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 两套房子价格差不多,怎么选? 图

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如图。

甲(粉红地块)是知名大牌开发商造的中高档楼盘,小区内部各方面都不错,硬伤就是紧临10车道的主干道,这条主干道24小时车流不停的。在这个小区有一套房子A出售,位置见图中红色块。


乙(浅蓝地块)是小开发商造的普通楼盘,和动迁房差不了多少,优点是远离主干道,不吵。在这个小区有一套房子B出售,位置见图中红色块。


AB的单价总价现在都差不多,楼层和房型也差不多。


你会选哪套房呢?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-09 22:15:23
...楼主... [我也说一句]
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------------------------------------------------------------------------------------------- 清水白石下寒沙 自逍遥 斗转星移天地暗 弹指老 一笑白首问苍穹 无拘抑 休碌碌
2018-01-09 22:16:56
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大牌 加采光无遮挡 当然甲 车流双层玻璃影响小。当然还要高楼层。


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2018-01-09 22:18:08
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关键还是你能不能忍受这个噪音。可以的话肯定甲,不行就选乙


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2018-01-09 22:19:24
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沿马路除非你窗全是真空+全年不开,否则晚上睡不着


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2018-01-09 22:24:07
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地铁公交在哪个位置?


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2018-01-09 22:29:50
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地段板块不说的,怎么建议?


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2018-01-09 22:34:34
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梅陇守夜人[zivenok] 3楼

关键还是你能不能忍受这个噪音。可以的话肯定甲,不行就选乙

开窗的话朝马路的客厅卧室人呆不住,吵得受不了。据说,晚上更吵。


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2018-01-09 22:36:11
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desperado3[desperado3344] 5楼

地铁公交在哪个位置?

地铁公交很多,总体来说,乙坐地铁公交更方便一点。


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2018-01-09 22:37:29
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desperado3[desperado3344] 5楼

地铁公交在哪个位置?

农冊呐[wokao1390] 8楼

地铁公交很多,总体来说,乙坐地铁公交更方便一点。

那我选乙


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2018-01-09 22:39:18
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jack[rops] 6楼

地段板块不说的,怎么建议?

两个小区贴隔壁啊。


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2018-01-09 22:39:37
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等甲小区不靠马路的房子放出来.


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2018-01-09 22:44:12
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大开发商小区,物业一定要好,保利、中海、金地、龙湖、招商都很好!


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2018-01-09 22:48:41
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jack[rops] 12楼

大开发商小区,物业一定要好,保利、中海、金地、龙湖、招商都很好!

是的,甲的物管比乙明显要好。

现在价格之所以和乙一样,就是因为靠大马路这个硬伤。窗子基本是不能开的。


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2018-01-09 23:00:15
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既然甲靠马路,这么吵,那肯定就是乙了,再好的楼盘,再好的物业,你每天在家里面对无休止的车流,你也不会开心的


------------------------------------------------------------------------------------------- 人的命运总是按既定的方向在前进,即使你改变了过程,也改不了结果…
2018-01-09 23:07:07
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绝对不要选靠马路的,晚上噪音受不了的,睡眠质量一塌糊涂

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2018-01-09 23:10:51
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选乙,丈母娘家靠马路第二排交错空隙看的见马路我都觉得吵的受不了,双层玻璃窗户内外两套都没用。本以为噪音是前面来的,其实噪音是整个环境都有的。

物业差点问题不大,只要有停车位,关了门谁关心啊。

物业差的小区可能会换好的物业,升值潜力更大,十车道只会车越来越多。


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2018-01-09 23:19:30
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2018-01-09 23:51:04
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看房子的时候你可以过去看一下,甲到底吵不吵~~

房子买来是住的,哪怕投资,也要考虑下家住得舒服不舒服,太吵了肯定有影响的


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2018-01-10 13:36:16
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太吵如果不能解决的话就是硬伤了。


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2018-01-10 13:42:42
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加钱买甲小区第二排或者中心位置。


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2018-01-10 13:42:46
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硬要选的话一定选B。


曾经住在类似A的地方高层高区,侧对某7车道大路的表示,如果楼主喜欢干净爱开窗透气和安静的,直接pass掉A。只要你开窗灰尘和噪音就往你家里飘


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2018-01-10 14:19:05
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选乙B的比较理性,实际。

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2018-01-10 14:25:41
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什么大牌小牌的,房子买在马路边都是没法用的,这个房子基本职能就是住人休息睡觉,尤其年轻人,这个马路边上房子买来和住马路上有啥区别?别相信双层玻璃,没用的,你的玻璃可以双层断桥,但是楼里的玻璃呢?再说三层玻璃都照样有时间,春秋天不能开窗的,三天两头洗玻璃窗吃不消的,房间里都是灰,你就为了一个大牌,这个还是自己心里有数的事,为了面子命都不要了,你也是想多了。


