[1] 2  ... 2 >> 
点击: 28881  回复: 82  已被1人收藏

 说房子难卖的来看看,挂出来3天就卖了

702
98
来自:上海
注册:2009-02-22
发帖:292+1527

这什么鬼啊



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 10:53:40
...楼主...
1772
992
来自:上海.黄浦
注册:2004-04-09
发帖:68+13431

一个6万一个10w


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 10:55:21
...1楼...
2457
65
来自:上海
注册:2001-05-20
发帖:67+24731

まり个びい[fishone] 1楼

一个6万一个10w

证明了:没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS名匪速成攻略:来福士门口去单挑!然后放对方鸽子或被对方放鸽子.
2018-01-13 10:56:43
...2楼...
1275
70
来自:上海
注册:2006-08-28
发帖:124+5663

这房型 客厅B格不低 又便宜 转手租个几年稳赚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 10:57:07
...3楼...
702
98
来自:上海
注册:2009-02-22
发帖:293+1527

まり个びい[fishone] 1楼

一个6万一个10w

火星盲流[simth] 2楼

证明了:没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。

这也太白菜价了吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:00:47
...4楼...
2044
51
来自:上海
注册:2002-04-18
发帖:122+2093

老西门卖六万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:13:09
...5楼...
1291
6
来自:上海.黄浦
注册:2004-10-14
发帖:144+8025

说明什么,现在的房价要打65折?


1000万的房子要贬值350万就能卖出去,加上购置时的税费利息和装修费,前两年600万买进就是亏的


------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山最帅的秀才。
2018-01-13 11:15:05
...6楼...
1159
2
来自:保密
注册:2006-11-17
发帖:31+1244

这个明显做低房价 少缴税的套路


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:16:00
...7楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3457

都是挂牌10万的,你卖6万,当然容易出手啊。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:16:04
...8楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3458

开玩笑[fsjs] 5楼

老西门卖六万

现在真要出手,确实基本这个价,不然,你可以挂牌,但是没人会接手的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:16:47
...9楼...
52
0
来自:保密
注册:2017-09-27
发帖:77+776

这就是资金撑不住保命了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:18:38
...10楼...
1351
3
来自:上海
注册:2008-02-29
发帖:8+5695

lz你没发现这个房型图有问题吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:21:09
...11楼...
1291
6
来自:上海.黄浦
注册:2004-10-14
发帖:144+8026

黄瓜[HFXS921] 7楼

这个明显做低房价 少缴税的套路

现在的实际房价相比以前其实已经跌了很多了


因为以前也是肆无忌惮的做低房价,而现在做低房价的少了,因为贷款的首付比例提高太多了,做低房价就意味着贷款总额减小


------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山最帅的秀才。
2018-01-13 11:21:16
...12楼...
111
0
来自:上海.黄浦
注册:2017-09-26
发帖:33+863

商品房挂牌价水分太大!

上图朝北居然和超南一个价!

而且还不是低总价!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:28:01
...13楼...
702
98
来自:上海
注册:2009-02-22
发帖:293+1528

大胸[jungle1009] 11楼

lz你没发现这个房型图有问题吗

如果你有关注的话,会发现不少低价急抛盘,房型图都没就上架了,但带看已经几波了。 这套圣诞节挂的,几天就成交了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:29:01
...14楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3462

黄瓜[HFXS921] 7楼

这个明显做低房价 少缴税的套路

是挂牌价,看看清楚。做低房价不会在中介那里做低的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:30:53
...15楼...
1316
14
来自:上海
注册:2012-07-05
发帖:142+7765

关中吕轻侯[RX78GP01] 6楼

说明什么,现在的房价要打65折?


1000万的房子要贬值350万就能卖出去,加上购置时的税费利息和装修费,前两年600万买进就是亏的

问题是有多人的房子都是100万里面买的现在都500-600万了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2018-01-13 11:39:03
...16楼...
1781
500
来自:上海
注册:2001-11-07
发帖:38+2459

房产中心底价有这么低吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 无聊ing
2018-01-13 11:47:14
...17楼...
256
0
来自:上海
注册:2009-04-20
发帖:12+329

老实讲这个价都不值


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:50:18
...18楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4636
黄埔卖6万,前几天还看到有人说宝山卖6万呢,我该信谁?崩盘了?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:53:09
...19楼...
1368
1
来自:上海
注册:2000-09-15
发帖:73+1421

过两天这套又挂出来了,卖9万,色色一一


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:53:20
...20楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3464

洛丹伦的黎明[zhf129] 19楼

黄埔卖6万,前几天还看到有人说宝山卖6万呢,我该信谁?崩盘了?

