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 丈母娘卖房子,被黑中介短信威胁

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懂了,就是要试着搞一搞,万一你们嫌烦打发个几千给狗中介呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS是我家,大家都来爱护它。
2018-06-13 21:21:12
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roger1224[roger1224] 8楼

卖家就是到手价,不用付什么的。税费下家出,要偷税也是下家偷。

gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 34楼

谁说的啊,不要误导楼主,上家的税上家交,只不过钱是下家出,上家400万到手,送到交易中心的合同价可不是400万,你说这个和娱乐圈的阴阳合同有啥区别?yp么事体做,有样学样咯,这件事可大可小的,楼主你不要大意。

大意个****。。差额部分完全可以是装修补偿,中介敲竹杠是非唯一申报唯一。。这个蛮恶心的

------------------------------------------------------------------------------------------- dunt b evil~~ typhoon feeler -> ultimate 6150 -> neotouch s200 f1 ideos x5 -> grand x -> nx507j
2018-06-13 21:40:36
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田某人[tytyy88] 150楼

懂了,就是要试着搞一搞,万一你们嫌烦打发个几千给狗中介呢?

一分不给。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 21:41:28
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gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 34楼

谁说的啊,不要误导楼主,上家的税上家交,只不过钱是下家出,上家400万到手,送到交易中心的合同价可不是400万,你说这个和娱乐圈的阴阳合同有啥区别?yp么事体做,有样学样咯,这件事可大可小的,楼主你不要大意。

🐚五色贝壳[wxa95el279] 47楼

所以现在做低房价的差价都是已房子内软装价钱补充的,比如家具装修补充等等!不会有问题!只要价钱到交易中心评估价就没有问题!

学习了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 21:41:31
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gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 34楼

谁说的啊,不要误导楼主,上家的税上家交,只不过钱是下家出,上家400万到手,送到交易中心的合同价可不是400万,你说这个和娱乐圈的阴阳合同有啥区别?yp么事体做,有样学样咯,这件事可大可小的,楼主你不要大意。

JoeYoung[young_ag2o] 151楼

大意个****。。差额部分完全可以是装修补偿,中介敲竹杠是非唯一申报唯一。。这个蛮恶心的

本来就是唯一的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 21:41:49
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JoeYoung[young_ag2o] 151楼

大意个****。。差额部分完全可以是装修补偿,中介敲竹杠是非唯一申报唯一。。这个蛮恶心的

武康路买办[chaofineplay] 154楼

本来就是唯一的

那怕屌直接报警

------------------------------------------------------------------------------------------- dunt b evil~~ typhoon feeler -> ultimate 6150 -> neotouch s200 f1 ideos x5 -> grand x -> nx507j
2018-06-13 21:47:43
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09年的时候我们专门接这种疑难杂症并且价格公道童叟无欺,然后被那年什么几十周年严达被硬敲hei 社会,14个人用掉毛70个才把那个字去掉少了3年


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 21:51:17
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武康路买办[chaofineplay] 154楼

本来就是唯一的

JoeYoung[young_ag2o] 155楼

那怕屌直接报警

现在中介不回复了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 21:51:27
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那也是他帮忙做低的呀···中介教唆的


------------------------------------------------------------------------------------------- 活着就为改变世界
2018-06-13 21:51:32
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JoeYoung[young_ag2o] 155楼

那怕屌直接报警

武康路买办[chaofineplay] 157楼

现在中介不回复了

直接报警对方敲诈,客气啥


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2018-06-13 21:56:30
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武康路买办[chaofineplay] 楼主

故事来龙去脉这样的,丈母娘两个月前卖出一套四平路房子,到手价400万,不付任何中介费。税费下家承担。全程都是我与中介操作。

审税都是按照规定,按照事实承诺满五唯一的。房子交接完毕,中介竟然说让我意思意思,我说啥意思?中介就说你们上海人房子值钱,我们外地人可怜,你就给个两万元,我们也不容易。我说凭什么平白无故给你钱?!没有!

乃么黑中介刘发急了,各种电话骚扰。刚才还发个短信威胁丈母娘,说我们偷税?丈母娘不懂的,吓得打我电话,我说不用怕,中介惯用套路。


桑窝亲桑[spectunm456] 17楼

报警啊,报警没用没工地上每人100找10个人,去他们店里面和他谈谈啊。

朋友帮帮忙。小工250大工350。弄100寻册佬去啊

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2018-06-13 21:57:16
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哈则乱 根本没用的 就算做低 举报也没用。以前一套抵押房 我跑去法院问的,就算低于评估价 ,只要上家愿意卖,你愿意买 就没问题的。


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2018-06-13 22:00:57
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签过中介合同的 偷税漏税也是中介自己操作的 你问他举报需要协助提供证据伐 你本人愿意配合


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2018-06-14 01:01:41
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武康路买办[chaofineplay] 2楼

我,中介,买家参与。懂了么?

小花狗[chentaoyql] 9楼

你是上家 不付中介费 没问题


下家中介费 总付的吧 


如果上下家都不付,中介义务劳动啊

下家付不付关楼主鸟事啊


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2018-06-14 02:28:15
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霞气灵光[L_ghini] 13楼

诺曼底公寓勿错

8过,既然依靠中介操作了流程,你不付钱是你不对

说好不付有啥不对?


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2018-06-14 02:29:04
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一顿桑活要吗,昏特了是哇?


------------------------------------------------------------------------------------------- 屌丝何苦难为屌丝
2018-06-14 05:54:14
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lz的事情可信度很高,当初我娘舅卖房子,成交手续都完成后中原地产的业务员就索要红包,这是听我妈讲的。中介费的提成根本满足不了这帮人。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是好人
2018-06-14 06:05:46
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武康路买办[chaofineplay] 2楼

我,中介,买家参与。懂了么?

小花狗[chentaoyql] 9楼

你是上家 不付中介费 没问题


下家中介费 总付的吧 


如果上下家都不付,中介义务劳动啊

中介自己业务不精怪别人?


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2018-06-14 06:19:35
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楼主不用怕的…你可以很放心的跟他说…你去举报…如果属实,你的行为最多是补税…你可以说不懂,而且你是净到手,其他跟你没关系…然后操作人是中介…他的行为是违法的…而且他不可能只做你一家,事情怎么搞,总归中介在违法… 现在的人真的啥都不懂就出来敲诈了……身边有过楼主的事情发生过…那人被判了18个月…传说中的自己举报自己…


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2018-06-14 06:57:39
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审税有最低评估价的,就是交税有个底线的


否则做个1块钱 的买卖房屋合同,国家不是要哭死了


规则上没有漏洞,又是按规则来办事的,何来偷税逃税之说


所以楼主放心,没事


------------------------------------------------------------------------------------------- G42 384TX
2018-06-14 07:07:39
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中介存在收中介费很正常,不过这个金额有点高了,有多少人工费用?


国家也没出台相关收费政策


都是愿买愿卖上门生意,收这么多真的不靠谱,不要任何学历经验,工作的实质性内容还没4s的销售员多


成交一套房,最多花10个工,按照我们请工人的标准也就3000-5000块,再加上一些必要的办公开销费用,不超过1万已经很暴利了


跟房子的大小其实没什么关系,大房子小房子走的流程手续是一样的


------------------------------------------------------------------------------------------- G42 384TX
2018-06-14 07:12:47
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狼性,每单诈客户两万,俺就能生小狼仔,就能在上海立足,接下来小狼仔继续狼性,50年后上海就是狼家的。


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2018-06-14 07:17:37
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中介费都是下家出的,上家只说到手多少,其它一概不管,历来如此,中介是和下家谈妥的


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2018-06-14 07:20:08
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搞头斯[nekketsu] 166楼

lz的事情可信度很高,当初我娘舅卖房子,成交手续都完成后中原地产的业务员就索要红包,这是听我妈讲的。中介费的提成根本满足不了这帮人。

懂得,中介太黑!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 07:28:35
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搞头斯[nekketsu] 166楼

lz的事情可信度很高,当初我娘舅卖房子,成交手续都完成后中原地产的业务员就索要红包,这是听我妈讲的。中介费的提成根本满足不了这帮人。

个么给了么


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2018-06-14 07:28:47
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上家都是到手价


------------------------------------------------------------------------------------------- 欲而不知足 失其所以欲 有而不知止 失其所以有
2018-06-14 07:57:52
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楼主!!!2018年2月刚卖出一套1室户!62平米!成交价300w,中介也这套路!给了两千元!最后了事!当初也说好不要中介费的!后面看办事还可以!开价5000还到2000了事!可以给你个参考价2000元合适


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2018-06-14 08:03:40
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中介是挂靠的房产公司收一笔成交费!这个是和奖金挂钩的!!也就千把元的事!

看看你这能多忽悠点钱把!能多骗点是点!!店主你可以到他们店里去闹!找他们店长谈谈!态度不好的话直接到管辖派出所报案留个案底!多少管点用!不会让他肆无忌惮的骚扰你丈母娘!


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2018-06-14 08:10:52
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roger1224[roger1224] 85楼

房子是议价商品,我可以500万卖,我高兴了也可以200万卖,所以政府会设定个指导价,这个指导价就是这个小区最近的平均房价,在指导价的基础上再分上限和下限,房子成交价格受到的因素很多,新旧、装修、楼层、朝向、环境、付款方式等等。

tracy_sky[babysky123] 89楼

你没明白我的意思,就像你说的,一套房子可能市值在300W,你高兴可以150卖并定了个合同写上150,可是指导价下限是200W卖,你还是得按200来交税,没问题,问题是如果你让税务部门掌握了信息,你有两份合同一份是150,一份是300,那么问题就来了,你就有逃税的嫌疑,但是现实中买卖双方和中介不捅出去,谁管你那么多事呢

这个要看谁在逃税,楼主是卖方,满五唯一,就不存在营业税,个人所得税等,没有纳税额。所以做不做低房价都对楼主纳税完全没有影响,所以这个做低房价只对买家有利,而且这个有利最多只在契税上,哪怕按照二套房的契税2%来算,400万不做低最多也只有8万的契税,不知道这个中介的11万税差怎么算出来的。


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2018-06-14 08:11:25
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tracy_sky[babysky123] 89楼

你没明白我的意思,就像你说的,一套房子可能市值在300W,你高兴可以150卖并定了个合同写上150,可是指导价下限是200W卖,你还是得按200来交税,没问题,问题是如果你让税务部门掌握了信息,你有两份合同一份是150,一份是300,那么问题就来了,你就有逃税的嫌疑,但是现实中买卖双方和中介不捅出去,谁管你那么多事呢

平均律[TuneMaster] 178楼

这个要看谁在逃税,楼主是卖方,满五唯一,就不存在营业税,个人所得税等,没有纳税额。所以做不做低房价都对楼主纳税完全没有影响,所以这个做低房价只对买家有利,而且这个有利最多只在契税上,哪怕按照二套房的契税2%来算,400万不做低最多也只有8万的契税,不知道这个中介的11万税差怎么算出来的。

对呀,随便编造个,吓吓你


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2018-06-14 08:17:26
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你们都不懂,无非是做低了房间,合理避税都谈不上,多出来的是装修补贴而已,国家是允许的。


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2018-06-14 08:18:57
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小花狗[chentaoyql] 1楼

全程都是我与中介操作。


你让中介操作了,中介说免费操作?