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2018-01-12 19:16:19
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Godric[shenzhizhanshang] 4楼

沿马路除非你窗全是真空+全年不开,否则晚上睡不着

没住过马路变强大的没体会的,24小时车流,根本没法开窗,都是灰,眼睛看不出但是开过门窗地上都是灰,这种没法住人的。


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2018-01-12 19:18:00
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为了牌子住马路边么,典型的死要面子活受罪了,这个做法不接地气的,要按照实际情况考虑,最适合自己的才是最好的,当然你假如是失聪的,又无所谓通风的,那么可以考虑单说,正常人都不会选马路边的,让你选的都是没住过马路边的。


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2018-01-12 19:20:35
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Godric[shenzhizhanshang] 4楼

沿马路除非你窗全是真空+全年不开,否则晚上睡不着

alanguim[alanguim] 25楼

没住过马路变强大的没体会的,24小时车流,根本没法开窗,都是灰,眼睛看不出但是开过门窗地上都是灰,这种没法住人的。

外滩房子也是沿马路


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2018-01-12 19:22:20
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10楼以上第一排。采光也好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2018-01-12 19:24:08
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alanguim[alanguim] 25楼

没住过马路变强大的没体会的,24小时车流,根本没法开窗,都是灰,眼睛看不出但是开过门窗地上都是灰,这种没法住人的。

小山[lewen1029] 27楼

外滩房子也是沿马路

那你看是马路边的卖的贵还是小区里的卖的贵?马路边上么法住人的,你不信借套房子住一个月,其实一个礼拜你就神经衰弱咯


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2018-01-12 19:26:06
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小山[lewen1029] 27楼

外滩房子也是沿马路

alanguim[alanguim] 29楼

那你看是马路边的卖的贵还是小区里的卖的贵?马路边上么法住人的,你不信借套房子住一个月,其实一个礼拜你就神经衰弱咯

看啥马路吧。还有车流。双层移门加阳台双层断桥其实还可以。lz预算这点。优点还是有。采光好。这个天气窗户当然全封闭的。晒晒太阳。当然楼层要高。


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2018-01-12 19:28:21
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之前我神经衰弱,睡觉要一点声音都没有,把钟也换成了静音。后来家隔壁小区施工建造房子,刚开始三个月很痛苦,之后就逐渐适应了,现在连神经衰弱也好了。

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2018-01-12 21:06:25
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alanguim[alanguim] 24楼

什么大牌小牌的,房子买在马路边都是没法用的,这个房子基本职能就是住人休息睡觉,尤其年轻人,这个马路边上房子买来和住马路上有啥区别?别相信双层玻璃,没用的,你的玻璃可以双层断桥,但是楼里的玻璃呢?再说三层玻璃都照样有时间,春秋天不能开窗的,三天两头洗玻璃窗吃不消的,房间里都是灰,你就为了一个大牌,这个还是自己心里有数的事,为了面子命都不要了,你也是想多了。


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2018-01-12 23:50:10
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10车道无法接受啊。4车道还可以挑挑


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2018-01-13 00:32:32
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jack[rops] 12楼

大开发商小区,物业一定要好,保利、中海、金地、龙湖、招商都很好!

农冊呐[wokao1390] 13楼

是的,甲的物管比乙明显要好。

现在价格之所以和乙一样,就是因为靠大马路这个硬伤。窗子基本是不能开的。

我靠啊,这也太吵了吧,哎别买


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2018-01-13 01:00:50
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Godric[shenzhizhanshang] 4楼

沿马路除非你窗全是真空+全年不开,否则晚上睡不着


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2018-01-13 01:19:30
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靠马路的房子喔住过 这辈子是不会再买了 谁住谁知道


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2018-01-13 01:20:11
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朝南10车道。。。绝壁硬伤,不能要


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2018-01-13 01:39:36
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Yangzxcvbn[Yangzxcvbnm] 31楼

之前我神经衰弱,睡觉要一点声音都没有,把钟也换成了静音。后来家隔壁小区施工建造房子,刚开始三个月很痛苦,之后就逐渐适应了,现在连神经衰弱也好了。

给隔壁发面锦旗


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2018-01-13 02:45:12
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肯定乙,只要不是采光很差。


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2018-01-13 02:49:23
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我住过内环边18楼一年,现在想来生不如死。双层玻璃根本没用。楼层越高越吵。


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2018-01-13 04:50:35
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Hijack2[wxyol4q9rr] 40楼

我住过内环边18楼一年,现在想来生不如死。双层玻璃根本没用。楼层越高越吵。


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2018-01-13 11:13:13
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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