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 大家看下:为了买房子家里不同的意见

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为了买房子,去年出手了自家房子,现在房票2张和400多万现金,现家里三人意思不一样!

1,老爸: 意思不要买了,上海房价到顶了,不要高位接盘,钱理财收入蛮好了。(不过,我爸100年房价高,不要买的理论).

2, 老妈: 意思我们两家现在住我老婆家的房子,老婆家房再多是她们的,一直这样不行,总要自己的房子,全款买一套,500以内的房子。

3, 我的思路: 我和老婆买一套450万左右的房子,贷款250万左右,租出去加公积金抵后,一月不用出多少钱。 剩下200多万再少贷款买套300多万的小房子给老妈老爸(老妈新政符合还能贷点款).

大家觉得呢?怎样合适。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:00:57
...楼主... [我也说一句]
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图里个种女宁最嗲,勿算好看,但是勾人嘞勿来三

------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四
2018-06-12 10:08:03
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陪事陪德[callyy] 1楼

图里个种女宁最嗲,勿算好看,但是勾人嘞勿来三

朋友,女宁看好,帮我看看买房,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:14:24
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简单说,就是我说贷款买两套,老妈说全款买一套,老爸意思不买房纯理财。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:16:31
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你妈讲得最对!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:17:14
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今年80%不会涨了 就算涨也是拉平半年前的水平 理财半年可以捂出个中介费税费了 所以到明年年初买 金9银10看下有没有抬头 没抬头肯定还会阴跌


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:17:33
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你老妈快退休了吧,有没考虑过现在房贷政策收紧,贷不出或贷款年限极少这种不确定因素。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:20:19
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确实现在要年轻人来主事了,我觉得lz你的思路是最正确的。

而且换房一定要及时买进,不要占房价跌价那点差价的便宜,一旦踏空,后悔都来不及。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:23:29
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妈对


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:25:36
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贷款买三套最好


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2018-06-12 10:26:00
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理财只会越理越少,越不值钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:26:25
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看下来你老爸皮蛮厚的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:27:43
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陪事陪德[callyy] 1楼

图里个种女宁最嗲,勿算好看,但是勾人嘞勿来三

懂是侬最懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:28:55
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来自:阿富汗
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你的想法可行,不过让老人参与贷款如果不符合他们的意思,他们会不会不配合?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:30:40
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公积金最好用光 就个一额思路


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:32:10
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听妈妈的话


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:32:36
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老土匪[peachboy] 7楼

确实现在要年轻人来主事了,我觉得lz你的思路是最正确的。

而且换房一定要及时买进,不要占房价跌价那点差价的便宜,一旦踏空,后悔都来不及。

楼主的办法是资产最大化的思路!


------------------------------------------------------------------------------------------- 猴子伊拉娘舅---嘎猩猩!!!
2018-06-12 10:35:10
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顾村商品房要发,看我帖子符合你价位。


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2018-06-12 10:35:17
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陪事陪德[callyy] 1楼

图里个种女宁最嗲,勿算好看,但是勾人嘞勿来三

懂经是侬懂经,白相是侬会得白相!另外建议LZ,如果有好房源,可以选择3


------------------------------------------------------------------------------------------- 翔酱,卡哇伊
2018-06-12 10:36:26
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陪事陪德[callyy] 1楼

图里个种女宁最嗲,勿算好看,但是勾人嘞勿来三

中国巴菲特[Buffett_china] 2楼

朋友,女宁看好,帮我看看买房,

勿好意思,激动了,忙记特嘞,我就个底出息,哈哈


阿拉瞎刚刚,侬除特买房子还有别额能力帮花头伐啦,侬个只ID勿是白叫额伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四
2018-06-12 10:42:23
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听你妈的


------------------------------------------------------------------------------------------- 最爱皮耶罗,最爱尤文,最爱意大利
2018-06-12 10:43:21
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现在500w能买到哪里的房子啊


外环内新点小区2房都吃力吧




------------------------------------------------------------------------------------------- Fuck me... ...
2018-06-12 10:44:48
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来自:上海
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买房不会错 特别是一线的 过几年上海还要翻倍!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:45:36
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房票是什么


------------------------------------------------------------------------------------------- 风一样的男人
2018-06-12 10:45:41
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2018-06-12 10:46:21
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老土匪[peachboy] 7楼

确实现在要年轻人来主事了,我觉得lz你的思路是最正确的。

而且换房一定要及时买进,不要占房价跌价那点差价的便宜,一旦踏空,后悔都来不及。

海派重口[leozhou777] 16楼

楼主的办法是资产最大化的思路!

而且肯贷款,愿意承担风险,lz的老爹是彻底out了,养老等死了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:46:31
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谁出钱听谁的


------------------------------------------------------------------------------------------- 天朝威武河蟹万岁
2018-06-12 10:47:13
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装甲掷弹兵[marcovanbesten2003] 6楼

你老妈快退休了吧,有没考虑过现在房贷政策收紧,贷不出或贷款年限极少这种不确定因素。

还行,老妈收入可以,老爸也有稳定收入,而且现在贷款年纪放宽了,贷款100左右没啥问题。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:48:48
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老土匪[peachboy] 7楼

确实现在要年轻人来主事了,我觉得lz你的思路是最正确的。

而且换房一定要及时买进,不要占房价跌价那点差价的便宜,一旦踏空,后悔都来不及。

嗯,我是感觉房子不会怎么大跌的,特别在上海,外环以内的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:49:54
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阿飞[ggkds] 9楼

贷款买三套最好

这个真心不行,钱不够,房票也不够,哈哈


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:50:21
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mgf[magicgoldfish] 11楼