金色黄埔是03,04年的房子。现在很多市区15年或以上的房子,和郊区新房比,确实卖得不高的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:56:45
...21楼...
109
0
来自:保密
注册:2017-06-09
发帖:5+256

黄瓜[HFXS921] 7楼

这个明显做低房价 少缴税的套路

关中吕轻侯[RX78GP01] 12楼

现在的实际房价相比以前其实已经跌了很多了


因为以前也是肆无忌惮的做低房价,而现在做低房价的少了,因为贷款的首付比例提高太多了,做低房价就意味着贷款总额减小

还有个问题就是下家以后要出手房子,要缴巨额的增值税。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:57:49
...22楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4637

洛丹伦的黎明[zhf129] 19楼

黄埔卖6万,前几天还看到有人说宝山卖6万呢,我该信谁?崩盘了?

KDS爸爸[kds_father] 21楼

金色黄埔是03,04年的房子。现在很多市区15年或以上的房子,和郊区新房比,确实卖得不高的。

你来搞笑的嘛?03年的房子叫老房子?还卖不过郊区?你买过房子伐?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 11:59:24
...23楼...
81
0
来自:保密
注册:2017-10-29
发帖:3+282

二手房不好卖是事实,目前普遍降价5个点以上才可能成交,大户型,高总价的房子更是如此


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:00:15
...24楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3465

不过,有时候链家的成交里,价格不一定对的。现在链家挂一些拍卖房源的。挂牌价其实是起拍价,不是最终价。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:01:16
...25楼...
52
0
来自:保密
注册:2017-11-26
发帖:2+175

市场规律呀,肯定越卖越便宜咯,上面说的对额,1000万买进的房子想卖出去 肯定要打折啊

600万卖出去 肯定可以啊。比如说你前几年买进200万,想卖出去吊高价300万 不可能的。

除非那块地区有什么项目了,成为烘山芋了。。。不然按市场规律来 只能降价卖出。。


十几年前房价那是 上海正常房价,只是后来YP大量涌入,成为了热点“烘山芋”才 拔高的房价。

现在还想炒高房价? 要么全中国 YP全部到 上海来  哈哈哈哈



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:02:26
...26楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3466

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

KDS爸爸[kds_father] 21楼

金色黄埔是03,04年的房子。现在很多市区15年或以上的房子,和郊区新房比,确实卖得不高的。

洛丹伦的黎明[zhf129] 23楼

你来搞笑的嘛?03年的房子叫老房子?还卖不过郊区?你买过房子伐?

03年的在上海房产市场确实算老房子了。你自己去中介多看看就知道了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:02:54
...27楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4638

洛丹伦的黎明[zhf129] 19楼

黄埔卖6万,前几天还看到有人说宝山卖6万呢,我该信谁?崩盘了?

KDS爸爸[kds_father] 21楼

金色黄埔是03,04年的房子。现在很多市区15年或以上的房子,和郊区新房比,确实卖得不高的。

内环内我随便拿套9几年的老公房单价都能卖到8万,商品房只卖6万多这种个例能说明什么?这房子肯定有什么原因才卖这么低,在上海地段决定一切,郊区动迁房都是新房怎么不去买啊

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:05:51
...28楼...
2664
2
来自:上海
注册:2010-01-25
发帖:35+1043

戈苗头[gemt] 楼主

这什么鬼啊


你病得不轻,10W的房子卖6W,这算慢的好伐!




------------------------------------------------------------------------------------------- 不死凤凰
2018-01-13 12:06:24
...29楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4639
拿这种极个别的例子来说什么?房价崩盘了吗?上海几十万套二手房在售,你能给我再找几套这样的?谁知道这是不是因为凶宅

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:09:24
...30楼...
2711
36
来自:上海
注册:2003-04-07
发帖:329+5391

洛丹伦的黎明[zhf129] 30楼

拿这种极个别的例子来说什么?房价崩盘了吗?上海几十万套二手房在售,你能给我再找几套这样的?谁知道这是不是因为凶宅

10万卖不掉 6万卖掉 那6万就是事实房价 那种挂了不成交 自己开心朋友 呵呵就可以了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:25:48
...31楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4640

洛丹伦的黎明[zhf129] 30楼

拿这种极个别的例子来说什么?房价崩盘了吗?上海几十万套二手房在售,你能给我再找几套这样的?谁知道这是不是因为凶宅

SARS㊣[sars] 31楼

10万卖不掉 6万卖掉 那6万就是事实房价 那种挂了不成交 自己开心朋友 呵呵就可以了

那你再给找一套同地段6万成交的好伐?房子要成交肯定是要跌点的一般就是比挂牌低5-10%,有跌这么多的嘛?我就问你这是普遍想象还是个别想象?黄埔顶级地段卖6万你自己信伐

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:30:32
...32楼...
1529
1584
来自:上海
注册:2009-01-06
发帖:453+6202

成交价 做低避税 当然楼上某些高潮的人 是不懂的


------------------------------------------------------------------------------------------- 清水白石下寒沙 自逍遥 斗转星移天地暗 弹指老 一笑白首问苍穹 无拘抑 休碌碌
2018-01-13 12:32:10
...33楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3470

ChitChat[ChitChat] 33楼

成交价 做低避税 当然楼上某些高潮的人 是不懂的

链家上不写成交价的。这个是最后的挂牌价。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:34:23
...34楼...
1101
1
来自:上海
注册:2010-04-17
发帖:65+1269
观察仔细点的话,会发现挂牌8万多的不谈了,这个小区还有套挂牌7万多的 挂了半年了没卖掉,觉得便宜的可以买起来了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:38:30
...35楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4641

洛丹伦的黎明[zhf129] 30楼

拿这种极个别的例子来说什么?房价崩盘了吗?上海几十万套二手房在售,你能给我再找几套这样的?谁知道这是不是因为凶宅

SARS㊣[sars] 31楼

10万卖不掉 6万卖掉 那6万就是事实房价 那种挂了不成交 自己开心朋友 呵呵就可以了

上面我已经说了,上海几十万套房子,有几个贱卖的?这如果是凶宅你买伐?桥洞自己出去看看行情好伐?想低于市场价30%以上买到房子?好的房源照样挂牌价卖掉,黄埔要是只卖6万,那其他区都卖几千开心了伐?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:40:00
...36楼...
1093
5
来自:上海
注册:2010-03-18
发帖:19+629

这种极个别例子有毛线说服力,有本事再成交几套6w单价的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:44:57
...37楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4642

图猪满街走[shuangmantian] 37楼

这种极个别例子有毛线说服力,有本事再成交几套6w单价的

楼上几个桥洞帮集体高潮了,黄埔只能卖6万,终于可以在郊区买到6000的房子啦

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:46:45
...38楼...
308
1
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:146+4643

图猪满街走[shuangmantian] 37楼

这种极个别例子有毛线说服力,有本事再成交几套6w单价的

桥洞等着汤臣一品卖3万的那天到来

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:48:45
...39楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3472

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

SARS㊣[sars] 31楼

10万卖不掉 6万卖掉 那6万就是事实房价 那种挂了不成交 自己开心朋友 呵呵就可以了

洛丹伦的黎明[zhf129] 36楼

上面我已经说了,上海几十万套房子,有几个贱卖的?这如果是凶宅你买伐?桥洞自己出去看看行情好伐?想低于市场价30%以上买到房子?好的房源照样挂牌价卖掉,黄埔要是只卖6万,那其他区都卖几千开心了伐?

便宜的话,凶宅为啥不买。租出去没人知道的。过几年卖掉,也没人知道。有几个人买房的时候会去问是不是凶宅?

中介也是一波波的来来去去,过了几年,真心没人知道的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:49:16
...40楼...
846
3
来自:上海.虹口
注册:2007-04-12
发帖:448+5897

老师讲有800万就不用上班了 理财收入保守相当于年薪40万工作


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 12:49:16
...41楼...
1101
1
来自:上海
注册:2010-04-17
发帖:65+1270

ChitChat[ChitChat] 33楼

成交价 做低避税 当然楼上某些高潮的人 是不懂的

KDS爸爸[kds_father] 34楼

链家上不写成交价的。这个是最后的挂牌价。

这个是兔博士 从房地局那链接的最终成交价

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:02:46
...42楼...
1101
1
来自:上海
注册:2010-04-17
发帖:65+1271

图猪满街走[shuangmantian] 37楼

这种极个别例子有毛线说服力,有本事再成交几套6w单价的

这个小区还有挂7万多的 挂了半年了,觉得便宜可以买起来了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:04:40
...43楼...
256
0
来自:上海
注册:2009-04-20
发帖:12+330

地段决定一切的观念正慢慢变化


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:06:26
...44楼...
256
0
来自:上海
注册:2009-04-20
发帖:12+331

内环窝在老破小整天叫嚷单价10万,跟外环6万品质新商品房有可比性哇


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:08:27
...45楼...
792
0
来自:上海
注册:2011-05-30
发帖:9+118

我们小区一套凶房比市场价便宜200多万,一直没人要


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:11:15
...46楼...
1168
3
来自:上海
注册:2011-10-15
发帖:27+2123

麻痹腰斩卖

碾压式出仓?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:11:41
...47楼...
510
2
来自:上海
注册:2016-05-28
发帖:1+3475

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

KDS爸爸[kds_father] 34楼

链家上不写成交价的。这个是最后的挂牌价。

极速[wangkui007] 42楼

这个是兔博士 从房地局那链接的最终成交价

这个也是挂牌价,肯定是挂牌价成交了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:18:33
...49楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 说房子难卖的来看看,挂出来3天就卖了
  • 1
  • 2
  • 3
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: