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 哈哈,加装电梯咯!

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别说什么1,2,3楼不肯装   一个很现实的问题


老公房基本上电梯井是要外扩的  而且还不小   老小区楼之间的道路有多宽  车又有多少 电梯井一搭  一排车的出入都成问题  这些车主愿意吗  车主要是本栋楼的高楼层  是取消停车还是装电梯  这个问题自己都要考虑再三了


不要说装电梯和其他楼的人无关  整个小区的同意比例也是有要求的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-13 22:21:15
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我怎么觉的装一部电梯和钢结构用不了60万啊!这种事情想不说电梯质量好不好,你这种有没有通过投标方式确定供应商和施工单位?


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2018-06-13 23:07:51
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一般老房子一梯四户,四家人平摊一层费用貌似还可以,毕竟可以用几十年咧


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2018-06-13 23:37:40
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武当张三丰[zhuanghui_82] 241楼

不装电梯1楼价格最高?你在开玩笑?1楼倒数第二好嘛装了变倒数第一

干土(小号)[qqmslxe021] 243楼

还在用20年前的老观念看待现在的事实,去中介看看挂牌。

我最近正在买房卖房,看的很清楚,和中介也谈过不少老公房底层由于楼间距近,阴暗潮湿采光不好,唯一有些优势就是则天井,但是现在很多地方天井都不给搭了请教底楼和2楼3楼比优势在哪里?


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2018-06-13 23:45:33
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不动明王[xuy_82] 163楼

我擦~我是6楼 我不装~老娘年纪大了 直接去住电梯房~

啊是啊[gufu] 165楼

你装好地铁老破小至少面积增加5m2,算老破小4万m2,至少多了20万啊

6楼会说不装的人已经没什么跟他好说的了。。。面积大出来不是根本问题,根本问题是老公房6楼没电梯基本就出不了手,除非价格很低,我带区里一梯队学区的6楼老公房都出不了手装好电梯随便出,价格绝对比之前高出不止这一部电梯的钱(我意思是6楼住户出的钱,不是整部电梯的钱)当然真有电梯我也不一定要出了


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2018-06-13 23:52:47
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阿林君[zjalinn] 6楼

老破小 防盗门大部分都是坏的,还加装电梯,哈哈哈。二楼不出安装费,但是要承担使用费和维修费,哈哈哈哈,一口老血吐出来。六楼出25万是要他们老命。

电梯供应商,施工方,物业,居委会啊一个额伐点好处啊

吃亏肯定老百姓


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2018-06-13 23:54:07
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册五册伐册[ericbye] 41楼

一部6层的电梯62万?有业内的来说说里面有多少回扣?

米迦勒[jacktomars] 239楼

改装费你不算拉,买部电梯靠上去就可以了,还有什么费什么费的多的去了

改装要看怎么改了,简易的改装加上电梯我估计不超过45。除了62w应该还有部分政府补贴,估计这活儿利润率不比当初新农村改建低多少。


------------------------------------------------------------------------------------------- 无聊ing
2018-06-13 23:54:11
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这个维修费,我打百分之百包票,到时候肯定有人不肯出。然后楼里又多了一部不能开的电梯。


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2018-06-13 23:56:10
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我是一二三四楼我肯定不同意这个方案

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2018-06-13 23:59:21
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oceangl[oceangl] 14楼

一部小电梯要60万啊,没有想到这么贵。 以前和三菱电梯合作的时候包安装也就这个价格,上海三菱是目前民用里最好的,估计加装的不会用这个牌子,但是价格一样了。

民用的电梯就不要讲什么品牌不品牌了,60万价位的一部,每个牌子都差不多的。钢丝绳,电机,轿厢装潢,以及控制柜都是最最基础款,导轨也是轻型的。三菱只不过进来早。电梯发展到现在,除非超高速,普通的完全没有技术壁垒。


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2018-06-14 00:00:09
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oceangl[oceangl] 14楼

一部小电梯要60万啊,没有想到这么贵。 以前和三菱电梯合作的时候包安装也就这个价格,上海三菱是目前民用里最好的,估计加装的不会用这个牌子,但是价格一样了。

电梯是小头

土建是大工程


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2018-06-14 00:01:05
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情愿爬楼梯的。。

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2018-06-14 00:01:27
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PC12138[PC12138] 54楼

错那,六楼装个付24万要?不装了总可以伐

24万是一层两家的

政府再补贴一半,出个6万就够了


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2018-06-14 00:02:20
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看看平改坡,水管改造这种大家都得益的都有刁民搞事情

装电梯这种么除非政府全款强推否则肯定搞不下去



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2018-06-14 00:05:24
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oceangl[oceangl] 14楼