这不可能啊

到手价,中介费下家付


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2018-06-14 09:29:14
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AKI[richardcn21] 27楼

敲诈勒索罪,送YP去坐牢

+1


------------------------------------------------------------------------------------------- 中国应该施行24岁女人不结婚上缴工资的50%作为剩女税!
2018-06-14 09:53:18
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我先提醒一下这个帖子里的键盘买家们,房东净到手是没错,但不能写在网签的开卖合同里,只能写在另外约定的一式2份的双方签字的补充协议,网签的合同上只能写双方税费自理。

至于举报,的确有人去交易中心举报过,有的会查,有的不会查,当然你手上有证据,那就不说了


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2018-06-14 10:17:29
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桑窝亲桑[spectunm456] 43楼

你相信嘛,找10个民工来1个小时100/1抢的来。

杨浦刘德华[kwunza] 49楼

朋友键盘黑社会咯,你找来,还100一小时来,各种寻衅滋事的事情你当民工真的像弄噶刚?就算伐动手,其他人打起来他都要进局子,还100块,呵呵

100元/小时别说民工了,上海人都有人来你相信伐?伐相信弄发则帖子,100元/小时,PM得你邮箱爆掉。


------------------------------------------------------------------------------------------- 你跟他讲道理,他跟你耍流氓; 你跟他耍流氓,他跟你讲法制; 你跟他讲法制,他跟你讲政治; 你跟他讲政治,他跟你讲国情; 你跟他讲国情,他跟你讲接轨; 你跟他讲接轨,他跟你讲文化; 你跟他讲文化,他跟你讲老子; 你跟他讲老子,他跟你装孙子; 你跟他装孙子,他跟你讲
2018-06-14 11:27:17
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最近搞房地产中介的盘盘效益差,开始搞黑色收入了


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2018-06-14 11:40:54
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上家为啥要出钱?


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2018-06-14 12:07:56
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独自徘徊[smhao2002] 185楼

最近搞房地产中介的盘盘效益差,开始搞黑色收入了

穷凶极恶


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2018-06-14 12:11:39
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否极泰来[jiangyubin] 75楼

下家付了中介费了吗?

武康路买办[chaofineplay] 77楼

网签的时候就付了!

这种册佬太多了,开个盘 我赌 中介白完


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2018-06-14 12:27:44
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杨浦刘德华[kwunza] 49楼

朋友键盘黑社会咯,你找来,还100一小时来,各种寻衅滋事的事情你当民工真的像弄噶刚?就算伐动手,其他人打起来他都要进局子,还100块,呵呵

哈七搭八[bhy0312] 184楼

100元/小时别说民工了,上海人都有人来你相信伐?伐相信弄发则帖子,100元/小时,PM得你邮箱爆掉。

侬来伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- 请把牛的B还给牛
2018-06-14 13:28:04
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楼主应该回,敲诈勒索,判刑三年。


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2018-06-14 13:43:02
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吃相难看

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2018-06-14 13:47:09
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武康路买办[chaofineplay] 楼主

故事来龙去脉这样的,丈母娘两个月前卖出一套四平路房子,到手价400万,不付任何中介费。税费下家承担。全程都是我与中介操作。

审税都是按照规定,按照事实承诺满五唯一的。房子交接完毕,中介竟然说让我意思意思,我说啥意思?中介就说你们上海人房子值钱,我们外地人可怜,你就给个两万元,我们也不容易。我说凭什么平白无故给你钱?!没有!

乃么黑中介刘发急了,各种电话骚扰。刚才还发个短信威胁丈母娘,说我们偷税?丈母娘不懂的,吓得打我电话,我说不用怕,中介惯用套路。


卖家应承担所得税,增值税,土增税,印花税等。但你们已协商由买家承担税费,而且这些税肯定是已经交了,否则也不可能可以过户。中介就是文盲,还能拿这个来威胁。对这种垃圾你应该报警,或者找人狠狠抽他一顿。不过对付这种文盲加流氓的yp中介,最好还是不予理睬。


