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 岳州路312弄地块的邻居进来聊

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深央晓辉[godengu] 楼主

岳州路一舟山路一周家嘴路一公平路(138街坊)己被政府划入第二批历史文化风貌保护地块,该区域己无动拆迁可能了,可怜里面那些80多岁的老人,倒马桶住阁楼一辈子,盼拆迁都盼穿眼了,要在这些上世纪初建造的石库门老屋终老,可怜啊

是东方都市景苑对面伐?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-29 21:29:48
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深央晓辉[godengu] 44楼

不是要打造虹口新天地吗,香港宁蛮看重这一圈的土地的,瑞虹也造了7期8期了,月亮湾也不错,其实迁掉造高楼,就一个楼层就能把这些拆迁户全摆平,上面30多层都是赚的,开发商估计都盯着这几块肥肉,就等ZF松口了,安排计划和立项这种事情繁锁的很,哪个环节出问题就会耽误下来,,,

恩海咯肿[lylys33] 49楼

首先 瑞虹打造的天地是到飞虹路虹镇老街就没了,东方都市也不算瑞虹板块。

其次 岳州路这块地房地产公司是不会来动的, 因为体量太小,楼起来根本没什么绿化可以造了。就算硬造个几栋没容积率的楼,那也贴在将来北横通道旁边的小区,等于是高架房,根本卖不出去的。所以这块地除非作为商用地并给崇邦,否则没出路。

政府15年之前都没动这块地,那就是没希望了,说白了动了卖不出去。


这块地早就规划到商业办公用地,和旁边的141(己拆并己建造商务楼、地块属于一样的性质,做民用的住宅小区确实容积率不够,但作为商业办公楼还是绰绰有余的,周家嘴路靠南的这一带都是规划成这个性质并都己经实施了,在周围鳞次栉比现代化高楼林立中有一个抽糞车进出的拎痰宇穿睡衣裤走进走出的老弄堂小区,不知道相关管理部门是何感想!😃😃


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2018-01-29 21:49:26
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深央晓辉[godengu] 楼主

岳州路一舟山路一周家嘴路一公平路(138街坊)己被政府划入第二批历史文化风貌保护地块,该区域己无动拆迁可能了,可怜里面那些80多岁的老人,倒马桶住阁楼一辈子,盼拆迁都盼穿眼了,要在这些上世纪初建造的石库门老屋终老,可怜啊

qqhj0gs9fx[qqhj0gs9fx] 50楼

是东方都市景苑对面伐?

对的,东方都市景苑有一扇门开在岳州路是单号,对面是双号,两处房子相差一个世纪的水平😄😄


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2018-01-29 21:52:24
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现在这样的地段,离地铁站几步路,内环地处北外滩和四川北路商圈中枢段,不管造商务楼还是民用住宅,按现在的房价8万9万一个平米随随便便可以几天卖完,给拆迁户一户分一间只要一到两个楼层就基本可以搞定,这比帐开发商不会去算吗


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2018-01-29 21:59:44
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那里不是有名的****聚集地嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 客户虐我千百遍 我待客户如初恋~
2018-01-29 22:02:53
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sky1252[sky1252] 31楼

423弄的路过!

深央晓辉[godengu] 33楼

岳州路单号的基本都拆了

就是423弄的小弄堂没有拆!不行可以去看呀!


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2018-01-29 22:15:54
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深央晓辉[godengu] 33楼

岳州路单号的基本都拆了

sky1252[sky1252] 55楼

就是423弄的小弄堂没有拆!不行可以去看呀!

这个好像没注意,在舟山路和安国路当中吗?不是造紫虹嘉苑了吗,难道还留了一截没拆


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2018-01-29 22:28:55
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唐山路公平路到唐山路舟山路这段有消息吗


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2018-01-29 22:42:16
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qqhj0gs9fx[qqhj0gs9fx] 50楼

是东方都市景苑对面伐?

深央晓辉[godengu] 52楼

对的,东方都市景苑有一扇门开在岳州路是单号,对面是双号,两处房子相差一个世纪的水平😄😄

侬西面的花鸟市场拆了,包括一幢6层楼的公房---公平路711号

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2018-01-29 22:51:22
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c1m1108[c1m1108] 57楼

唐山路公平路到唐山路舟山路这段有消息吗

这个地块也划入风貌保护区了,而且北撗贯通拓宽是拆公平路西侧的那一片,应该都己经动拆完成,你们这一块小菜场的地块也估计不会动了吧


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2018-01-30 07:59:09
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深央晓辉[godengu] 52楼

对的,东方都市景苑有一扇门开在岳州路是单号,对面是双号,两处房子相差一个世纪的水平😄😄

qqhj0gs9fx[qqhj0gs9fx] 58楼

侬西面的花鸟市场拆了,包括一幢6层楼的公房---公平路711号

是的,这块地也属于商业办公,好像己经开始动工了


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2018-01-30 08:01:23
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超过10万售价的销售许可证批不出来的,开发商是傻子还拿地啊。


