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 不得不承认房价是不能跌的

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M2大概180万亿左右,其中一大半在房子里,真正流动的钱可能只有30万亿左右,手里的三万亿美元进进出出基本上可以应付少数人和企业的国际流通需要。

一旦房子崩了,不得了的钞票跑出来,三万亿美元是撑不住的,那会是怎么个局面。

作为顽固的桥洞份子虽然不甘心但不得不承认这个事实。



------------------------------------------------------------------------------------------- Money can't buy happiness. Not the amount I have anyway.
2018-06-14 10:35:23
...楼主... [我也说一句]
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角度很重要。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 10:37:20
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房子崩了钞票还跑的出来?


------------------------------------------------------------------------------------------- 试试试试
2018-06-14 10:38:24
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大道易简


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 10:39:45
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股票跌了,大家都没有损失的出来了!智商啊!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 10:42:53
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房子现在不能跌的原因还是维稳和蓄水,但人民币国际化和房价是成反比的。国际化越成功,房价下行压力越大。个人拙见。


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2018-06-14 10:49:18
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擎天柱[AchillesFeng] 6楼

房子现在不能跌的原因还是维稳和蓄水,但人民币国际化和房价是成反比的。国际化越成功,房价下行压力越大。个人拙见。

美国会允许人民币国际化?!


------------------------------------------------------------------------------------------- 崇尚科学 崇尚自然
2018-06-14 10:55:29
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国际化跟房价成正比好哇!


------------------------------------------------------------------------------------------- 崇尚科学 崇尚自然
2018-06-14 10:56:15
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现在中介找人三校生都不用了,直接小学文化的也要啦?虚高的房价本来就是被超发的虚拟货币也就是印刷机印出来的纸头买上去的。超发货币在资产价格下跌途中早就灰飞烟灭了,还跑得出来?所谓“市价”6万的地区,只要有人5万卖出,高于5万这部分资产就凭空消失了。大家都想着5万卖,结果是都卖不出去。第一个卖4万的拿到了现金,其他高于4万的资产又消失了,因为市面上根本没有足够的新增资金接盘


------------------------------------------------------------------------------------------- 虾皮也算海鲜的。。。
2018-06-14 10:57:07
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擎天柱[AchillesFeng] 6楼

房子现在不能跌的原因还是维稳和蓄水,但人民币国际化和房价是成反比的。国际化越成功,房价下行压力越大。个人拙见。

皇帝的新装1967[zhuxiliu67] 7楼

美国会允许人民币国际化?!

美帝亡我之心,日月可鉴。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 10:57:22
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贸易战本质阻止人民币国际化

遏制中国的发展


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2018-06-14 10:57:29
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房价不跌是为了征房地产税,加税后房价更加固化。。。

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2018-06-14 10:58:02
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再涨,真的草票要跑出来了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 北风吹,秋风凉,谁家娇妻守空房,你有困难我帮忙,我住隔壁我姓王。
2018-06-14 11:00:26
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房子的问题 其实很简单


这个是供需问题吗?是开发商黑心吗?

都不是


房价的价格 很简单 就是和货币 和银行挂钩的

开发商拿地没钱 找银行抵押 抵押以后的钱再开发房子 出售的房子钱再给银行

银行则放贷


你每个月工资涨1000 一年就是1万2 30年就36万 

你存银行 银行要付给你利息 对银行来说你这个钱就是死的

那么怎么才能压榨这笔钱的价值呢 

房贷就是最好的选择 


所以收入只要倍增 房价也随之倍增  

除非国家出现通货紧缩


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2018-06-14 11:02:12
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必须的,所以现在限制二手房交易,新房优惠,大家排队买新房,去库存,冻结流动性。买到的心里很开心,银行很开心,归家很开心,美的很开心。大家开心才是真开心。

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2018-06-14 11:02:36
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瞎说,房价跌了好,像日本那样,物价稳定几十年,老百姓幸福


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2018-06-14 11:03:45
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皇帝的新装1967[zhuxiliu67] 8楼

国际化跟房价成正比好哇!

看汇率。国际化必然要求汇率稳定,国内资产价值就需要回归,除非人民币对外贬值。


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2018-06-14 11:04:09
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什么叫不能跌,不是已经跌了,同一个楼盘,全上海,大部分这1年都跌掉10%了吧

日本房租高多了

而且房价不涨,一年资金成本就是五六十万的利息,上海这种租金水平,房价不涨,根本撑不住,随便一套房子相当于一年跌50万


金融,制造业现在都什么状况?就房价涨,可能么?谁来接盘?


