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 告物业及业委会后续,今天中院终审

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情况我在大概和TF们说下:


我们小区对有地下车位的业主,如果要再停一部车子上地面的话,要比其他单独只停地面一部车子的业主价格要阶梯上涨。


然后一审法院判决业委会败诉,业委会不服起诉至中级人民法院,今天中院二审完毕。



获网友奖分100点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 15:50:15
...楼主... [我也说一句]
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中院肯定维持原判


------------------------------------------------------------------------------------------- 不知道
2018-08-09 15:54:32
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恭喜维权成功


------------------------------------------------------------------------------------------- 别把我当回事,我是LOSER,你们都是月入好几十K的WINNER!
2018-08-09 15:55:34
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一审判决书:


图片压缩的比较厉害,大家可以点开看



------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:00:12
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还有地面固定车位也应该取消


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:03:59
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来自:上海.长宁
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棒啊,顶楼主;现在较真的人太少了,便宜那群狗曰的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:04:41
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我感觉二审改判,,,在车位紧张的前提下,应该保护大多数人第一辆车的停车权力


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:05:25
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来自:保密
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支持楼主。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:06:16
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我的答辩书(准备材料):



由于证据太多,我不一一列举,不懂可以PM我。


今天有幸有TF也来旁听,看来大家对此也比较关心。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:09:19
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楼主厉害的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:11:07
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兄弟是律师吗?

-------------------------------------------------------------------------------------------  新锐*志远 1、 长相不令人讨厌,如果长得不好,就让自己有才气;如果才气也没有,那就总是微笑。 2、 气质是关键。如果时尚学不好,宁愿纯朴。3、 与人握手时,可多握一会儿。真诚是宝。4、 不必什么都用“我”做主语。 5、 不要向朋友借钱。
2018-08-09 16:11:22
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能PM联系方法吗?有事请教

-------------------------------------------------------------------------------------------  新锐*志远 1、 长相不令人讨厌,如果长得不好,就让自己有才气;如果才气也没有,那就总是微笑。 2、 气质是关键。如果时尚学不好,宁愿纯朴。3、 与人握手时,可多握一会儿。真诚是宝。4、 不必什么都用“我”做主语。 5、 不要向朋友借钱。
2018-08-09 16:11:58
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魔都****[stevestifler] 6楼

棒啊,顶楼主;现在较真的人太少了,便宜那群狗曰的

,请不要侮辱🐶,是驴日的


------------------------------------------------------------------------------------------- 不浮不躁,不盲目也不强求,学会享受淡然生活。
2018-08-09 16:13:56
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支持lz


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要签名
2018-08-09 16:15:45
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------------------------------------------------------------------------------------------- 用心灵去感受,让生命来歌唱。
2018-08-09 16:17:57
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顶楼主~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:18:00
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→慢滴再刚[gbb9889mm] 2楼

恭喜维权成功

还要等二审判决,一审是胜诉的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:20:36
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scar[cers77cers] 5楼

还有地面固定车位也应该取消

是的,可以通过固定周期来使用。


比如每年摇一次号来分配这些车位,而不是一帮人永远占着共有面积的车位。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:21:33
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上次帖子里就说了


地库车主不停上来是客气   不要当福气


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:22:21
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答辩书写的给力,特地登上来支持你一下。


------------------------------------------------------------------------------------------- 寂静的夜是如此的美丽
2018-08-09 16:23:01
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业委会不是不能作为被告的吗?   这点请lz解释下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:24:10
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一个小区的业委会人员有知识有文化绝对是一个小区的福气


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:27:10
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------------------------------------------------------------------------------------------- 猴子让我手动改签名,那你也应该给我把螺丝刀吧。。
2018-08-09 16:28:47
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吴王阖闾[asdferrr1] 21楼

业委会不是不能作为被告的吗?   这点请lz解释下

业委会可以作为被告的

《物权法》

第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
  业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:31:20
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哎,以后在小区里各种障碍会越来越多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 永远有多远?
2018-08-09 16:35:38
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来自:保密
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lz 状纸都是自己写的吧 厉害 以后有事情请教你 ~~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:38:50
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吴王阖闾[asdferrr1] 22楼

一个小区的业委会人员有知识有文化绝对是一个小区的福气

我们的小区业委会都是60多岁70岁退休人员


物业的木偶而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:40:52
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楼主以前好像开过一贴


------------------------------------------------------------------------------------------- 我你他
2018-08-09 16:41:51
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来自:上海
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很有借鉴意义

收藏了


我们小区外来车辆一天24hr 240元

亲戚朋友不要走动了


停车费在原基础上上涨100%-300%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:43:41
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来自:上海.宝山
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你们小区的业委会真的在哈乌搞


我们小区的地下产权车位是不影响地面车位的。  有地下产权车位的, 地面车位同样按业主第一部车处理。 


地面的车位是所有业主共有的权利, 业委会竟然不懂, 可以解散了




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:48:55
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护士打针[linda8585] 28楼

楼主以前好像开过一贴

是的,弄了1年多了,还没判下来。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:51:23
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石基朗向[takash] 29楼

很有借鉴意义

收藏了


我们小区外来车辆一天24hr 240元

亲戚朋友不要走动了


停车费在原基础上上涨100%-300%

是的,至少应该要保留部分临时车位,否则亲戚朋友怎么走动?


