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 上海市2017—2035城市规划……

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http://www.shanghai.gov.cn/newshanghai/xxgkfj/2035003.pdf


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-12 15:53:45
...楼主...
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两个结论:


1、2035年人口控制在2500万的努力必定破产。


2、上海粗犷性发展已经结束。







------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-12 15:57:51
...1楼...
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人口估计2个亿


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-12 16:06:19
...2楼...
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感谢~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-12 16:28:47
...4楼...
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2035年之前,虹桥区筹备设立,江桥地区一划为二,京沪高速以南地区粉红色,划归虹桥区管辖,作为外省市物资进沪,流转、储存、营销市场。长宁区西部,划归虹桥区管辖,长宁区东部归属未知。





------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-12 23:51:46
...5楼...
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suwumuyang[suwumuyang15] 4楼

感谢~~

从十个郊区县的集体土地的规划来看,全部是务虚的,没有一点实质内容,这为房地产政府长期榨取市民剩余资产,预设了一个很大的空间。

汉正在去北平工作之前,在2017年春夏之交虚晃了一枪,说要严惩破坏历史风貌建筑的单位或人,之后公布所谓第二批历史风貌保护区,基本就是拖延城市旧改规划的借口。在你们虹口区的20335年规划中,历史风貌城市规划紫线,仅仅在12号地铁以南地区和四川北路沿线及同济大学附近,你们嘉兴街道,2017年公布的所谓历史风貌保护区全部是空白,在2035规划中没有任何历史风貌保护标记、紫线或紫色的点的体现。


去年汉正离沪时的虚晃一枪,这暴露了一个事实,上海粗犷型发展告一段落,以后上海房地产开发进入了存量开发阶段,通过存量开发、放缓房地产开发速度、提高房地产开发质量,把市区居民置换出来,新建房产用于商业、文化移入,居民迁移到边远郊区,拉升远郊的土地房产基础价格,布局如同章鱼的脚爪(有2035规划图为证,自己找),市政府的目的就是,通过拉抬远郊地产房产基础价格,达到市区和远郊之间的大片土地升值,从而为地方政府长期吃土地财政打下基础。


回过头来说你们嘉兴街道,嘉兴街道的所谓历史风貌保护区,同样是地方政府放慢旧城改造速度的借口,你们再熬多年吧,都要拆迁的,可能时间长点。







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2018-01-13 00:28:04
...6楼...
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控制人口嘛像缪这种就该一起请出


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2018-01-13 00:44:00
...7楼...
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浦东张杨路金桥国际周边居民要有失落感了,分拆金桥,浦东大道庆宁寺周边一大片棚户区要拆了,争夺金桥国际的商业资源,庆宁寺附近的浦东大道八号桥将建立一家三级甲等医院,会极大的提高附近地区的商业氛围,浦东大道莱阳路附近房价将大涨。另外,杨高路以南的新金桥路将是金桥的行政中心。




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2018-01-13 01:09:42
...8楼...
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静安区的教育产业基地一条街,原平路附近的地价将极大提升,可惜的是目前为止还没有优质居住型建筑。原平路不仅有市重点中学,南面的全国动漫、数字电影、数字电视、游戏产业基地,东面万荣路广中西路体验型生活娱乐商业氛围,北面彭浦镇高新技术产业基地,极具工作、生活、娱乐、教育价值,驾车出行四处极为方便,唯一缺一条地铁,但2035年前,26号地铁线开通。


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2018-01-13 01:27:47
...9楼...
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朋友说说,黄浦区豫园沿线,中华路沿线都会拆迁吗?


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2018-01-13 02:06:02
...10楼...
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我感觉愚园路江苏路又黄了呀


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2018-01-13 08:03:57
...11楼...
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James1[wxeqjjs7uj] 10楼

朋友说说,黄浦区豫园沿线,中华路沿线都会拆迁吗?

还未拆的基本没什么有价值的建筑,方浜中路的转弯处的小庙肯定保留,沙漠教小桃园估计保留。


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2018-01-13 11:28:03
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态早斯[wbs6agkj9a] 11楼

我感觉愚园路江苏路又黄了呀

江苏路已经足够宽大了,愚园路是国民革命政府官僚的聚居区,历史意义重大,不会拆的。


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2018-01-13 11:30:18
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lz问下黄埔区内标的是淡黄色的地块是什么意思?


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2018-01-13 11:42:41
...14楼...
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龟鳖丸[shendyong] 14楼

lz问下黄埔区内标的是淡黄色的地块是什么意思?