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2018-01-30 08:05:51
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红烧狮子头[fredracas] 61楼

超过10万售价的销售许可证批不出来的,开发商是傻子还拿地啊。

商办楼商住楼售价哪会超十万,一般都比住宅楼少一半价格,拿地价格也不一样,比开发住宅们项目低多了,ZF对商业用地政策有倾斜嘀,拆迁都是多种因素叠加和多方利益博益的结果,只能凭运气了😊😊


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2018-01-30 08:19:55
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红烧狮子头[fredracas] 61楼

超过10万售价的销售许可证批不出来的,开发商是傻子还拿地啊。

深央晓辉[godengu] 62楼

商办楼商住楼售价哪会超十万,一般都比住宅楼少一半价格,拿地价格也不一样,比开发住宅们项目低多了,ZF对商业用地政策有倾斜嘀,拆迁都是多种因素叠加和多方利益博益的结果,只能凭运气了😊😊

现在商住商办过剩,虹口现在重点在四川北路改造上,你那边只是个面子工程,洗洗睡吧。


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2018-01-30 08:22:36
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深央晓辉[godengu] 62楼

商办楼商住楼售价哪会超十万,一般都比住宅楼少一半价格,拿地价格也不一样,比开发住宅们项目低多了,ZF对商业用地政策有倾斜嘀,拆迁都是多种因素叠加和多方利益博益的结果,只能凭运气了😊😊

红烧狮子头[fredracas] 63楼

现在商住商办过剩,虹口现在重点在四川北路改造上,你那边只是个面子工程,洗洗睡吧。

我也没抱太大希望,老房能拆最好,不能拆当块传家礏玉,留给儿子孙子当教科书,忆苦思甜当革命思想教育,反正也不住里面20年了,每次路过回忆一下童年,看看斑驳旧貌,当是看老电影,记录片,哈哈😊😊


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2018-01-30 08:30:34
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想想阿拉老早勒弄堂里刮刮皮,打弹子,斗鸡跳房子,热天拿把竹躺椅马路旁边乘风凉,打打大怪路子着着四国大战,哈哈,现在小囡哪有这些,我上次带小朋友回老屋看看他连楼梯都不敢走,我指着水斗跟他说,以前你爸就是拉根水管在旁边冲澡的😃😃


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2018-01-30 12:14:50
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Kevin2008v[Kevin2008vip] 9楼

366弄飘过,等了n年没戏

深央晓辉[godengu] 13楼

366弄不是拆掉了吗,家门口房产商开发的,今年商务办公楼该封顶了吧

266弄,等了门牌号额记错特了

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2018-02-01 17:24:17
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266弄是天厚里?这个块块应该有四个弄堂 ,254弄,266弄,288弄,312弄


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2018-02-02 16:01:29
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据说陈独秀在254弄住过几个月后来被国民党抓了,这也可能是成为风貌保护区的最能解释的理由吧


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2018-02-02 16:05:02
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招兵买马[nanisakaoru] 6楼

来了,你是哪个?

深央晓辉[godengu] 8楼

我现住杨浦,老房子在岳州路,前后左右都拆光了,就剩这个孤岛了呵呵,也不懂这种老石库门旧里要保护作撒

虹口17街坊一样情况额路过。武进路-江西北路-河南北路-海宁路那块。一征已经一年,二征还没有声音。


------------------------------------------------------------------------------------------- 吾心所愿,静听絮语。
2018-02-02 16:54:53
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深央晓辉[godengu] 8楼

我现住杨浦,老房子在岳州路,前后左右都拆光了,就剩这个孤岛了呵呵,也不懂这种老石库门旧里要保护作撒

luthwig[luthwig] 69楼

虹口17街坊一样情况额路过。武进路-江西北路-河南北路-海宁路那块。一征已经一年,二征还没有声音。

一征是意向征询吗?那就是没有贴动迁公告,没有拉横幅吧,如果贴公告应该板上钉钉了


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2018-02-02 17:09:46
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luthwig[luthwig] 69楼

虹口17街坊一样情况额路过。武进路-江西北路-河南北路-海宁路那块。一征已经一年,二征还没有声音。

深央晓辉[godengu] 70楼

一征是意向征询吗?那就是没有贴动迁公告,没有拉横幅吧,如果贴公告应该板上钉钉了

本来也是去年应该动掉的,风貌保护么,就紧急叫停了。听说上海当时因为风貌保护停掉一大批。


------------------------------------------------------------------------------------------- 吾心所愿,静听絮语。
2018-02-02 21:29:43
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东余杭路舟山路这里一点希望都看不到 这条马路就给人一种很消极的感觉


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2018-02-02 21:35:46
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深央晓辉[godengu] 35楼

虹口区的风貌区地块好像特别多,不知道是石库门建筑太过经典,还是zF希望打压在区域内居民的折迁预期,在我看来这些倒氮宇的老旧木结构房子只要留几套进博物馆教育一下子孙后代就够了,让数以百万计的市民陪着一起随岁月沧老简更是一种悲哀,也是和上海这座世界一流大城市形象隔隔不入的😃😃

wsxhwsxh[wsxhwsxh] 38楼

是呀,想想真作孽,真的这么好领导哪能不去住

希望领导也过来住上几年!虹口区房子以前还行,现在没有素质的人越来越多,就住着难受!


