<< 1 ... 1 2 [3] 
点击: 19882  回复: 120  已被24人收藏

 看看山上一棒子房产接盘侠不懂M2和社融相背离,觉得悲哀

789
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1534

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 82楼

红茶tf的说法一向中肯

现在的问题,我重来没有说房价要大动干戈,只是说郊区和外环外不要买,一棒子人就激动了

シン[fmgp] 97楼

山上一帮人谈到房子就激动的不得了,不是暴涨就是暴跌,直线型思维,老卵的不行,其实房事这个问题在中国显得再简单不过,因为它涉及到TG的执政根基,维稳,所以其必然尽最大努力保持它稳定运行,我们就是在国家允许的区间内进行操作,作为老百姓,考虑房地产万一崩盘怎么办是没有意义的,因为资本项目不可自由兑换,钱出不去,那么目前在国内对老百姓来说最优质的资产就是一线城市中心城区的房产,所以去年年初我把郊区两套房子抛了置换到内中环了,郊区和市区房价已经接近到极限了,十几年前1:10,现在1:2都不到,物极必反,以后要么郊区跌,要么市区涨,郊区的房价目前确实是高估了

郊区地铁站15分钟以外的,必须调整。呵呵。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:28:08
...100楼...
341
0
来自:保密
注册:2008-12-30
发帖:13+4101

楼主你那么懂是不是百亿身价了?羡慕一季看看有啥发财的路子介绍介绍


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 11:37:04
...101楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9842

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 82楼

红茶tf的说法一向中肯

现在的问题,我重来没有说房价要大动干戈,只是说郊区和外环外不要买,一棒子人就激动了

シン[fmgp] 97楼

山上一帮人谈到房子就激动的不得了,不是暴涨就是暴跌,直线型思维,老卵的不行,其实房事这个问题在中国显得再简单不过,因为它涉及到TG的执政根基,维稳,所以其必然尽最大努力保持它稳定运行,我们就是在国家允许的区间内进行操作,作为老百姓,考虑房地产万一崩盘怎么办是没有意义的,因为资本项目不可自由兑换,钱出不去,那么目前在国内对老百姓来说最优质的资产就是一线城市中心城区的房产,所以去年年初我把郊区两套房子抛了置换到内中环了,郊区和市区房价已经接近到极限了,十几年前1:10,现在1:2都不到,物极必反,以后要么郊区跌,要么市区涨,郊区的房价目前确实是高估了

和我的观点是一样的,国外的房产经济危机的路线供参考


中心城区买完了 - 市区买完了-近市区买完了- 近郊买完了- 郊区买完了 

在这个过程中,同样的价格越买越远,各种规划各种宣传


跌的时候

郊区先跌 - 近郊再跌 - .................

这个时候所谓的规划都没有了~,所以帖子一开始就说要买可以,郊区勿去





------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 11:44:37
...102楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9843

已隐藏 8 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 96楼

悦野兄弟,你的帖子看了,我有一个数据,你也来看一下

想当年兄弟我刚毕业的时候

大宁房价2000(多买可以打折),月工资1300,

如今大宁房价8W~10W,月工资只有房价的三分之一


虽然比起山上各位大户大爷,还是一个卢瑟,但是相信已经超过很多了

但是这个房价,我买不起,因为税后要去掉二分之一,真的买不起


如今的房价和收入已经完全脱节了



悦野[amaster] 98楼

房价和工资真的没关系,我毕业的时候一个月800.。。。

当时还没有房地产市场,分房子又轮不到,我们这批最倒霉。

房价和工资应该是有关系的,这么多接盘侠的主要收入来源都是工资

没工资谁做接盘侠?难道自己印么?注意逻辑


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 11:45:19
...103楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9844

税后¥960[chenttt] 101楼

楼主你那么懂是不是百亿身价了?羡慕一季看看有啥发财的路子介绍介绍

发财路子啊,有关系么,么关系关特,光一个应收款都能让你破产



------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 11:47:20
...104楼...
789
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1540

已隐藏 9 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 98楼

房价和工资真的没关系,我毕业的时候一个月800.。。。

当时还没有房地产市场,分房子又轮不到,我们这批最倒霉。

离开[jcmark] 103楼

房价和工资应该是有关系的,这么多接盘侠的主要收入来源都是工资

没工资谁做接盘侠?难道自己印么?注意逻辑

准确说法是上海房价和上海工资无关。(除非哪天规定了,所有yp不得入籍,不得购买。包括ypgwy在哪)。


上海的经济适用房,廉租房才和工资有关。。。作孽。


逻辑已经非常明确了,呵呵。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:52:53
...105楼...
341
0
来自:保密
注册:2008-12-30
发帖:13+4102

税后¥960[chenttt] 101楼

楼主你那么懂是不是百亿身价了?羡慕一季看看有啥发财的路子介绍介绍

离开[jcmark] 104楼

发财路子啊,有关系么,么关系关特,光一个应收款都能让你破产


你觉得你自己搞笑么,自己发不了财以为自己键盘经济学家在指点江山。预测全球经济危机,你这个和天天往地震局打电话预测地震有区别么


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 11:55:29
...106楼...
789
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1541

已隐藏 9 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 98楼

房价和工资真的没关系,我毕业的时候一个月800.。。。

当时还没有房地产市场,分房子又轮不到,我们这批最倒霉。

离开[jcmark] 103楼

房价和工资应该是有关系的,这么多接盘侠的主要收入来源都是工资

没工资谁做接盘侠?难道自己印么?注意逻辑

准确说法是上海房价和上海工资无关。(除非哪天规定了,所有yp不得入籍,不得购买。包括ypgwy在哪)。


上海的经济适用房,廉租房才和工资有关。。。作孽。


逻辑已经非常明确了,呵呵。



另外上海真正的好房子是有钱也买不到的,例如每任上去了,湖南路的别墅都是保留的。呵呵。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:55:31
...107楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9846

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 104楼

发财路子啊,有关系么,么关系关特,光一个应收款都能让你破产


税后¥960[chenttt] 106楼

你觉得你自己搞笑么,自己发不了财以为自己键盘经济学家在指点江山。预测全球经济危机,你这个和天天往地震局打电话预测地震有区别么

心魔啊,我有说我要发财吗?我有说我要指点江山吗?

皮夹子抗抗牢,表冲头冲脑,富贵险中求,是有前提的

侬要是立身度,不用回复我这种穷屌丝的帖子哇

有一句话很有道理,和刚度争辩的人啊是戆度,兄弟既然认为在下是巴子,个么挽尊


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 16:08:41
...108楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9847

已隐藏 10 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 103楼

房价和工资应该是有关系的,这么多接盘侠的主要收入来源都是工资

没工资谁做接盘侠?难道自己印么?注意逻辑

悦野[amaster] 107楼

准确说法是上海房价和上海工资无关。(除非哪天规定了,所有yp不得入籍,不得购买。包括ypgwy在哪)。


上海的经济适用房,廉租房才和工资有关。。。作孽。


逻辑已经非常明确了,呵呵。



另外上海真正的好房子是有钱也买不到的,例如每任上去了,湖南路的别墅都是保留的。呵呵。

侬后半段赞成的,侬刚额房子和收入么关系的这种房子,夯8浪荡有多少?

房子要色色一一寻接盘侠,要大势,大势,大势,如兄弟侬刚额,那种房子有多少?山上这帮人手里拿着的是啥房子?本来就是接盘房,何来大势点江山


贴个图,让你开心开心,俗话说股市无量上涨意味着什么,侬总归懂额




------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 16:12:12
...109楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9848



------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 16:13:02
...110楼...
2406
520
来自:上海
注册:2001-01-21
发帖:774+8659

科普贴,不错,kds本来是电脑论坛,现在是金融论坛


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 16:14:22
...111楼...
123
0
来自:格陵兰
注册:2017-10-13
发帖:1+567

那个随便按按遥控器就可以把一家美帝上市公司做得倾家荡产的安迪阿姨怎么还没出现?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 16:19:27
...112楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9849

离开[jcmark] 110楼


贴个数据图也违禁啊౿(།﹏།)૭


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 16:50:18
...113楼...
279
0
来自:上海
注册:2009-12-18
发帖:9+629

中国的房价,跟M2有什么关系?

地皮都是国家的

拍出天价地皮的,十家里面八家国企


房价要降很简单的

地皮降价就 可以了




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 16:55:05
...114楼...
805
14
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+35312

3月5日要开人大了, 山上房虫们你们颤抖吧! 该俺们桥洞帮有话言权的时候到啦!

桥洞老乡们,有苦诉苦,有冤告冤去吧!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 17:05:51
...115楼...
1566
8
来自:上海
注册:2010-05-16
发帖:6+3089

已隐藏 7 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

离开[jcmark] 96楼

悦野兄弟,你的帖子看了,我有一个数据,你也来看一下

想当年兄弟我刚毕业的时候

大宁房价2000(多买可以打折),月工资1300,

如今大宁房价8W~10W,月工资只有房价的三分之一


虽然比起山上各位大户大爷,还是一个卢瑟,但是相信已经超过很多了

但是这个房价,我买不起,因为税后要去掉二分之一,真的买不起


如今的房价和收入已经完全脱节了



能讲出这个话的,还在分析房价,说一堆专业术语,讲的头头是道,楼下还有人帮他一搭一唱。

所以说,中国还是骗子太少,不够骗的呀。


------------------------------------------------------------------------------------------- 姐长期奔放,找不到矜持的方向。
2018-02-14 17:07:00
...116楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9850

楼上谢谢提醒,这里打错一个字,税后三分之一,还有一个问题,骗什么了?请帮忙回答一下


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 17:24:50
...117楼...
904
20
来自:上海
注册:2015-05-27
发帖:10+243

马克


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 21:06:09
...118楼...
86
0
来自:保密
注册:2008-07-18
发帖:4+71

山上只要是关于房价,都是一大波人在热烈讨论,毕竟大家一般来说80%的身家都在房产上,如果房价跌了,损失是巨大的。

个人认为:上海作为一线城市,房价是不会大幅下跌的。2020年前后开始征收的房产税,估计也不会比上海目前的房产税多。之后要看ZF税收情况,如果税收不好,房产税可能会缓慢提高。总的一句话,房产税的目的是增加ZF税收,而不是调节房价。但是房价不降不代表会继续快速上涨,目前M2已降到8.6%,是很多年以来首次低于10%吧,这代表中国的快速发展期已过,社会财富增加速度下降,个人收入增加速度也会下降,购买力增速下降。房价最好的发展趋势是缓慢增长,这是各级管理部门非常乐意看到的局面。

当然,以上说的是按照目前ZF的管理逻辑发展的结果,如果出现金融危机这类的动荡,大家要关心的就不是房价,而是个人吃饭问题。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 21:40:46
...119楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9851

是的,作为桥洞帮,根本不在乎是不是买得起房。而是担心是不是吃的起饭,以前4050失业群体,现在快要3040了,各行各业除了国企央企,自己知道


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 22:56:12
...120楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 看看山上一棒子房产接盘侠不懂M2和社融相背离,觉得悲哀
  • 1
  • 2
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: