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 丈母娘卖房子,被黑中介短信威胁

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tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

武康路买办[chaofineplay] 45楼

山上没有实际买过房子的键盘买房户,求你们别进来了

哈哈哈哈哈哈哈哈,顶你


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:41:41
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我当初买房子也是,当时处于上涨阶段,交易的时候,经纪人意思自己功劳大,我没响,觉得我都出了2%中介了还要怎样,后来交易中心,我感觉到他在帮房东翘边,意思现在又涨了啥的,幸好房东没毁约


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:41:47
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不用理这种YP,也不要回他。就当是看霍桑出百戏。


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2018-06-13 15:42:48
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武康路买办[chaofineplay] 楼主

故事来龙去脉这样的,丈母娘两个月前卖出一套四平路房子,到手价400万,不付任何中介费。税费下家承担。全程都是我与中介操作。

审税都是按照规定,按照事实承诺满五唯一的。房子交接完毕,中介竟然说让我意思意思,我说啥意思?中介就说你们上海人房子值钱,我们外地人可怜,你就给个两万元,我们也不容易。我说凭什么平白无故给你钱?!没有!

乃么黑中介刘发急了,各种电话骚扰。刚才还发个短信威胁丈母娘,说我们偷税?丈母娘不懂的,吓得打我电话,我说不用怕,中介惯用套路。


gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 21楼

做低房价咯,这件事可大可小,和阴阳合同性质一样的。

很正常的和国家无关。国家的审税只要能过!就可以了


------------------------------------------------------------------------------------------- 力量的本质不在强,而在于制衡! 胜负的关键不在力量的强弱,而在于势的转换!
2018-06-13 15:44:25
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tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

武康路买办[chaofineplay] 45楼

山上没有实际买过房子的键盘买房户,求你们别进来了

买过一次,置换过一次,做低房价本来就是有风险的,只是一般不会出什么问题,但是真的碰到阿武乱里面乱搞的也要头大的,这个中介感觉也老吃老做了


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2018-06-13 15:45:33
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不理他,或者和他说再骚扰就找他们店长谈谈这个事情


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:45:51
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桑窝亲桑[spectunm456] 43楼

你相信嘛,找10个民工来1个小时100/1抢的来。

杨浦刘德华[kwunza] 49楼

朋友键盘黑社会咯,你找来,还100一小时来,各种寻衅滋事的事情你当民工真的像弄噶刚?就算伐动手,其他人打起来他都要进局子,还100块,呵呵

你这种脑子啊哈哈,天天想着黑社会。哎


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2018-06-13 15:46:02
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税费原则上是 上下家各付各的

LZ 400到手价  流程上税是要付的 只不过钱是下家掏 没什么问题

合同上估计总价做低了 差价部分多半是做了装修补偿款 合理避税 而且是再为下家避 也没什么问题

至于中介的佣金 还是那句话 LZ到手价  佣金都是上家出 这个肯定一开始就谈好的

综上  中介 哈无搞 就是 敲诈勒索  再烦你直接报警好了    根本没有偷税一说


------------------------------------------------------------------------------------------- 中午不睡 下午崩溃
2018-06-13 15:48:02
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武康路买办[chaofineplay] 楼主

故事来龙去脉这样的,丈母娘两个月前卖出一套四平路房子,到手价400万,不付任何中介费。税费下家承担。全程都是我与中介操作。

审税都是按照规定,按照事实承诺满五唯一的。房子交接完毕,中介竟然说让我意思意思,我说啥意思?中介就说你们上海人房子值钱,我们外地人可怜,你就给个两万元,我们也不容易。我说凭什么平白无故给你钱?!没有!

乃么黑中介刘发急了,各种电话骚扰。刚才还发个短信威胁丈母娘,说我们偷税?丈母娘不懂的,吓得打我电话,我说不用怕,中介惯用套路。


报案,敲诈

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2018-06-13 15:48:29
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杨浦刘德华[kwunza] 49楼

朋友键盘黑社会咯,你找来,还100一小时来,各种寻衅滋事的事情你当民工真的像弄噶刚?就算伐动手,其他人打起来他都要进局子,还100块,呵呵

桑窝亲桑[spectunm456] 56楼

你这种脑子啊哈哈,天天想着黑社会。哎

胖友以后说话经过下大脑,伐要拉起来就刚,民工不比你赚的少


------------------------------------------------------------------------------------------- 请把牛的B还给牛
2018-06-13 15:49:16
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上家转嫁的中介费,很明显下家也给不足,所以反过来再吃上家,中介生意差,钱要赚的,吃相也是难看的


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-06-13 15:50:03
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中介费给没给?


