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 天山新村旧房改造现场,这算改善?

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比起动迁是差的很远,。但能改独,也蛮好了。我家工人新村改独的,你们不知道,以前群租户。马桶,水头堵了没人管。附上公用厨房2张。



------------------------------------------------------------------------------------------- 无线路由器的爱好者
2018-07-14 13:55:31
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那还要怎么样,送弄几千万好伐,穷句出刁民


------------------------------------------------------------------------------------------- YP伐要来帮我说话
2018-07-14 13:59:25
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马克


------------------------------------------------------------------------------------------- 吃是我的最爱!
2018-07-14 14:08:28
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xxxx111[qqgcea0t7n] 42楼

现在算下来基本是一样的。那边产权房卖不高。呵呵。

qq3dlwpalf[qq3dlwpalf] 46楼

如果就为了加一个马桶,虽然说多了2平米,但确实住起来感觉还是更小了。

彭浦新村的落地拆可谓最幸福最好的。加高楼层,新建地下车库,百姓,政府,开发商都有赚。却不知为何有些区始终不愿意学?虹口还在拼命给老破小加装电梯,还成立一个小组,我不看好加装电梯工程,而且即便装了,也占用了老破小本来就紧张的地皮。后续维修,使用都会矛盾。还真不如彻底改造。

不是不愿意学,而是有些人愿意拆迁,而反对。


------------------------------------------------------------------------------------------- 松小饼
2018-07-14 14:15:26
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qq3dlwpalf[qq3dlwpalf] 46楼

如果就为了加一个马桶,虽然说多了2平米,但确实住起来感觉还是更小了。

彭浦新村的落地拆可谓最幸福最好的。加高楼层,新建地下车库,百姓,政府,开发商都有赚。却不知为何有些区始终不愿意学?虹口还在拼命给老破小加装电梯,还成立一个小组,我不看好加装电梯工程,而且即便装了,也占用了老破小本来就紧张的地皮。后续维修,使用都会矛盾。还真不如彻底改造。

高桥小松饼[zhj898811] 53楼

不是不愿意学,而是有些人愿意拆迁,而反对。

我一远亲,中山公园32平老破小。04年就等动迁,儿子一米八五,大学寄宿,寒暑假回家睡地铺。等到现在都没等到动迁。索性把儿子送美国,美其名曰留学。其实也就希望儿子不要回来了。

我只想说,我这一亲戚就是等动迁等黄掉的(06年有人愿意买他老破小,但他说他们要动迁的,不卖。)上海滩等动迁的人茫茫多,还是现实点比较好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-14 14:22:00
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这里有上海第一特色小镇天山五村的呢


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2018-07-14 14:38:03
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还想怎么样?给你扩建成大别野?


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2018-07-14 15:17:21
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天山路 电力公司对面弄堂里


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2018-07-14 15:26:09
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光想占便宜


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2018-07-14 15:26:19
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可以来,要求伐要特高了


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2018-07-14 15:35:57
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天山地区越是没消息的以后越可能拆迁


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2018-07-14 15:49:03
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这个算是贴扩建吧

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2018-07-14 16:07:31
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大脚趾目头[georgeying] 1楼

不然呢?改成4室3厅大居给你,然后让你转手卖1200万?

xxxx111[qqgcea0t7n] 11楼

彭浦新村直接抽户,3家变2家,面积大不少。人人接受!天山还不如彭浦。

就是呀求和彭三一样,拆落地


------------------------------------------------------------------------------------------- 太极者,无极而生,动静之机,阴阳之母
2018-07-14 16:16:49
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xxxx111[qqgcea0t7n] 42楼

现在算下来基本是一样的。那边产权房卖不高。呵呵。

qq3dlwpalf[qq3dlwpalf] 46楼

如果就为了加一个马桶,虽然说多了2平米,但确实住起来感觉还是更小了。

彭浦新村的落地拆可谓最幸福最好的。加高楼层,新建地下车库,百姓,政府,开发商都有赚。却不知为何有些区始终不愿意学?虹口还在拼命给老破小加装电梯,还成立一个小组,我不看好加装电梯工程,而且即便装了,也占用了老破小本来就紧张的地皮。后续维修,使用都会矛盾。还真不如彻底改造。

说的很对,但是这种利民的好事为什么区政府不愿意做呢?等拆落地中


------------------------------------------------------------------------------------------- 太极者,无极而生,动静之机,阴阳之母
2018-07-14 16:24:14
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紫云小区。


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2018-07-14 16:32:06
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高桥小松饼[zhj898811] 3楼

大几个平方就不错了。有的都不是独用的,改成套内了。共产党还是不错的。

xxxx111[qqgcea0t7n] 6楼

我看了,哪有几个平方?最多2-3平,基本没意义。

那你是没住过合用马桶的房子吧,能改成每家独立卫生间后对家庭生活就上升一个档次了。你来看看黄浦徐汇的那些老房子,里面住的环境苦透苦透。


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2018-07-14 16:35:45
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蛮好了。不要不知足


------------------------------------------------------------------------------------------- 申花是冠军!
2018-07-14 16:37:05
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xxxx111[qqgcea0t7n] 楼主

改变不大,就是一个方向多出来几块砖,为了放马桶。


问下是几村啊?亲戚家是天山五村,去年说到现在了


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2018-07-14 16:42:13
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等待拆迁希望的破灭才是最惨的,长宁区拆迁的话起般能拿800万,和其他拆迁户比是会心里不平衡的


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2018-07-14 16:43:06
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继续穷下去吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】
2018-07-14 16:43:53
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老房子天山840弄,08年拖了朋友看了市政规划15年内没动迁可能索性卖了65万,贴了30万买了松江新商品房。当时老邻居都说我傻这里要动迁,动迁就发财了。

现在松江房子出租掉每月5000,卖掉的话市值接近500万,天山老房子按楼上说的6-7万一平方撑死300万还要有人肯接盘,一进一出200万,现在看到老邻居还住在那里还在等拆迁,虽然06年改了改建过了但他们可能永远住不进商品房了,最可怜的是同龄人因为没房子没法结婚


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2018-07-14 16:44:04
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我在那边做分包额,施工图也有。确实加的面积很小,平均每户多个两三个平的小间,但是好歹以前厨卫合用额,改好后独用了,又没叫业主出钱


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2018-07-14 17:00:02
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怎么会同意改造的,加2.3平方自己出钱买产权有意思吗?


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2018-07-14 17:39:53
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qq3dlwpalf[qq3dlwpalf] 46楼

如果就为了加一个马桶,虽然说多了2平米,但确实住起来感觉还是更小了。

彭浦新村的落地拆可谓最幸福最好的。加高楼层,新建地下车库,百姓,政府,开发商都有赚。却不知为何有些区始终不愿意学?虹口还在拼命给老破小加装电梯,还成立一个小组,我不看好加装电梯工程,而且即便装了,也占用了老破小本来就紧张的地皮。后续维修,使用都会矛盾。还真不如彻底改造。

高桥小松饼[zhj898811] 53楼

不是不愿意学,而是有些人愿意拆迁,而反对。

说到点了,反对的人中大部分都是等着拆迁多拿房子的



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2018-07-14 17:49:54
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高桥小松饼[zhj898811] 53楼

不是不愿意学,而是有些人愿意拆迁,而反对。

qqr9ki4lbk[qqr9ki4lbk] 74楼

说到点了,反对的人中大部分都是等着拆迁多拿房子的


结果 现在趋势就是不拆迁 。开始改造为主。所以 做梦的继续做吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 松小饼
2018-07-14 18:02:34
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不懂了吧,房龄按照2018来算了,你新房,你说赚了伐?

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2018-07-14 18:04:01
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大脚趾目头[georgeying] 1楼

不然呢?改成4室3厅大居给你,然后让你转手卖1200万?

xxxx111[qqgcea0t7n] 11楼

彭浦新村直接抽户,3家变2家,面积大不少。人人接受!天山还不如彭浦。

啥意思啊


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2018-07-14 18:05:39
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Sigla[sigla] 76楼

不懂了吧,房龄按照2018来算了,你新房,你说赚了伐?
原始房龄该多少实质不变 房子塌了自己吃进 和70年不搭噶

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2018-07-14 18:06:57
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310103[ak47mp56] 72楼

我在那边做分包额,施工图也有。确实加的面积很小,平均每户多个两三个平的小间,但是好歹以前厨卫合用额,改好后独用了,又没叫业主出钱

挡怎么可能会做亏本生意 性质一变到时候就可以提租金了 或者所谓产权卖些钱(这种烂房产权买了有什么用?理解不能)回收成本不是问题 这种属于不亏本又有政绩捞的


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2018-07-14 18:10:51
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天山五小冒个泡。以前有几个同学住那里,老师也有。

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2018-07-14 18:13:14
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qqr9ki4lbk[qqr9ki4lbk] 74楼

说到点了,反对的人中大部分都是等着拆迁多拿房子的


高桥小松饼[zhj898811] 75楼

结果 现在趋势就是不拆迁 。开始改造为主。所以 做梦的继续做吧。

不拆迁么也争取改的好点 这种改造肯定是改造里最烂方案了 根本没法再烂 不加上个一点点面积根本没法改造的 不改么又完不成政绩 现在这种一看就是要政绩还要尽量小成本 所以推的吃力要靠暴力 


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2018-07-14 18:17:32
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五村靠天山路两排也是说拆落地 但到现在还没有具体方案出来

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2018-07-14 18:36:12
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大脚趾目头[georgeying] 1楼

不然呢?改成4室3厅大居给你,然后让你转手卖1200万?

xxxx111[qqgcea0t7n] 11楼

彭浦新村直接抽户,3家变2家,面积大不少。人人接受!天山还不如彭浦。

人人接受真的很难,彭浦新村改造成功的案例在其他区可能寸步难行,有些人就是想着动迁得房,怎么说也没用的,结果就是牺牲了大多数的利益,征询通不过以后再说,一等就又是10年


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2018-07-14 20:09:20
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天山四村未来这片不知道是否会动迁


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2018-07-14 22:01:50
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楼主可以卖掉


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2018-07-14 22:49:59
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旧改比动迁差远了,这种改动还是趁早卖了吧


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2018-07-15 00:06:38
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彻底没翻身机会了


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2018-07-15 00:13:08
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xxxx111[qqgcea0t7n] 11楼

彭浦新村直接抽户,3家变2家,面积大不少。人人接受!天山还不如彭浦。

qqr9ki4lbk[qqr9ki4lbk] 83楼

人人接受真的很难,彭浦新村改造成功的案例在其他区可能寸步难行,有些人就是想着动迁得房,怎么说也没用的,结果就是牺牲了大多数的利益,征询通不过以后再说,一等就又是10年

所以没声音了。大家不傻,不像第一批,被忽悠。


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2018-07-15 12:10:15
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一点点[spotspot] 13楼

个么侬想哪能 下地车库 人车分流 小桥流水?

xxxx111[qqgcea0t7n] 15楼

自己不会算账?

房子是住的,不是炒的


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2018-07-15 12:16:42
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是不是朝北多加个卫生间?


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2018-07-15 12:28:45
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xxxx111[qqgcea0t7n] 9楼

而且使用权房不限购,咨询购买的人很多。产权房占了一张房票。

外地人肯定要买大的,哪怕选郊区,因为家人还会来上海住。老破小没办法住。

上海改善者更不可能考虑这种小面积住房。

只有上海本地底层屌丝,才有可能接盘,市场极小。

上海人限购了不买这种使用权房子难道买外地房子?脑子被****打了?


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2018-07-15 12:33:09
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哈3窝4[luhaoqing] 26楼

已经不错了,给你添砖增加面积,至少国家承认的,你自己弄试试,分分钟钟拆了

确定承认这个面积?拆迁的时候这种加出来的根本不算好吧


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2018-07-15 12:36:05
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还想哪能?几块砖就是10万20万 平白无故的还想要多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 世人笑无特疯癫,我笑世宁看伐穿
2018-07-15 12:36:54
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xxxx111[qqgcea0t7n] 6楼

我看了,哪有几个平方?最多2-3平,基本没意义。

赫劳瑞[smartwren1] 41楼

平白无故送你十万!屌丝穷是有原因的

怎么算出的十万?


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2018-07-15 12:38:38
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赫劳瑞[smartwren1] 41楼

平白无故送你十万!屌丝穷是有原因的

Koes[xzzy4005] 94楼

怎么算出的十万?

所以穷是有原因的。


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2018-07-15 12:42:20
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Koes[xzzy4005] 94楼

怎么算出的十万?

黄浦屌丝[11223344zz] 95楼

所以穷是有原因的。

住里面的外面有房也就算了,就一套房太平点罚,15以前还可以卖了外环外两套,现在估计卖了也就郊环一套…………再说拆迁本来不成套使用权公房赔偿高,现在成套产权房……不谈了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-15 12:49:50
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忘了说了➕出来的面积是不可以享受拆迁的……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-15 12:50:44
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那么政府要拆迁早就拆迁了。要改造就说明根本没想拆。这么简单道理不懂。


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2018-07-15 12:52:14
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黄浦屌丝[11223344zz] 98楼

那么政府要拆迁早就拆迁了。要改造就说明根本没想拆。这么简单道理不懂。

现在不拆不代表以后不拆,这种双方博弈比的就是耐心,zf耗的起,低层百姓还是专心上班赚钱,因为拆迁可遇不可求


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-15 12:56:21
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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