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 现在几乎可以肯定房价已经到顶了。

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买不起的还是买不起


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 01:18:22
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房价远没有到顶,房价跑不赢通胀就算跌了。经后至少二十年这个世界是中国和美国的。除非世界经济不发展了,否则中国经济不会停滞的,通胀也不可能小于0,房价再不济也可以跑赢通胀。人生又有几个二十年好等?


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2018-02-13 01:26:08
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讨论房价的前提是市场经济环境,房子现在都不能自由买卖了这个价格还叫房价吗?房子跌了谁得益了?老百姓可以冲进去超底了?改善的可以置换了?自己的房子都很难成交怎么置换?房价跌了吗?贷款利率又上调了哦,比以前要多付几十万利息了。这个不算买房成本?


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2018-02-13 01:26:13
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CNN[pajama] 52楼

讨论房价的前提是市场经济环境,房子现在都不能自由买卖了这个价格还叫房价吗?房子跌了谁得益了?老百姓可以冲进去超底了?改善的可以置换了?自己的房子都很难成交怎么置换?房价跌了吗?贷款利率又上调了哦,比以前要多付几十万利息了。这个不算买房成本?

说得挺对。房价跌了又不能买,能买的还贷反而多了,有个卵用。


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2018-02-13 01:33:22
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明年如果房价再涨,lz准备怎么办。


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2018-02-13 01:53:37
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我没得选[worangnizoul] 18楼

已经把上海的三套房全卖了,过好年一家三口就去西安了,上海像蚂蚁般多的人,再见了

侬By本来就是西安人

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2018-02-13 02:11:10
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teka123[teka123] 43楼

还有人会说,楼主你是一头猪吗?连通胀都不知道?一碗面300块你和我说房价会跌?嘿嘿嘿嘿,通胀的确是一直存在的,温和的通胀鼓励人们去消费,对经济也是好的,但通胀无法解释为何每个城市涨幅差别巨大,换句话说,上海房价里的涨幅,和通胀有关的一部分很小,或许那些几千块的小县城房价,没有人口的流入,也没有资金的炒作,才会和通胀有比较大的关联。所以,如果非要说通胀,那上海的房价也应该跌,因为已经超越通胀速度太多了。

嗯,照你的逻辑,上海的三甲医院,大学中学小学,算是白造了


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2018-02-13 02:30:22
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CNN[pajama] 52楼

讨论房价的前提是市场经济环境,房子现在都不能自由买卖了这个价格还叫房价吗?房子跌了谁得益了?老百姓可以冲进去超底了?改善的可以置换了?自己的房子都很难成交怎么置换?房价跌了吗?贷款利率又上调了哦,比以前要多付几十万利息了。这个不算买房成本?

市场不市场的,不妨碍讨论价格的涨跌,现在车牌也不是市场化的,每年涨10%,不是很简单的预测吗?


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2018-02-13 04:37:16
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teka123[teka123] 43楼

还有人会说,楼主你是一头猪吗?连通胀都不知道?一碗面300块你和我说房价会跌?嘿嘿嘿嘿,通胀的确是一直存在的,温和的通胀鼓励人们去消费,对经济也是好的,但通胀无法解释为何每个城市涨幅差别巨大,换句话说,上海房价里的涨幅,和通胀有关的一部分很小,或许那些几千块的小县城房价,没有人口的流入,也没有资金的炒作,才会和通胀有比较大的关联。所以,如果非要说通胀,那上海的房价也应该跌,因为已经超越通胀速度太多了。

高山仰止[stevenc4] 56楼

嗯,照你的逻辑,上海的三甲医院,大学中学小学,算是白造了

资源的优势会提现再租金的上涨上,目前的租金收益率1.5%,再谈资源已经没有意义了。泡沫已经吹了一倍大了。实际上租金收益率最终还是会回到3%以上。


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2018-02-13 04:38:47
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在现有经济和政策下到顶,但是都在变化的,不能一概而论


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2018-02-13 04:41:53
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老土匪[peachboy] 51楼

房价远没有到顶,房价跑不赢通胀就算跌了。经后至少二十年这个世界是中国和美国的。除非世界经济不发展了,否则中国经济不会停滞的,通胀也不可能小于0,房价再不济也可以跑赢通胀。人生又有几个二十年好等?

房价涨幅远大于通胀已经那么多年了,在房价远超实际价值的前提下,再讨论通胀已经没有意义了。


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2018-02-13 04:41:58
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有房子的人现在也吃相难看



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2018-02-13 04:47:22
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teka123[teka123] 楼主

也许有人会说,嘿,傻子,还限购呢,不限购不是照样涨?嘿,其实打开限购只是为了成交量,而不是为了涨价格,然并卵,每次开限价格都要涨,所以这次是不会再开了。一切都结束了,每年都开始跌,大家每年缩水一百万的日子开始了。

ypssd[ypssd] 34楼

要看啥房子的好伐,阿拉法租界老洋房,只有价格上没有跌,不过话说回来,哪怕一平方卖一百万我也不会卖掉的,这是身份象征。

这个世界上不存在只有上没有跌的东西,因为有的话,肯定也会被爆买,然后暴跌。


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2018-02-13 04:50:34
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和普通人有关系?

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2018-02-13 08:06:31
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ZRT[zrspt] 28楼

真卖了?为啥一套也不留?户口怎么办?

Jason1102[Jason1102] 32楼

YP才能说走就走, 因为有老家可以回。

册那,洞若观火啊

一看伊就是YP,口气比力气度


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2018-02-13 08:08:33
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不要涨,能等着你凑足首付就谢天谢地了


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2018-02-13 08:45:41
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成都春熙路,盐市口秒上海南京西路没问题吧,那里房价才2万多。可见上海泡沫多大。


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2018-02-13 08:55:01
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快点跌回00年的水平,我还想再置换呢。


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2018-02-13 09:05:43
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aaa小拖拉机[a19970701] 67楼

成都春熙路,盐市口秒上海南京西路没问题吧,那里房价才2万多。可见上海泡沫多大。

拿成都和上海比。呵呵。要不要脸


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2018-02-13 09:32:13
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iam40man[iam40man] 68楼

快点跌回00年的水平,我还想再置换呢。

做梦去吧,你自己的房子到时候一样跌的一塌糊涂而且卖也卖不掉


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2018-02-13 09:33:02
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iam40man[iam40man] 68楼

快点跌回00年的水平,我还想再置换呢。

CNN[pajama] 70楼

做梦去吧,你自己的房子到时候一样跌的一塌糊涂而且卖也卖不掉

戆伐!差价小了好伐?


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2018-02-13 09:35:31
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波段顶早就到了。至于长期顶,谁知道呢?


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2018-02-13 09:37:28
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现在糖葫芦都卖15块一串了,还指望房价下跌~


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2018-02-13 10:06:10
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有得老破小住住么可以满足了  涨还是跌  跟侬搭噶咂卵


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2018-02-13 10:11:25
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我没得选[worangnizoul] 18楼

已经把上海的三套房全卖了,过好年一家三口就去西安了,上海像蚂蚁般多的人,再见了

确定不是发帖机?


------------------------------------------------------------------------------------------- 阿拉上海宁自噶额论坛,为啥要WDN来管?
2018-02-13 10:44:25
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房子的极限就是普通男人一辈子的收入扣除基本吃饭生存的钱

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2018-02-13 10:59:59
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贷款200万的话,一个月还一万还35年,都退休了可能还没还完

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2018-02-13 11:01:34
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卡卡[bb95103] 74楼

有得老破小住住么可以满足了  涨还是跌  跟侬搭噶咂卵

你是打算一辈子住老公房不动脑子住商品房了咯?


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2018-02-13 12:50:25
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CNN[pajama] 70楼

做梦去吧,你自己的房子到时候一样跌的一塌糊涂而且卖也卖不掉

iam40man[iam40man] 71楼

戆伐!差价小了好伐?

你现在房子挂出去卖卖看。置换周期要多少长。房价大涨的时候置换容易还是大跌的时候容易?买过房吗?


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2018-02-13 15:46:52
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3年前很多人也是这个标题发帖的


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2018-02-13 15:47:29
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https://club.kdslife.com/t_9737760.html


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 15:48:46
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楼主分析分析宇宙中心五道口还有没有涨价空间


------------------------------------------------------------------------------------------- 我只是博斯腾湖里的一条五道黑
2018-02-13 15:49:25
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哈哈哈,过年大家乐乐


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2018-02-13 16:52:32
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再说一遍,土地是国有的!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这是一个充满希望的年代,这是一个充满绝望的年代
2018-02-13 17:17:38
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iam40man[iam40man] 71楼

戆伐!差价小了好伐?

CNN[pajama] 79楼

你现在房子挂出去卖卖看。置换周期要多少长。房价大涨的时候置换容易还是大跌的时候容易?买过房吗?