------------------------------------------------------------------------------------------- 一将功成万骨枯
2018-06-13 15:52:07
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桑窝亲桑[spectunm456] 56楼

你这种脑子啊哈哈,天天想着黑社会。哎

杨浦刘德华[kwunza] 59楼

胖友以后说话经过下大脑,伐要拉起来就刚,民工不比你赚的少

你的思路可以开拓一点嘛,和你这种人沟通真的是吃力啊,现在难道只有搬砖的是民工啊。

黄牛请来排队的就不是民工了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:52:16
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roger1224[roger1224] 31楼

做低房价允许的,否则普通住宅都卖成豪宅了,再说,如果不允许做低,房地产就会死水一潭,国家的税收就不到了。

tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

每个小区都有指导价的,分最低和最高的,你的价格不能比最低的指导线价格低,因为现在的普通房的标准线太低,中环和外环的随便一套都成了非普通住房,那这个税费是一般刚需的老百姓是承受不起。所以,只要不是太过分交易价在指导线以内,一般都可以通过,不通过也是让你按照最低指导线的价格缴税。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:53:07
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找一家有监控的咖啡店,事先查看好,探头的位置。

给中介短信,只说他帮忙办理房子事情,请他喝茶。(口头可以花翎子给钱,商量价格)

到了咖啡店,带个手包,里面放几万现金,拉链拉开。口头上说会意思意思,指指手包。然后出去上个厕所。

回来,钱没了,直接报警,调探头,盗窃罪1万一年。

钱还在,买单走人,损失也就几十块咖啡钱。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙很懒,什么话也没留,所以现在开始发胖了。
2018-06-13 15:54:03
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总桑要是碰到我给他吃大便


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2018-06-13 15:55:34
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短信打印几千份出来放在yp中介店门口

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2018-06-13 15:55:44
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做低房价,是合法避税。

如果隐瞒唯一,犯法了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:56:49
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tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

武康路买办[chaofineplay] 45楼

山上没有实际买过房子的键盘买房户,求你们别进来了

你答复中介,让他自己了解一些偷税和避税的区别。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 15:57:53
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哪家中介?


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2018-06-13 15:59:00
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保留证据,到时候告他敲诈。


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2018-06-13 15:59:55
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tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

roger1224[roger1224] 63楼

每个小区都有指导价的,分最低和最高的,你的价格不能比最低的指导线价格低,因为现在的普通房的标准线太低,中环和外环的随便一套都成了非普通住房,那这个税费是一般刚需的老百姓是承受不起。所以,只要不是太过分交易价在指导线以内,一般都可以通过,不通过也是让你按照最低指导线的价格缴税。

审税是审税,其实两者没有关联,你所说的审税最低价只是做低房价的最低价,我想说的是如果中介那边掌握有证据,即楼主有2份合同而且明显有做低房价的意图,那么还是会有法律风险的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 16:00:02
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飞古好切切[wakamono94] 15楼

下家交税了的话,和你无关。


如果顺利过户了的话,和税也无关。偷税是怎么通过审核的。

承诺满五唯一,其实应该不唯一的是伐?中介一般有固定窗口认识人的。


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2018-06-13 16:00:29
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杨浦刘德华[kwunza] 59楼

胖友以后说话经过下大脑,伐要拉起来就刚,民工不比你赚的少

桑窝亲桑[spectunm456] 62楼

你的思路可以开拓一点嘛,和你这种人沟通真的是吃力啊,现在难道只有搬砖的是民工啊。

黄牛请来排队的就不是民工了。

你看,说你说话不经过大脑立马就证明给我看了,我提到搬砖了吗?你哪个眼睛看到的?有臆想症?


------------------------------------------------------------------------------------------- 请把牛的B还给牛
2018-06-13 16:01:01
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roger1224[roger1224] 31楼

做低房价允许的,否则普通住宅都卖成豪宅了,再说,如果不允许做低,房地产就会死水一潭,国家的税收就不到了。

tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

我卖得是房子和装修,房子一个价格,装修一个价格,懂?


------------------------------------------------------------------------------------------- 专业烟草批发商
2018-06-13 16:03:30
1363
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tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

武康路买办[chaofineplay] 45楼

山上没有实际买过房子的键盘买房户,求你们别进来了

下家付了中介费了吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 专业烟草批发商
2018-06-13 16:03:54
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你告他勒索,敲诈


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2018-06-13 16:04:08
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武康路买办[chaofineplay] 45楼

山上没有实际买过房子的键盘买房户,求你们别进来了

否极泰来[jiangyubin] 75楼

下家付了中介费了吗?

网签的时候就付了!


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2018-06-13 16:05:31
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tracy_sky[babysky123] 42楼

做低房价这种事也不太好放在台面上明着做,是属于违法的,什么时候允许了?。。

否极泰来[jiangyubin] 74楼

我卖得是房子和装修,房子一个价格,装修一个价格,懂?

实际操作你问问法院会不会踩你


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2018-06-13 16:05:36
746
3
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飞古好切切[wakamono94] 15楼

下家交税了的话,和你无关。


如果顺利过户了的话,和税也无关。偷税是怎么通过审核的。

hkj94105[hkj94105] 72楼

承诺满五唯一,其实应该不唯一的是伐?中介一般有固定窗口认识人的。

事实满五唯一


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2018-06-13 16:06:05
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roger1224[roger1224] 63楼

每个小区都有指导价的,分最低和最高的,你的价格不能比最低的指导线价格低,因为现在的普通房的标准线太低,中环和外环的随便一套都成了非普通住房,那这个税费是一般刚需的老百姓是承受不起。所以,只要不是太过分交易价在指导线以内,一般都可以通过,不通过也是让你按照最低指导线的价格缴税。

tracy_sky[babysky123] 71楼

审税是审税,其实两者没有关联,你所说的审税最低价只是做低房价的最低价,我想说的是如果中介那边掌握有证据,即楼主有2份合同而且明显有做低房价的意图,那么还是会有法律风险的

如果真的有事的话也不仅是买卖双方的事了,中介也要兜进的,因为合同都是中介帮签的。


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2018-06-13 16:06:51
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必须答应中介啊!!!!!

明天晚上七点半 五角场百联又一城门口碰头;

过了时间,他打你电话,就说:公司有急事,请到徐家汇港汇来一趟,钞票在我手上了;

然后再手机你;

哦,不好意思,我和老板赶到南汇谈生意了……”


------------------------------------------------------------------------------------------- 很遗憾,您在主题 OOXX下的回复因涉嫌违规已被管理员删除,若您对此操作有异议,请点此申诉
2018-06-13 16:07:49
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否极泰来[jiangyubin] 74楼

我卖得是房子和装修,房子一个价格,装修一个价格,懂?

tracy_sky[babysky123] 78楼

实际操作你问问法院会不会踩你

实际情况你觉得法院会受理吗???


------------------------------------------------------------------------------------------- 专业烟草批发商
2018-06-13 16:08:47
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tracy_sky[babysky123] 71楼

审税是审税,其实两者没有关联,你所说的审税最低价只是做低房价的最低价,我想说的是如果中介那边掌握有证据,即楼主有2份合同而且明显有做低房价的意图,那么还是会有法律风险的

roger1224[roger1224] 80楼

如果真的有事的话也不仅是买卖双方的事了,中介也要兜进的,因为合同都是中介帮签的。

这当中可能比较复杂,就像你说的可能中介也难逃干系,所以个人感觉中介是吓人为主,吓到一个是一个


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2018-06-13 16:09:26
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哈哈睡不着[jerryj1121] 10楼

退休工人。。即使偷税漏税。。。又哪能。。。税务估计管都懒得管

咱国家个人方面的稅 几乎是零监控零监管 要不然就是推给企业代扣代缴一推二五六


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2018-06-13 16:10:37
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否极泰来[jiangyubin] 74楼

我卖得是房子和装修,房子一个价格,装修一个价格,懂?

tracy_sky[babysky123] 78楼

实际操作你问问法院会不会踩你

房子是议价商品,我可以500万卖,我高兴了也可以200万卖,所以政府会设定个指导价,这个指导价就是这个小区最近的平均房价,在指导价的基础上再分上限和下限,房子成交价格受到的因素很多,新旧、装修、楼层、朝向、环境、付款方式等等。


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2018-06-13 16:13:59
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小花狗[chentaoyql] 1楼

全程都是我与中介操作。


你让中介操作了,中介说免费操作?


这不可能啊

武康路买办[chaofineplay] 2楼

我,中介,买家参与。懂了么?

你房子挂中介,房子成交,中介是要收取中介费,你说的是私底下?


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2018-06-13 16:14:51
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roger1224[roger1224] 18楼

呵呵,卖家付什么钱?你不太懂行情

霞气灵光[L_ghini] 25楼

中介费要是付清了,吃饱了再要2W?

