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 我个人不看好拿嘉定动迁房

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一、图一是今年刚开盘的嘉定11号线白银路站1.3km盘古天地二期,最便宜3.8w就能买到新房了,而且90平两房商品房

突出一个价格低(感谢政府压价),周边二手房已经倒挂了,你动迁房难道还要跟精装商品房一个价格?你在房型,配套上有这个品质吗?

邻居都是我们棚户区天天喊朗尼妈的朋友住过去的

二、第二张图是今年新开盘的嘉定区新房,数量之多实属罕见,新房量这么多就不稀奇了,个么谁还要买二手房,更别提动迁房

三、动迁房交房等四年,上市再等三年

早买早享受,哪怕你他处有房并且比拿全货币买的好,否则你不算提前消费,这安置费一个月3600算个屁,我相亲两次还不够



------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-11 07:51:54
...楼主...
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拿嘉定动迁房的思路无非是便宜1.5w一平 拿300平,现在涨到2.2w ,已经赚了210w.

个么7年以后会涨到多少?这个不知道看政策,如果政策放水可以涨一波,那么要看看接盘侠了

因为便宜盘盘会买吗?你们竞争对手不但是位置配套更好的新盘,还有你们自己邻居动迁房

价格优势不看好

接盘侠?反正我外地同事都买浦东周浦,浦江镇,因为那边企业多

嘉定要么汽车城?不过大众貌似提供宿舍?接盘客户还不明朗

接盘价格也不明朗

拿房子就是以时间换钞票

而且多数不在市区上班随便住哪里都好的人

会觉得一个月收6,7k房租就很满足的低收入者

因为租嘉定的人本身也是低端收入者,郊区农民房群组一个月200很多.

因为11号线每天上班挤地铁很苦仅仅了1,2k租金?

所以房租我也不明朗

时间给我们答案

嘉定动迁房租金已经上市以后接盘者和接盘价

但是无论如何你损失的是时间,和当前今年的享受


------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-11 08:02:01
...1楼...
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拿嘉定房子那是迫不得已,楼主说的白银路,还是算好的,比嘉定北好很多了。房租很便宜的,租房在郊区根本不用租这种房子,租农民自己造的房子很便宜的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:21:46
...2楼...
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兄弟你搞得清房价,也就不要天天加班了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:24:14
...3楼...
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好好上班,过年记得去加班


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:25:48
...4楼...
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嘉定北和松江南造了一大片一大片一大片动迁房

本来规划是动迁大居

但是呢,后来动迁大多数叫停了,以后这两块地方注定要楼多人少


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:27:11
...5楼...
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嘉定最低3W8还嫌不够高,你准备嘉定房价多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 空着手来到这个世界上的,也空着手离开这个世界。
2018-02-11 08:31:32
...6楼...
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除了江桥南翔安亭吗,其他现在全叫嘉定新城了,你这上面贴的有徐行娄塘的,太仓隔壁。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:37:51
...7楼...
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想想那时候路劲上海派是实惠 地铁口还有小房型


------------------------------------------------------------------------------------------- 尊敬的宽带山tf们大家好 今天你们健身了吗?
2018-02-11 08:45:07
...8楼...
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你他处有房吗?

你他处有多套房吗?

很多人无非就这一套动迁房。

要解决两代人住房问题。

你本身有7-8套房,一套动迁了,选全货币,正好破限购,再去买自己中意的房子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:49:26
...9楼...
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天天加班[herohow] 1楼

拿嘉定动迁房的思路无非是便宜1.5w一平 拿300平,现在涨到2.2w ,已经赚了210w.

个么7年以后会涨到多少?这个不知道看政策,如果政策放水可以涨一波,那么要看看接盘侠了

因为便宜盘盘会买吗?你们竞争对手不但是位置配套更好的新盘,还有你们自己邻居动迁房

价格优势不看好

接盘侠?反正我外地同事都买浦东周浦,浦江镇,因为那边企业多

嘉定要么汽车城?不过大众貌似提供宿舍?接盘客户还不明朗

接盘价格也不明朗

拿房子就是以时间换钞票

而且多数不在市区上班随便住哪里都好的人

会觉得一个月收6,7k房租就很满足的低收入者

因为租嘉定的人本身也是低端收入者,郊区农民房群组一个月200很多.

因为11号线每天上班挤地铁很苦仅仅了1,2k租金?

所以房租我也不明朗

时间给我们答案

嘉定动迁房租金已经上市以后接盘者和接盘价

但是无论如何你损失的是时间,和当前今年的享受

YP思路?现在市区店有几个点能拿300平?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 08:58:29
...10楼...
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别不知足 好好上班 本来就是福利还矫情 无病呻吟


------------------------------------------------------------------------------------------- "晤就像, 药店里一块揩台布, 揩来揩去皆是苦"
2018-02-11 09:00:08
...11楼...
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111[firstwizard] 6楼

嘉定最低3W8还嫌不够高,你准备嘉定房价多少?

你去看看青浦的新房,都有5W了

3W8不贵的,那边新房的品质,房型不错的

无非就是离开人民广场远了点


------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-11 09:14:20
...12楼...
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天天加班[herohow] 1楼

拿嘉定动迁房的思路无非是便宜1.5w一平 拿300平,现在涨到2.2w ,已经赚了210w.

个么7年以后会涨到多少?这个不知道看政策,如果政策放水可以涨一波,那么要看看接盘侠了

因为便宜盘盘会买吗?你们竞争对手不但是位置配套更好的新盘,还有你们自己邻居动迁房

价格优势不看好

接盘侠?反正我外地同事都买浦东周浦,浦江镇,因为那边企业多

嘉定要么汽车城?不过大众貌似提供宿舍?接盘客户还不明朗

接盘价格也不明朗

拿房子就是以时间换钞票

而且多数不在市区上班随便住哪里都好的人

会觉得一个月收6,7k房租就很满足的低收入者

因为租嘉定的人本身也是低端收入者,郊区农民房群组一个月200很多.

因为11号线每天上班挤地铁很苦仅仅了1,2k租金?

所以房租我也不明朗

时间给我们答案

嘉定动迁房租金已经上市以后接盘者和接盘价

但是无论如何你损失的是时间,和当前今年的享受

qqiee693su[qqiee693su] 10楼

YP思路?现在市区店有几个点能拿300平?

乡下300平有个卵用? 还有一套要自住,3套也借不出多少钱,到时候也难卖

就算卖掉8年以后,你损失8年享受

而且你卖掉3套不见得8年以后买得起市区,市区也会涨,无非面积小点


------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-11 09:15:27
...13楼...
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也不知道lz发这个帖子到底想要说明什么,意思是说拿嘉定房子的全是sb脑力三?

lz自己家里动迁了伐?

全货币拿好市中心大平层买好住进去了?

如果以上都没有,那就请你关忒,吃饱了有空管别人家拿房子还是拿钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 09:42:45
...14楼...
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盘古那个盘在过去几公里就是太仓了。那还不如直接买太仓了便宜多了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 09:44:11
...15楼...
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嘉定11号线,没有专门为动迁基地建设的地铁站,所以嘉定的动迁房基地,除了南翔有近地铁和镇区的,其他的都是远离地铁站和生活中心的。


青浦17号线,松江9号线,江桥13号线,南汇16号线,浦东8号线,很多站点就是为了动迁大居而建的,相对来说,离地铁站的距离近的多。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 10:08:21
...16楼...
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嘉定新城虽然离太仓不远,但是其离静安寺的距离也不过20km,和徐泾北城,松江新桥,闵行吴泾的距离差不多。


之所以感觉远,是因为上海的北边距离省际边界比较进,其实昆山和太仓,比金山和临港的某些地方离人民广场还要近不少。


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2018-02-11 10:16:02
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lz现在在房产公司天天加班?


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2018-02-11 10:16:30
...18楼...
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 18楼

lz现在在房产公司天天加班?

我不在房产公司,我在金融公司


------------------------------------------------------------------------------------------- 今年6月份600号被童太尉转世的一名女司机撞一个缺口 逃出去108人.老夫乃是天干36病友之天加星也.
2018-02-11 10:35:24
...19楼...
1319
6
来自:上海
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天天加班[herohow] 楼主

一、图一是今年刚开盘的嘉定11号线白银路站1.3km盘古天地二期,最便宜3.8w就能买到新房了,而且90平两房商品房

突出一个价格低(感谢政府压价),周边二手房已经倒挂了,你动迁房难道还要跟精装商品房一个价格?你在房型,配套上有这个品质吗?

邻居都是我们棚户区天天喊朗尼妈的朋友住过去的

二、第二张图是今年新开盘的嘉定区新房,数量之多实属罕见,新房量这么多就不稀奇了,个么谁还要买二手房,更别提动迁房

三、动迁房交房等四年,上市再等三年

早买早享受,哪怕你他处有房并且比拿全货币买的好,否则你不算提前消费,这安置费一个月3600算个屁,我相亲两次还不够


动迁房不是产证满三年可以上市,而是动迁协议和开发商的大产证满三年就可以上市交易了


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2018-02-11 13:51:46
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那怎么办?你又买不起商品房。


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2018-02-11 13:53:42
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反正去了就没有回头路


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2018-02-11 17:06:55
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高老庄男神2.0[qqbpl044fx] 8楼

想想那时候路劲上海派是实惠 地铁口还有小房型

安亭吗?那边好像又造了很多房子


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2018-02-11 17:10:24
...23楼...
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嘉定新城算近郊,离外环15分钟,中环25分钟,为什么很多人觉得很远?


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2018-02-11 19:25:26
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现在白银路还算方便的,到徐家汇一个小时不到。地铁站旁边的白银时代二期 三期都还不错


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2018-02-11 19:41:07
...25楼...
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若干年后的事情你预料不到的,你预料得到也不会天天加班了


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2018-02-11 19:43:39
...26楼...
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我就住在盘古附近,地铁非常方便,环境也非常好,当然与市区相比比较冷清。


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2018-02-11 19:49:36
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jamesluka2[jamesluka2] 15楼

盘古那个盘在过去几公里就是太仓了。那还不如直接买太仓了便宜多了

瞎讲有啥讲头,懂么不懂的


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2018-02-11 20:05:38
...28楼...
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jamesluka2[jamesluka2] 15楼

盘古那个盘在过去几公里就是太仓了。那还不如直接买太仓了便宜多了

我是吴阿康[wuakang] 28楼

瞎讲有啥讲头,懂么不懂的

过去点不是浏河?买便宜房子又不坍台的。不要激动

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-11 20:37:27
...29楼...
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来自:上海.虹口
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我是吴阿康[wuakang] 28楼

瞎讲有啥讲头,懂么不懂的

jamesluka2[jamesluka2] 29楼

过去点不是浏河?买便宜房子又不坍台的。不要激动

离开浏河镇直线距离20KM


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱我的人数不尽,我爱的人在何方 安徽嫁到上海的白富美妹子一枚
2018-02-13 10:11:46
...30楼...
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黑色大排[roushi2007] 24楼

嘉定新城算近郊,离外环15分钟,中环25分钟,为什么很多人觉得很远?

走路15分钟啊?》


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 10:12:37
...31楼...
2760
312
来自:上海
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 18楼

lz现在在房产公司天天加班?

天天加班[herohow] 19楼

我不在房产公司,我在金融公司

看昨天的帖子,TF朋友的老婆也在金融公司做人事,进了老派到现在没出来,LZ眼睛睁睁大


------------------------------------------------------------------------------------------- ................
2018-02-13 10:57:15
...32楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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