<< 1 ... 1 [2] 3  ... 3 >> 
点击: 19836  回复: 120  已被24人收藏

 看看山上一棒子房产接盘侠不懂M2和社融相背离,觉得悲哀

1093
3
来自:上海
注册:2014-08-19
发帖:196+611

是伐是银行要破产?存款打水漂?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 13:53:12
...50楼...
691
21
来自:上海.浦东新
注册:2010-01-18
发帖:23+656

楼主,就简单一个问题,18,19年有金融危机吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 人在荷兰,牛栏 花园店等可代购
2018-02-13 14:00:50
...51楼...
23
0
来自:保密
注册:2018-01-05
发帖:0+97

伐要作好伐[k_dwill08] 13楼

安迪阿姨在输密码是怕不怕

安迪应该是个高位接盘的房奴


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 14:01:37
...52楼...
991
46
来自:上海
注册:2009-01-01
发帖:51+339

现在的房价搞城市化,农民有这个实力接盘?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 14:05:08
...53楼...
2246
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9835

啊胖胖啊[sangaja] 51楼

楼主,就简单一个问题,18,19年有金融危机吗

金融危机?你说是国家的还是个人的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-13 14:17:39
...54楼...
45
20
来自:上海
注册:2015-07-16
发帖:0+113

Davie[ddwddwddw] 31楼

政策面才是这次的主要原因.不要再盘这个了.17年的打压是有史以来最不要脸的一次.就是为了扶一个人上去而已.预证限价.310限贷.YP限购.这3个你送一个马上就给脸色看了.按顺序是:YP限购>预证限价>310限贷.眼下就是又僵掉了.不敢松了.

不要只看上海,看看武汉,成都,南京,保持限购的同时送户口,送房子,送钱抢人,政府并没有管。所以总的来说政府就是赶人和钱去中西部。这里面牺牲掉上海北京人的利益也在所不惜的。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 14:18:23
...55楼...
339
4
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:25+4096

退一步说我还有房又不贷款无所谓的


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-02-13 14:20:07
...56楼...
45
20
来自:上海
注册:2015-07-16
发帖:0+114

赤豪[thinfox] 50楼

是伐是银行要破产?存款打水漂?

银行不会破产,因为p2p这些阿扎利公司帮助欠银行钱的小企业,个人骗老百姓的钱还银行的贷款。

这个可以合理的解释M2增加低于社融增长。

现在想想中堂推的这个互联网金融对政府还是有价值的。

他的这一套被利用,自己还背上骂名。现在理解他了。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 14:22:31
...57楼...
691
21
来自:上海.浦东新
注册:2010-01-18
发帖:23+658

啊胖胖啊[sangaja] 51楼

楼主,就简单一个问题,18,19年有金融危机吗

离开[jcmark] 54楼

金融危机?你说是国家的还是个人的?

国家,甚至是世界性的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 人在荷兰,牛栏 花园店等可代购
2018-02-13 14:27:41
...58楼...
3392
1021
来自:上海
注册:2003-04-10
发帖:1012+21057

拆迁户多套房的是不是不受影响


------------------------------------------------------------------------------------------- PCHOME是我家 敬请大家爱护他
2018-02-13 14:29:20
...59楼...
810
20
来自:上海
注册:2009-06-05
发帖:40+868

啊胖胖啊[sangaja] 51楼

楼主,就简单一个问题,18,19年有金融危机吗

离开[jcmark] 54楼

金融危机?你说是国家的还是个人的?

我等屌丝今后两年怎么办!!!是不是应该尽量持有现金流等待后面抄底优质资产又或者是吃好喝好?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 14:32:06
...60楼...
1299
2
来自:上海
注册:2009-12-03
发帖:1083+11281

我也来说一下。。。


m2虽然这个月涨了,和以前2位数增长还是有差距的。已经算收了


社会融资我不懂,可能就是一些非法的借钱渠道,p2p跑路等等,这里面杠杠多少不详


------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢CSS - i like css
2018-02-13 14:42:18
...61楼...
895
12
来自:上海
注册:2011-06-09
发帖:3+915

关键你房子卖了钱放哪里去?

比特币吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 15:11:56
...62楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1460

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 16楼

呵呵,建议你穷爸爸,富爸爸再去看一遍。

2.9万亿,这么大的量,无非就是房价继续涨,通货膨胀继续而已。太阳底下没有新鲜事。

chenchen[chenchen0217] 41楼

富爸爸也说了20-10-5周期,你也再读一遍吧

他那个周期是美国周期。你再好好对比下。

从1998到现在多少年了?