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2018-06-14 11:05:21
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长茎鹿[wxz5dj02e4] 16楼

瞎说,房价跌了好,像日本那样,物价稳定几十年,老百姓幸福

帮帮忙好伐,广场协议,让日本失去二十年,还老百姓幸福一刚

美国这把韭菜割的实在太狠了

关键是高房价的情况下,拿房子抵押的,这会引起连锁反应

涨也不得,跌也不得,但不涨不跌或是基本平稳,也是在走钢丝


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2018-06-14 11:09:42
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长茎鹿[wxz5dj02e4] 16楼

瞎说,房价跌了好,像日本那样,物价稳定几十年,老百姓幸福

直指人心[formless] 19楼

帮帮忙好伐,广场协议,让日本失去二十年,还老百姓幸福一刚

美国这把韭菜割的实在太狠了

关键是高房价的情况下,拿房子抵押的,这会引起连锁反应

涨也不得,跌也不得,但不涨不跌或是基本平稳,也是在走钢丝

物价稳定才好


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2018-06-14 11:10:52
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长茎鹿[wxz5dj02e4] 16楼

瞎说,房价跌了好,像日本那样,物价稳定几十年,老百姓幸福

直指人心[formless] 19楼

帮帮忙好伐,广场协议,让日本失去二十年,还老百姓幸福一刚

美国这把韭菜割的实在太狠了

关键是高房价的情况下,拿房子抵押的,这会引起连锁反应

涨也不得,跌也不得,但不涨不跌或是基本平稳,也是在走钢丝

日本失去二十年对中产和中年老年人有利的


对刚进城打工的倒霉点

物价房价不涨,撇开,炒房的,大家自然都能慢慢改善生活条件


我们这种样样涨,其实是一种脱贫手段


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2018-06-14 11:13:38
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直指人心[formless] 19楼

帮帮忙好伐,广场协议,让日本失去二十年,还老百姓幸福一刚

美国这把韭菜割的实在太狠了

关键是高房价的情况下,拿房子抵押的,这会引起连锁反应

涨也不得,跌也不得,但不涨不跌或是基本平稳,也是在走钢丝

长茎鹿[wxz5dj02e4] 20楼

物价稳定才好

如果你是当时高额贷款买房,现在的房子价格还没涨回20多年前呢

日本物价这么多年来没么涨

说的好听一些,是民生还算不错

但说的难听一些,也是内需不振所造成的



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2018-06-14 11:13:44
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长茎鹿[wxz5dj02e4] 16楼

瞎说,房价跌了好,像日本那样,物价稳定几十年,老百姓幸福

这样工资就要跟随日本和弯弯二十年不涨或者逐步微跌了


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2018-06-14 11:14:53
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广场协议好? 哪里来的逻辑


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2018-06-14 11:19:22
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财政征收方式里,征收成本最低1最便利的就是土地出让金了。通膨第二。

要征这个项目,房价不能太低。所以就有了限购限卖。

房产税不可能挨家挨户上门收的。朝工资里扣大家都造反了,那就交易大厅里割你一刀。

所以房价仅能小幅度跌。能放贷款了再拉一把。

不结婚的,还是把房子变现吃吃玩玩掉最划算,这是挣府很不情愿漏给你的福利。

人活着不就做自己喜欢的事情吗,而不是工作到死。




------------------------------------------------------------------------------------------- 看啥看?
2018-06-14 11:24:41
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楼主,来我住的桥洞坐坐,我们一起磅老酒


房价的涨跌与我们何干呢?


获网友奖分40点  

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2018-06-14 11:25:08
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yyych[yyych] 14楼

房子的问题 其实很简单


这个是供需问题吗?是开发商黑心吗?

都不是


房价的价格 很简单 就是和货币 和银行挂钩的

开发商拿地没钱 找银行抵押 抵押以后的钱再开发房子 出售的房子钱再给银行

银行则放贷


你每个月工资涨1000 一年就是1万2 30年就36万 

你存银行 银行要付给你利息 对银行来说你这个钱就是死的

那么怎么才能压榨这笔钱的价值呢 

房贷就是最好的选择 


所以收入只要倍增 房价也随之倍增  

除非国家出现通货紧缩

收入怎么才能倍增呢?

靠骗还是靠房租?

真的干实业都垮了,真心工作的都傻了



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2018-06-14 11:28:28
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大卫[vannessjw] 2楼

房子崩了钞票还跑的出来?