一部小电梯要60万啊,没有想到这么贵。 以前和三菱电梯合作的时候包安装也就这个价格,上海三菱是目前民用里最好的,估计加装的不会用这个牌子,但是价格一样了。

oim2613[oim2613] 260楼

电梯是小头

土建是大工程

老破小外面搭建一个井道,工字钢框架,底部混凝土,底层慢速用便宜的5K 反U字型导轨,其实还行吧。曳引机,钢结构,绳轮梁,钢丝绳,控制柜去掉了大头,轿厢一般就烂铁皮不值几个钱。


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2018-06-14 00:07:19
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该楼层已被删除[bifei] 191楼

我4楼的,反正不住,借掉。要出全部6楼出,要我出一毛我吃饱了。每个月还要收费,租客肯帮我交伐。都是滚帝龙住的,卖也卖不出价钱的,一辈子窝在里头。

装好就能卖出价钿了呀


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2018-06-14 00:08:19
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oim2613[oim2613] 260楼

电梯是小头

土建是大工程

peterson[wusuoyikao] 264楼

老破小外面搭建一个井道,工字钢框架,底部混凝土,底层慢速用便宜的5K 反U字型导轨,其实还行吧。曳引机,钢结构,绳轮梁,钢丝绳,控制柜去掉了大头,轿厢一般就烂铁皮不值几个钱。

看现在加装的电梯为了不影响采光井道都是钢化玻璃的,价格不便宜的


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2018-06-14 00:10:32
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不服来便[qqhhc4st4a] 43楼

六楼我请2个钟点工每天抬我上去,一年几迪啊

侬真结棍,哈哈😄


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2018-06-14 00:11:07
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peterson[wusuoyikao] 264楼

老破小外面搭建一个井道,工字钢框架,底部混凝土,底层慢速用便宜的5K 反U字型导轨,其实还行吧。曳引机,钢结构,绳轮梁,钢丝绳,控制柜去掉了大头,轿厢一般就烂铁皮不值几个钱。

oim2613[oim2613] 266楼

看现在加装的电梯为了不影响采光井道都是钢化玻璃的,价格不便宜的

那估计要60万了,一般土豪家装电梯只要30多万。装修都一样,门面没底的,轿厢也可以来个雕花大理石,价格蹭蹭蹭


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2018-06-14 00:13:22
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1楼为什么会同意给你装?


------------------------------------------------------------------------------------------- ................
2018-06-14 00:37:19
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Hujingeg[Hujingeg] 13楼

2楼苦了承担费用不停少讲讲每年2万

一看就没住过电梯房 这种电梯一年维护使用成本也就几千 这种老破小毛估估15到20户人家养一部电梯


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2018-06-14 02:11:54
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典型的鹬蚌相争渔人得利模式


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2018-06-14 02:14:48
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jamesxu[time220] 19楼

我好奇 3楼不出这个钱 强制执行?从工资里扣?

阿林君[zjalinn] 22楼

用拆违办法,不装也得装,你不掏钱是伐,可以的,房子冻结别想交易,搞你办法多的是。

呵呵!你这样操作合法吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 中年危机!跌至谷底!
2018-06-14 05:52:19
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1楼不给补贴的?一楼不给点补贴 1楼坚决反对


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2018-06-14 06:38:47
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jamesxu[time220] 26楼

6楼没花头的。老房子6楼缺点一堆。当然电梯一装至少出手容易多了

gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 61楼

哈刚八刚了,六楼除了要爬楼梯,都是优点,采光好,噪音小,做过坡屋顶后冬暖夏凉。反倒是一楼除了便利,一堆缺点,否则为啥一楼噶反对呢。

采光,要看朝向,噪音,躺床上侧睡能听到5楼在****,铺顶,可能不铺,或没铺好房顶渗水,房顶开裂,墙壁发霉,楼顶还会有人种花养鸽子走动,还有鸟屎第一轰炸凉晒的衣物,铺顶就能冬暖夏凉,太扯淡了。

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2018-06-14 08:30:33
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骚包小狮子[yipyu] 82楼

政府出钱改建啊,不忘初心,为中国人民谋福利,****说的

清朝的时候 皇帝名讳要用通假字避讳 我朝通假字都免了 直接星星星


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2018-06-14 08:43:50
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gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 61楼

哈刚八刚了,六楼除了要爬楼梯,都是优点,采光好,噪音小,做过坡屋顶后冬暖夏凉。反倒是一楼除了便利,一堆缺点,否则为啥一楼噶反对呢。

感冒不吃药[s85340010] 274楼

采光,要看朝向,噪音,躺床上侧睡能听到5楼在****,铺顶,可能不铺,或没铺好房顶渗水,房顶开裂,墙壁发霉,楼顶还会有人种花养鸽子走动,还有鸟屎第一轰炸凉晒的衣物,铺顶就能冬暖夏凉,太扯淡了。