看下来你老爸皮蛮厚的

哈哈,是啊,100年看客的思路。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:50:50
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来自:上海
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现在趋势是银根缩紧,所以借贷利率会越来越高,你理财的收益不太可能高于贷款的利息。

现在楼市阴跌,有不少急于出手的房东,你全款的议价空间更大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:51:30
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来自:保密
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任大炮前几天刚说过:看涨。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我只是来看你们吹牛逼的
2018-06-12 10:52:04
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来自:上海
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发帖:913+38849

老土匪[peachboy] 7楼

确实现在要年轻人来主事了,我觉得lz你的思路是最正确的。

而且换房一定要及时买进,不要占房价跌价那点差价的便宜,一旦踏空,后悔都来不及。

中国巴菲特[Buffett_china] 28楼

嗯,我是感觉房子不会怎么大跌的,特别在上海,外环以内的。

其实不跌是一个重要的因素,就算跌一点也不稀奇。但对你自身而言,两套房子也是要的,父母一套,你们小夫妻一套,本身也是自住的需求,万一跌了毕竟你自己住得爽了不是。如果只买一套,你们父母跟你们住一起?这个对于现在都市家庭来说不是一个好的解决方案。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:52:38
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来自:保密
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一个思路,自住用就买,投资房产暂时缓缓


------------------------------------------------------------------------------------------- 升级tnnd是个无底洞.
2018-06-12 10:54:43
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来自:江苏.常州市
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发帖:4+1224

最好买三套,房子没有嫌多的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 10:55:17
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来自:上海.虹口
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中国巴菲特[Buffett_china] 3楼

简单说,就是我说贷款买两套,老妈说全款买一套,老爸意思不买房纯理财。

不急的话,建议1个月到3个月理财,期间你要一直关心房事,现在确实是买房市场,砍价随便砍,多少问题,你可以把契税跟中介费通过理财赚出来,然后择机买,买别人急于出手的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 11:00:29
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坚持不了多久[qqafwuwu8l] 13楼

你的想法可行,不过让老人参与贷款如果不符合他们的意思,他们会不会不配合?

问题不大,主要是老妈明事理,收入可以。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 11:00:30
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作宁嘎[wxhz1l5xtc] 14楼

公积金最好用光 就个一额思路

这个肯定的。


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2018-06-12 11:00:41
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中国巴菲特[Buffett_china] 2楼

朋友,女宁看好,帮我看看买房,

陪事陪德[callyy] 19楼

勿好意思,激动了,忙记特嘞,我就个底出息,哈哈


阿拉瞎刚刚,侬除特买房子还有别额能力帮花头伐啦,侬个只ID勿是白叫额伐?

没啥本事,成年后就是在买房子,换房子,造房子,腾房子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 11:02:56
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一追再追[love007561] 23楼

房票是什么

就是购房资格。


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2018-06-12 11:03:33
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Litas[litastone] 31楼

现在趋势是银根缩紧,所以借贷利率会越来越高,你理财的收益不太可能高于贷款的利息。

现在楼市阴跌,有不少急于出手的房东,你全款的议价空间更大。

个么,朋友,弄的意思是2罗,全款买一套?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-06-12 11:04:13
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来自:上海
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把杠杆用到底,太保守了


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2018-06-12 11:05:19
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来自:上海
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今年底执行第三方案


------------------------------------------------------------------------------------------- YP狗统统去西!!!
2018-06-12 11:05:37
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中国巴菲特[Buffett_china] 28楼

嗯,我是感觉房子不会怎么大跌的,特别在上海,外环以内的。

老土匪[peachboy] 33楼

其实不跌是一个重要的因素,就算跌一点也不稀奇。但对你自身而言,两套房子也是要的,父母一套,你们小夫妻一套,本身也是自住的需求,万一跌了毕竟你自己住得爽了不是。如果只买一套,你们父母跟你们住一起?这个对于现在都市家庭来说不是一个好的解决方案。

自住的都还有,老婆4套,有1套是我买的,我去名字了。

就是考虑怎么投资啊!


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2018-06-12 11:06:03
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来自:上海.静安
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我最近买房卖房折腾了一个月 过来人的经验告诉你 你自己的方案最靠谱 最稳妥

买房的关键是位置位置在位置 内环以内不用太多担心



------------------------------------------------------------------------------------------- 非常爱上海
2018-06-12 11:06:11
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来自:上海
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熊宝宝[sabyun] 34楼

一个思路,自住用就买,投资房产暂时缓缓

确实主要买来投资啊,


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2018-06-12 11:06:24
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陪事陪德[callyy] 19楼

勿好意思,激动了,忙记特嘞,我就个底出息,哈哈


阿拉瞎刚刚,侬除特买房子还有别额能力帮花头伐啦,侬个只ID勿是白叫额伐?

中国巴菲特[Buffett_china] 39楼

没啥本事,成年后就是在买房子,换房子,造房子,腾房子。

个么就明了呀,肯定贷款买两套额。自家要登额呀,老头老娘是刚需,那小夫妻阿是刚需。


老头老娘个套去做只比例公证倒是真额,省得某天又八国家收特一笔


------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四
2018-06-12 11:06:53
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来自:上海
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图不错


------------------------------------------------------------------------------------------- 欲练此功,必先自宫。就算自宫,未必成功。 如若不宫,也可成功。宫与不宫,无师自通。 宫上加宫,唯我独宫!武林秘笈,不用自宫! 如已自宫,必不成功。
2018-06-12 11:07:13
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6
来自:上海
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https://club.****/bbs/thread/f384456b78736a3a/35332789-1.html


------------------------------------------------------------------------------------------- 真理只存在于导弹的射程范围之内
2018-06-12 11:08:02
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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