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2018-06-14 14:01:04
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我就瞎问问哦,我报警说他敲诈有用吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 14:38:00
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我卖房的时候碰到过差不多的,不过是好声好气向我讨点辛苦费所谓的,最后怕小鬼难缠给了点。这种人你别理他,自然不敢做什么,会叫的狗不咬人。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 14:54:37
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划西[dellchina] 22楼

说好怎么样就怎么样,YP不会这点道理都不懂吧

他们会懂就不是YP了


------------------------------------------------------------------------------------------- 幸运一条路
2018-06-14 14:55:35
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武康路买办[chaofineplay] 77楼

网签的时候就付了!

sfc_gio[sfc_gio] 188楼

这种册佬太多了,开个盘 我赌 中介白完

跟你,加一个油墩子


------------------------------------------------------------------------------------------- 幸运一条路
2018-06-14 15:06:02
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真是太IMBA了[rtx] 114楼

LS说什么做低房价阴阳合同的 你们买过房卖过房吗?键盘的厉害

税费按比例缴的参考基数是什么?是房子的评估价!谁评估的?难道我们自己评估的?

我买房子我谈好100万 我就一个合同 有屁阴阳合同 后面我要装修补偿什么给上家我高兴 你管得着吗

我只能呵呵了,法盲了一塌糊涂。

你送进去的合同价是100万,但后面的装修补偿就不要交税了?这个装修补偿算交易伐,有交易就要交税,即使是接受赠送的,也是需要税的啊,更何况你这个装修补偿还是个虚假交易。

1.交易中心有个评估价,合同上可以按评估价来写,这样是可以少交税,国家也默认的,但不代表你后面的补偿款的交易就是合理合法的呀。交易中心的工作人员也只对送过来的合同负责,他们不会也没有能力来管你们之后的交易。

2.如果中介有实质证据证明楼主存在这种交易,而且是没有交过税的,他可以走法律程序来起诉楼主

3.这个其实和小崔的事情是一样的,就是阴阳合同,范BB合同价1千万,实际到手6千万,另外5千万暗地里操作。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 15:26:43
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KDS刀客[shinjich] 123楼

键盘山名不虚传,做低房价和阴阳合同有什么关系?做低房价也是一本合同,键盘无敌,做低房价的部分在补充协议里,为什么要签阴阳合同,键盘们你们买过房子吗

阴阳合同的实质就是到手的钱和合同上的钱不一致,那个补充协议也是交易的一部分,中介如果有证据证明存在这种交易,且没有交税,一样吃不了兜着走。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 15:36:17
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来自:圣文森特和格林纳丁斯
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真是太IMBA了[rtx] 114楼

LS说什么做低房价阴阳合同的 你们买过房卖过房吗?键盘的厉害

税费按比例缴的参考基数是什么?是房子的评估价!谁评估的?难道我们自己评估的?

我买房子我谈好100万 我就一个合同 有屁阴阳合同 后面我要装修补偿什么给上家我高兴 你管得着吗

gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 197楼

我只能呵呵了,法盲了一塌糊涂。

你送进去的合同价是100万,但后面的装修补偿就不要交税了?这个装修补偿算交易伐,有交易就要交税,即使是接受赠送的,也是需要税的啊,更何况你这个装修补偿还是个虚假交易。

1.交易中心有个评估价,合同上可以按评估价来写,这样是可以少交税,国家也默认的,但不代表你后面的补偿款的交易就是合理合法的呀。交易中心的工作人员也只对送过来的合同负责,他们不会也没有能力来管你们之后的交易。

2.如果中介有实质证据证明楼主存在这种交易,而且是没有交过税的,他可以走法律程序来起诉楼主

3.这个其实和小崔的事情是一样的,就是阴阳合同,范BB合同价1千万,实际到手6千万,另外5千万暗地里操作。


有空的 现在买房哪个不是这样操作的 他敢起诉伐?他们中介一抽屉这个 要弄统统兜进!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 15:45:09
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 丈母娘卖房子,被黑中介短信威胁
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