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 以后租房的是不是苦死

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来自:上海
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:30:37
...楼主...
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来自:上海
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现在租客也苦的。。。很多打工者一个月1万不到的工资,付3000多的房租。


------------------------------------------------------------------------------------------- 跟着我 鼻子眼睛 动一动耳朵 装酷 耍帅 换不停风格
2018-01-13 12:33:20
...1楼...
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来自:上海
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想多了。别忘了什么是社会主义国家


------------------------------------------------------------------------------------------- 保护沪语,拧拧有责!!! 保护沪语,从吾组起!!!
2018-01-13 12:33:58
...2楼...
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来自:上海.徐汇
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支持,我收入又可以增加不少了,既可以控制YP人口有可以给房东增收,大好事呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:34:20
...3楼...
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来自:保密
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发帖:24+5698
又是在变相散布谣言了。小心进去。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:35:46
...4楼...
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来自:保密
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支持 但是我不把房子给中介 他们能涨我就跟着涨一波


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:36:50
...5楼...
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来自:上海
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国家大力推行的而且定调了的,因为买不起,所以让你租,租再组不起那就只能说明不适合这里


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:38:55
...6楼...
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来自:上海
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对等不对等,本质还是看人数和收入。

若是人数增加,收入即使不增加,房租一样涨。若是人数减少,收入即使增加,房租也很难涨。

若是人数减少,收入不增加,房租只有跌了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:39:01
...7楼...
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微博上额度猴子


------------------------------------------------------------------------------------------- 你可以不喜欢狗,不喜欢猫,但麻烦你不要去伤害它们。对其他小动物也一样。谢谢!
2018-01-13 13:34:15
...8楼...
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大飞侠[tudilaoye] 楼主


你凭什么觉得寡头的房源成本能大于个人的房源成本?


奇了怪了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:36:40
...9楼...
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大飞侠[tudilaoye] 楼主


小花狗[chentaoyql] 9楼

你凭什么觉得寡头的房源成本能大于个人的房源成本?


奇了怪了

寡头控制的东西还想便宜?两桶油、水电煤,哪个便宜了?真是脑子进水了


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-01-13 13:45:08
...10楼...
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来自:上海.静安
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所以租房的确不如买房,有钱还是趁早买好吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:46:48
...11楼...
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来自:上海
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拆迁户门巴不得有人来拉升房租呢,然后,你租5000,他就租4000,比你好租零成本


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:52:41
...12楼...
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2
来自:上海
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淘汰低收入,涨物价


------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢CSS - i like css
2018-01-13 13:54:59
...13楼...
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来自:上海
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发帖:62+6111

南天门什么价,我就涨在南天门石阶上


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:57:38
...14楼...
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小花狗[chentaoyql] 9楼

你凭什么觉得寡头的房源成本能大于个人的房源成本?


奇了怪了

wangmax[wangmax] 10楼

寡头控制的东西还想便宜?两桶油、水电煤,哪个便宜了?真是脑子进水了

这些东西不靠寡头还有哪家投的起?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:59:16
...15楼...
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33
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笑话,高价租房不利于社会和谐,和买房两回事,上面不会听之任之的,谁动这块必死无疑


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2018-01-13 14:00:52
...16楼...
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说实话房子不是自己的永远为别人打工啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:10:06
...17楼...
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wangmax[wangmax] 10楼

寡头控制的东西还想便宜?两桶油、水电煤,哪个便宜了?真是脑子进水了

今夜要内射[baoye900] 15楼

这些东西不靠寡头还有哪家投的起?

你放开自然有人投的起,全球企业化的原油 电力 能源公司少过了?国家参股企业经营


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:11:45
...18楼...
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这种东西除非国家垄断,寡头么,呵呵了,别说房子,只要国家敢放手,中石油都能分分钟被搞倒闭信不信?脑子么都不动的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:25:15
...19楼...
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房子只借女拧,大力可抵充房租。嗲


------------------------------------------------------------------------------------------- 宁嘎刚 老实拧伐切亏 测那 明显伐对
2018-01-13 14:26:57
...20楼...
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需求增加,价格才会增加。

前提是吸引更多的人来上海。高租价又会降低吸引力。肯定能达到一个平衡。

问题是,房租增加是一个连锁反应,会最终导致服务业成本大增,造成普遍生活成本增加。可能是个两败俱伤的局面,降低上海竞争力。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:37:20
...21楼...
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这刚度思路绝对不如尿路,当前的情况是房子造了太多了。租的掉租不掉还成问题呢,一些地方造房量已经远远大于当地人口,流动人口又不足。租给鬼去。中国不如西方国家,租房人群主要是流动人口,而这些流动人口的数量取决于制造业和传统商业的发达程度,目前来说制造业在衰退而传统商业正逐渐被信息化所取代。长此以往流动人口将越来越少,租赁市场将越来越不景气。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:41:24
...22楼...
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chingchong[passatfsi] 22楼