看到标题,想说这句话,被你抢掉了,到时候银行倒霉。


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2018-06-14 11:31:05
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皇帝的新装1967[zhuxiliu67] 7楼

美国会允许人民币国际化?!

擎天柱[AchillesFeng] 10楼

美帝亡我之心,日月可鉴。

美帝VS我们,手里的牌貌似更多一些。


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2018-06-14 11:31:39
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三校生就不要讨论经济了


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2018-06-14 11:33:27
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房价涨还是跌

要看央行货币的发行量----M2

现在继续超发,用房子锁钱

美金继续提高利率,你人民币继续印,中国经济会死的很快

所以,按照正常的逻辑,手里房子越多的,会死的越快

这个是经济规律。



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2018-06-14 11:33:45
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虾皮[zhesd520] 9楼

现在中介找人三校生都不用了,直接小学文化的也要啦?虚高的房价本来就是被超发的虚拟货币也就是印刷机印出来的纸头买上去的。超发货币在资产价格下跌途中早就灰飞烟灭了,还跑得出来?所谓“市价”6万的地区,只要有人5万卖出,高于5万这部分资产就凭空消失了。大家都想着5万卖,结果是都卖不出去。第一个卖4万的拿到了现金,其他高于4万的资产又消失了,因为市面上根本没有足够的新增资金接盘

LZ起这么个id做倒钩挺傻的,上海人再看空楼市至少有老破小住,倒是天天喊涨的西装中介没生意的话真要住桥洞了


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2018-06-14 11:37:38
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大卫[vannessjw] 2楼

房子崩了钞票还跑的出来?

就是外汇储备对应的等值超发的人民币都被赶到房地产去了,如果不赶到房地产被投放到其他地方,就会引起社会物价大通胀,会造成社会混乱,所以,这些超发的人民币都被房价稀释了,如果房价下跌的话,那多出来的人民币又还是要找地方消化掉的,要么让物价暴涨,办法只有同时销毁掉这些被房市挤出来的人民币和等值的外汇储备,要么就是用外汇储备来进口大量的外国商品分发给国民,然后再销毁同等外汇价值的人民币,以减少国内人民币的存量。


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2018-06-14 11:41:35
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擎天柱[AchillesFeng] 10楼

美帝亡我之心,日月可鉴。

JDAM[catanddog] 29楼

美帝VS我们,手里的牌貌似更多一些。

我 任重而道远。


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2018-06-14 12:11:48
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...房子崩了就是资产泡沫破了


没有什么不得了的钞票跑出来


常识


------------------------------------------------------------------------------------------- 只好心理学
2018-06-14 12:29:51
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限购了你出得来?早就准备好关门打狗了


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2018-06-14 12:53:01
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大卫[vannessjw] 2楼

房子崩了钞票还跑的出来?

roger1224[roger1224] 33楼

就是外汇储备对应的等值超发的人民币都被赶到房地产去了,如果不赶到房地产被投放到其他地方,就会引起社会物价大通胀,会造成社会混乱,所以,这些超发的人民币都被房价稀释了,如果房价下跌的话,那多出来的人民币又还是要找地方消化掉的,要么让物价暴涨,办法只有同时销毁掉这些被房市挤出来的人民币和等值的外汇储备,要么就是用外汇储备来进口大量的外国商品分发给国民,然后再销毁同等外汇价值的人民币,以减少国内人民币的存量。

看到现在只有一位TF脑子清爽

山上的确大多数都是尿路

我说房价不能跌没说不会跌

现在不是已经开跌了?

一旦房价跌坏了接下来什么会崩?

好了只能帮到这里了。


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2018-06-14 13:03:17
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感觉lz水平很高!和那几个说房价暴跌的话拉面要涨到一百块一碗的“经济高人”水平相当接近了

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2018-06-14 13:40:23
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虾皮[zhesd520] 9楼

现在中介找人三校生都不用了,直接小学文化的也要啦?虚高的房价本来就是被超发的虚拟货币也就是印刷机印出来的纸头买上去的。超发货币在资产价格下跌途中早就灰飞烟灭了,还跑得出来?所谓“市价”6万的地区,只要有人5万卖出,高于5万这部分资产就凭空消失了。大家都想着5万卖,结果是都卖不出去。第一个卖4万的拿到了现金,其他高于4万的资产又消失了,因为市面上根本没有足够的新增资金接盘

今天看到链家某人发朋友圈7月开始只招本科,不知真假


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2018-06-14 13:44:55
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叫侬并了嗨好了,并到最后还不是得射


