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 一年半以来上海跌了30%,外地涨了2-3倍

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作为上海人,感到深深地忧伤,之前对于外地的优越感大大下降,抛掉老破小就可以到外地做温拿的日子一去不复返了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 07:24:39
...楼主... [我也说一句]
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 07:26:52
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绍兴柯桥这一年基本上翻倍了


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2018-05-09 07:27:37
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反向城市化,牛笔牛笔


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2018-05-09 07:29:39
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不得不感慨某档的强大,想怎么玩怎么玩,一切尽在掌控中


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2018-05-09 07:30:48
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来自:上海.浦东新
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本来上海暴涨也不是所谓的什么土地稀缺,人口流入,这都是表象,不是根本原因,或者说你可以解释为什么上海房价会高一点,但是你不能解释为啥会翻一倍


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2018-05-09 07:31:27
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九几年去海南,一路上坐车看到整排整排的烂尾楼!


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2018-05-09 07:32:49
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前几年抛了老破小去外地能换3套,3碗汤解决问题,正宗稳拿。现在僵了,还是继续一碗汤从出厨房间端到房间吧。


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2018-05-09 07:34:47
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炒房兴邦,实业误国


------------------------------------------------------------------------------------------- 西西特拉岛
2018-05-09 07:36:36
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以不变应万变,天天盯着这些有意思伐


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2018-05-09 07:37:00
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把人牢牢锁在天朝的房子里!


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2018-05-09 07:38:09
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把花瓣[jiandupenzi] 8楼

前几年抛了老破小去外地能换3套,3碗汤解决问题,正宗稳拿。现在僵了,还是继续一碗汤从出厨房间端到房间吧。

还是换的市中心商品房,现在郊区1套半都换不起


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2018-05-09 07:53:45
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把花瓣[jiandupenzi] 8楼

前几年抛了老破小去外地能换3套,3碗汤解决问题,正宗稳拿。现在僵了,还是继续一碗汤从出厨房间端到房间吧。

poligepo[poligepo] 12楼

还是换的市中心商品房,现在郊区1套半都换不起

放心他们没有政策连续支持自己会崩盘的


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2018-05-09 07:57:04
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印度已经宣布加班加点印钞票 上海房价金九银十又要暴涨了


------------------------------------------------------------------------------------------- 在绝望中寻找希望,人生终将辉煌
2018-05-09 07:57:19
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ycl_5588[ycl_5588] 5楼

本来上海暴涨也不是所谓的什么土地稀缺,人口流入,这都是表象,不是根本原因,或者说你可以解释为什么上海房价会高一点,但是你不能解释为啥会翻一倍

为了推高外地房价,上海不先翻倍,外地如何上涨。


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2018-05-09 08:02:23
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外地有夸张的成分的 其实外地很多城市二手房房源多价格也不贵的,有一些新楼盘贵也正常


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2018-05-09 08:02:27
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今年好多外地人卖老家房子来上海买房


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2018-05-09 08:02:44
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已经没什么实业了,房地产估计能占整个GDP的70%,怎么会跌?


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2018-05-09 08:03:27
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你急什么,上海房价太高,限购,二套房7成首付导致很多人买不动或者买不了,外地房子便宜有些在上海的外地人或者上海人(少数)到外地去买房投资了,带动了外地房价上涨,很正常啊


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2018-05-09 08:03:45
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印了这么多钱不是白印的,总要有个出口

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2018-05-09 08:06:49
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棚改去库存,这种断子绝孙的招数用掉以后还能拿什么来拉动内需


------------------------------------------------------------------------------------------- 初习文,负债数万,十六年乃成,觅一生计,十年蓄十万余,欲买房,不足首付,遂投股市,翌年不足万余,急火攻心,病几不起,顷其所有,乃愈,购奶粉以养,饮之,卒。
2018-05-09 08:11:29
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小小玩家[gwf825] 21楼

棚改去库存,这种断子绝孙的招数用掉以后还能拿什么来拉动内需

正解


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2018-05-09 08:12:46
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天之子我[zc64232558] 16楼

外地有夸张的成分的 其实外地很多城市二手房房源多价格也不贵的,有一些新楼盘贵也正常

现在是外地二手房贵好哇,新盘限价还比二手便宜30%呢,不过也翻番多了


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2018-05-09 08:27:00
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举个例子,你三四线小城市涨价谁来接盘?没人接盘再涨多少也只是纸面富贵。当地YP不缺房子,谁要你二手房?外地YP可以选择其他房价更低三四线或者不限购的一二线城市。


------------------------------------------------------------------------------------------- 质量再好饿硬盘,始终还是硬盘。310永远都是310!
2018-05-09 08:27:49
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夜游神[laintime] 19楼

你急什么,上海房价太高,限购,二套房7成首付导致很多人买不动或者买不了,外地房子便宜有些在上海的外地人或者上海人(少数)到外地去买房投资了,带动了外地房价上涨,很正常啊

长三角这边外地真的涨的不少,我的想法是从全局看,钱就这么多,上海限购,别人只有去外地投资了,那以后外地的房子又卖不出,那来上海的钱就少了啊!资金沉淀在哪个地方真的很重要!不光是房子,人生活在哪里,吃穿住行,资金都围绕着人,那这个地方就很繁华!市场就会一直很好,高效,低成本运营!