采光朝向再不好,也比楼下的一二楼好,至于楼顶种花养鸽子,被鸟屎轰炸也是及少数,不能作为六楼的通病吧。比起一楼的蛇虫八脚,那是好多了。


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2018-06-14 09:11:05
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常规做个电梯井道+电梯费用,一般在30万之内。

60万回扣这么多。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 抓阄蒙猜学习中
2018-06-14 09:28:35
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支持球队:

六楼24万多?如果是工薪阶层家庭,估计拿不出来。


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2018-06-14 09:31:24
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不动明王[xuy_82] 163楼

我擦~我是6楼 我不装~老娘年纪大了 直接去住电梯房~

好汉两个半[basa10] 209楼

你如果是6楼 我也直接把键盘吃下去

你可以吃了~住了26年六楼了~


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2018-06-14 09:34:03
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支持球队:

这个我要现身一下说法了,朋友小区他一楼也是逼他装,装的那天泌阳直接拿刀出来后来事情搞大了,整个小区撤销计划


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2018-06-14 09:41:39
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上南利拉德[ruichalebili] 280楼

这个我要现身一下说法了,朋友小区他一楼也是逼他装,装的那天泌阳直接拿刀出来后来事情搞大了,整个小区撤销计划

拿刀么正好拘留,然后顺理成章装电梯

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2018-06-14 09:42:40
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张狼1980[t15691179] 38楼

你来搞笑的吗,一年2万?

Hujingeg[Hujingeg] 87楼

那你说多少?最好不要付,二楼可以讲装电梯什么跟二楼不搭嘎……

三菱电梯维保分公司签了一个5层5站的电梯维保合同,一年包人工7085,备件另外算

 

如果是杂牌电梯的维保一年5000块都不要


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2018-06-14 09:55:47
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上南利拉德[ruichalebili] 280楼

这个我要现身一下说法了,朋友小区他一楼也是逼他装,装的那天泌阳直接拿刀出来后来事情搞大了,整个小区撤销计划

悲剧徐汇男[XHBJN] 281楼

拿刀么正好拘留,然后顺理成章装电梯

照你这思路 ZF拆迁 你只要抵制 我拘留你好了。我就可以顺理成章拆你房子了~笑话


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2018-06-14 09:58:11
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GDP就这么出来了


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2018-06-14 10:00:28
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干土(小号)[qqmslxe021] 243楼

还在用20年前的老观念看待现在的事实,去中介看看挂牌。

武当张三丰[zhuanghui_82] 253楼

我最近正在买房卖房,看的很清楚,和中介也谈过不少老公房底层由于楼间距近,阴暗潮湿采光不好,唯一有些优势就是则天井,但是现在很多地方天井都不给搭了请教底楼和2楼3楼比优势在哪里?

有的是一梯两户的


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2018-06-14 10:01:18
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Hujingeg[Hujingeg] 87楼

那你说多少?最好不要付,二楼可以讲装电梯什么跟二楼不搭嘎……

ztyxt[ztyxt] 282楼

三菱电梯维保分公司签了一个5层5站的电梯维保合同,一年包人工7085,备件另外算

 

如果是杂牌电梯的维保一年5000块都不要

一句配件另算~就是个无底洞~ 上次新闻 不知道大家看没看。。30层的高层


都凑不齐电梯维修费~ 物业因为继续使用有风险 直接关停电梯了~


还是那句话。不考虑实际需求人是否能承担 后续维保费用 直接硬上,坐等笑话~


除非你ZF 有本事把这个项目做成公益项目 全部ZF掏钱,不然就是个面子工程~


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2018-06-14 10:05:08
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jamesxu[time220] 26楼

6楼没花头的。老房子6楼缺点一堆。当然电梯一装至少出手容易多了

gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 61楼

哈刚八刚了,六楼除了要爬楼梯,都是优点,采光好,噪音小,做过坡屋顶后冬暖夏凉。反倒是一楼除了便利,一堆缺点,否则为啥一楼噶反对呢。

对的,我爷爷家一楼,随便看看一堆缺点。。。


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2018-06-14 10:06:15
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哈哈

------------------------------------------------------------------------------------------- 今日不日,更待何时! 久久不做-爱,皮肤就变坏,要想皮肤好,早晚必须搞,要想感情深,全靠搞得深,如果舍得干,弄烂不遗憾,只要高-潮到,其他都不要。做-爱日当午,汗滴姐屁股。
2018-06-14 10:10:15
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装毛线,我们小区发告示,2天就撕了,老头老太都说不要装。摆明抢钱的。


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2018-06-14 10:17:56
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ztyxt[ztyxt] 282楼

三菱电梯维保分公司签了一个5层5站的电梯维保合同,一年包人工7085,备件另外算

 