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2018-06-14 13:46:15
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搞头水[ms_dos888] 31楼

房价涨还是跌

要看央行货币的发行量----M2

现在继续超发,用房子锁钱

美金继续提高利率,你人民币继续印,中国经济会死的很快

所以,按照正常的逻辑,手里房子越多的,会死的越快

这个是经济规律。


山上不会同意的,山上名言是房子多的,经济再差,也比没房子强


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2018-06-14 13:49:06
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想法是对的,但如果世界上就一个中国,那你怎么玩都行。现在还有美国在,会让你知道身不由己的处境。


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2018-06-14 13:50:56
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哈哈哈


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2018-06-14 14:01:35
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搞头水[ms_dos888] 31楼

房价涨还是跌

要看央行货币的发行量----M2

现在继续超发,用房子锁钱

美金继续提高利率,你人民币继续印,中国经济会死的很快

所以,按照正常的逻辑,手里房子越多的,会死的越快

这个是经济规律。


货币发行量只是影响房价的一个因素

另一个更重要的因素就是住宅的供给

你看看,所谓的货币超发,但基础食品和生活用品的价格,以及其它方方面面的并没怎么涨

但房价的涨幅甩其它价格N倍,就是因为供给远小于需求




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2018-06-14 14:16:36
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搞头水[ms_dos888] 31楼

房价涨还是跌

要看央行货币的发行量----M2

现在继续超发,用房子锁钱

美金继续提高利率,你人民币继续印,中国经济会死的很快

所以,按照正常的逻辑,手里房子越多的,会死的越快

这个是经济规律。


川帝上任来 我们“好”日子才刚开始

很多人心里其实都明白,只是不愿去相信逃避罢了

什么那句“房子永远涨”。。。

这世上没啥东西是永远上扬得,就算是一直往上 但当哪天掉下来了可是哀嚎一片,代价会成倍的报复于你……

我们很多人中了个怪圈:老要用以前的发展速度与模式来断定将来也一定是按这个样子走下去的,可外部环境一直都在变,套用有用伐?解释的了么?

花开的早,那也就谢的早


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2018-06-14 14:18:45
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来自:维尔京群岛,美属
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 如果有崩盘的迹象,马上出个红头文件:5年内禁售。 OVER~


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是巧虎我是巧虎~我爱吃甜甜圈~
2018-06-14 14:21:46
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虾皮[zhesd520] 9楼

现在中介找人三校生都不用了,直接小学文化的也要啦?虚高的房价本来就是被超发的虚拟货币也就是印刷机印出来的纸头买上去的。超发货币在资产价格下跌途中早就灰飞烟灭了,还跑得出来?所谓“市价”6万的地区,只要有人5万卖出,高于5万这部分资产就凭空消失了。大家都想着5万卖,结果是都卖不出去。第一个卖4万的拿到了现金,其他高于4万的资产又消失了,因为市面上根本没有足够的新增资金接盘

所以称之为泡沫呀!破了就消失了呀


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2018-06-14 15:04:09
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虾皮[zhesd520] 9楼

现在中介找人三校生都不用了,直接小学文化的也要啦?虚高的房价本来就是被超发的虚拟货币也就是印刷机印出来的纸头买上去的。超发货币在资产价格下跌途中早就灰飞烟灭了,还跑得出来?所谓“市价”6万的地区,只要有人5万卖出,高于5万这部分资产就凭空消失了。大家都想着5万卖,结果是都卖不出去。第一个卖4万的拿到了现金,其他高于4万的资产又消失了,因为市面上根本没有足够的新增资金接盘

永康里[qq3m0ws31v] 48楼

所以称之为泡沫呀!破了就消失了呀

破了国家就差不多了,国家真的要崩溃了,举个例子,我买一套房600万,我自己拿出首付150万,向银行贷款加利息要还贷600万。如果这时房子泡沫破了我这套房子现在只值400万了,那我银行的钱肯定就不还了,因为我已经负资产了,我宁可房子扔给银行也不会去还那个600万了,所以,银行手里到后来只有大量的积压的房子和很少的现金,而由于银行贷给购房者的钱主要是来自于老百姓的储蓄,所以如果出现储户大量挤兑要提现的情况下,老百姓取不出钱就会混乱,那么接下来唯一办法的就是国家只能开动印钞机大量的印出新钞来让老百姓取兑,那么这些多印出来的钱肯定会引起恶性通胀社会混乱,所以,在现行条件下房市是国家一定要保住的,最起码要稳定楼市。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 15:41:09
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 不得不承认房价是不能跌的
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