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2018-05-09 08:40:23
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换外地干嘛 都晚了

不如用老破小换三倍面积临港商品房


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2018-05-09 08:43:39
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夜游神[laintime] 19楼

你急什么,上海房价太高,限购,二套房7成首付导致很多人买不动或者买不了,外地房子便宜有些在上海的外地人或者上海人(少数)到外地去买房投资了,带动了外地房价上涨,很正常啊

superman00[superman003] 25楼

长三角这边外地真的涨的不少,我的想法是从全局看,钱就这么多,上海限购,别人只有去外地投资了,那以后外地的房子又卖不出,那来上海的钱就少了啊!资金沉淀在哪个地方真的很重要!不光是房子,人生活在哪里,吃穿住行,资金都围绕着人,那这个地方就很繁华!市场就会一直很好,高效,低成本运营!

但是上海终归是上海,现在房价只不过被政策限制住了,最终资金还是会回到上海的,上海真心不缺有钱人,上海是全宇宙的上海


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2018-05-09 08:45:41
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共富熊猫[CarlosTevez] 26楼

换外地干嘛 都晚了

不如用老破小换三倍面积临港商品房

临港?一套自住每天四五个小时路上到市区上班?另两套租给谁?


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2018-05-09 08:46:29
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教育和医院以及人员整体架构才是上海的优势,外地软件跟不上。


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2018-05-09 08:48:03
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小小玩家[gwf825] 21楼

棚改去库存,这种断子绝孙的招数用掉以后还能拿什么来拉动内需

买房爱国呀,你们支持祖国吗,来买房子。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 08:48:28
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因为人都赶回去了

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2018-05-09 08:49:04
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冰糖椰果[jy02485321] 24楼

举个例子,你三四线小城市涨价谁来接盘?没人接盘再涨多少也只是纸面富贵。当地YP不缺房子,谁要你二手房?外地YP可以选择其他房价更低三四线或者不限购的一二线城市。

我来举例子吧,绍兴柯桥 景德镇乐平县 丹东 舟山 台州 安徽宣城 实在太多了


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2018-05-09 08:59:42
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二三线城市只要一手房市场 没有二手房市场


------------------------------------------------------------------------------------------- 总有一天我会成为温大拿
2018-05-09 09:01:15
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小小玩家[gwf825] 21楼

棚改去库存,这种断子绝孙的招数用掉以后还能拿什么来拉动内需

ycl_5588[ycl_5588] 22楼

正解

是的,某部分有权利的农民代表钱捞的盆满钵满,绝大部分农民苦死


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2018-05-09 09:06:22
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卢小瑟[freemanaa] 34楼

二三线城市只要一手房市场 没有二手房市场

那挺好的,可以买二手房呀!

投资为什么一定限制于一手房思路?


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2018-05-09 09:06:41
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外地人可以卖房置换上海的房子了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 09:08:00
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来自:上海.杨浦
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上海房价跌了30%?


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2018-05-09 09:12:05
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来自:上海
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小小玩家[gwf825] 21楼

棚改去库存,这种断子绝孙的招数用掉以后还能拿什么来拉动内需

上海还有那么多棚户区勒


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2018-05-09 09:23:27
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来自:上海.浦东新
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哪里涨3倍了?三亚、南京、杭州、西安、合肥?


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2018-05-09 09:26:10
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来自:上海.卢湾
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一枝梨花压海棠[ccc2018] 38楼

上海房价跌了30%?

外环外,江湾,唐镇,顾村,浦江镇等啥人当时化5万,6万买进(江湾还不止),跌20-30%是可以预料的。

你到市中心看看呢,跌不?

山上有一种观点很奇怪,说外环外是新房,市中心是老破旧。好像从来没有想过,10年以后新房也成旧房了,地段还差。

上海买房,在资金能够承受的前提下,地段是应该首要考虑的因素。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 09:32:21
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来自:上海
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去库存的宣传手段,拿出个200万去三线买,你愿意吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- “子曰:其为人也孝弟,而好犯上者,鲜矣;不好犯上,而好作乱者,未之有也。君子务本,本立而道生。孝弟也者,其为仁之本与。”
2018-05-09 09:39:02
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来自:上海
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钱出去了,你再想回来就难了。



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2018-05-09 09:39:19
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来自:上海
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当年鄂尔多斯崩盘变鬼城,这种还有人炒?呵呵!说来说去房子总有人要住,有孩子要读学区房,二三线也就炒炒


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 09:42:39
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房价涨总比物价上涨好吧


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2018-05-09 09:43:04
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一枝梨花压海棠[ccc2018] 38楼

上海房价跌了30%?

外环周边16年底二手房挂牌价相对于现在下调是有快30%了,中环20-25%,内环15%-20%


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2018-05-09 09:44:27
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来自:上海
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很好奇上海哪里的房子跌了30% ?


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2018-05-09 09:45:55
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来自:保密
注册:2003-05-01
发帖:5+385

跟股市一个样啊

白马不跌神创不起

慢慢等吧会轮到的

你想每个波段都不拉

那不可能


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-09 09:49:21
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来自:上海.金山
注册:2014-02-19
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一枝梨花压海棠[ccc2018] 38楼

上海房价跌了30%?

gcd122750[gcd122750] 41楼

外环外,江湾,唐镇,顾村,浦江镇等啥人当时化5万,6万买进(江湾还不止),跌20-30%是可以预料的。

你到市中心看看呢,跌不?

山上有一种观点很奇怪,说外环外是新房,市中心是老破旧。好像从来没有想过,10年以后新房也成旧房了,地段还差。

上海买房,在资金能够承受的前提下,地段是应该首要考虑的因素。

住内环内的表示。目前房价比最高价跌了有10%


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2018-05-09 09:52:21
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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