就怕也就是物业多收费的借口而已。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:52:48
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kanoneasch[cannonash] 30楼

你们小区的业委会真的在哈乌搞


我们小区的地下产权车位是不影响地面车位的。  有地下产权车位的, 地面车位同样按业主第一部车处理。 


地面的车位是所有业主共有的权利, 业委会竟然不懂, 可以解散了



听TF们说,好多小区都是这样的,物业管理太混乱了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 16:53:13
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来自:上海
注册:2001-03-03
发帖:117+1942

石基朗向[takash] 29楼

很有借鉴意义

收藏了


我们小区外来车辆一天24hr 240元

亲戚朋友不要走动了


停车费在原基础上上涨100%-300%

你们小区比机场收费都贵啊

我们小区2-8 小时 10元

过夜20元

门口还经常吵架不付钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 套套套套
2018-08-09 16:55:22
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来自:上海.虹口
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楼主律师费也花了不少吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 16:59:06
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三點零五[qu_xy] 11楼

兄弟是律师吗?

估计是律师,至少是这行的人。请个律师花费不少,一般人没精力这么搞,没有律师自诉的话立案都立不进。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 17:01:05
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人广原住民[rgboy] 35楼

楼主律师费也花了不少吧。

没有啊,我们业委会用我们的钱请了律师,我可请不起。就淘宝买书自学的。


今天最搞笑的就是:业委会用了业主的钱在帮业主打官司来维护业主的权利,然后物业叫了10几个人来帮业委会站台。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 17:12:14
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来自:上海
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PM


------------------------------------------------------------------------------------------- 分别,是自由?还是思念?我无法回答自己,原来没有你的空气如此地稀薄。 QQ:91971847我早已学会了去适应空气的稀冷。
2018-08-09 17:13:11
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赞一记


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 17:24:43
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发帖:28+714

人广原住民[rgboy] 35楼

楼主律师费也花了不少吧。

魔都地理杂志[celeronA] 37楼

没有啊,我们业委会用我们的钱请了律师,我可请不起。就淘宝买书自学的。


今天最搞笑的就是:业委会用了业主的钱在帮业主打官司来维护业主的权利,然后物业叫了10几个人来帮业委会站台。

那你可以继续告他们擅自动用维修基金,一告一个准。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 17:27:56
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11
来自:上海
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说到底还是当初规划车位不足,应该取消地下车库面积计算在容积率中,每户配置2个车位


------------------------------------------------------------------------------------------- 菩提本无树,明镜亦非台,本来无一物,何处惹尘埃/看破、放下、自由
2018-08-09 17:30:23
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160
来自:上海.闸北
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

魔都地理杂志[celeronA] 37楼

没有啊,我们业委会用我们的钱请了律师,我可请不起。就淘宝买书自学的。


今天最搞笑的就是:业委会用了业主的钱在帮业主打官司来维护业主的权利,然后物业叫了10几个人来帮业委会站台。

人广原住民[rgboy] 40楼

那你可以继续告他们擅自动用维修基金,一告一个准。

谢谢建议,一步一步来吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 17:39:11
3389
3596
来自:上海
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发帖:18+5555

不错,支持楼主


------------------------------------------------------------------------------------------- 世上本无万物,万物由心而生~~
2018-08-09 17:55:20
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mmm


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 18:15:44
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有一条说lz认可收费标准的驳得不好


lz应该要求物业退还多收你的钱才到位


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 19:38:41
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liudai1[liudai1] 45楼

有一条说lz认可收费标准的驳得不好


lz应该要求物业退还多收你的钱才到位

撤销掉他们的收费标准决议,原来多收取的自然要退回来了。

该决议自始无效


------------------------------------------------------------------------------------------- 16年的青春都耗在KDS上了
2018-08-09 20:03:09
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社會就缺認真人


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2018-08-09 22:11:37
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liudai1[liudai1] 45楼

有一条说lz认可收费标准的驳得不好


lz应该要求物业退还多收你的钱才到位

魔都地理杂志[celeronA] 46楼

撤销掉他们的收费标准决议,原来多收取的自然要退回来了。

该决议自始无效

佩服!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 22:18:39
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有幸旁听到LZ的一审及终审,其中获益良多!起初我的观念与LZ有分歧,认为在如今的社会,大部分的人都抱着事不关己,高高挂起的态度,想着既然大家都这样,那我也随大流的心态,毕竟只是每月100元的差价,没必要花时间及精力去耗,但业委会就是吃准了你没时间,没精力,摆出流氓及法盲的腔调来耍无赖,在旁听前,假使我家小区遇到这样的事,如果没有人牵头来提出反对,我肯定随大流付钱了事,即使不愿多付钱,当碰到不让进小区的情况,也可能会采取比较极端的,例如堵小区出入口等手段来抗衡。但旁听后,觉得现在的社会就是应该要多些像LZ这样顶真的人,会采用合法的方式来保护自己及其他业主的利益,最后容我说句粗话:他妈的,今天总算看到物业和业委会同穿一条裤子的事情了,庭审中,物业纠集了20多人,为业委会冲场,LZ对着物业经理说,既然小区的公共资源保证不了每家每户都能够停一辆车,那就应该按照抽签或其他合理的方式来解决,而不是按照阶梯式收费,一家可以停2.3.4辆车,你们的做法无非就是看重钱,与你们所谓的保障其他业主的权益相冲突,物业经理只是轻松的回复一句:那我也没办法的咯,这个就是规定,我就停了3辆车,就按照阶梯式付费,LZ脾气好,照我直接现开销,请他回去拿出他停3辆车阶梯式收费的相关证据,他拿得出我当场跪舔!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-08-09 22:51:19
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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