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 关于房产税的一点想法,欢迎讨论。。。。

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高尔察克[fan555] 29楼

银行存款被收铸币税这事你不会不知道吧?我从没有说买房发财的人怎么样,我说的是这种情况好结束了。

alanguim[alanguim] 46楼

房子买卖不是已经交了这么多税了?不是一码事了,当年秦国为了实行律法,南市徙木立信,现在总不能自毁信用?这还怎么维持一个大国形象?

那为什么这么老卵的秦二世而亡?时代不同了,秦就是亡于严,弄得天下苦秦久已。

以前鼓励的,以后不一定要一直鼓励,要看情况而定。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 15:32:35
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这图好啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 对上帝品头论足是不礼貌的。那么上帝的使者呢?反正普罗米休斯很受欢迎,因为他盗了火种
2018-04-16 15:32:41
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qingwazi[qingwazi] 30楼

按你的逻辑,古代地主们没有把土地卖出去也没有盈利,凭什么缴税?不就是把土地租给长工吗?

长工不仅要向朝廷缴税,还要向地主缴租,结果长工被压榨得没饭吃,造反了。

看看徐霞客全家几十口被长工杀害,那时南明还没灭亡呢。

alanguim[alanguim] 48楼

两码事,你买了房子自己住或者没有出租可以伐啦?租不起会你家乡可以伐?不买房子的没饭吃了?

自住根据外国经验,有人头配金额的减免,有个税缴纳的抵扣,如果你有10套房价值超过5000万,不要说什么自住的鬼话,也不让你赔钱,拿得起就拿着,拿不起就抛出去,让需要住的人去买。

至于回家乡,房租才是赶人的要点,房价不是关键因素,房价最痛苦的是本地人,最好的当初买了很多房子的人,他们会一直吸血。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 15:37:39
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qingwazi[qingwazi] 31楼

这些既得利益者,他们为了自己的私利,而不顾国家大利。

当年明朝的江南地主也是如此,土地越来越多,就是反对朝廷征税,反而通过东林党忽悠皇帝加税给农民,最终激起民变,民变过后江南所有的地主几乎惨遭迫害。

这些人今天的主张也是如此。

alanguim[alanguim] 49楼

你这说明乱征税是有问题的嘛,你看看三饷才多少,房产税收多少

三向本身不多,可惜贫民已经一滴油水都炸不出来了。

雍正摊丁入亩,跳的最凶的就是地主阶级,但是人家有八旗撑腰,绑架不了皇帝。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 15:39:23
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高尔察克[fan555] 27楼

有眼光但不合理,不否认当初买房的人赚钱了,当初中国也需要大家投入,但是现在到了改变的时候了。

以前房子能够促进中国发展,现在已经是中国发展的累赘了,是时候让这些人获利出场了。

kaf111111[kaf111111] 32楼

错了,当初人家也担了风险,要是失败了你给不给补偿?


比如00年前后,那时多少烂尾楼,破产跳楼的不少


当初谁能想到会连续上涨这么多的。    

对了,说的一点没错,这个之前我就发过的。

你没钱,人家有钱,说明了人家对国家的贡献大,才有钱买房子。

你没钱,人家没钱,到人家父母有钱,说明人家父母做出贡献,才有钱买房子。

你有钱,人家也有钱,人家响应国家号召买房子,你反对国家政令号召,坚决不买,当时买房子未必赚钱,也许还亏本,但是人家依然响应国家号召买,人家做出巨大贡献后房价上涨是一种对政府信任的回报率。

现在你说人家是运气,好,举个例子,你又在马路上捡到钱包,人家走同样的路没有捡到这叫运气,但是买房子是敞开供应的,人家买了,你不买,你说这叫运气伐?

最后,响应国家号召的顺民,因为买房得到了实惠,一批坚决抵制买房的刁民就出来要求用房产税弄死买房的顺民,你说这事能干伐?假如这么干了,好,如果出现和美国的贸易战,或者局部战争,政府向民间征集资本,发放战争债券,侬是顺民,侬敢买伐?买了会不会收税?收到你死。

为国贡献的顺民要受到惩罚,而坚决抵抗号召的刁民,不为国家做贡献的,现在因为眼睛红,恨人有笑人无,反倒是要受到一定的好处,那世界上还有没天理这两个字了?不要忘了二战的时候战争债券的发放都是低利率的,不是美国国民踊跃购买,超预期大量购买,二战能这么快结束?民生无小事。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-16 15:45:05
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kaf111111[kaf111111] 32楼

错了,当初人家也担了风险,要是失败了你给不给补偿?


比如00年前后,那时多少烂尾楼,破产跳楼的不少


当初谁能想到会连续上涨这么多的。    

alanguim[alanguim] 54楼

对了,说的一点没错,这个之前我就发过的。

你没钱,人家有钱,说明了人家对国家的贡献大,才有钱买房子。

你没钱,人家没钱,到人家父母有钱,说明人家父母做出贡献,才有钱买房子。

你有钱,人家也有钱,人家响应国家号召买房子,你反对国家政令号召,坚决不买,当时买房子未必赚钱,也许还亏本,但是人家依然响应国家号召买,人家做出巨大贡献后房价上涨是一种对政府信任的回报率。

现在你说人家是运气,好,举个例子,你又在马路上捡到钱包,人家走同样的路没有捡到这叫运气,但是买房子是敞开供应的,人家买了,你不买,你说这叫运气伐?

最后,响应国家号召的顺民,因为买房得到了实惠,一批坚决抵制买房的刁民就出来要求用房产税弄死买房的顺民,你说这事能干伐?假如这么干了,好,如果出现和美国的贸易战,或者局部战争,政府向民间征集资本,发放战争债券,侬是顺民,侬敢买伐?买了会不会收税?收到你死。

为国贡献的顺民要受到惩罚,而坚决抵抗号召的刁民,不为国家做贡献的,现在因为眼睛红,恨人有笑人无,反倒是要受到一定的好处,那世界上还有没天理这两个字了?不要忘了二战的时候战争债券的发放都是低利率的,不是美国国民踊跃购买,超预期大量购买,二战能这么快结束?民生无小事。

弄死买房的顺民,房子用来住的不是用来炒的,这话听过吗?你用来住的怕房产税干嘛?


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 15:47:03
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alanguim[alanguim] 23楼

房子会涨,城市建设这个是房东要求的?房东能预期到这点么说明人家有眼光,你自己不投资还怪人家咯?

蹭纳税人便宜,你怎么不买?国家号召买房,你自己做刁民不响应国家政策,坚决不买,人家蹭到好处你又看不得别人好咯?房子会是消费品?住过会消失的?把必需品当消费品你这种思路本身有问题,汽车可以要多少生产多少,土地可以再生?

人家炒房的是二百五?为什么别的不炒只炒房子?你土地出让金越卖越贵,为什么越来越贵?因为你说的配套建设越来越好,没有买房子人买房子哪来的钱去建设?等于是买房子的人把钱给政府去建设城市,为政府做贡献,你没买房的你做了什么贡献?有了贡献给予奖励有什么问题?这样才能估计老百姓继续听政府的话。

一个人劳动所得的确要纳税,那是因为赚到钱了,所以要纳税,房子没有卖出去也就是没有盈利为什么要缴税?嘴巴伐要老,你银行里存的钱每天收你税好伐啦?这叫你说的持有成本,你活着持有自己这条命也收你税好伐啦?而且你这条命值多少钱按评估价,由别人说了算。本着人人平等原则,马云有多少资产你按照他这个尺寸交就好。

qingwazi[qingwazi] 30楼

按你的逻辑,古代地主们没有把土地卖出去也没有盈利,凭什么缴税?不就是把土地租给长工吗?

长工不仅要向朝廷缴税,还要向地主缴租,结果长工被压榨得没饭吃,造反了。

看看徐霞客全家几十口被长工杀害,那时南明还没灭亡呢。

现在买房子的不就是你说的这批长工?买房子收三道税,契税,个税,营业税,还有中介费,现在不但要向地主缴税,还要付持有税,之后呢?你的历史白学了


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2018-04-16 15:48:19
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高尔察克[fan555] 33楼

是承担风险也赚了钱,我也不否认这一点,但是不能继续这样下去了,我又没说去追缴之前赚的钱。

kaf111111[kaf111111] 35楼

为什么我不赞成


因为你不能因为某个个体赚钱了,就想着去收油水和吸血。想不劳而获。   这是土匪做法。

这样只会造成,谁能干,谁就要负责干。其他人只要等着吸血就好了。  到最后会怎么样? 谁都不干了。 大家都不干,没人造新血了,最后只能互相吸了,最后一起衰弱。  这就是东北。



太对了,这话我也说过,都这么收税,我还为什么要开企业奋斗?反正我的钱大多数也是给了国家的,我出工不出力,大不了吃低保,那都吃低保了企业税收没有了,失业的更多,那什么钱去安置这些懒汉?

这就是那句有恒财者有恒心的意思。


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2018-04-16 15:51:19
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kaf111111[kaf111111] 35楼

为什么我不赞成


因为你不能因为某个个体赚钱了,就想着去收油水和吸血。想不劳而获。   这是土匪做法。

这样只会造成,谁能干,谁就要负责干。其他人只要等着吸血就好了。  到最后会怎么样? 谁都不干了。 大家都不干,没人造新血了,最后只能互相吸了,最后一起衰弱。  这就是东北。



高尔察克[fan555] 36楼

这个本身就是特殊时期的办法,为了高速发展,鼓励各种杠杆投资行为,但是明眼人都看出来,现在已经不是那会了。

不过死顶是没有用的,70年产权到期,到时候就是一地鸡毛了。

我们在这里我只是讨论,不做出改变,最终是所有人承担后果,这是为政者考虑的问题。

当初投资的人,现在已经获取了他通过工作两辈子都得不到的财富,还不知足,岂不知物极而反的道理。

这就是看不得别人好,两辈子赚不到钱的人多了,你都要去切一刀,然后平均主义?那和改革开放前的大锅饭不是一样了?