中介费都是下家全包额,关上家什么事

现在卖房都是到手价咯,税、中介费、交易的费用统统下家付


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2018-06-13 16:17:23
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以前买房子的时候两家中介。选了一家以后另一家yp威胁我们要让我我们住的不太平。最后带了几个人去另一家中介。现在这个社会老实人是要被欺负的


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2018-06-13 16:18:29
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tracy_sky[babysky123] 78楼

实际操作你问问法院会不会踩你

roger1224[roger1224] 85楼

房子是议价商品,我可以500万卖,我高兴了也可以200万卖,所以政府会设定个指导价,这个指导价就是这个小区最近的平均房价,在指导价的基础上再分上限和下限,房子成交价格受到的因素很多,新旧、装修、楼层、朝向、环境、付款方式等等。

你没明白我的意思,就像你说的,一套房子可能市值在300W,你高兴可以150卖并定了个合同写上150,可是指导价下限是200W卖,你还是得按200来交税,没问题,问题是如果你让税务部门掌握了信息,你有两份合同一份是150,一份是300,那么问题就来了,你就有逃税的嫌疑,但是现实中买卖双方和中介不捅出去,谁管你那么多事呢


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2018-06-13 16:21:01
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偷税?搞笑吗?做低房价?房价还要做低?爱卖多少钱卖多少钱,合同价签多少就是多少。ZF早就按照最低评估价收税了,审完税交易完了就没问题,有问题是你没审好,你出错了凭什么说我偷税。


------------------------------------------------------------------------------------------- Don\\\'t get your mind fucked
2018-06-13 16:21:16
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不太相信这种鬼话,关键是不可能

------------------------------------------------------------------------------------------- 大号射政,中号射黄,小号射猴。封封封
2018-06-13 16:21:34
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哈哈睡不着[jerryj1121] 10楼

退休工人。。即使偷税漏税。。。又哪能。。。税务估计管都懒得管

上海爱情故事[intheparty] 84楼

咱国家个人方面的稅 几乎是零监控零监管 要不然就是推给企业代扣代缴一推二五六

看看戏子就知道了


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2018-06-13 16:21:45
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否极泰来[jiangyubin] 75楼

下家付了中介费了吗?

武康路买办[chaofineplay] 77楼

网签的时候就付了!

个么,你文章一开始就写好,中介费网签时候下家付了,现在交易完成中介敲诈我们上家了。


到手价400万,不付任何中介费。税费下家承担。 写的看不懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 喜欢盗图
2018-06-13 16:22:29
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来自:上海
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什么野鸡中介?这个到要表扬链家的。基本不会骚扰你。


------------------------------------------------------------------------------------------- 梦想----睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋 现实----睡觉睡到手抽筋,数钱数到自然醒 T_T悲剧啊!
2018-06-13 16:23:39
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我买卖房子是这么跟中介约定的


卖出时,我跟中介要了个到手价,税费我承担我的,下家承担下家的,还是怎么分配,我不管,但我要到手100块 报价你帮我报

多了你挣,我不管



买房我也类推 我就这100块,多了拿不出来,你帮我找合乎我要求的房子,中间有差价你挣,我不眼红



中介可起劲了,买卖在6个月里全搞定,没见过这么高效的


------------------------------------------------------------------------------------------- 个性签名?个体性别签名? ..........好吧...男
2018-06-13 16:24:28
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来自:上海
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    交易都完成了,你睬他个毛啊,让他去举报试试,一口回绝说不知道。阴阳合同怕什么,有也是中介搞出来的哦,当初我是当着法官面直接讨论的,法官直接回答这是税务局的问题。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 16:24:32
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我草 去他公司搞他


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 16:25:39
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霞气灵光[L_ghini] 13楼

诺曼底公寓勿错

8过,既然依靠中介操作了流程,你不付钱是你不对

如果事先说好,到手价,无任何其他费用,还付什么钱?中介是时候讨饭,不给完全没问题


------------------------------------------------------------------------------------------- 荒翻杠开大吊车
2018-06-13 16:26:08
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roger1224[roger1224] 85楼

房子是议价商品,我可以500万卖,我高兴了也可以200万卖,所以政府会设定个指导价,这个指导价就是这个小区最近的平均房价,在指导价的基础上再分上限和下限,房子成交价格受到的因素很多,新旧、装修、楼层、朝向、环境、付款方式等等。

tracy_sky[babysky123] 89楼

你没明白我的意思,就像你说的,一套房子可能市值在300W,你高兴可以150卖并定了个合同写上150,可是指导价下限是200W卖,你还是得按200来交税,没问题,问题是如果你让税务部门掌握了信息,你有两份合同一份是150,一份是300,那么问题就来了,你就有逃税的嫌疑,但是现实中买卖双方和中介不捅出去,谁管你那么多事呢

中介捅出去,中介也不会自己找自己麻烦的,如果罚起来的话中介是罚大头,毕竟中介是单位组织不是个人,如果追究的话估计中介这些年的交易都要查了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 16:30:29
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 丈母娘卖房子,被黑中介短信威胁
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