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2018-02-02 23:51:51
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xiaokai233[xiaokai2333] 1楼

楼主住在里面吗?

深央晓辉[godengu] 2楼

现在不住了,己经搬出去很久了,小时候记忆还在,老房子仍旧在里面,从1998年喊到2018年20年了拆不掉,呵呵

68年拆迁喊到现在贫民窟依然笔笔挺地矗立着


------------------------------------------------------------------------------------------- 你们开心就好
2018-02-02 23:55:32
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提篮桥本地宁[konata214d] 72楼

东余杭路舟山路这里一点希望都看不到 这条马路就给人一种很消极的感觉

这块好像也划进风貌区了,反正没坼的划入的可能性极大,东余杭路小菜场历史悠久,老上海小吃倒是有不少,油墩子葱油饼煎馄饨还有伐😃😃


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2018-02-03 15:36:09
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wsxhwsxh[wsxhwsxh] 38楼

是呀,想想真作孽,真的这么好领导哪能不去住

萌萌哒的逗比女汉纸[wboxc6bvd9] 73楼

希望领导也过来住上几年!虹口区房子以前还行,现在没有素质的人越来越多,就住着难受!

房子小心就小,气量也不会大,那些积攒了一辈子的小希望也要破灭了,哈哈😃😃


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2018-02-03 15:39:11
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深央晓辉[godengu] 2楼

现在不住了,己经搬出去很久了,小时候记忆还在,老房子仍旧在里面,从1998年喊到2018年20年了拆不掉,呵呵

阿拉伯的阿土伯[alabodeatubo] 74楼

68年拆迁喊到现在贫民窟依然笔笔挺地矗立着

68年开始等那应该是老上海了阿哥,那些老房也有百年历史了吧,这些房子也真结实的,呵呵,拍上海老电影倒可以随处取景 ,就差穿件长衫,戴顶毡帽了,呵呵😊😊


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2018-02-03 15:44:21
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据说虹口区的马桶数量远不及黄浦区,原老南市区一带旧房旧里更多,望ZF早日能出台一项老房旧改可复制的细则,能全市推广开


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2018-02-03 15:51:18
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一块地块少则十多亿,动辄上百亿的资金这些资金来源应该是重中之重 ,能做到开发商,ZF ,住户三赢确实不容易啊


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2018-02-03 15:57:49
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阿拉伯的阿土伯[alabodeatubo] 74楼

68年拆迁喊到现在贫民窟依然笔笔挺地矗立着

深央晓辉[godengu] 77楼

68年开始等那应该是老上海了阿哥,那些老房也有百年历史了吧,这些房子也真结实的,呵呵,拍上海老电影倒可以随处取景 ,就差穿件长衫,戴顶毡帽了,呵呵😊😊

你到杨浦大桥浦西段下面看看就行


------------------------------------------------------------------------------------------- 你们开心就好
2018-02-03 16:01:17
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深央晓辉[godengu] 77楼

68年开始等那应该是老上海了阿哥,那些老房也有百年历史了吧,这些房子也真结实的,呵呵,拍上海老电影倒可以随处取景 ,就差穿件长衫,戴顶毡帽了,呵呵😊😊

阿拉伯的阿土伯[alabodeatubo] 80楼

你到杨浦大桥浦西段下面看看就行

确实多,不过杨浦动拆迁速度好像要比虹口快多了


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2018-02-03 16:05:05
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阿拉伯的阿土伯[alabodeatubo] 80楼

你到杨浦大桥浦西段下面看看就行

深央晓辉[godengu] 81楼

确实多,不过杨浦动拆迁速度好像要比虹口快多了

呵呵哒,你错了,我们都尚方过了,没用,碎刀皂到家门口,废气叫叫关,还是没用


------------------------------------------------------------------------------------------- 你们开心就好
2018-02-03 16:06:17
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而且杨浦动迁安置地块也多,基本也都在内环交通便利配套成熟地带,如眉州路,双阳路,河间路等,而虹口区内安置地块好像只剩下彩虹坊一块了


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2018-02-03 16:08:33
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不拆能改建也好,提高生活质量是最终诉求,住的好一切才会好。


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2018-02-03 16:14:37
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萌萌哒的逗比女汉纸[wboxc6bvd9] 73楼

希望领导也过来住上几年!虹口区房子以前还行,现在没有素质的人越来越多,就住着难受!