70年产权到期自动续期都是假的?彭三拆掉重造是假的?这一重造,所有产权再加70年。


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2018-04-16 15:53:42
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高尔察克[fan555] 19楼

个么我问你,如果没有通地铁,这房子会涨?如果没有修路,这房子会涨?如果没有持续的基建维修和社会治安环境保障,这房子能做到保值?请问这一切,房东掏一分钱了吗?

不就是蹭纳税人便宜么,你当人看不出来?房子是消费品,本身就是应该要么支付持有费用,要么贬值的,所以贬值是应该的,就跟汽车一样。

现在为什么有投资属性,用来炒大于用来住的,就是因为有政府免费基建免费维护帮你保值升值,什么学区房之类的,都是这个性质!

还真有理了,一个人劳动所得都要纳税,持有货币都要缴纳铸币税的时代,居然有个涉及民生的动辄几百万上千万的资产可以不纳税!

哈切吧嗒[shikdsman] 37楼

册那又来了,通地铁是你没买房子的人出的钞票吗?难道不是土地出让金里来的钱?这就是相当于买房人出资造的地铁啊!到这个时候还没有这个觉悟,难怪要被社会淘汰了。

完全正确,土地出让金拿去做城市建设,现在城市现代化上去了就要去剥削当初出钱支持城建的良民,那以后就是随做良民随倒霉,这种基本价值观都已经颠倒了,以后还能再指望响应号召?


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2018-04-16 15:56:19
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高尔察克[fan555] 36楼

这个本身就是特殊时期的办法,为了高速发展,鼓励各种杠杆投资行为,但是明眼人都看出来,现在已经不是那会了。

不过死顶是没有用的,70年产权到期,到时候就是一地鸡毛了。

我们在这里我只是讨论,不做出改变,最终是所有人承担后果,这是为政者考虑的问题。

当初投资的人,现在已经获取了他通过工作两辈子都得不到的财富,还不知足,岂不知物极而反的道理。

alanguim[alanguim] 58楼

这就是看不得别人好,两辈子赚不到钱的人多了,你都要去切一刀,然后平均主义?那和改革开放前的大锅饭不是一样了?

70年产权到期自动续期都是假的?彭三拆掉重造是假的?这一重造,所有产权再加70年。

什么一刀切平均主义?我要的是你可以享受额外收益,不过要为此掏钱!这就叫平均主义,新时代东林党不过如此吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 15:57:18
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哈切吧嗒[shikdsman] 37楼

册那又来了,通地铁是你没买房子的人出的钞票吗?难道不是土地出让金里来的钱?这就是相当于买房人出资造的地铁啊!到这个时候还没有这个觉悟,难怪要被社会淘汰了。

alanguim[alanguim] 59楼

完全正确,土地出让金拿去做城市建设,现在城市现代化上去了就要去剥削当初出钱支持城建的良民,那以后就是随做良民随倒霉,这种基本价值观都已经颠倒了,以后还能再指望响应号召?

支持什么,你掏钱买地的使用权是在支持国家建设?你当你在捐款呀,什么叫出钱支持,纳税就叫出钱支持!


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 15:58:42
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哈切吧嗒[shikdsman] 37楼

册那又来了,通地铁是你没买房子的人出的钞票吗?难道不是土地出让金里来的钱?这就是相当于买房人出资造的地铁啊!到这个时候还没有这个觉悟,难怪要被社会淘汰了。

KDS爸爸[kds_father] 38楼

地铁和其他公共设施需要维护的,所以按照房产价值来交一定比例的房产税啊。

因为你享受了公共设施带来的增值,所以交税啊。买房的钱只是建设这个公共设施,但地方政府的维护费没算进去。

所以,地方政府房地产税是有依据的。

那问题来了,你没买房子的桥洞是不是也享受了公共设施?是不是也应该交钱?没钱?你滚出上海咯?从这点上来说政府很人性化的,起码给你经适房,低保,那问你这些钱哪来的?吸别人的纳税人的贡献咯?那为什么要专门给你,让你饿死么拉到了,房子正好回收再卖


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2018-04-16 15:59:38
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KDS爸爸[kds_father] 38楼