我说差价,你跟我说时间,真心无语。用不着问我买没买过房,我的是不动产证。山上就这样,整天喜欢跑题。


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2018-02-13 18:52:12
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CNN[pajama] 79楼

你现在房子挂出去卖卖看。置换周期要多少长。房价大涨的时候置换容易还是大跌的时候容易?买过房吗?

iam40man[iam40man] 85楼

我说差价,你跟我说时间,真心无语。用不着问我买没买过房,我的是不动产证。山上就这样,整天喜欢跑题。

上海的房价能有多少便宜给你占?过去20年有多少人是靠抄底发财的?老想房价跌了去占点小便宜,其实像你这样想法的人多了。谁不想抄底?人人都有这个想法房价就不会跌。


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2018-02-13 19:12:25
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Kevin2008v[Kevin2008vip] 1楼

银行倒闭,经济崩溃,改朝换代~

转500次 楼主可以免费吃年夜饭了


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2018-02-13 19:24:21
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iam40man[iam40man] 85楼

我说差价,你跟我说时间,真心无语。用不着问我买没买过房,我的是不动产证。山上就这样,整天喜欢跑题。

CNN[pajama] 86楼

上海的房价能有多少便宜给你占?过去20年有多少人是靠抄底发财的?老想房价跌了去占点小便宜,其实像你这样想法的人多了。谁不想抄底?人人都有这个想法房价就不会跌。

侬讲侬莫名伐?啥叫占便宜?我又没炒房,我人生买房换房都是刚需。真是懒得再回你了,山上典型,你继续自high吧


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2018-02-13 19:25:47
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CNN[pajama] 86楼

上海的房价能有多少便宜给你占?过去20年有多少人是靠抄底发财的?老想房价跌了去占点小便宜,其实像你这样想法的人多了。谁不想抄底?人人都有这个想法房价就不会跌。

iam40man[iam40man] 88楼

侬讲侬莫名伐?啥叫占便宜?我又没炒房,我人生买房换房都是刚需。真是懒得再回你了,山上典型,你继续自high吧

你不就想用最少的钱换房子吗?很正常啊,是人都这么想。不过现实没那么美好。上海的房子想买的人多了,刚需改善的需求也不小。人人都有这个念头都想乘机抄个底发。房价就难跌。


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2018-02-13 19:41:51
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iam40man[iam40man] 88楼

侬讲侬莫名伐?啥叫占便宜?我又没炒房,我人生买房换房都是刚需。真是懒得再回你了,山上典型,你继续自high吧

CNN[pajama] 89楼

你不就想用最少的钱换房子吗?很正常啊,是人都这么想。不过现实没那么美好。上海的房子想买的人多了,刚需改善的需求也不小。人人都有这个念头都想乘机抄个底发。房价就难跌。

碰到册老了,讲得好像侬喜欢用最大额钞票换房子?侬看得懂中文伐?楼主意思是房价到底了,要开始暴跌了,这么我意思跌好来,跌到底,我正好置换。说房价暴跌的,又不是我!三校山真不是瞎说的


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2018-02-13 19:46:11
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哎 撸主大过年的何苦来找不痛快呢


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2018-02-13 19:47:10
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差不多,现在房住不炒,三五年不会再动了。后面再说了。今年房子跌了差不多百万,心理哇撒了


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2018-02-13 19:50:30
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房价不好说,现在房子出租生意很不好。明显需求萎缩。

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2018-02-13 19:54:27
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来自:上海
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医院这幅德行还跌?医院什么时候求你来看病再说


------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢CSS - i like css
2018-02-13 19:56:39
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现在挂牌价打九折都不一定有人看房,更别说有人买了


------------------------------------------------------------------------------------------- 大号被封300天的复兴岛鲁尼小号
2018-02-13 19:57:20
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CNN[pajama] 52楼

讨论房价的前提是市场经济环境,房子现在都不能自由买卖了这个价格还叫房价吗?房子跌了谁得益了?老百姓可以冲进去超底了?改善的可以置换了?自己的房子都很难成交怎么置换?房价跌了吗?贷款利率又上调了哦,比以前要多付几十万利息了。这个不算买房成本?

正解。

和外汇一样。


------------------------------------------------------------------------------------------- jazzjazzjazzjazz
2018-02-13 19:57:57
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今年主要是房租很不好,本来预计8000随便租现在只有6000。另外观察了一下现在几乎全部都是置换,感觉这个市场外来动力不足。光靠置换来支撑这个市场有点太吃力了。现在先要观察法拍房,限购在这里有个口子,如果溢价一般的就大家随便玩玩了,溢价高的要考虑是不是跟一波。还有就是商住商铺,这种如果溢价高了也是要涨的苗头。不过现在看起来涨是涨不起来,根本没有那么多钱。说实话有这个钱不如创版去淘一把


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 19:59:12
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麻痹 现在100万 明年变90万。。你让拿钱干什么


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2018-02-13 19:59:54
341
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乳神[keroro1203] 98楼

麻痹 现在100万 明年变90万。。你让拿钱干什么

买房变80万


------------------------------------------------------------------------------------------- 大号被封300天的复兴岛鲁尼小号
2018-02-13 20:04:01
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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