如果是杂牌电梯的维保一年5000块都不要

卢湾刚田武[qqz2qjlk4u] 286楼

一句配件另算~就是个无底洞~ 上次新闻 不知道大家看没看。。30层的高层


都凑不齐电梯维修费~ 物业因为继续使用有风险 直接关停电梯了~


还是那句话。不考虑实际需求人是否能承担 后续维保费用 直接硬上,坐等笑话~


除非你ZF 有本事把这个项目做成公益项目 全部ZF掏钱,不然就是个面子工程~

包材料的合同也有,我没签过不清楚金额一般在多少钱

 

主要还是看业主怎么使用,还有电梯安装是否符合要求

 

要是井道漏水,电梯轨道垂直度不够,买的杂牌电梯,在加上业主乱搞,那维护修理费才是无底洞了

 

 


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2018-06-14 10:30:06
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oceangl[oceangl] 14楼

一部小电梯要60万啊,没有想到这么贵。 以前和三菱电梯合作的时候包安装也就这个价格,上海三菱是目前民用里最好的,估计加装的不会用这个牌子,但是价格一样了。

爱说大实话[asdsh] 18楼

加上打通各级领导的好处费,差不多是这个价。

包括基建费


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2018-06-14 10:31:25
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为撒到了4楼是翻倍,之后50%增长,4楼楼梯长啊? 我有个客户说这钱上头其实很早都已经拨下来了,到了街道这一层已经差不多已经没了。。。 当初街道找他们设计只给20元一平,现在这种方案是ZF最省事,P民钱出的最多的一种。


------------------------------------------------------------------------------------------- 一片和谐!!!
2018-06-14 10:40:34
1848
4
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卢湾刚田武[qqz2qjlk4u] 286楼

一句配件另算~就是个无底洞~ 上次新闻 不知道大家看没看。。30层的高层


都凑不齐电梯维修费~ 物业因为继续使用有风险 直接关停电梯了~


还是那句话。不考虑实际需求人是否能承担 后续维保费用 直接硬上,坐等笑话~


除非你ZF 有本事把这个项目做成公益项目 全部ZF掏钱,不然就是个面子工程~

ztyxt[ztyxt] 290楼

包材料的合同也有,我没签过不清楚金额一般在多少钱

 

主要还是看业主怎么使用,还有电梯安装是否符合要求

 

要是井道漏水,电梯轨道垂直度不够,买的杂牌电梯,在加上业主乱搞,那维护修理费才是无底洞了

 

 

你是做这个的吗?正好要想请教一些事情


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2018-06-14 10:51:54
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上海小爷叔[das_rheingold] 170楼

唉,2楼3楼说不需要用电梯的朋友不知是格局问题还是层次问题

其实不管你几楼,除了1楼外

电梯都是有用的

超市大采购大包小包要拎上去

旅游回来很累了还要扛拉杆箱上去

小孩的推车

再说大一点几乎家家有的电瓶车

没电梯就只能飞线下去

并不是所有小区都有充电的飞机停车库的

甚至想丢个垃圾

没电梯的还得算好正好下去时带下去

你要说电梯对你们没6楼那么重要还好

硬说一点也用不着那就是瞎说

Kayloff[wxm9nktgff] 247楼

这种6层楼的房子 还指望楼道能挺电瓶车?

就事论事不要夸大

当然能停

不能停也可以推进家门口充

没电梯没小区充电停车棚的除了飞线和拎电瓶

你告诉我电瓶车怎么充


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 10:52:58
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

Kayloff[wxm9nktgff] 247楼

这种6层楼的房子 还指望楼道能挺电瓶车?

上海小爷叔[das_rheingold] 294楼

就事论事不要夸大

当然能停

不能停也可以推进家门口充

没电梯没小区充电停车棚的除了飞线和拎电瓶

你告诉我电瓶车怎么充

其实就算不能停,拿电池上来也方便省力啊对伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 太极者,无极而生,动静之机,阴阳之母
2018-06-14 10:57:25
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=.= 好贵,还不如房子卖了,去买电梯房。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 10:58:13
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Barlon[barlon] 134楼

这里面水很深。我伯伯他们楼都同意装了,区里推荐了一家电梯公司,做出来的方案报价居民不满意,自己去找了一家电梯公司。结果自己找的公司做的方案通不过区里审核,各种挑刺。去年就说要装了,到现在还卡着没法装。

这是因为别的楼层升值快,心理不平衡而已。自己的又不会贬值

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2018-06-14 11:03:29
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上南利拉德[ruichalebili] 280楼

这个我要现身一下说法了,朋友小区他一楼也是逼他装,装的那天泌阳直接拿刀出来后来事情搞大了,整个小区撤销计划

造谣也是罪

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2018-06-14 11:05:20
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说实话, 烂房子不如推倒,造高层,多出来的房子卖了补贴建造费用。

但牵涉的人太多,执行起来更困难。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-14 11:11:39
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 哈哈,加装电梯咯!
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