自己看图下面有标记颜色注释。

一般淡黄色标记为普通民居和普通商业。


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2018-01-13 11:48:55
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态早斯[wbs6agkj9a] 11楼

我感觉愚园路江苏路又黄了呀

yuezhoulu[yuezhoulu] 13楼

江苏路已经足够宽大了,愚园路是国民革命政府官僚的聚居区,历史意义重大,不会拆的。

唉 我家动迁是黄了,老早地产商过来人家去集体上访,现在那群人又要求动迁吃饱饭了。


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2018-01-13 12:34:58
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度块头[skycavalry] 7楼

控制人口嘛像缪这种就该一起请出

开创引进yp先河的是yp徐男狂蝶,此男自述并通过无线电广大听众都知道,从浙江到上海读书,到中百公司看到一件涤卡中山装,想买,营业员告知要布票,yp不能买,没买成,耿耿于怀,怨恨上海限制yp。不久当上了延长路上机械学院后来的上海大学校长,在一次和市委领导班子一起的外访中,被朱大人看中提携。当上了总督有权后,疯狂引进yp,十万块钱买一套小户型,送一个沪籍,上海境外的垃圾人口蜂拥而入,贻害至今。


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2018-01-13 12:35:36
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现在领导做后面几任的规划?五年还行,过后换人了凭啥听前任?


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2018-01-13 12:44:58
...18楼...
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 我的棚户还在中央活动区杨浦滨江的江字那边 绿色的

 要等到2035年拆?


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2018-01-13 12:47:24
...19楼...
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yuezhoulu[yuezhoulu] 5楼

2035年之前,虹桥区筹备设立,江桥地区一划为二,京沪高速以南地区粉红色,划归虹桥区管辖,作为外省市物资进沪,流转、储存、营销市场。长宁区西部,划归虹桥区管辖,长宁区东部归属未知。




虹桥区建立非同小可,怎么规划一点没提。


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生匆匆五十年,与天地长久相较,如梦亦似幻。古往之有生者,岂有不灭者哉?
2018-01-13 12:51:22
...20楼...
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御桥垃圾焚烧不拆啊😞


------------------------------------------------------------------------------------------- 无聊ing
2018-01-13 13:03:41
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yuezhoulu[yuezhoulu] 8楼

浦东张杨路金桥国际周边居民要有失落感了,分拆金桥,浦东大道庆宁寺周边一大片棚户区要拆了,争夺金桥国际的商业资源,庆宁寺附近的浦东大道八号桥将建立一家三级甲等医院,会极大的提高附近地区的商业氛围,浦东大道莱阳路附近房价将大涨。另外,杨高路以南的新金桥路将是金桥的行政中心。



今年三月份高庙要拆了


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2018-01-13 13:19:30
...23楼...
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lz的风格很像轨交论坛某个ID

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 13:25:40
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共富熊猫[CarlosTevez] 19楼

 我的棚户还在中央活动区杨浦滨江的江字那边 绿色的

 要等到2035年拆?

黄浦江两边的开发是同步的,往东,到杨浦大桥,往上游,徐汇滨江差不多了,现在重点是对岸的世博会。

杨浦大桥往东的浦东地区,现在是东海舰队霸占。复兴岛对面的浦东,是军管企业,造出口驱逐舰和护卫舰,标记为预留,即直到2035年,这块地方不发展,同理,对岸的杨浦区地块,也维持原状。2035年之后,复兴岛全岛,将建造国际会议中心,其地位对标联合国的分会场。


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2018-01-13 13:27:37
...25楼...
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共富熊猫[CarlosTevez] 19楼

 我的棚户还在中央活动区杨浦滨江的江字那边 绿色的

 要等到2035年拆?

yuezhoulu[yuezhoulu] 25楼

黄浦江两边的开发是同步的,往东,到杨浦大桥,往上游,徐汇滨江差不多了,现在重点是对岸的世博会。

杨浦大桥往东的浦东地区,现在是东海舰队霸占。复兴岛对面的浦东,是军管企业,造出口驱逐舰和护卫舰,标记为预留,即直到2035年,这块地方不发展,同理,对岸的杨浦区地块,也维持原状。2035年之后,复兴岛全岛,将建造国际会议中心,其地位对标联合国的分会场。

撸主谈谈闵行区的命运吧

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2018-01-13 13:29:18
...26楼...
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各位以对待谣言来对待我说的话即可,且听且忘。


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2018-01-13 13:38:53
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来自:上海
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都已经规划到35年了,崩溃党去死吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 悲しみさ 美しさ 世界の末デイ 
2018-01-13 13:40:41
...28楼...
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yuezhoulu[yuezhoulu] 25楼

