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 假定172万亿m2能实现2/8分布,上海房价会是?

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悦野[amaster] 40楼

能,而且不限购。


不能买,上市公司卖的房子哪来的?呵呵,你笑,继续。

GSE[zoro1447] 42楼

所以说。。。脑子不是什么人都有的 这种就属于说不清楚的 打扰了

你自己去看看。公司买无非就是税收。


呵呵,你有脑子么?胡说有意思?


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 09:35:39
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只有400万资产的家庭,又有多少想来上海生活的?lz要多出去看看,只有你自以为上海的生活比那些二三线好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 09:37:04
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悦野[amaster] 楼主

https://club.kdslife.com/t_9737760.html

这个重算财富分配,是当前状况的估算


如果能优化一些,实现13亿人的2/8分布,也就是3亿人差不多有136万亿,也就是三口之家有136万:)

那么3亿人有400万的房产购买力(1亿家庭),你猜上海房价应该是多少?

谁不想到北上深?


10亿人有34万亿,也就是人均3.4万(农民人均差不多了)

T@T[zhangfeng1982] 49楼

三口之家136万,购买力怎么又变成400万了?

户均。30%首付。呵呵。


不然就只能买136万了。对吧。+公积金不过236万的样子(基本上海起步价就是这个了)




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2018-02-14 09:38:28
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GSE[zoro1447] 42楼

所以说。。。脑子不是什么人都有的 这种就属于说不清楚的 打扰了

悦野[amaster] 50楼

你自己去看看。公司买无非就是税收。


呵呵,你有脑子么?胡说有意思?

公司不能买住宅了,你的认知要更新了


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 09:41:26
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toccata[toccata] 44楼

3亿人136万亿,你是怎么算的人均400万?还要加上杠杆吗?

悦野[amaster] 48楼

户均。30%首付。呵呵。


不然就只能买136万了。对吧。+公积金不过236万的样子(基本上海起步价就是这个了)

那么新增贷款造成的M2增加,是不是应该继续记入你的统计范畴

------------------------------------------------------------------------------------------- DONT PANIC
2018-02-14 09:41:33
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内当窝丝缶夸霸[yankeeowen] 51楼

只有400万资产的家庭,又有多少想来上海生活的?lz要多出去看看,只有你自以为上海的生活比那些二三线好

你转过全国多少地方?我西藏一大圈开车下来了。

呵呵。


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2018-02-14 09:43:24
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悦野[amaster] 50楼

你自己去看看。公司买无非就是税收。


呵呵,你有脑子么?胡说有意思?

百事可口[asdf] 53楼

公司不能买住宅了,你的认知要更新了

哦,最新政策?2017的?来个条例看看


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2018-02-14 09:44:02
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悦野[amaster] 50楼

你自己去看看。公司买无非就是税收。


呵呵,你有脑子么?胡说有意思?

百事可口[asdf] 53楼

公司不能买住宅了,你的认知要更新了

所以我的结论是桥洞要感谢限购和分配不均咯。没看到啊。


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2018-02-14 09:44:30
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百事可口[asdf] 53楼

公司不能买住宅了,你的认知要更新了

悦野[amaster] 57楼

所以我的结论是桥洞要感谢限购和分配不均咯。没看到啊。

放开限购才是桥洞帮春天,限购其实是限卖,锁定筹码,让击鼓传花慢下来。上海证交所成立后第二次大暴跌就是在九一年放开涨跌限制后冲高1400多点然后跌至400点以下。如果限购是为压房价,2015-16那波怎么涨的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 09:54:08
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悦野[amaster] 57楼

所以我的结论是桥洞要感谢限购和分配不均咯。没看到啊。

百事可口[asdf] 58楼

放开限购才是桥洞帮春天,限购其实是限卖,锁定筹码,让击鼓传花慢下来。上海证交所成立后第二次大暴跌就是在九一年放开涨跌限制后冲高1400多点然后跌至400点以下。如果限购是为压房价,2015-16那波怎么涨的?

限卖是很多外地政策,上海其实只是2年的税收锁定而已。


上海其实是双重限购,即限制购买身份许可,量,又房产税限制购买大小。

即使是如此限购,2016~2017那一拨上涨就是因为我说的m2而已,所以郊区底价比市区老破小涨的多。


放开限购?哪怕只放开双重中的身份限制,桥洞更作孽。

(哪怕不放开限购,只要能达到2/8的财富比例,而不是现在的1/9甚至更极端的分配恶劣话,上海房价也会上涨--这也解释了2016~2017的)

所以桥洞,既要感谢限购,又要感谢分配的恶劣化。因为限购后,极端富人无法和你抢了。而分配恶劣话,穷人钱又不够。呵呵。


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2018-02-14 09:59:15
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百事可口[asdf] 58楼

放开限购才是桥洞帮春天,限购其实是限卖,锁定筹码,让击鼓传花慢下来。上海证交所成立后第二次大暴跌就是在九一年放开涨跌限制后冲高1400多点然后跌至400点以下。如果限购是为压房价,2015-16那波怎么涨的?

悦野[amaster] 59楼

限卖是很多外地政策,上海其实只是2年的税收锁定而已。


上海其实是双重限购,即限制购买身份许可,量,又房产税限制购买大小。

即使是如此限购,2016~2017那一拨上涨就是因为我说的m2而已,所以郊区底价比市区老破小涨的多。


放开限购?哪怕只放开双重中的身份限制,桥洞更作孽。

(哪怕不放开限购,只要能达到2/8的财富比例,而不是现在的1/9甚至更极端的分配恶劣话,上海房价也会上涨--这也解释了2016~2017的)

所以桥洞,既要感谢限购,又要感谢分配的恶劣化。因为限购后,极端富人无法和你抢了。而分配恶劣话,穷人钱又不够。呵呵。

你真的看懂我说的?真的是识字不一定有脑呀?


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2018-02-14 10:01:53
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悦野[amaster] 59楼

限卖是很多外地政策,上海其实只是2年的税收锁定而已。


上海其实是双重限购,即限制购买身份许可,量,又房产税限制购买大小。

即使是如此限购,2016~2017那一拨上涨就是因为我说的m2而已,所以郊区底价比市区老破小涨的多。


放开限购?哪怕只放开双重中的身份限制,桥洞更作孽。

(哪怕不放开限购,只要能达到2/8的财富比例,而不是现在的1/9甚至更极端的分配恶劣话,上海房价也会上涨--这也解释了2016~2017的)

所以桥洞,既要感谢限购,又要感谢分配的恶劣化。因为限购后,极端富人无法和你抢了。而分配恶劣话,穷人钱又不够。呵呵。

百事可口[asdf] 60楼

你真的看懂我说的?真的是识字不一定有脑呀?

说*脑的一般yp为主,上海人骂人也一般说弄个责阿无卵。


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2018-02-14 10:02:35
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悦野[amaster] 59楼

限卖是很多外地政策,上海其实只是2年的税收锁定而已。


上海其实是双重限购,即限制购买身份许可,量,又房产税限制购买大小。

即使是如此限购,2016~2017那一拨上涨就是因为我说的m2而已,所以郊区底价比市区老破小涨的多。


放开限购?哪怕只放开双重中的身份限制,桥洞更作孽。

(哪怕不放开限购,只要能达到2/8的财富比例,而不是现在的1/9甚至更极端的分配恶劣话,上海房价也会上涨--这也解释了2016~2017的)

所以桥洞,既要感谢限购,又要感谢分配的恶劣化。因为限购后,极端富人无法和你抢了。而分配恶劣话,穷人钱又不够。呵呵。

百事可口[asdf] 60楼

你真的看懂我说的?真的是识字不一定有脑呀?

如果你改不了yp强调,拉黑就是结局


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2018-02-14 10:03:11
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百事可口[asdf] 60楼

你真的看懂我说的?真的是识字不一定有脑呀?

悦野[amaster] 61楼

说*脑的一般yp为主,上海人骂人也一般说弄个责阿无卵。

我在弄堂里跑的时侯,毛还在台上,徐家汇亲戚过来还称为去上海


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2018-02-14 10:04:40
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百事可口[asdf] 60楼

你真的看懂我说的?真的是识字不一定有脑呀?

悦野[amaster] 62楼

如果你改不了yp强调,拉黑就是结局

你才是正宗YP,上海人说无脑是用黄鱼脑袋,不用阿无卵,用词都不懂还充上海人


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2018-02-14 10:07:24
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悦野[amaster] 57楼

所以我的结论是桥洞要感谢限购和分配不均咯。没看到啊。

百事可口[asdf] 58楼

放开限购才是桥洞帮春天,限购其实是限卖,锁定筹码,让击鼓传花慢下来。上海证交所成立后第二次大暴跌就是在九一年放开涨跌限制后冲高1400多点然后跌至400点以下。如果限购是为压房价,2015-16那波怎么涨的?

又胡说八道。


我93的老股民,你跟我说股市历史?上证93跳楼那么多人你以为呢?是朱强制去杠杆,一刀切不允许证券公司融资。呵呵。当年股市三只羊,杨百万只有百万身价,另外两个千万的都冲亿,结果人都没了。


那个比2015还灿烈!限购?限购股票?要么发不掉,呵呵,还好意思说人无脑。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 10:07:40
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百事可口[asdf] 58楼

放开限购才是桥洞帮春天,限购其实是限卖,锁定筹码,让击鼓传花慢下来。上海证交所成立后第二次大暴跌就是在九一年放开涨跌限制后冲高1400多点然后跌至400点以下。如果限购是为压房价,2015-16那波怎么涨的?

悦野[amaster] 65楼

又胡说八道。


我93的老股民,你跟我说股市历史?上证93跳楼那么多人你以为呢?是朱强制去杠杆,一刀切不允许证券公司融资。呵呵。当年股市三只羊,杨百万只有百万身价,另外两个千万的都冲亿,结果人都没了。


那个比2015还灿烈!限购?限购股票?要么发不掉,呵呵,还好意思说人无脑。

93就好老卵了,那我91全仓延中的算什么?文化广场我排队的时侯你在哪里?


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2018-02-14 10:09:33
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悦野[amaster] 61楼

说*脑的一般yp为主,上海人骂人也一般说弄个责阿无卵。

百事可口[asdf] 63楼

我在弄堂里跑的时侯,毛还在台上,徐家汇亲戚过来还称为去上海

看你打字速度,不像毛时代的。呵呵。


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2018-02-14 10:11:18
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悦野[amaster] 65楼

又胡说八道。


我93的老股民,你跟我说股市历史?上证93跳楼那么多人你以为呢?是朱强制去杠杆,一刀切不允许证券公司融资。呵呵。当年股市三只羊,杨百万只有百万身价,另外两个千万的都冲亿,结果人都没了。


那个比2015还灿烈!限购?限购股票?要么发不掉,呵呵,还好意思说人无脑。

百事可口[asdf] 66楼

93就好老卵了,那我91全仓延中的算什么?文化广场我排队的时侯你在哪里?

那股市跟限购有毛关系?又不是一人只让你买1股。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 10:12:22
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你说93炒股,你生出来的时侯毛也没死呀


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2018-02-14 10:12:42
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悦野[amaster] 62楼

如果你改不了yp强调,拉黑就是结局

百事可口[asdf] 64楼

你才是正宗YP,上海人说无脑是用黄鱼脑袋,不用阿无卵,用词都不懂还充上海人

阿无卵是通用。发动了发。港督=无脑。


黄鱼脑袋=弄机芯特擦了。《》港督。


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2018-02-14 10:13:43
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百事可口[asdf] 66楼

93就好老卵了,那我91全仓延中的算什么?文化广场我排队的时侯你在哪里?

悦野[amaster] 68楼

那股市跟限购有毛关系?又不是一人只让你买1股。

所以侬是黄鱼脑袋,字认得,句子看不懂


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2018-02-14 10:14:01
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悦野[amaster] 65楼

又胡说八道。


我93的老股民,你跟我说股市历史?上证93跳楼那么多人你以为呢?是朱强制去杠杆,一刀切不允许证券公司融资。呵呵。当年股市三只羊,杨百万只有百万身价,另外两个千万的都冲亿,结果人都没了。


那个比2015还灿烈!限购?限购股票?要么发不掉,呵呵,还好意思说人无脑。

百事可口[asdf] 66楼

93就好老卵了,那我91全仓延中的算什么?文化广场我排队的时侯你在哪里?

