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 大家了解石泉春晓这个楼盘吗,看上去很好啊,

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听说是铁路局的房子,不能出租不能买卖,难道这房子就住到老死吗,如果老人死了,这房子怎么办



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:31:55
...楼主... [我也说一句]
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里面很多铁路系统的YP


------------------------------------------------------------------------------------------- 熟女控。求带
2018-07-12 08:33:46
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野路子[c2219984134] 1楼

里面很多铁路系统的YP

Yp还给分房子啊,待遇真好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:34:50
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这个是铁路分给员工的吧,不对外卖的,只有出租


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:35:37
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iamorphen[iamorphen] 3楼

这个是铁路分给员工的吧,不对外卖的,只有出租

理论上出租也不能。但是很多人还是在租。也有很多人举报。


------------------------------------------------------------------------------------------- 熟女控。求带
2018-07-12 08:37:19
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iamorphen[iamorphen] 3楼

这个是铁路分给员工的吧,不对外卖的,只有出租

野路子[c2219984134] 4楼

理论上出租也不能。但是很多人还是在租。也有很多人举报。

那如果承租人死了的话,这房子归谁


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:38:15
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野路子[c2219984134] 4楼

理论上出租也不能。但是很多人还是在租。也有很多人举报。

生如虾画[qqob9ha70j] 5楼

那如果承租人死了的话,这房子归谁

老公房也是租赁房,承租人死了国家也没把人赶出去,这个无非不能把产权买下来

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:41:02
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正好问问,上次有个朋友约了个小网红好像是住这片区的。有懂经的哇?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:45:16
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生如虾画[qqob9ha70j] 5楼

那如果承租人死了的话,这房子归谁

红烧划水[bule123] 6楼

老公房也是租赁房,承租人死了国家也没把人赶出去,这个无非不能把产权买下来

但是老公房可以买卖啊,这个房子不能买卖吧,就是免费住,房子还是不错了


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2018-07-12 08:45:26
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野路子[c2219984134] 4楼

理论上出租也不能。但是很多人还是在租。也有很多人举报。

生如虾画[qqob9ha70j] 5楼

那如果承租人死了的话,这房子归谁

产权归铁路局呀


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2018-07-12 08:48:11
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生如虾画[qqob9ha70j] 5楼

那如果承租人死了的话,这房子归谁

iamorphen[iamorphen] 9楼

产权归铁路局呀

那小辈可以一直住下去吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:51:45
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我就住在附近,这个房子是先租后买的,铁道部的福利分房,我有个邻居拿了一套90平把。铁道部下岗工人,他说房子九几年登记的,他家里以前拆迁分了3套房加我小区里这套和这次分的一共5套房了,据他说还有更大的户型是给领导的


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2018-07-12 08:52:03
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chzhrr[chzhrr] 7楼

正好问问,上次有个朋友约了个小网红好像是住这片区的。有懂经的哇?

怎么说


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 08:56:22
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没房子的当然觉得好


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2018-07-12 09:07:37
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chzhrr[chzhrr] 7楼

正好问问,上次有个朋友约了个小网红好像是住这片区的。有懂经的哇?

syrup[lxx1983] 12楼

怎么说

朋友港xs好像是九头鸟借了此地,问吾个地方晓得哇,我港个地方老刮三个,老早点小老卵小阿飞哈多。是勿是此地夜头去长寿路场子方便?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 09:07:58
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野路子[c2219984134] 4楼

理论上出租也不能。但是很多人还是在租。也有很多人举报。

生如虾画[qqob9ha70j] 5楼

那如果承租人死了的话,这房子归谁

世世代代


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2018-07-12 09:08:01
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HELLODOG12[HELLODOG123] 11楼

我就住在附近,这个房子是先租后买的,铁道部的福利分房,我有个邻居拿了一套90平把。铁道部下岗工人,他说房子九几年登记的,他家里以前拆迁分了3套房加我小区里这套和这次分的一共5套房了,据他说还有更大的户型是给领导的

不能买卖的,我问过中介,产权买不下来的,所以不能买卖


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2018-07-12 09:09:25
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生如虾画[qqob9ha70j] 5楼

那如果承租人死了的话,这房子归谁

90175[wc729] 15楼

世世代代

这个倒蛮好,反正送的哈哈


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2018-07-12 10:01:50
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断头路 门口册佬都没有 地铁蜡笔远 小区环境可以 房型也不错 铁道部自己造的

不能买卖 租么 暗搓搓的都租的 离长寿路近 很多XS


------------------------------------------------------------------------------------------- 世人笑无特疯癫,我笑世宁看伐穿
2018-07-12 11:00:09
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铁路西站 阿拉阿姨老早人事科的


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2018-07-12 11:11:07
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上海滩教父[hzh0011] 19楼

铁路西站 阿拉阿姨老早人事科的

铁道公司效益真好


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2018-07-12 13:15:27
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chzhrr[chzhrr] 7楼

正好问问,上次有个朋友约了个小网红好像是住这片区的。有懂经的哇?

有业务?



------------------------------------------------------------------------------------------- 人情债,肉偿啦。
2018-07-12 13:19:23
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石泉路?


