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 山上有懂行的律师吗 看看这个算不算违法契约

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99年跟杨园房地产公司签的合同 合约是50年(20年的租赁最长期也是99年出的)有阳原土地局和镇政府敲的章 现在要当违章拆除 合理吗?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 14:49:25
...楼主... [我也说一句]
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如果是违章建筑,合同自始无效


------------------------------------------------------------------------------------------- 骑着皇马遛巴狗
2018-05-02 15:10:09
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你和ZF谈合同,哈哈。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:11:26
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糖壳螺丝[shuaiben] 1楼

如果是违章建筑,合同自始无效

政府20年前招商引资 挂横幅卖的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:12:58
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桑窝亲桑[spectunm456] 2楼

你和ZF谈合同,哈哈。

头皮撬额 都一个下场


------------------------------------------------------------------------------------------- If a man hasn't discovered something that he will die for,he isn't fit to live.
2018-05-02 15:19:08
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无解


------------------------------------------------------------------------------------------- 我只想当我回忆青春即现在的时候,我会不用流泪来祭奠,我会满意的说声,这生没有愧对我的青春!
2018-05-02 15:20:33
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糖壳螺丝[shuaiben] 1楼

如果是违章建筑,合同自始无效

飞飞古古拉弟弟[wxhq4zmwew] 3楼

政府20年前招商引资 挂横幅卖的

现在挂横幅拆违。。。。你说呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:21:16
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乙方其实可以尝试按照无权处分的剧本收集证据 然后向甲方求偿 不过赔偿范围估计也就一点直接损失而已 具体能不能按照这个剧本来就看律师的能耐了

但说到底合同本质违法 侵害国家利益的合同应视为无效合同 自始无效 当然无效 绝对无效


另外朝诈骗这种剧本引 难度比无权处分的难度更加高点 要入刑的案子大部分律师应该也不太想搞



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2018-05-02 15:26:17
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桑窝亲桑[spectunm456] 2楼

你和ZF谈合同,哈哈。

不要这样嘛[ycj119110] 4楼

头皮撬额 都一个下场

有土地局敲的章。 也可以不认吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:26:35
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不是,美国民进党土地局的章呀。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:26:48
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是中国政府的章呀


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2018-05-02 15:27:52
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说简单点吧

现在在整治跨门经营居改非厂房

那么当初为什么默许?

LZ你应该懂了吧


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2018-05-02 15:28:20
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合理,产证上没有就是违章,没办法,除非。。。你懂的


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2018-05-02 15:31:58
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人无信不立。 何况是一个政府。

你让老百姓怎么敢相信你吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:32:08
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怪不得现在社会上砍人的事情越来越多。


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2018-05-02 15:33:03
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杨园并入高东了


------------------------------------------------------------------------------------------- 盘盘们西了滚
2018-05-02 15:34:42
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飞飞古古拉弟弟[wxhq4zmwew] 13楼

人无信不立。 何况是一个政府。

你让老百姓怎么敢相信你吗?

楼上说政府不讲理不认合同的你不要去睬他,基本上他就是社会底层的卢瑟没见过世面。

拿出合同给拆违办看,一般来说拆违办会停一下然后研究,这时候你要找律师做好打官司准备,这种民告官的社会官司老百姓赢的不要太多哦。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:35:03
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浦东拆了多少厂晓得伐?多少现在是违章的,当初是各种优惠政策大力气引进来办厂的。还有不少是刚上去的hz招商引进的。中国是人治不是法制。如果说违章是不是应该先处理当初办事的人员?显然都不可能的


获网友奖分8点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 野郊地,荒草塘 一片素净心,几滴红尘泪 醉了浮生
2018-05-02 15:35:27
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最多算无效吧,你只能自己吃进咯


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:35:46
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想不到最得意的一笔投资变成这样 可悲啊……


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2018-05-02 15:36:24
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飞飞古古拉弟弟[wxhq4zmwew] 13楼

人无信不立。 何况是一个政府。

你让老百姓怎么敢相信你吗?

花御堂[wayfybb] 16楼

楼上说政府不讲理不认合同的你不要去睬他,基本上他就是社会底层的卢瑟没见过世面。

拿出合同给拆违办看,一般来说拆违办会停一下然后研究,这时候你要找律师做好打官司准备,这种民告官的社会官司老百姓赢的不要太多哦。

希望是这样吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:39:54
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我真不懂。敲了政府的章也可以不算数


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:41:49
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楼主要么就去打行政诉讼吧


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2018-05-02 15:43:22
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至少给退租金


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 15:45:36
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1、违章房屋租赁自始无效,不谈20年50年。


2、从缔约过失、重大误解角度与房产公司打官司,要求赔偿经营损失和合理补偿。


3、要求政府披露该地产历年登记信息(这个是手段,为下一步准备)。如果拒绝披露,可以到区法院行政诉讼,如果出具非法建筑的证明,可以以此为由要求土地管理部门或镇政府承担出具证明不实的行政责任,不要谈钱,就要求处理经办人,之后会有人和你谈钱。




------------------------------------------------------------------------------------------- 表问我,我知道
2018-05-02 15:53:50
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没有带国徽的章,不太认可


------------------------------------------------------------------------------------------- 楼下的 给兔大爷笑一个!
2018-05-02 16:00:32
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支持球队:

只能呵呵了


真的,没办法,关掉不少了


------------------------------------------------------------------------------------------- 有句刚句刚有句刚句额是钢笔样子!
2018-05-02 16:04:10
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契约精神 呵呵


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2018-05-02 16:07:50
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我是不是妨碍了国家的历史进程?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 16:08:37
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飞飞古古拉弟弟[wxhq4zmwew] 楼主

99年跟杨园房地产公司签的合同 合约是50年(20年的租赁最长期也是99年出的)有阳原土地局和镇政府敲的章 现在要当违章拆除 合理吗?


违章找甲方要赔偿




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 16:58:10
1914
234
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楼主打官司吧,现在拆的标准一划,也不可能就你一个人当时是这样的。如果你官司赢了,拿点钱也不错。


------------------------------------------------------------------------------------------- 无论好坏,以后都需要直面一切
2018-05-02 17:00:10
1943
237
来自:上海
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发帖:57+1368

第五条,国家要用随时拿回去啊,15年超过了不用补偿。霸王条款你也签了


------------------------------------------------------------------------------------------- 轰隆隆……
2018-05-02 17:34:22
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发帖:83+597

得出个结论 他们提倡的 你得留个心眼


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 19:11:05
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糖壳螺丝[shuaiben] 1楼

如果是违章建筑,合同自始无效

飞飞古古拉弟弟[wxhq4zmwew] 3楼

政府20年前招商引资 挂横幅卖的

那也是无效合同。至于你觉得有损失了,你可以起诉政府要他赔偿。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 19:35:48
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支持球队:

我知道的是,一般和村镇里签合同的,都是当时村镇领导入股。99年到现在,赚的也差不多了,风水轮流转,


------------------------------------------------------------------------------------------- 是我是我还是我
2018-05-02 20:00:38
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可泥[keni] 35楼

我知道的是,一般和村镇里签合同的,都是当时村镇领导入股。99年到现在,赚的也差不多了,风水轮流转,

那就是说乡镇府不需要契约精神了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 20:44:32
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法制社会原来是可以为所欲为的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 20:45:17
3084
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甲方无权处分,但是无权处分不影响合同的效力,但是你这个损害了国家利益,所以合同自始无效,但是你可以要求甲方承担侵权责任。


------------------------------------------------------------------------------------------- 实实在在。
2018-05-02 21:15:35
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小郎中[120120] 38楼

甲方无权处分,但是无权处分不影响合同的效力,但是你这个损害了国家利益,所以合同自始无效,但是你可以要求甲方承担侵权责任。

谢谢 我好像明白了点什么……

步步惊心啊……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-02 22:15:50
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第五条


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海名牌高校大专和专升本,毕业轻松文凭在国家教育部网站可查,咨询021-22817538
2018-05-03 00:19:27
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56
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发帖:36+165

看合同,楼主应该是99年花了四五十万租了50年的的。99年的四五十万买两套住宅,现在肯定有一千多万了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海名牌高校大专和专升本,毕业轻松文凭在国家教育部网站可查,咨询021-22817538
2018-05-03 00:22:57
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往事随风[davidluu] 41楼

看合同,楼主应该是99年花了四五十万租了50年的的。99年的四五十万买两套住宅,现在肯定有一千多万了。

为什么不设定99年买了股票 现在还是100来万呢 



------------------------------------------------------------------------------------------- NOKIA 支持者
2018-05-03 00:39:51
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发帖:178+3319

往事随风[davidluu] 41楼

看合同,楼主应该是99年花了四五十万租了50年的的。99年的四五十万买两套住宅,现在肯定有一千多万了。

硬木郁[yinmo] 42楼

为什么不设定99年买了股票 现在还是100来万呢 


你不如说买了银广夏全光了呐😂


------------------------------------------------------------------------------------------- http://76.164.225.76/u/?id=nzotilamisu
2018-05-03 02:16:26
1287
70
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发帖:74+1238

我家有这个的都拆了



------------------------------------------------------------------------------------------- 提供上海牌照汽车做手续(过户,退牌,上牌,转籍) 疑难车辆做手续 上海牌照额度
2018-05-03 06:49:01
1635
27
来自:上海
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发帖:217+3837

谈谈价钱,总归要拆额,我兄弟去年在青浦一样额板子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-03 06:53:23
1256
0
来自:上海
注册:2001-04-03
发帖:0+2217

一码归一码,告土地局诈骗。


------------------------------------------------------------------------------------------- 聆听旋律感悟人生
2018-05-03 07:02:45
1000
21
来自:上海
注册:2011-03-13
发帖:12+368

按违约条款赔偿


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-03 07:13:01
4454
215
来自:上海
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发帖:274+14622

90年代当初ZF私卖地的都陆陆续续收回了,指望契约精神他说法就是法


------------------------------------------------------------------------------------------- You know nothing.
2018-05-03 07:15:15
145
0
来自:上海.闵行
注册:2017-05-11
发帖:0+123

官字两个口,咋说都有理


------------------------------------------------------------------------------------------- 酒干倘卖无,伐卖无就抢\(^_^)(^_^)/
2018-05-03 07:23:13
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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