桑海您好好教发组,非要后yp刚撒“无脑”,发丝阿无卵,四撒?


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 10:15:45
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百事可口[asdf] 64楼

你才是正宗YP,上海人说无脑是用黄鱼脑袋,不用阿无卵,用词都不懂还充上海人

悦野[amaster] 70楼

阿无卵是通用。发动了发。港督=无脑。


黄鱼脑袋=弄机芯特擦了。《》港督。

阿无卵这种话小时侯周围没人说,大人也不说,小孩说要被训吃生活的。就是赤那也是****抢房挤进来的革命群众说,港督是有脑,脑子坏了。黄鱼脑袋才是无脑。不过看你用词我也明白你的家庭背景了


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 10:18:56
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百事可口[asdf] 66楼

93就好老卵了,那我91全仓延中的算什么?文化广场我排队的时侯你在哪里?

悦野[amaster] 72楼

桑海您好好教发组,非要后yp刚撒“无脑”,发丝阿无卵,四撒?

侬上海人好好叫伐做,非要字乡下人讲,侬才是阿无卵,阿乡,对伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 10:23:17
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乡下人到上海,上海闲话讲不来,米西米西炒咸菜


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2018-02-14 10:24:37
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M2是啥都没搞明白。大家都说印钱你也真以为就是印出来的钱。你先弄清楚M2 M1 M0 GDP他们的关系再说。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 10:24:56
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flydolphin[flydolphin] 18楼

如果如此均富的话,还会印那么多钱么

悦野[amaster] 26楼

对的,所以我说了,桥洞要感谢限购和高贫富差。而不是均富。

我倒是得出的结论是相反的,就是不管什么情况,均富与否,被玩的永远是被玩的,玩人的永远是玩人的。

所以桥洞帮也就这样了


------------------------------------------------------------------------------------------- no face~~~~~ no enemy ~~~~~~~
2018-02-14 10:29:24
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ycl_5588[ycl_5588] 76楼

M2是啥都没搞明白。大家都说印钱你也真以为就是印出来的钱。你先弄清楚M2 M1 M0 GDP他们的关系再说。

他就是来卖弄,肚子里又空的,最后又想以310来转移话题,一直吃耳光


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 10:29:44
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房价涨跌其实和桥洞帮永远没关系,就像吃低保的和虫草价格上上下下没关系


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 10:32:21
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另外 公司的钱真不全是人控制的 你老板要抽资也要交税的


------------------------------------------------------------------------------------------- 人都是逼出来的
2018-02-14 10:48:25
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我现在有2套老破小 都在自住     想入手一套 三室一厅的老破小     但是根本买不起


------------------------------------------------------------------------------------------- 让一让我爱你有请假的自由 牙膏牙刷不相容麻烦多 爱情有情难沟通 男人女人要的不同
2018-02-14 10:50:54
789
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悦野[amaster] 72楼

桑海您好好教发组,非要后yp刚撒“无脑”,发丝阿无卵,四撒?

百事可口[asdf] 74楼

侬上海人好好叫伐做,非要字乡下人讲,侬才是阿无卵,阿乡,对伐

****样子


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:20:49
789
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ycl_5588[ycl_5588] 76楼

M2是啥都没搞明白。大家都说印钱你也真以为就是印出来的钱。你先弄清楚M2 M1 M0 GDP他们的关系再说。

百事可口[asdf] 78楼

他就是来卖弄,肚子里又空的,最后又想以310来转移话题,一直吃耳光

港币样子


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:21:23
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百事可口[asdf] 78楼

他就是来卖弄,肚子里又空的,最后又想以310来转移话题,一直吃耳光

悦野[amaster] 83楼

港币样子

滚 地笼素质出来了,这种素质也就不要来谈M2呀,房价呀,像猢狲出把戏


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 11:23:52
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悦野[amaster] 83楼

港币样子

百事可口[asdf] 84楼

滚 地笼素质出来了,这种素质也就不要来谈M2呀,房价呀,像猢狲出把戏

拉稀憋死你


桑害哎哦刚分来,择校的党普通哎哦。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:34:24
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悦野[amaster] 83楼

港币样子

百事可口[asdf] 84楼

滚 地笼素质出来了,这种素质也就不要来谈M2呀,房价呀,像猢狲出把戏

对钢笔样子,拉稀憋死你。撒个测物脑子,有必要好好教刚发?


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2018-02-14 11:35:12
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百事可口[asdf] 84楼

滚 地笼素质出来了,这种素质也就不要来谈M2呀,房价呀,像猢狲出把戏

悦野[amaster] 85楼

拉稀憋死你


桑害哎哦刚分来,择校的党普通哎哦。

上海闲话,文盲写伐来字对伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 11:35:42
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悦野[amaster] 83楼

港币样子

百事可口[asdf] 84楼

滚 地笼素质出来了,这种素质也就不要来谈M2呀,房价呀,像猢狲出把戏

葛总钢笔样子,撒个哎,素质(yp最没的东西,yp最喜欢说)

yp样子又路侧来了。


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2018-02-14 11:36:00
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百事可口[asdf] 69楼

你说93炒股,你生出来的时侯毛也没死呀

yp起劲了,你91,还毛时代?呵呵。

我93,大二开户。桑害您,有撒刚撒,发屁您。


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2018-02-14 11:38:14
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悦野[amaster] 85楼

拉稀憋死你


桑害哎哦刚分来,择校的党普通哎哦。

百事可口[asdf] 87楼

上海闲话,文盲写伐来字对伐

拉稀憋三



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2018-02-14 11:39:56
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百事可口[asdf] 69楼

你说93炒股,你生出来的时侯毛也没死呀

悦野[amaster] 89楼

yp起劲了,你91,还毛时代?呵呵。

我93,大二开户。桑害您,有撒刚撒,发屁您。

我十八岁高三,去黄埔路排队的,****追悼会我小学放假回去看电视的


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 11:59:06
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山上的键盘侠连M2是什么,包含什么,不包含什么就开始分析经济了,真是三校山啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 两湾城范尼......
2018-02-14 11:59:45
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sjtuzhr[talentzhr] 92楼

山上的键盘侠连M2是什么,包含什么,不包含什么就开始分析经济了,真是三校山啊

估计都是送好快递搬好砖来指点江山的,说不清楚然后就开骂,当笑话看看吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 12:02:43
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sjtuzhr[talentzhr] 92楼

山上的键盘侠连M2是什么,包含什么,不包含什么就开始分析经济了,真是三校山啊

喷子侠你好。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 12:02:53
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sjtuzhr[talentzhr] 92楼

山上的键盘侠连M2是什么,包含什么,不包含什么就开始分析经济了,真是三校山啊

百事可口[asdf] 93楼

估计都是送好快递搬好砖来指点江山的,说不清楚然后就开骂,当笑话看看吧

拉稀憋三又争取拉黑来了。


我就让你继续表演。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 12:19:10
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sjtuzhr[talentzhr] 92楼

山上的键盘侠连M2是什么,包含什么,不包含什么就开始分析经济了,真是三校山啊

悦野[amaster] 94楼

喷子侠你好。

还说我喷子,你真的估计连m2包含什么不包含什么都搞不懂。举个简单的例子,股票不能算进M2,但是股票账户里的钱是算进M2的,你说你周围人有多少人是买进股票的?这部分股票价值是否也可以算个人购买力的一部分?别听到外面喊m2时髦就拿来用……


------------------------------------------------------------------------------------------- 两湾城范尼......
2018-02-14 14:05:56
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400万只好买郊环2室,这地方能算上海?


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2018-02-14 14:08:52
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自由空气[nikehbk] 30楼

懒得回复,就问一下,28分账就是折现的意思?就算折现都是折到你银行账号?按照你这个算法,中日韩的房价都是白送啊

悦野[amaster] 35楼

日韩的m2多少?房价多少?

你先搞清楚到底是说总量还是平均


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 14:33:32
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悦野[amaster] 35楼

日韩的m2多少?房价多少?

自由空气[nikehbk] 98楼

你先搞清楚到底是说总量还是平均

他能搞清楚蟹也会笑了


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2018-02-14 14:54:39
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 假定172万亿m2能实现2/8分布,上海房价会是?
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