这刚度思路绝对不如尿路,当前的情况是房子造了太多了。租的掉租不掉还成问题呢,一些地方造房量已经远远大于当地人口,流动人口又不足。租给鬼去。中国不如西方国家,租房人群主要是流动人口,而这些流动人口的数量取决于制造业和传统商业的发达程度,目前来说制造业在衰退而传统商业正逐渐被信息化所取代。长此以往流动人口将越来越少,租赁市场将越来越不景气。

每天看看地铁上YP的数量,一路上起码十几种口音的YP,流动人口在30年内不可能减少的,流动人口一拖几的太多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:44:41
...23楼...
156
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来自:保密
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智商要交税了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:45:37
...24楼...
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大飞侠[tudilaoye] 楼主


想多了,一个在政策下成长的商业组织,**党叫他亡就亡,叫他存在就存在  


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2018-01-13 14:48:45
...25楼...
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来自:上海.青浦
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发错


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2018-01-13 14:55:17
...26楼...
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想多了,大规模进入肯定是参考现在公租房模式,每平米租金限定的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:58:58
...27楼...
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wangmax[wangmax] 10楼

寡头控制的东西还想便宜?两桶油、水电煤,哪个便宜了?真是脑子进水了

今夜要内射[baoye900] 15楼

这些东西不靠寡头还有哪家投的起?

美国连央行都是私有的,美联储是私人企业。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 15:06:06
...28楼...
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来自:保密
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鸡吃稻,鸭吃谷,各人各命,你买了房子的,还贷款,收房租。你租了房子的,还贷款,付房租


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 15:06:20
...29楼...
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来自:保密
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如果从来没有空房子可以租的人,他无论如何也不会支持租金上涨的,因为他没有利益在里面


你看那些网上叫着房价要跌的人,他往往就一套房。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 15:07:42
...30楼...
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发帖:1+372

以前争论高速公路收费年限 大大上来就说别争了 一直收下去 现在大家争论高房价 大大说 房子是用来住的 买不起的别买了 以后通通租


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 02:37:28
...31楼...
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来自:上海
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发帖:34+1114

如果某 集团真的搞公租的话,那现在持有多套房产出租的人肯定没好日子过!比如第二套房征1%房产税、第三套征5%房产税,现在租房回报也就1%-2%左右


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 06:35:34
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发帖:30+2250
银行也瞄上房租这块蛋糕了。业务模式:先从房东这里买断未来10(或更久)年的收租权,此为贴现款,然后放贷款给租客,要租客一下子出交清十年的房租,每月供租金。房东租客两头银行都要赚,房租大概率上涨。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 07:03:22
...33楼...
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来自:上海
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发帖:30+2251
还有公租房,被寄希望于做市场租金的指导者,会是什么价格呢?正好有同事住龙阳路那边的人才公寓。20几平方就要两千多,便宜吗?真不见得。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 07:07:18
...34楼...
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10
来自:上海
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发帖:59+2033

大飞侠[tudilaoye] 楼主


任何商品价格都取决于供求关系,只要国家有心搞租赁,那个傻X敢大量持有搞涨价,分分钟倒闭。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 07:12:27
...35楼...
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来自:上海
注册:2002-03-19
发帖:8+184

KDS爸爸[kds_father] 7楼

对等不对等,本质还是看人数和收入。

若是人数增加,收入即使不增加,房租一样涨。若是人数减少,收入即使增加,房租也很难涨。

若是人数减少,收入不增加,房租只有跌了。

市场经济规律就应该这样的,现在是房价涨得太厉害所以要抑制房价,搞个租售同权,将来租金除非有人一直贴钱,涨价也是可能性很大的,毕竟有很人要租的。


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2018-01-14 07:21:31
...36楼...
1083
0
来自:上海
注册:2002-03-19
发帖:8+185

chingchong[passatfsi] 22楼

这刚度思路绝对不如尿路,当前的情况是房子造了太多了。租的掉租不掉还成问题呢,一些地方造房量已经远远大于当地人口,流动人口又不足。租给鬼去。中国不如西方国家,租房人群主要是流动人口,而这些流动人口的数量取决于制造业和传统商业的发达程度,目前来说制造业在衰退而传统商业正逐渐被信息化所取代。长此以往流动人口将越来越少,租赁市场将越来越不景气。

是的,任大炮已经在说了,全国真正有租房市场的城市只有15-20个,其他城市租售同权差别不大,因为房价低。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-01-14 07:27:28
...37楼...
1008
10
来自:上海
注册:2012-09-28
发帖:293+3068

赞同楼主。就以我自己为例,有套房子租期到了,挂出去一个月没人租。过去两年,基本一两周就租出去了。就在准备降租金之时,某中介提出跟我签2年合同,租金还涨了10%。中介之所以收购当二房东,自然说明他们有把握租出去,而且价格更高。最后倒霉的还是房客。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2018-01-14 07:37:01
...38楼...
482
69
来自:上海
注册:2016-04-28
发帖:226+686

天天乃古[konoyohakusotare] 3楼

支持,我收入又可以增加不少了,既可以控制YP人口有可以给房东增收,大好事呀

抓住一个盘狗斩立决


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2018-01-14 07:38:50
...39楼...
219
1
来自:上海.宝山
注册:2017-03-06
发帖:84+2271

没有上海房子的每天挤地铁有意思吗?自己想想


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2018-01-14 07:54:03
...40楼...
1993
0
来自:上海
注册:2009-03-22
发帖:2+5321

现在很多公司大规模造租赁房,公司肯定考虑尽快回本,到时候变相买卖难以避免,第一招,签20年长约,一次性交齐租金,第二招,会员制,想租房可以,叫个几十万甚至上百万“会员费”,第三招,租房资格与公司其他板块绑定,租房先得买个几十上百万理财。


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2018-01-14 08:26:30
...41楼...
511
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3501

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 38楼

赞同楼主。就以我自己为例,有套房子租期到了,挂出去一个月没人租。过去两年,基本一两周就租出去了。就在准备降租金之时,某中介提出跟我签2年合同,租金还涨了10%。中介之所以收购当二房东,自然说明他们有把握租出去,而且价格更高。最后倒霉的还是房客。

中介做二房东租出去不比你自己租出去贵。但是二房东专门装修过,看上去比你自己的中意。还有就是链家这种做二房东,租房不付中介费的。但是每月有个服务费,服务费里包括打扫房间。而且链家这种租出去,东西坏了的话,人家维修人员很快上门,所以服务比你好。

所以同样价格,很多人不愿意租个人房源。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 10:46:08
...42楼...
8
0
来自:保密
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发帖:0+30

继续瞎搞楼市,考验屁民底线


------------------------------------------------------------------------------------------- BZHOT.com
2018-01-14 10:47:54
...43楼...
583
4
来自:上海
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发帖:38+774

支持 但是我不把房子给中介 他们能涨我就跟着涨一波


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 10:48:19
...44楼...
1008
10
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发帖:293+3074

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 38楼

赞同楼主。就以我自己为例,有套房子租期到了,挂出去一个月没人租。过去两年,基本一两周就租出去了。就在准备降租金之时,某中介提出跟我签2年合同,租金还涨了10%。中介之所以收购当二房东,自然说明他们有把握租出去,而且价格更高。最后倒霉的还是房客。

KDS爸爸[kds_father] 42楼

中介做二房东租出去不比你自己租出去贵。但是二房东专门装修过,看上去比你自己的中意。还有就是链家这种做二房东,租房不付中介费的。但是每月有个服务费,服务费里包括打扫房间。而且链家这种租出去,东西坏了的话,人家维修人员很快上门,所以服务比你好。

所以同样价格,很多人不愿意租个人房源。

那就给中介打理吧,省了我不少事。


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2018-01-14 10:53:22
...45楼...
581
1
来自:上海
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发帖:603+2300

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今夜要内射[baoye900] 15楼

这些东西不靠寡头还有哪家投的起?

daniel_jy[daniel_jy] 18楼

你放开自然有人投的起,全球企业化的原油 电力 能源公司少过了?国家参股企业经营

资本主义的本质就是要垄断!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 10:54:28
...46楼...
122
0
来自:保密
注册:2017-09-22
发帖:2+535

祢們只是国家的棋子 为了祖国的千秋大业 吃点亏又算什么呢


------------------------------------------------------------------------------------------- blue is the colour. SW6
2018-01-14 10:57:34
...47楼...
511
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3502

strzg[strzg] 34楼

还有公租房,被寄希望于做市场租金的指导者,会是什么价格呢?正好有同事住龙阳路那边的人才公寓。20几平方就要两千多,便宜吗?真不见得。

当然便宜,龙阳路那里一室老公房都是5000左右,也就40平。20多平完全独立的房子,2000多不贵。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 10:59:55
...48楼...
511
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3503

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

KDS爸爸[kds_father] 42楼

中介做二房东租出去不比你自己租出去贵。但是二房东专门装修过,看上去比你自己的中意。还有就是链家这种做二房东,租房不付中介费的。但是每月有个服务费,服务费里包括打扫房间。而且链家这种租出去,东西坏了的话,人家维修人员很快上门,所以服务比你好。

所以同样价格,很多人不愿意租个人房源。

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 45楼

那就给中介打理吧,省了我不少事。

本来就应该给中介。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-14 11:02:40
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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