------------------------------------------------------------------------------------------- 天佑魔都
2018-07-12 13:26:19
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HELLODOG12[HELLODOG123] 11楼

我就住在附近,这个房子是先租后买的,铁道部的福利分房,我有个邻居拿了一套90平把。铁道部下岗工人,他说房子九几年登记的,他家里以前拆迁分了3套房加我小区里这套和这次分的一共5套房了,据他说还有更大的户型是给领导的

90年代登记的,要30年了?不会吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海 黄埔屌丝他爷爷
2018-07-12 13:32:05
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下面下面地库蛮大的


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2018-07-12 13:33:41
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向土匪致敬[wodesky58] 22楼

石泉路?

离新开的宝华很近,宝华卖10W


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2018-07-12 13:49:17
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地皮是老早呃西站


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2018-07-12 13:50:43
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我现在住在二期,石川春晓。和铁路局签了一个40年的租赁合同。一次性付了40年的租金,当然比市场价便宜很多很多。等40年后,理论上来说,不管承租人是否健在,铁路局都有权收回房子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 14:19:57
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O428K[icedeart] 27楼

我现在住在二期,石川春晓。和铁路局签了一个40年的租赁合同。一次性付了40年的租金,当然比市场价便宜很多很多。等40年后,理论上来说,不管承租人是否健在,铁路局都有权收回房子。

不是免费住的吗,还要交租金啊,一年租金什么价格啊


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2018-07-12 15:26:46
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O428K[icedeart] 27楼

我现在住在二期,石川春晓。和铁路局签了一个40年的租赁合同。一次性付了40年的租金,当然比市场价便宜很多很多。等40年后,理论上来说,不管承租人是否健在,铁路局都有权收回房子。

生如虾画[qqob9ha70j] 28楼

不是免费住的吗,还要交租金啊,一年租金什么价格啊

没有免费的事情。。。要交钱的,每个平方大概6000-8000不等。分几次付款,退休前付完。不过只有老员工才有,基本上都快退休了。合同上面名字随便写,可以给子女的。不过合同签40年,理论上到期归铁路局,不过签的时候都是口头上说永久可以住下去。反走40年以后的事情谁知道。。。到时候真的要收回,我个人觉得也是不可能的。。。。就跟现在使用权房子理论上也是归国家的,你不出钱去回收试试看


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2018-07-12 15:35:19
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生如虾画[qqob9ha70j] 28楼

不是免费住的吗,还要交租金啊,一年租金什么价格啊

笨一休[jiang1l] 29楼

没有免费的事情。。。要交钱的,每个平方大概6000-8000不等。分几次付款,退休前付完。不过只有老员工才有,基本上都快退休了。合同上面名字随便写,可以给子女的。不过合同签40年,理论上到期归铁路局,不过签的时候都是口头上说永久可以住下去。反走40年以后的事情谁知道。。。到时候真的要收回,我个人觉得也是不可能的。。。。就跟现在使用权房子理论上也是归国家的,你不出钱去回收试试看

如果90平方,40年算下来,要70多万,一年算下来2W不到,那真的划算的,那买卖是可以吗,老的使用权能买卖的哦


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2018-07-12 15:38:42
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笨一休[jiang1l] 29楼

没有免费的事情。。。要交钱的,每个平方大概6000-8000不等。分几次付款,退休前付完。不过只有老员工才有,基本上都快退休了。合同上面名字随便写,可以给子女的。不过合同签40年,理论上到期归铁路局,不过签的时候都是口头上说永久可以住下去。反走40年以后的事情谁知道。。。到时候真的要收回,我个人觉得也是不可能的。。。。就跟现在使用权房子理论上也是归国家的,你不出钱去回收试试看

生如虾画[qqob9ha70j] 30楼

如果90平方,40年算下来,要70多万,一年算下来2W不到,那真的划算的,那买卖是可以吗,老的使用权能买卖的哦

租赁房,理论上不能买卖不能出租。你说的石泉春晓是一期,一期有人出租以后煤气爆炸,最后铁路局房子没收,钱退给你。

不过私底下暗搓搓的出租据我知道有很多,铁路局1开始排查过1,2次,下过整改书,后来时间一长,也皮特了,中国特色。


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2018-07-12 15:42:43
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生如虾画[qqob9ha70j] 30楼

如果90平方,40年算下来,要70多万,一年算下来2W不到,那真的划算的,那买卖是可以吗,老的使用权能买卖的哦

笨一休[jiang1l] 31楼

租赁房,理论上不能买卖不能出租。你说的石泉春晓是一期,一期有人出租以后煤气爆炸,最后铁路局房子没收,钱退给你。

不过私底下暗搓搓的出租据我知道有很多,铁路局1开始排查过1,2次,下过整改书,后来时间一长,也皮特了,中国特色。

是啊,那么便宜租过来,转手租出去都能赚2-3倍


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2018-07-12 15:46:52
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3年前,我叔叔本来想帮我去弄一套的,但就是怕产权问题,最后还是放弃了,关键的关键是你不知道以后会怎么样。


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2018-07-12 15:47:13
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笨一休[jiang1l] 31楼

租赁房,理论上不能买卖不能出租。你说的石泉春晓是一期,一期有人出租以后煤气爆炸,最后铁路局房子没收,钱退给你。

不过私底下暗搓搓的出租据我知道有很多,铁路局1开始排查过1,2次,下过整改书,后来时间一长,也皮特了,中国特色。

生如虾画[qqob9ha70j] 32楼

是啊,那么便宜租过来,转手租出去都能赚2-3倍

你问谁租?那边的出租房子都是私下的,谁会放到中介去租?就算租给你,也就稍微比市场价便宜一点,也不可能铁路局给我什么价,我就给你什么价对伐。二房东赚头一点点,风险很大。


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2018-07-12 15:52:04
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好个P,旁边香溢和宝华都比这强不知道多少!


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2018-07-12 15:53:20
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民工[sunping022] 33楼

3年前,我叔叔本来想帮我去弄一套的,但就是怕产权问题,最后还是放弃了,关键的关键是你不知道以后会怎么样。

真的可惜的,那么划算


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 16:01:30
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生如虾画[qqob9ha70j] 32楼

是啊,那么便宜租过来,转手租出去都能赚2-3倍

笨一休[jiang1l] 34楼

你问谁租?那边的出租房子都是私下的,谁会放到中介去租?就算租给你,也就稍微比市场价便宜一点,也不可能铁路局给我什么价,我就给你什么价对伐。二房东赚头一点点,风险很大。

你租给别人按市场价租啊


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2018-07-12 16:01:50
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民工[sunping022] 33楼

3年前,我叔叔本来想帮我去弄一套的,但就是怕产权问题,最后还是放弃了,关键的关键是你不知道以后会怎么样。

生如虾画[qqob9ha70j] 36楼

真的可惜的,那么划算

小脑发达


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2018-07-12 16:41:06
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向土匪致敬[wodesky58] 22楼

石泉路?

生如虾画[qqob9ha70j] 25楼

离新开的宝华很近,宝华卖10W

好像都是大户型


------------------------------------------------------------------------------------------- 天佑魔都
2018-07-12 16:48:48
2394
284
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好像没小产证。铁路系统内部分的房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 错错B 流流汗 游戏乐乐更健康。
2018-07-12 16:53:45
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我租住过一年,有点发言权

基本都是中介和房东暗搓搓租的,房东说有人来铁路局敲门查的话就说房东亲戚

住了1年查过一次也没撒

我租的那栋房子有好有坏,地库很大停车超级方便,地面人车分离,绿化花园很好,房子用料足冬暖夏凉

但是由于2梯4户外加花园和绿地巨大,得房率巨低,一房的实际面积感觉只有40-50

据说一些楼面积比较大,专供领导

over



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 17:08:05
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鲁鲁[jimmymiao] 41楼

我租住过一年,有点发言权

基本都是中介和房东暗搓搓租的,房东说有人来铁路局敲门查的话就说房东亲戚

住了1年查过一次也没撒

我租的那栋房子有好有坏,地库很大停车超级方便,地面人车分离,绿化花园很好,房子用料足冬暖夏凉

但是由于2梯4户外加花园和绿地巨大,得房率巨低,一房的实际面积感觉只有40-50

据说一些楼面积比较大,专供领导

over


有路子买套老实惠额 地段也不远 东面宝华 香溢花城都是天价


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2018-07-12 18:44:36
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鲁鲁[jimmymiao] 41楼

我租住过一年,有点发言权

基本都是中介和房东暗搓搓租的,房东说有人来铁路局敲门查的话就说房东亲戚

住了1年查过一次也没撒

我租的那栋房子有好有坏,地库很大停车超级方便,地面人车分离,绿化花园很好,房子用料足冬暖夏凉

但是由于2梯4户外加花园和绿地巨大,得房率巨低,一房的实际面积感觉只有40-50

据说一些楼面积比较大,专供领导

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老公房一房不都是4、50平,还是建筑面积诶


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-12 18:57:52
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鲁鲁[jimmymiao] 41楼

我租住过一年,有点发言权

基本都是中介和房东暗搓搓租的,房东说有人来铁路局敲门查的话就说房东亲戚

住了1年查过一次也没撒

我租的那栋房子有好有坏,地库很大停车超级方便,地面人车分离,绿化花园很好,房子用料足冬暖夏凉

但是由于2梯4户外加花园和绿地巨大,得房率巨低,一房的实际面积感觉只有40-50

据说一些楼面积比较大,专供领导

over


putuolaosh[putuolaoshi] 44楼

老公房一房不都是4、50平,还是建筑面积诶

高层德房率不一样


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2018-07-12 19:24:24
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铁路公司股票一卵泡啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢CSS - i like css
2018-07-12 19:24:46
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红茶要伐?[airosking] 47楼

铁路公司股票一卵泡啊

中国石油股票也一塌糊涂


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2018-07-12 20:00:46
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土地属性不变,没法卖!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-07-13 15:53:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 大家了解石泉春晓这个楼盘吗,看上去很好啊,
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