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 卖了1年的房子卖不掉

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卖了一年卖不掉,心理价位不断降低,算了然后4300租了,山上和我一样情况的tf多哇


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-26 23:33:32
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卖几滴?撒地方?撒品相


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2018-09-26 23:47:58
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说明你的心里价位不适合市场价位。


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2018-09-26 23:52:29
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还好楼主不等钱用

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2018-09-27 07:54:45
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说明你本来就高出市场价,没错,你是降了,但是永远还是高于市场价


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2018-09-27 08:02:35
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价格下来呀


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2018-09-27 08:03:04
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300万试试


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2018-09-27 08:04:38
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如果不是什么急用!卖房属于吃光用光****胚败家子


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2018-09-27 08:04:46
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自己挂 和市场价 2回事的最好证明 


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2018-09-27 08:05:01
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市场都是被中介搞坏的,空麻袋背米

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2018-09-27 08:06:38
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现在各种限购 把仅剩的yp购买力都赶跑了,那么实际就是卖多于买,类似熊市。在跌市中卖盘 只能砸跌停板


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2018-09-27 08:09:42
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楼上都瞎说 买方不会按照市场价买 只会去买比市场价更便宜的 不然买方感觉自己就吃亏。实际上就是买方买方的博弈,现在行情不好,买占上风。等过今年房价再上涨了,LZ再卖吧,到时候抢着要你房子。


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2018-09-27 08:15:00
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小克勒1989[Ab_65021641] 11楼

楼上都瞎说 买方不会按照市场价买 只会去买比市场价更便宜的 不然买方感觉自己就吃亏。实际上就是买方买方的博弈,现在行情不好,买占上风。等过今年房价再上涨了,LZ再卖吧,到时候抢着要你房子。

谁来抢,一边要赶人要控制人口一边要抢房子,矛盾哇


------------------------------------------------------------------------------------------- 能力越大,责任越大
2018-09-27 08:32:07
1010 3
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你是同小区最低价吗?不是当然卖不掉


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2018-09-27 08:36:40
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你是同地段最低价吗?不是当然卖不掉



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2018-09-27 08:38:15
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不换购不急用为什么要降价卖


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2018-09-27 08:40:24
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小克勒1989[Ab_65021641] 11楼

楼上都瞎说 买方不会按照市场价买 只会去买比市场价更便宜的 不然买方感觉自己就吃亏。实际上就是买方买方的博弈,现在行情不好,买占上风。等过今年房价再上涨了,LZ再卖吧,到时候抢着要你房子。

闲置男一号[yynn_yq] 12楼

谁来抢,一边要赶人要控制人口一边要抢房子,矛盾哇

这个月又去了次云南大理丽江 那里做早点 开客栈的 以前都是在上海混的 几个安徽店主看到上海人像亲人


------------------------------------------------------------------------------------------- 书中自有黄金屋,书中自有颜如玉......
2018-09-27 08:42:01
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周期性的 这么饿着急干嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 08:42:36
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没有卖不掉的房子 ,只有卖不掉的价格


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2018-09-27 08:43:27
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小克勒1989[Ab_65021641] 11楼

楼上都瞎说 买方不会按照市场价买 只会去买比市场价更便宜的 不然买方感觉自己就吃亏。实际上就是买方买方的博弈,现在行情不好,买占上风。等过今年房价再上涨了,LZ再卖吧,到时候抢着要你房子。

闲置男一号[yynn_yq] 12楼

谁来抢,一边要赶人要控制人口一边要抢房子,矛盾哇

赶人口赶的是底端,还有很多高端外来人口,刚需不要买房吗? 名校硕士毕中,优秀的那部分人,毕业就能落户。说明上海只是赶底端人口,高端的还是给优惠,让他们留下的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 08:53:35
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闲置男一号[yynn_yq] 12楼

谁来抢,一边要赶人要控制人口一边要抢房子,矛盾哇

小克勒1989[Ab_65021641] 19楼

赶人口赶的是底端,还有很多高端外来人口,刚需不要买房吗? 名校硕士毕中,优秀的那部分人,毕业就能落户。说明上海只是赶底端人口,高端的还是给优惠,让他们留下的。

高端人来上海?上海有什么好的?老家不好嘛?上海户口有什么用?又能给上海带来什么?所以矛盾还是矛盾啊?何为高端呢?高端就代表素质高?


------------------------------------------------------------------------------------------- 能力越大,责任越大
2018-09-27 08:56:14
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闲置男一号[yynn_yq] 12楼

谁来抢,一边要赶人要控制人口一边要抢房子,矛盾哇

小克勒1989[Ab_65021641] 19楼

赶人口赶的是底端,还有很多高端外来人口,刚需不要买房吗? 名校硕士毕中,优秀的那部分人,毕业就能落户。说明上海只是赶底端人口,高端的还是给优惠,让他们留下的。

告诉你名校素质差的多了去了,名校和素质没半毛钱关系,所以还是不要来上海了


------------------------------------------------------------------------------------------- 能力越大,责任越大
2018-09-27 08:57:33
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小克勒1989[Ab_65021641] 19楼

赶人口赶的是底端,还有很多高端外来人口,刚需不要买房吗? 名校硕士毕中,优秀的那部分人,毕业就能落户。说明上海只是赶底端人口,高端的还是给优惠,让他们留下的。

闲置男一号[yynn_yq] 20楼

高端人来上海?上海有什么好的?老家不好嘛?上海户口有什么用?又能给上海带来什么?所以矛盾还是矛盾啊?何为高端呢?高端就代表素质高?

人家来不来上海,不是你我控制的,这个问题不讨论了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 09:09:45
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坐等说下半年还要翻番的戆 卵进来


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2018-09-27 09:11:03
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闲置男一号[yynn_yq] 20楼

高端人来上海?上海有什么好的?老家不好嘛?上海户口有什么用?又能给上海带来什么?所以矛盾还是矛盾啊?何为高端呢?高端就代表素质高?

小克勒1989[Ab_65021641] 22楼

人家来不来上海,不是你我控制的,这个问题不讨论了。

现在状况就是很多精英回家发展了,因为老家的上涨空间更大,这对上海也是好事情,所以既然看不起硬盘,就要面对现实,不要被硬盘牵鼻子走,你们上海人没我们能发展这么好嘛,房子下调一点不算什么.生活质量高才是最重要的.


------------------------------------------------------------------------------------------- 能力越大,责任越大
2018-09-27 09:22:27
1486 24
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没有卖不掉的房,只有价格不合适的房


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2018-09-27 09:24:01
1852 13
来自:上海
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发帖:244+1773

私下给中介2% 保证卖的掉


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生就像打电话,不是你先挂,就是我先挂......
2018-09-27 09:24:20
2162 38
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这段时间确实价格不好,卖方市场除非急卖不然都不想出手,挂的低点不然连个看房的人都没有,买方现在对市场还有期望觉得还会再低点。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 09:51:34
13 0
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2年翻了一番,现在让你降点。在这里瞎bb



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 09:53:58
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Scc[wx8lxtj7c3] 楼主

卖了一年卖不掉,心理价位不断降低,算了然后4300租了,山上和我一样情况的tf多哇

如果是置换型的刚需,该割肉也只能割肉


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 10:36:32
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张建声[Piiroja] 6楼

300万试试

拉周浦乡下头地方,08年额房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 11:30:18
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张建声[Piiroja] 6楼

300万试试

Scc[wx8lxtj7c3] 30楼

拉周浦乡下头地方,08年额房子

280万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 11:31:12
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考拉婆婆[qqhx2ihmoi] 3楼

还好楼主不等钱用

急用的啊,换了新房子还要还贷款,每个月9200,苦透苦透


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2018-09-27 11:31:30
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4300能租何必卖掉?


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2018-09-27 11:31:50
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圣诞小人[xiaye888] 4楼

说明你本来就高出市场价,没错,你是降了,但是永远还是高于市场价

没有,一直市场价,卖也卖不掉,割肉卖舍不得


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2018-09-27 11:32:55
892 122
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你高于周边均价肯定难卖啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 11:33:14
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小克勒1989[Ab_65021641] 11楼

楼上都瞎说 买方不会按照市场价买 只会去买比市场价更便宜的 不然买方感觉自己就吃亏。实际上就是买方买方的博弈,现在行情不好,买占上风。等过今年房价再上涨了,LZ再卖吧,到时候抢着要你房子。

是额呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 11:33:56
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张建声[Piiroja] 33楼

4300能租何必卖掉?

收入远低于山上水平,就算房租补贴,贷款也还不起


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 11:35:17
3376 27
来自:上海
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大量这种套牢的房子会进入租赁市场


------------------------------------------------------------------------------------------- 一个有思想的男人,为你释疑解惑。。。
2018-09-27 11:37:25
1061 0
来自:香港
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周浦外地人口导入 一定是你要价太过  不存在无人接盘


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 11:45:58
1947 476
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4300租金房子挂多少钱卖?我有套市中心小房子现在租金4600,估计300卖万不掉。


------------------------------------------------------------------------------------------- Yes PDG
2018-09-27 13:50:18
1222 19
来自:上海
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闲置男一号[yynn_yq] 12楼

谁来抢,一边要赶人要控制人口一边要抢房子,矛盾哇

小克勒1989[Ab_65021641] 19楼

赶人口赶的是底端,还有很多高端外来人口,刚需不要买房吗? 名校硕士毕中,优秀的那部分人,毕业就能落户。说明上海只是赶底端人口,高端的还是给优惠,让他们留下的。

****坐等被赶走,随便拆个迁给个600万就走了,不在上海待了,行不行?


------------------------------------------------------------------------------------------- 我们就这样离散在岁月的风里,回首望去,却看不到过去的痕迹,尽管,曾经那么用力的在一起过。
2018-09-27 13:52:11
1884 12
来自:上海
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最近中介给我报了一个回到16年房价的报价,估计近期难以好转,直接甩给自如


------------------------------------------------------------------------------------------- people laugh and people cry some give up some always try some say hi while some say bye others may forget u but never i
2018-09-27 14:02:09
1484 3
来自:上海
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4500租金房子106平,480w到手价卖的,现在挂牌价才400,算利息买家浮亏200多万了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 14:06:16
515 0
来自:上海
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     同小区最低,再降20w,有什么卖不掉的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 14:07:31
32 0
来自:上海.长宁
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买到就是赚到


 




------------------------------------------------------------------------------------------- 战螂
2018-09-27 14:07:38
2278 58
来自:上海.浦东新
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我来喊


下半年房价翻倍


------------------------------------------------------------------------------------------- 国家正在打一盘很大的麻将,马上就要诈糊了----------
2018-09-27 14:11:07
283 0
来自:阿森松岛
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发帖:15+1255

嗯  2手房房价跌回2014年


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-09-27 14:12:13
3514 10
来自:上海
注册:2001-11-17
发帖:415+11755

我一套在卖

1、看中想买的二套,首付搞不定。。。外环超普通住宅限价,要70%。

2、能买的怕买了跌,直接市场价砍10%以上,利用同小区几套房子互相压价。。。

第二个客户居然连链家绿皮都看不下去了。。。让我别卖给他。。。(他最早看中的房东价格都放下来了,居然不付定金说回去再考虑考虑)



------------------------------------------------------------------------------------------- 失业啊!
2018-09-27 14:13:09
3514 10
来自:上海
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发帖:415+11756

因吹斯丁[kenken456] 42楼

最近中介给我报了一个回到16年房价的报价,估计近期难以好转,直接甩给自如

腰斩?那不可能吧。。。



------------------------------------------------------------------------------------------- 失业啊!
2018-09-27 14:13:59
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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