深央晓辉[godengu] 76楼

房子小心就小,气量也不会大,那些积攒了一辈子的小希望也要破灭了,哈哈😃😃

有些人把房子租出去给外地人住,外地人带人来打麻将开空调声音特别大声,我隔壁外地人是员工宿舍,一开始特别多人住,每天喝酒说话声音大关门响,我就去投诉他们。我一个房子邻居,以前不住这里,因为拆迁户回来住,心眼也特别小,公共地方拆了给她儿子放电瓶车,电瓶车外面还要放木头和椅子,楼梯有些地方扫地拖把鞋子!


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2018-02-05 02:29:51
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从小在老房长大能够独善其身,气宇轩昂确实不多,所谓弄堂模子嘛,呵呵。被外地人笑话斤斤计较,小市民阶级,这大概也是历史留给上海这座城市的印记。


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2018-02-05 16:07:12
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老早菜场排队是不是要摆块砖头😊😊


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2018-02-05 16:11:27
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人家地段最好的黄浦区都还没动,你们虹口算什么?慢慢等吧。


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2018-02-05 16:14:19
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深央晓辉[godengu] 83楼

而且杨浦动迁安置地块也多,基本也都在内环交通便利配套成熟地带,如眉州路,双阳路,河间路等,而虹口区内安置地块好像只剩下彩虹坊一块了

要么你做梦,杨浦动迁都去内环这种话,也只有虹口 gun di龙会相信。


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2018-02-05 16:16:14
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深央晓辉[godengu] 83楼

而且杨浦动迁安置地块也多,基本也都在内环交通便利配套成熟地带,如眉州路,双阳路,河间路等,而虹口区内安置地块好像只剩下彩虹坊一块了

tmzgt[tmzgt] 89楼

要么你做梦,杨浦动迁都去内环这种话,也只有虹口 gun di龙会相信。

朋友注意你的言语,别有攻击性,遵重别人才会有资格被人尊重,杨浦江浦路动拆分到眉州路馨运公寓,还有前两年的明月坊,水月坊都在河间路上,不懂可以自己上网查查,别乱喷人


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2018-02-05 16:49:33
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tmzgt[tmzgt] 88楼

人家地段最好的黄浦区都还没动,你们虹口算什么?慢慢等吧。

从你的言谈中字字暴露出负面情绪和对现状不满 ,本人发贴只是大家有个平台讨论,而不是相互攻击的,要喷人请去别处谢谢


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2018-02-05 16:53:58
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上海市规划和国土资源管理局

http://www.shgtj.gov.cn/bxzc/zsc/lsfm/lsjz/201710/t20171027_736856.html



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2018-02-05 17:35:10
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里面估计没有几个上海人了吧,全租给外地人了吧


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2018-02-13 16:00:02
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qqhj0gs9fx[qqhj0gs9fx] 58楼

侬西面的花鸟市场拆了,包括一幢6层楼的公房---公平路711号

深央晓辉[godengu] 60楼

是的,这块地也属于商业办公,好像己经开始动工了

好像并没有,一个大停车场,还有可能是19号线的出口。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-13 16:06:07
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稻草人[chriskim] 93楼

里面估计没有几个上海人了吧,全租给外地人了吧

住的都是些上岁数的老人,年轻人好像没多少了,外地人做生意的居多,弄堂口的石拱门上还能依稀看到建造年代,大约是1923年,,,,,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-02-14 11:36:26
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深央晓辉[godengu] 60楼

是的,这块地也属于商业办公,好像己经开始动工了

稻草人[chriskim] 94楼

好像并没有,一个大停车场,还有可能是19号线的出口。

19号线应该有个站口在周家嘴路高阳路(规划中的)等建成了这个地段就是双地铁(四号线,19号线)交融内环线内极品老破小,😊😊


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2018-02-14 11:39:25
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250弄的来报到


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱是恒久忍耐又有恩慈,爱是不嫉妒,爱是不自夸,不张狂,不做害羞的事,不求自己的益处,不轻易发怒, 不计算别人的恶,不喜欢不义,只喜欢真理,凡事包容,凡事相信,凡事盼望,凡事忍耐,爱是永不止息 圣经歌林多前书13章4-8节,阿门!
2018-02-14 11:42:33
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umbrella[zhzz520] 97楼

250弄的来报到

有机会一道去居委街道区ZF走走,看看有机会推倒重建伐,原地改造是最好,紧凑小户型独用 ,上面翻造楼层做公租房可补贴改建费用,一举两得


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2018-02-23 12:31:17
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 岳州路312弄地块的邻居进来聊
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