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:22:16
...63楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1461

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 16楼

呵呵,建议你穷爸爸,富爸爸再去看一遍。

2.9万亿,这么大的量,无非就是房价继续涨,通货膨胀继续而已。太阳底下没有新鲜事。

chenchen[chenchen0217] 41楼

富爸爸也说了20-10-5周期,你也再读一遍吧

https://club.kdslife.com/t_9737760.html


中国收入分布分析。比你空谈有效。房价说实话,我也希望对折。呵呵。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:23:40
...64楼...
51
20
来自:上海
注册:2016-03-13
发帖:7+225

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 4楼

刚那悲哀,其实就是眼睛里只有自己的房子,没有感受到凉风习习

挂牌价侬随意。

悦野[amaster] 16楼

呵呵,建议你穷爸爸,富爸爸再去看一遍。

2.9万亿,这么大的量,无非就是房价继续涨,通货膨胀继续而已。太阳底下没有新鲜事。

次贷危机的时候你会看这本书伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 15:27:43
...65楼...
1689
5
来自:上海
注册:2002-04-10
发帖:28+2484

房价在经济社会里是不会跌的,但是房价怕动荡,现在只看经济层面分析问题的都是井底之蛙,现在要填的坑太大,贫富差距太大,大数据后人类的经济体系总量和货币的关系其实已经成为每个国家的机密了,但是随着运算能力的提升早晚瞒不住。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我语,故我在!&nbsp;
2018-02-13 15:28:26
...66楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1464

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 16楼

呵呵,建议你穷爸爸,富爸爸再去看一遍。

2.9万亿,这么大的量,无非就是房价继续涨,通货膨胀继续而已。太阳底下没有新鲜事。

原谅[forgive66] 65楼

次贷危机的时候你会看这本书伐

早看过了,巴菲特转也看过了。


08年国债都赚10%了。呵呵。07年股市封闭基金知道不?05年入。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:28:49
...67楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1465

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 16楼

呵呵,建议你穷爸爸,富爸爸再去看一遍。

2.9万亿,这么大的量,无非就是房价继续涨,通货膨胀继续而已。太阳底下没有新鲜事。

原谅[forgive66] 65楼

次贷危机的时候你会看这本书伐

https://club.kdslife.com/t_9737760.html


中国收入分布分析。比你空谈有效。房价说实话,我也希望对折。呵呵。



------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:29:09
...68楼...
51
20
来自:上海
注册:2016-03-13
发帖:7+226

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

原谅[forgive66] 65楼

次贷危机的时候你会看这本书伐

悦野[amaster] 68楼

https://club.kdslife.com/t_9737760.html


中国收入分布分析。比你空谈有效。房价说实话,我也希望对折。呵呵。


房价长不长需要看这本书才晓得伐 好地段必然涨 全球都一样


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 15:30:29
...69楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1466

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 68楼

https://club.kdslife.com/t_9737760.html


中国收入分布分析。比你空谈有效。房价说实话,我也希望对折。呵呵。


原谅[forgive66] 69楼

房价长不长需要看这本书才晓得伐 好地段必然涨 全球都一样

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:32:08
...70楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1467

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 68楼

https://club.kdslife.com/t_9737760.html


中国收入分布分析。比你空谈有效。房价说实话,我也希望对折。呵呵。


原谅[forgive66] 69楼

房价长不长需要看这本书才晓得伐 好地段必然涨 全球都一样

你看清楚我写的,我是认为中国的特殊情况就是北上深,很难下跌。

4线涨了,1线更不会跌。更有4线的可能套出贷款来1线买房(那个闵行高级职称的武打教师估计就是一个)


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:33:45
...71楼...
51
20
来自:上海
注册:2016-03-13
发帖:7+227

已隐藏 6 层叠楼[点击展开]

原谅[forgive66] 69楼

房价长不长需要看这本书才晓得伐 好地段必然涨 全球都一样

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

大牛市来的时候题材股总比蓝筹涨得快 熊市就要还债 长周期来看肯定是市中心保值抗跌稳


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 15:33:54
...72楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1468

已隐藏 7 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

原谅[forgive66] 72楼

大牛市来的时候题材股总比蓝筹涨得快 熊市就要还债 长周期来看肯定是市中心保值抗跌稳

上海的市中心概念换了,以后的市中心按照地铁交汇点多少定呵呵(其实已经是了)


而不是所谓内,中,外了,我有研究过。你那些落后了。


当然总体而言,静安之类已经交汇那么多了,百年中心无忧。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:36:06
...73楼...
798
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:148+1469

已隐藏 7 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

原谅[forgive66] 72楼

大牛市来的时候题材股总比蓝筹涨得快 熊市就要还债 长周期来看肯定是市中心保值抗跌稳

所以以后你会看到很多地方房价比人民广场贵,不要奇怪。


但基本以后慢慢按照节点数目多少会定房价的。而不是人民广场直径。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:37:16
...74楼...
2246
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9836

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

离开[jcmark] 54楼

金融危机?你说是国家的还是个人的?

ralden[kk5156] 60楼

我等屌丝今后两年怎么办!!!是不是应该尽量持有现金流等待后面抄底优质资产又或者是吃好喝好?

开文就写过,屌丝这点钱想捡便宜想也不想用,不是要共产主义。是要收割刚度


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-13 15:52:46
...75楼...
2246
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9837

其实挺好笑的。对于顶在杠头上抬轿子的这些人来说,多军看不上你们的。房价调整好像红线一样,不可触碰。每次说点客观的东西。就开始言毕,房子送给你好么,100万买三房好么,1000买房子送老婆好伐,能不能成熟一点,好歹也是有贷款几百万,当然还要还千把万而已。

M2和社融的背离,本质上就是接盘乏力,愿赌服输。接盘的人跟不上了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-13 15:59:19
...76楼...
2246
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9838

可以查的数据,2818年信托贷款大约到期3.4万亿,信用债到期4.9万亿。而银行表内贷款受资本约束,必然有大量中小企业拿不到银行贷款,偿债信用风险增加。

到时候苦的是平头老百姓


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-13 16:06:53
...77楼...
1520
6
来自:上海
注册:2004-04-02
发帖:10+1297

我觉得房子肯定会大涨,大家多买点对冲通胀吧


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-02-13 16:21:32
...78楼...
2246
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9839

惊及[onelife] 78楼

我觉得房子肯定会大涨,大家多买点对冲通胀吧

大涨的是有杠杆支持的信心


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-13 16:51:05
...79楼...
463
3
来自:上海
注册:2016-01-07
发帖:20+923

好复杂,慢慢看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 17:00:39
...80楼...
1520
6
来自:上海
注册:2004-04-02
发帖:10+1298

惊及[onelife] 78楼

我觉得房子肯定会大涨,大家多买点对冲通胀吧

离开[jcmark] 79楼

大涨的是有杠杆支持的信心

没事,上涨只要有信仰就行,其他都不需要


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-02-13 17:13:41
...81楼...
2246
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9840

红茶要伐?[airosking] 61楼

我也来说一下。。。


m2虽然这个月涨了,和以前2位数增长还是有差距的。已经算收了


社会融资我不懂,可能就是一些非法的借钱渠道,p2p跑路等等,这里面杠杠多少不详

红茶tf的说法一向中肯

现在的问题,我重来没有说房价要大动干戈,只是说郊区和外环外不要买,一棒子人就激动了


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-13 17:23:12
...82楼...
1875
1
来自:上海
注册:2004-07-07
发帖:37+1069


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-02-13 17:36:18
...83楼...
24
0
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-22
发帖:0+39

现在上海房价除了核心区之外有上涨空间的只有 大虹桥核心区,张江,前滩而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 19:16:19
...84楼...
24
0
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-22
发帖:0+40

泽沛[jeffreyzhch] 84楼

现在上海房价除了核心区之外有上涨空间的只有 大虹桥核心区,张江,前滩而已

这个没得反驳吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 19:22:45
...85楼...
888
20
来自:上海
注册:2015-06-30
发帖:0+491

说的那么好,快去买套压压惊。不要浪费时间论坛发帖


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 08:44:48
...86楼...
799
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1482

泽沛[jeffreyzhch] 84楼

现在上海房价除了核心区之外有上涨空间的只有 大虹桥核心区,张江,前滩而已

泽沛[jeffreyzhch] 85楼

这个没得反驳吧

前滩在哪?

虹桥?听飞机?

张江?药谷?