地铁和其他公共设施需要维护的,所以按照房产价值来交一定比例的房产税啊。

因为你享受了公共设施带来的增值,所以交税啊。买房的钱只是建设这个公共设施,但地方政府的维护费没算进去。

所以,地方政府房地产税是有依据的。

alanguim[alanguim] 62楼

那问题来了,你没买房子的桥洞是不是也享受了公共设施?是不是也应该交钱?没钱?你滚出上海咯?从这点上来说政府很人性化的,起码给你经适房,低保,那问你这些钱哪来的?吸别人的纳税人的贡献咯?那为什么要专门给你,让你饿死么拉到了,房子正好回收再卖

公共设施本身就是全民享受啊,但是从中图利就应该掏钱。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:01:25
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哈切吧嗒[shikdsman] 37楼

册那又来了,通地铁是你没买房子的人出的钞票吗?难道不是土地出让金里来的钱?这就是相当于买房人出资造的地铁啊!到这个时候还没有这个觉悟,难怪要被社会淘汰了。

高尔察克[fan555] 40楼

土地出让金没错,但是土地是全民所有的,土地出让金是你购买这块土地使用权支付的,不然凭啥让你用?但是你要说这钱是我出的所以我该赚钱就无耻了。

第一钱是全体公民的代表出售的,钱的所有权不是属于你,收益权也不是属于你们买房这个小团体!

第二,平时维护也是全体纳税人出钱,你们买房买的是现状,而不是未来,你要掏未来的钱对你来说也不合理!

这话本身有问题,钱是买房子的人出的,没买房子的出过钱了?

买房子的不就是买的未来70秒产权,不是买未来是买过去?


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2018-04-16 16:01:50
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135mike135[135mike135] 楼主

现在知道的消息就是2020年之前要落地实施。那么。。。。

估计上海以及一线城市的限购政策应该会持续到落地的时刻。

需求一下子会非常大,但因为房产税的实施,价格冲高后会回落。

最终,中国的房产只有不到五个城市能保值,但暴涨是没有的了。想要靠房子做一辈子老大的人可以梦碎了。


没什么想法,只想射她胸上


------------------------------------------------------------------------------------------- 以上内容都是在精神恍惚的状态下粘贴复制搞来的,本人完全不明白其意思,所以也不会对其付任何的法律责任!谢谢!!
2018-04-16 16:02:39
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高尔察克[fan555] 36楼

这个本身就是特殊时期的办法,为了高速发展,鼓励各种杠杆投资行为,但是明眼人都看出来,现在已经不是那会了。

不过死顶是没有用的,70年产权到期,到时候就是一地鸡毛了。

我们在这里我只是讨论,不做出改变,最终是所有人承担后果,这是为政者考虑的问题。

当初投资的人,现在已经获取了他通过工作两辈子都得不到的财富,还不知足,岂不知物极而反的道理。

kaf111111[kaf111111] 41楼

你觉得不好,你以后不给他赚钱,但是不能说以前的要吐出来啊。人家也是合法的,冒着风险赚的。你不能说你以前赚的多了,我要拿回来点。



当然,最重要的是合法赚的,那些贪官污吏以权谋私拿到的当然必须吐出来。


对,现在把贪污公款和投资房产赚钱变成一码事了,一个是非法盈利,一个是合法盈利,合法盈利为什么要被剥夺?


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2018-04-16 16:03:13
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高尔察克[fan555] 40楼

土地出让金没错,但是土地是全民所有的,土地出让金是你购买这块土地使用权支付的,不然凭啥让你用?但是你要说这钱是我出的所以我该赚钱就无耻了。

第一钱是全体公民的代表出售的,钱的所有权不是属于你,收益权也不是属于你们买房这个小团体!

第二,平时维护也是全体纳税人出钱,你们买房买的是现状,而不是未来,你要掏未来的钱对你来说也不合理!

alanguim[alanguim] 64楼

这话本身有问题,钱是买房子的人出的,没买房子的出过钱了?

买房子的不就是买的未来70秒产权,不是买未来是买过去?

买房子的人也得到土地的使用权了呀,他钱是用来购买使用权的,不是他来投资建设,明白吗,投资建设的是政府,属于全民所有,所以大家都有资格用,你家房子我没资格住,明白了吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:03:45
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kaf111111[kaf111111] 41楼

你觉得不好,你以后不给他赚钱,但是不能说以前的要吐出来啊。人家也是合法的,冒着风险赚的。你不能说你以前赚的多了,我要拿回来点。



当然,最重要的是合法赚的,那些贪官污吏以权谋私拿到的当然必须吐出来。


高尔察克[fan555] 42楼

我从没有说要让他们吐出来,这样想也不现实,我的意思是,现在大家还是在炒房,抢房子,政府不惜限购这种行政手段,还限贷,弄得大家都换不了房子,你在浦东住,去浦西上班远死,但是你不敢换房子,因为即使价格一样,税费都收死你。

这种情况必须解决,大家什么都不干,光炒房就好了,绑架银行,绑架GDP,只能去养这个泡沫。

是到了开放持有税而关闭交易税的时候了。

不敢换房?可以换租

什么都不干就炒房,那问你没有房产,每年超发的货币你给想个办法吸收掉。


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2018-04-16 16:05:23
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北京新闻看了吗,六环不到的地方,租金一万五,十年租金一次性付清


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2018-04-16 16:07:56
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换租?装修怎么算?家电怎么算?本身都是市场化能解决的问题,被人为提高成本,我的财产未增加,不过换了住的地方,凭啥收我这些交易税??

所以交易税是不合理的,应该取消交易税,增加持有税。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:08:03
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alanguim[alanguim] 44楼

那好,以前买房子的是不是应该免收,或者就不应该用评估价收,而是用买房子的实际价格来收更加合理?你后来高价买来为了投机的,所以必须交,低价买来的又没盈利拿什么出来交,好多年前,这些人买好房子,现在退休了,你让他们交真金白银他们上哪里给你变戏法出来?

高尔察克[fan555] 47楼

他们可以不交,设人头加金额减免就好了,老人也可以不交,谁继承谁来交,房屋价值不高的,人头减免就免掉了,太多办法了,既保障自住,又防止炒作,也不用限购,你愿意买几套买几套,交税就好了,每年征收。

继承要交就是遗产税了,你去看看美国都取消遗产税了,这种税种已经和时代不想符合了,都这么收税,我为什么要给国家奋斗?不奋斗也有房住,赚了钱都要大部分给国家,有钱人就开始想办法移民,没钱的睡地板上吃低保,国库还会有了?

不就是提倡大家做懒汉,均平富,说的好听点叫打破阶层固化,说难听点就是又回到计划经济的大锅饭,这不是一个道理了。


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2018-04-16 16:09:34
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qingwazi[qingwazi] 30楼

按你的逻辑,古代地主们没有把土地卖出去也没有盈利,凭什么缴税?不就是把土地租给长工吗?

长工不仅要向朝廷缴税,还要向地主缴租,结果长工被压榨得没饭吃,造反了。

看看徐霞客全家几十口被长工杀害,那时南明还没灭亡呢。

alanguim[alanguim] 56楼

现在买房子的不就是你说的这批长工?买房子收三道税,契税,个税,营业税,还有中介费,现在不但要向地主缴税,还要付持有税,之后呢?你的历史白学了

你说的这些全是交易税,但维持社会运转需要的是持有税。

你以为明代没有交易税?不交易了就没税。

长工需要年年交。你的房子年年交吗?


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northking[qqy8pmmtb3] 69楼

北京新闻看了吗,六环不到的地方,租金一万五,十年租金一次性付清

这是可以预见的,靠什么开发租房来解决居住困难,是缘木求鱼,不能解决市政免费建设免费服务的问题,持有房子的人稳赚,除非市政投入缩水,环境道路开始毁坏。


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高尔察克[fan555] 47楼

他们可以不交,设人头加金额减免就好了,老人也可以不交,谁继承谁来交,房屋价值不高的,人头减免就免掉了,太多办法了,既保障自住,又防止炒作,也不用限购,你愿意买几套买几套,交税就好了,每年征收。

alanguim[alanguim] 71楼

继承要交就是遗产税了,你去看看美国都取消遗产税了,这种税种已经和时代不想符合了,都这么收税,我为什么要给国家奋斗?不奋斗也有房住,赚了钱都要大部分给国家,有钱人就开始想办法移民,没钱的睡地板上吃低保,国库还会有了?

不就是提倡大家做懒汉,均平富,说的好听点叫打破阶层固化,说难听点就是又回到计划经济的大锅饭,这不是一个道理了。

本身不是遗产税,是持有税,只是老人可以暂免缴纳而已,你分分清楚。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:12:12
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northking[qqy8pmmtb3] 69楼

北京新闻看了吗,六环不到的地方,租金一万五,十年租金一次性付清

高尔察克[fan555] 73楼

这是可以预见的,靠什么开发租房来解决居住困难,是缘木求鱼,不能解决市政免费建设免费服务的问题,持有房子的人稳赚,除非市政投入缩水,环境道路开始毁坏。

国家的公租房也不是白给的,十年一租,也就是分七次卖给你,从来都没有免费午餐,到时候打一辈子工什么都留不下,穷的依然不会有出头之日,但是饿不死你,继续当底层


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-16 16:15:11
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alanguim[alanguim] 46楼

房子买卖不是已经交了这么多税了?不是一码事了,当年秦国为了实行律法,南市徙木立信,现在总不能自毁信用?这还怎么维持一个大国形象?

高尔察克[fan555] 50楼

那为什么这么老卵的秦二世而亡?时代不同了,秦就是亡于严,弄得天下苦秦久已。

以前鼓励的,以后不一定要一直鼓励,要看情况而定。

苦秦是为什么?拼命征收徭役,想快速建立起一个国家,徭役不就是税收?想法好结果呢?反而西汉的无为而治,休养生息,与民休息,才出现了三大治事的文景之治,你要这么拼命折腾收税收税,叫的人心惶惶,你说还会有人买房伐?不买,土地财政怎么办?地产商以及带动的40多个产业全部出现萧条,最后企业倒闭,大量人员失业,企业关门已经收不到营业税,再要出钱维稳,这种做法不是和秦隋一样了?

既然以前鼓励的,那以前买房人的利益是否应该保护?


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2018-04-16 16:16:36
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mark


------------------------------------------------------------------------------------------- Equal Justice Under Law!
2018-04-16 16:18:04
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高尔察克[fan555] 73楼

这是可以预见的,靠什么开发租房来解决居住困难,是缘木求鱼,不能解决市政免费建设免费服务的问题,持有房子的人稳赚,除非市政投入缩水,环境道路开始毁坏。

northking[qqy8pmmtb3] 75楼

国家的公租房也不是白给的,十年一租,也就是分七次卖给你,从来都没有免费午餐,到时候打一辈子工什么都留不下,穷的依然不会有出头之日,但是饿不死你,继续当底层

本身就没有白给的东西,不过过去有过,比如几乎免费休到家门口的地铁,让房子白白涨了百来万,全民买单你收益。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:18:17
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alanguim[alanguim] 48楼

两码事,你买了房子自己住或者没有出租可以伐啦?租不起会你家乡可以伐?不买房子的没饭吃了?

高尔察克[fan555] 52楼

自住根据外国经验,有人头配金额的减免,有个税缴纳的抵扣,如果你有10套房价值超过5000万,不要说什么自住的鬼话,也不让你赔钱,拿得起就拿着,拿不起就抛出去,让需要住的人去买。

至于回家乡,房租才是赶人的要点,房价不是关键因素,房价最痛苦的是本地人,最好的当初买了很多房子的人,他们会一直吸血。

你说的这个减免怎么减?5000万以上的征收?

京城第一批企业自持公租房已经有了6环,90平,1.5万,一次付款180万租10年,你可以去看看。


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2018-04-16 16:19:08
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northking[qqy8pmmtb3] 75楼

国家的公租房也不是白给的,十年一租,也就是分七次卖给你,从来都没有免费午餐,到时候打一辈子工什么都留不下,穷的依然不会有出头之日,但是饿不死你,继续当底层

高尔察克[fan555] 78楼

本身就没有白给的东西,不过过去有过,比如几乎免费休到家门口的地铁,让房子白白涨了百来万,全民买单你收益。

大锅饭时代就是有本事的人没用,然后国家被懒人拖垮,现在好很多


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2018-04-16 16:19:45
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alanguim[alanguim] 49楼

你这说明乱征税是有问题的嘛,你看看三饷才多少,房产税收多少

高尔察克[fan555] 53楼

三向本身不多,可惜贫民已经一滴油水都炸不出来了。

雍正摊丁入亩,跳的最凶的就是地主阶级,但是人家有八旗撑腰,绑架不了皇帝。

现在的税收还不重?你觉得三道交易税还太少?


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2018-04-16 16:20:42
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alanguim[alanguim] 54楼

对了,说的一点没错,这个之前我就发过的。

你没钱,人家有钱,说明了人家对国家的贡献大,才有钱买房子。

你没钱,人家没钱,到人家父母有钱,说明人家父母做出贡献,才有钱买房子。

你有钱,人家也有钱,人家响应国家号召买房子,你反对国家政令号召,坚决不买,当时买房子未必赚钱,也许还亏本,但是人家依然响应国家号召买,人家做出巨大贡献后房价上涨是一种对政府信任的回报率。

现在你说人家是运气,好,举个例子,你又在马路上捡到钱包,人家走同样的路没有捡到这叫运气,但是买房子是敞开供应的,人家买了,你不买,你说这叫运气伐?

最后,响应国家号召的顺民,因为买房得到了实惠,一批坚决抵制买房的刁民就出来要求用房产税弄死买房的顺民,你说这事能干伐?假如这么干了,好,如果出现和美国的贸易战,或者局部战争,政府向民间征集资本,发放战争债券,侬是顺民,侬敢买伐?买了会不会收税?收到你死。

为国贡献的顺民要受到惩罚,而坚决抵抗号召的刁民,不为国家做贡献的,现在因为眼睛红,恨人有笑人无,反倒是要受到一定的好处,那世界上还有没天理这两个字了?不要忘了二战的时候战争债券的发放都是低利率的,不是美国国民踊跃购买,超预期大量购买,二战能这么快结束?民生无小事。

高尔察克[fan555] 55楼

弄死买房的顺民,房子用来住的不是用来炒的,这话听过吗?你用来住的怕房产税干嘛?

就是因为是住么才怕房产税,侬怎么想的,不是住的有盈利的,当然可以接受交税,自己住的才怕缴税


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2018-04-16 16:22:04
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alanguim[alanguim] 58楼

这就是看不得别人好,两辈子赚不到钱的人多了,你都要去切一刀,然后平均主义?那和改革开放前的大锅饭不是一样了?

70年产权到期自动续期都是假的?彭三拆掉重造是假的?这一重造,所有产权再加70年。

高尔察克[fan555] 60楼

什么一刀切平均主义?我要的是你可以享受额外收益,不过要为此掏钱!这就叫平均主义,新时代东林党不过如此吗?

买房子的收房产税,没买房子的反而有补贴住经适房,不叫平均主义?


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2018-04-16 16:23:52
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alanguim[alanguim] 59楼

完全正确,土地出让金拿去做城市建设,现在城市现代化上去了就要去剥削当初出钱支持城建的良民,那以后就是随做良民随倒霉,这种基本价值观都已经颠倒了,以后还能再指望响应号召?

高尔察克[fan555] 61楼

支持什么,你掏钱买地的使用权是在支持国家建设?你当你在捐款呀,什么叫出钱支持,纳税就叫出钱支持!

买房的时候不交税的?还有不是支持国家建设,国家为什么当初要鼓励买房,还给蓝印户口?


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2018-04-16 16:24:57
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alanguim[alanguim] 62楼

那问题来了,你没买房子的桥洞是不是也享受了公共设施?是不是也应该交钱?没钱?你滚出上海咯?从这点上来说政府很人性化的,起码给你经适房,低保,那问你这些钱哪来的?吸别人的纳税人的贡献咯?那为什么要专门给你,让你饿死么拉到了,房子正好回收再卖

高尔察克[fan555] 63楼

公共设施本身就是全民享受啊,但是从中图利就应该掏钱。

都在享受,凭什么买了房子的叫图利?你的意思以前国家鼓励买房的时候我们应该坚决抵制?


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2018-04-16 16:25:54
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alanguim[alanguim] 64楼

这话本身有问题,钱是买房子的人出的,没买房子的出过钱了?

买房子的不就是买的未来70秒产权,不是买未来是买过去?

高尔察克[fan555] 67楼

买房子的人也得到土地的使用权了呀,他钱是用来购买使用权的,不是他来投资建设,明白吗,投资建设的是政府,属于全民所有,所以大家都有资格用,你家房子我没资格住,明白了吗?

随跟你说不是投资建设?使用权也好产权也好,我问你原来这里没有房子的,现在有房子了,这个房子是地上自己长出来的?不花钱就出来了?这些房子的造出来不叫建设?你意思这些房子都是废品?


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2018-04-16 16:28:52
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northking[qqy8pmmtb3] 69楼

北京新闻看了吗,六环不到的地方,租金一万五,十年租金一次性付清

看到了6环,180万一次付清,等公租房的桥洞门,颤抖吧,今天你为国家建设响应政府号召买房,明天才会得到回报,买房的顺民就应该得到奖励,不买房抵制号召的刁民才应该受到没房的惩罚


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2018-04-16 16:31:12
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高尔察克[fan555] 70楼

换租?装修怎么算?家电怎么算?本身都是市场化能解决的问题,被人为提高成本,我的财产未增加,不过换了住的地方,凭啥收我这些交易税??

所以交易税是不合理的,应该取消交易税,增加持有税。

换租你不懂?你没装修,人家有,那你贴钱,市场模式,这个你不懂?

换租不收税!


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2018-04-16 16:32:42
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高尔察克[fan555] 50楼

那为什么这么老卵的秦二世而亡?时代不同了,秦就是亡于严,弄得天下苦秦久已。

以前鼓励的,以后不一定要一直鼓励,要看情况而定。

alanguim[alanguim] 76楼

苦秦是为什么?拼命征收徭役,想快速建立起一个国家,徭役不就是税收?想法好结果呢?反而西汉的无为而治,休养生息,与民休息,才出现了三大治事的文景之治,你要这么拼命折腾收税收税,叫的人心惶惶,你说还会有人买房伐?不买,土地财政怎么办?地产商以及带动的40多个产业全部出现萧条,最后企业倒闭,大量人员失业,企业关门已经收不到营业税,再要出钱维稳,这种做法不是和秦隋一样了?

既然以前鼓励的,那以前买房人的利益是否应该保护?

对,到了后来开始卖官鬻爵了,因为国家又开始没钱了,可以花钱免罪了,这是为什么?时代不同了,汉朝正确利用了形势而不像秦朝那样不知道变通。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:34:35
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alanguim[alanguim] 56楼

现在买房子的不就是你说的这批长工?买房子收三道税,契税,个税,营业税,还有中介费,现在不但要向地主缴税,还要付持有税,之后呢?你的历史白学了

qingwazi[qingwazi] 72楼

你说的这些全是交易税,但维持社会运转需要的是持有税。

你以为明代没有交易税?不交易了就没税。

长工需要年年交。你的房子年年交吗?

当年买房可是没有持有税的说法,如果有你试试能不能卖的出去,就这还给蓝印户口了。那问你当时社会不运转的?

现在拿出来收持有税更耍流氓坐地起价有啥区别?

社会运转要钱,没买房的人是在这个社会里伐?那就是有一个人按一个人头缴税咯?


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2018-04-16 16:35:47
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高尔察克[fan555] 78楼

本身就没有白给的东西,不过过去有过,比如几乎免费休到家门口的地铁,让房子白白涨了百来万,全民买单你收益。

northking[qqy8pmmtb3] 80楼

大锅饭时代就是有本事的人没用,然后国家被懒人拖垮,现在好很多

现在这帮人已经赚了钱了,不过他们还想用老办法赚更多更多,国家都要进行改革了,这帮人的想法就是当初我这样做赚钱了,以后也要一直赚钱,不然就如何如何。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:36:13
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高尔察克[fan555] 53楼

三向本身不多,可惜贫民已经一滴油水都炸不出来了。

雍正摊丁入亩,跳的最凶的就是地主阶级,但是人家有八旗撑腰,绑架不了皇帝。

alanguim[alanguim] 81楼

现在的税收还不重?你觉得三道交易税还太少?

三道交易税应该取消,值得保留的就一个契税,其他全部转为持有。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:36:48
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alanguim[alanguim] 71楼

继承要交就是遗产税了,你去看看美国都取消遗产税了,这种税种已经和时代不想符合了,都这么收税,我为什么要给国家奋斗?不奋斗也有房住,赚了钱都要大部分给国家,有钱人就开始想办法移民,没钱的睡地板上吃低保,国库还会有了?

不就是提倡大家做懒汉,均平富,说的好听点叫打破阶层固化,说难听点就是又回到计划经济的大锅饭,这不是一个道理了。

高尔察克[fan555] 74楼

本身不是遗产税,是持有税,只是老人可以暂免缴纳而已,你分分清楚。

继承时缴税你和我说叫不是遗产税?那我要是交不出还要充公我财产咯?那我为什么要拼命奋斗?躺着吃喝不一样的事了


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2018-04-16 16:37:53
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高尔察克[fan555] 55楼

弄死买房的顺民,房子用来住的不是用来炒的,这话听过吗?你用来住的怕房产税干嘛?

alanguim[alanguim] 82楼

就是因为是住么才怕房产税,侬怎么想的,不是住的有盈利的,当然可以接受交税,自己住的才怕缴税

房产税本身就是有减免的,按人头算金额减免,如果这样还要交钱,说明你住的地方已经超过普遍界限,应该要为此买单了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:41:32
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高尔察克[fan555] 60楼

什么一刀切平均主义?我要的是你可以享受额外收益,不过要为此掏钱!这就叫平均主义,新时代东林党不过如此吗?

alanguim[alanguim] 83楼

买房子的收房产税,没买房子的反而有补贴住经适房,不叫平均主义?

没房子也没好的工作的人,当然应该保障一下,让这帮人不要偷鸡摸狗,不然是所有人不得安生。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:42:20
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高尔察克[fan555] 61楼

支持什么,你掏钱买地的使用权是在支持国家建设?你当你在捐款呀,什么叫出钱支持,纳税就叫出钱支持!

alanguim[alanguim] 84楼

买房的时候不交税的?还有不是支持国家建设,国家为什么当初要鼓励买房,还给蓝印户口?

你说当初,当初还房产全部没收呢。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:42:52
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高尔察克[fan555] 63楼

公共设施本身就是全民享受啊,但是从中图利就应该掏钱。

alanguim[alanguim] 85楼

都在享受,凭什么买了房子的叫图利?你的意思以前国家鼓励买房的时候我们应该坚决抵制?

买了房的房子升值了呀,你也可以不掏,卖掉就好了,还能小赚一笔。

用都可以用,但是你是用来赚钱。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:44:06
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qingwazi[qingwazi] 72楼

你说的这些全是交易税,但维持社会运转需要的是持有税。

你以为明代没有交易税?不交易了就没税。

长工需要年年交。你的房子年年交吗?

alanguim[alanguim] 90楼

当年买房可是没有持有税的说法,如果有你试试能不能卖的出去,就这还给蓝印户口了。那问你当时社会不运转的?

现在拿出来收持有税更耍流氓坐地起价有啥区别?

社会运转要钱,没买房的人是在这个社会里伐?那就是有一个人按一个人头缴税咯?

当年没有,当年也没向你收啊,现在已经再三说会收,你不出货获利,就不要怪国家言之不预。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海山
2018-04-16 16:45:11
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首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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