黄浦江两边的开发是同步的,往东,到杨浦大桥,往上游,徐汇滨江差不多了,现在重点是对岸的世博会。

杨浦大桥往东的浦东地区,现在是东海舰队霸占。复兴岛对面的浦东,是军管企业,造出口驱逐舰和护卫舰,标记为预留,即直到2035年,这块地方不发展,同理,对岸的杨浦区地块,也维持原状。2035年之后,复兴岛全岛,将建造国际会议中心,其地位对标联合国的分会场。

蜗牛宝宝[eric80] 26楼

撸主谈谈闵行区的命运吧

淡化闵行,闵行是普通民众聚居区,从地域上看,受到虹桥地区和徐汇的牵拉,找不到闵行的发展重点。


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2018-01-13 13:47:47
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jacklinda[jacklinda]18楼

现在领导做后面几任的规划?五年还行,过后换人了凭啥听前任?

[回复]

【已被管理员屏蔽,仅本人可见】

这个嘛,一直在变。2016到2040规划,与2017到2035规划就有变动。

往前推。两条鱼和汉正时代,上海出过一个宏伟规划,在滴水湖再造一个陆家嘴。后来资金被小木匠文总经理拉到他的家乡天津,推翻了芦潮港规划,搞了天津大开发。

比较天津与芦潮港:

芦潮港洋山是深水港,天津港是渤海湾浅水港。

芦潮港的水运可以辐射到甬江和长江中游,天津港水运能力极为有限。

芦潮港陆运基础设施也远远好于天津港。

芦潮港辐射范围,具有极大的进口需求量,远远高于天津港。

芦潮港辐射范围的工农商业出口能力,也远远大于天津港。

芦潮港的国际金融业务,也远远大于天津港。


天津港的大跃进,带来的是震惊世界的天津大爆炸。这不是一家企业管理方面的问题,这是顶层设计的盲目性和粗犷性冒进带来的必然结果,只不过是这家天津企业的问题暴露了,其他天津企业的问题被掩盖了。


而上海,一个本地领导人负责任的宏伟的芦潮港规划,被一个天津小木匠给毁了。



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2018-01-13 13:52:14
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龟鳖丸[shendyong] 14楼

lz问下黄埔区内标的是淡黄色的地块是什么意思?

yuezhoulu[yuezhoulu] 15楼

自己看图下面有标记颜色注释。

一般淡黄色标记为普通民居和普通商业。

我问的意思是我老房子现在划进黄色了,而且动迁一证已过了,但现在一直不二证,那这个规划对这类区域有什么讲头伐?


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2018-01-13 13:54:40
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mark


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2018-01-13 14:01:57
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这个可以看看


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2018-01-13 14:02:03
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规划就是目标。不二征是地方政府或开发商的问题,目标是一定要实现的。既然被划为黄色,那集体土地被收购后的行政形式,一定变成市民和街道的关系。你老房子宅基地政策,由动迁组说了算。


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2018-01-13 14:06:32
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yuezhoulu[yuezhoulu] 34楼

规划就是目标。不二征是地方政府或开发商的问题,目标是一定要实现的。既然被划为黄色,那集体土地被收购后的行政形式,一定变成市民和街道的关系。你老房子宅基地政策,由动迁组说了算。

没完全明白,,是不是理解为迟早要动迁的?


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2018-01-13 14:11:18
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册五册伐册[ericbye] 21楼

御桥垃圾焚烧不拆啊😞

御桥垃圾焚烧场在2006年就开工生产经营,制造垃圾砖,当时是处在行政三不管地区,周围没有住户和商户,所以批复成功。现在,是住户和商家及开发商联合侵占垃圾焚烧场的安全距离,人家并没有作过任何移动,所以,怪不得人家。再说,垃圾焚烧场的后台势力及其强大,传说是****的亲戚,毕竟是在为大多数上海人民做好事嘛,你就忍着点嘛,哈哈哈!


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2018-01-13 14:19:35
...36楼...
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yuezhoulu[yuezhoulu] 8楼

浦东张杨路金桥国际周边居民要有失落感了,分拆金桥,浦东大道庆宁寺周边一大片棚户区要拆了,争夺金桥国际的商业资源,庆宁寺附近的浦东大道八号桥将建立一家三级甲等医院,会极大的提高附近地区的商业氛围,浦东大道莱阳路附近房价将大涨。另外,杨高路以南的新金桥路将是金桥的行政中心。



一点点[spotspot] 23楼

今年三月份高庙要拆了

高庙三年前就开拆了,到2020年结束,熟地缴付开发商。


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2018-01-13 14:22:54
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一点点[spotspot] 23楼

今年三月份高庙要拆了

yuezhoulu[yuezhoulu] 37楼

高庙三年前就开拆了,到2020年结束,熟地缴付开发商。

我指的是金桥路浦东大道所围东北角的那块地。


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2018-01-13 14:24:53
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册五册伐册[ericbye] 21楼

御桥垃圾焚烧不拆啊😞

yuezhoulu[yuezhoulu] 36楼

御桥垃圾焚烧场在2006年就开工生产经营,制造垃圾砖,当时是处在行政三不管地区,周围没有住户和商户,所以批复成功。现在,是住户和商家及开发商联合侵占垃圾焚烧场的安全距离,人家并没有作过任何移动,所以,怪不得人家。再说,垃圾焚烧场的后台势力及其强大,传说是****的亲戚,毕竟是在为大多数上海人民做好事嘛,你就忍着点嘛,哈哈哈!

去年听到环卫的人说会拆。。。今年本来还打算置换到御桥。。。现在看来,算了


------------------------------------------------------------------------------------------- 无聊ing
2018-01-13 14:26:47
...39楼...
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…………


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2018-01-13 14:29:18
...40楼...
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蜗牛宝宝[eric80] 26楼

撸主谈谈闵行区的命运吧

yuezhoulu[yuezhoulu] 29楼

淡化闵行,闵行是普通民众聚居区,从地域上看,受到虹桥地区和徐汇的牵拉,找不到闵行的发展重点。

lz你好 请问 吴泾未来规划怎么样? 2035规划进主城区 未来是否会崛起。奥运会会在吴泾举行吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:29:35
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yuezhoulu[yuezhoulu] 29楼

淡化闵行,闵行是普通民众聚居区,从地域上看,受到虹桥地区和徐汇的牵拉,找不到闵行的发展重点。

一点点[spotspot] 41楼

lz你好 请问 吴泾未来规划怎么样? 2035规划进主城区 未来是否会崛起。奥运会会在吴泾举行吗

哈哈哈!我是一枚普通市民。这个由中央和国家体育部门决定。


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2018-01-13 14:31:50
...42楼...
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MARK


------------------------------------------------------------------------------------------- 自由的流浪猫的自由是要付出代价的
2018-01-13 14:32:25
...43楼...
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一点点[spotspot] 23楼

今年三月份高庙要拆了

yuezhoulu[yuezhoulu] 37楼

高庙三年前就开拆了,到2020年结束,熟地缴付开发商。

今年拆的是靠近公交车中转站这里塔水桥。三年前是渡口这里的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:33:41
...44楼...
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一点点[spotspot] 41楼

lz你好 请问 吴泾未来规划怎么样? 2035规划进主城区 未来是否会崛起。奥运会会在吴泾举行吗

yuezhoulu[yuezhoulu] 42楼

哈哈哈!我是一枚普通市民。这个由中央和国家体育部门决定。

哈哈 每个人都希望自己家园越来越美丽


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:35:15
...45楼...
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yuezhoulu[yuezhoulu] 36楼

御桥垃圾焚烧场在2006年就开工生产经营,制造垃圾砖,当时是处在行政三不管地区,周围没有住户和商户,所以批复成功。现在,是住户和商家及开发商联合侵占垃圾焚烧场的安全距离,人家并没有作过任何移动,所以,怪不得人家。再说,垃圾焚烧场的后台势力及其强大,传说是****的亲戚,毕竟是在为大多数上海人民做好事嘛,你就忍着点嘛,哈哈哈!

册五册伐册[ericbye] 39楼

去年听到环卫的人说会拆。。。今年本来还打算置换到御桥。。。现在看来,算了

我的讲述只代表过去,不作为你置业的建议。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:53:11
...46楼...
835
0
来自:上海
注册:2009-10-27
发帖:9+108

闵行古美今后会并入徐汇?发展如何?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 14:58:42
...47楼...
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10
来自:上海
注册:2013-06-28
发帖:22+2344

lz是不是以前开车走老沪杭公路去杭州的呀,谈谈上海南部发展如何?


------------------------------------------------------------------------------------------- 有时候人们关心大问题,只是因为无力正视小问题。
2018-01-13 15:01:21
...48楼...
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0
来自:保密
注册:2017-08-01
发帖:15+126

讲讲青浦吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-13 15:04:52
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 上海市2017—2035城市规划……
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