还是炒概念。呵呵。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 08:46:21
...87楼...
799
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1483

红茶要伐?[airosking] 61楼

我也来说一下。。。


m2虽然这个月涨了,和以前2位数增长还是有差距的。已经算收了


社会融资我不懂,可能就是一些非法的借钱渠道,p2p跑路等等,这里面杠杠多少不详

离开[jcmark] 82楼

红茶tf的说法一向中肯

现在的问题,我重来没有说房价要大动干戈,只是说郊区和外环外不要买,一棒子人就激动了

你连郊区为什么涨都没分析清楚。呵呵。


我的分配表已经分析的非常清楚了。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 08:47:08
...88楼...
761
32
来自:上海
注册:2013-05-17
发帖:3399+4364

离开[jcmark] 3楼

至于M2和M1背离,之类不在讨论范围,我是桥洞帮,可以去翻我的老贴,有房子,借房子住的桥洞帮。一棒子顶个杠头上人,都觉得房产要跌就可以毛钱买汤成,这个也是不存在的。有钱人的资产是合理价值和估值的体现。


再次重申以下几点:

1)投资型的买房,不要去外环外和郊区。

2)工作型的买房,不要去外环外和郊区。

3)刚需型的第一套,为了结婚,外环内。外环外和郊区仍然不推荐。


动迁过去的所谓多拿几套房子,买的没有卖的精,时间会证明的。


还是言归正传,社融与M2的关系

“动迁过去的所谓多拿几套房子,买的没有卖的精,时间会证明的。”

这句话什么意思,我没理解,但是我感觉楼主似乎有点料


------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-14 08:49:12
...89楼...
761
32
来自:上海
注册:2013-05-17
发帖:3399+4365

stj90175[stj90175] 56楼

退一步说我还有房又不贷款无所谓的

莫子


------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-14 08:57:02
...90楼...
250
5
来自:上海
注册:2009-10-14
发帖:0+167

泽沛[jeffreyzhch] 84楼

现在上海房价除了核心区之外有上涨空间的只有 大虹桥核心区,张江,前滩而已

一个个说:

1.大虹桥概念及周边的建设速度可以抄一波,有上涨空间,但是房子少,住宅更少


2.张江就是个坑,那里没有形成生活社区,是个相对封闭的环境,张江的房价全靠张江里面的公司经营情况,张江工作圈外的人不会去接盘地理位置那么奇怪的地方,张江土著更没多少了,所以张江其实是看这块土地能培养多少公司起来及这些公司活不活得下去,按照现在大环境来看,不乐观,再说按照地理位置来看,张江的房价已经上天了


3.前滩.................买了准备空关几年看看形势吧,3年内没机会


------------------------------------------------------------------------------------------- 哎哟喂~
2018-02-14 09:30:30
...91楼...
257
0
来自:上海
注册:2016-08-01
发帖:1+57
经济不懂,但很多人预感未来十年是萧条的,我也这么觉得。其他的不了解,现在科研单位还有强二线城市都在大力抢人,转型了要。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 09:41:40
...92楼...
1770
2
来自:上海
注册:2011-06-02
发帖:26+1511

小时候看不起的浦东 田林 北新泾 然后是看不起 漕河泾 花木 金桥 到后来看不起七宝 三林 现在只能喷喷 周浦 南翔 九亭 再过几年只能喷亭林 海湾 泥城了吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 09:45:19
...93楼...
799
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1520

茴拉西坦[t121497256] 93楼

小时候看不起的浦东 田林 北新泾 然后是看不起 漕河泾 花木 金桥 到后来看不起七宝 三林 现在只能喷喷 周浦 南翔 九亭 再过几年只能喷亭林 海湾 泥城了吧

南翔都喷不动了。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 09:47:47
...94楼...
2
0
来自:保密
注册:2018-02-14
发帖:0+0

人——资源——生产——消费——人

人需求越多,资源产出越多,生产也越多,消费也越多,人的收入也越多,

然后就是人收入越高,需求就会相应的增加。

讲到底,人才是循环的开始和终点。

这个才是最简单最明确的过程

为什么有金融危机,不就是生产总量大大超过了消费总量啊。

为啥这10年房子涨了该高,因为刚需多,

为啥这10年房地产都发财了,因为房地产商都在拿房子当期货卖,

为啥老多人不看好以后的10年,因为下一个10年,不是买不起而是刚需的人少了,

为啥国家主推医疗,因为下一个10年,需要医疗的人最多,

大家想想看,目前工作和消费的主力是70后、80后和90后,

这三方关注的方向都不同,所以大家看,现在最热门的行业都和这三方有关。






------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 10:13:45
...95楼...
2247
54
来自:上海
注册:2004-08-25
发帖:966+9841

已隐藏 6 层叠楼[点击展开]

原谅[forgive66] 69楼

房价长不长需要看这本书才晓得伐 好地段必然涨 全球都一样

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

悦野兄弟,你的帖子看了,我有一个数据,你也来看一下

想当年兄弟我刚毕业的时候

大宁房价2000(多买可以打折),月工资1300,

如今大宁房价8W~10W,月工资只有房价的三分之一


虽然比起山上各位大户大爷,还是一个卢瑟,但是相信已经超过很多了

但是这个房价,我买不起,因为税后要去掉二分之一,真的买不起


如今的房价和收入已经完全脱节了




------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-02-14 11:18:16
...96楼...
870
2
来自:上海
注册:2012-01-22
发帖:28+1172

红茶要伐?[airosking] 61楼

我也来说一下。。。


m2虽然这个月涨了,和以前2位数增长还是有差距的。已经算收了


社会融资我不懂,可能就是一些非法的借钱渠道,p2p跑路等等,这里面杠杠多少不详

离开[jcmark] 82楼

红茶tf的说法一向中肯

现在的问题,我重来没有说房价要大动干戈,只是说郊区和外环外不要买,一棒子人就激动了

山上一帮人谈到房子就激动的不得了,不是暴涨就是暴跌,直线型思维,老卵的不行,其实房事这个问题在中国显得再简单不过,因为它涉及到TG的执政根基,维稳,所以其必然尽最大努力保持它稳定运行,我们就是在国家允许的区间内进行操作,作为老百姓,考虑房地产万一崩盘怎么办是没有意义的,因为资本项目不可自由兑换,钱出不去,那么目前在国内对老百姓来说最优质的资产就是一线城市中心城区的房产,所以去年年初我把郊区两套房子抛了置换到内中环了,郊区和市区房价已经接近到极限了,十几年前1:10,现在1:2都不到,物极必反,以后要么郊区跌,要么市区涨,郊区的房价目前确实是高估了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 11:20:44
...97楼...
789
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1532

已隐藏 7 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

离开[jcmark] 96楼

悦野兄弟,你的帖子看了,我有一个数据,你也来看一下

想当年兄弟我刚毕业的时候

大宁房价2000(多买可以打折),月工资1300,

如今大宁房价8W~10W,月工资只有房价的三分之一


虽然比起山上各位大户大爷,还是一个卢瑟,但是相信已经超过很多了

但是这个房价,我买不起,因为税后要去掉二分之一,真的买不起


如今的房价和收入已经完全脱节了



房价和工资真的没关系,我毕业的时候一个月800.。。。

当时还没有房地产市场,分房子又轮不到,我们这批最倒霉。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:23:51
...98楼...
789
50
来自:上海.宝山
注册:2000-12-01
发帖:150+1533

已隐藏 7 层叠楼[点击展开]

悦野[amaster] 70楼

对中国而言,就是中心城。

其次才是好地段。2017上海郊区比市区涨幅大多了。

离开[jcmark] 96楼

悦野兄弟,你的帖子看了,我有一个数据,你也来看一下

想当年兄弟我刚毕业的时候

大宁房价2000(多买可以打折),月工资1300,

如今大宁房价8W~10W,月工资只有房价的三分之一


虽然比起山上各位大户大爷,还是一个卢瑟,但是相信已经超过很多了

但是这个房价,我买不起,因为税后要去掉二分之一,真的买不起


如今的房价和收入已经完全脱节了



大宁房价2000还真没看到过,当年两湾2000不到开盘就是3500.

大宁我记得开盘是5000~6000.你的工资大概是1/5的样子。

2000的话,2000年我浦东的房子是2000买的,当时工资4000.。。。可惜买错了,没有买市中心。呵呵。不过真的没钱。。。首付都不够,市中心的,反而是外地的同事,父母全家13万积蓄拿到上海买了市中心,4000的房子。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-14 11:26:32
...99楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 看看山上一棒子房产接盘侠不懂M2和社融相背离,觉得悲哀
  • 1
  • 2
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: