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 现在置换房子真心难

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专业拉皮条[zydatc] 47楼

没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。还有一个法子,拿房子去银行抵押

他父母年纪那么大了银行不评估他们的还款能力的?就算能做抵押贷,银行最多也就愿意给评估价50%,也就是市场价45%的钱,也就是一套500万市场价的房子最多给你贷225万,最高还款年限5年,年利率9%,坑死你。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-02 00:41:15
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顶风逆水雄心在[my_ucdos] 41楼

说不清啊。你上家人品再好愿意还你的钱,那也要先扣除他的损失。他的损失是什么?

1)中介费,这是小头但逃不掉,2)就是他也下了置换房子的定金,这是大头

所以对你来说,如果你的上家人品好,只要他动作还没这么快,你还有希望减少损失。如果你的上家人品不好,那就麻烦了,说难听点,纯心做也要做一点损失给你看看。

tanzien1[tanzien1] 46楼

定金是2个礼拜前付的 看来只有和上家协商了 这次只能当买个教训了

还有中介费虽然是小头,但你下定的房子也要五六百万了吧?就算这1%中介费也要五六万了,现在这些饿极了的中介会放过你?

------------------------------------------------------------------------------------------- 顶风逆水雄心在 不负人民养育情
2018-01-02 00:43:57
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专业拉皮条[zydatc] 47楼

没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。还有一个法子,拿房子去银行抵押

BronxCao[BronxCao] 50楼

他父母年纪那么大了银行不评估他们的还款能力的?就算能做抵押贷,银行最多也就愿意给评估价50%,也就是市场价45%的钱,也就是一套500万市场价的房子最多给你贷225万,最高还款年限5年,年利率9%,坑死你。

抵押是最后一步了,不需要9%的,小银行可以做到6点几,十年,评估价的55%


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2018-01-02 00:44:29
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BronxCao[BronxCao] 50楼

他父母年纪那么大了银行不评估他们的还款能力的?就算能做抵押贷,银行最多也就愿意给评估价50%,也就是市场价45%的钱,也就是一套500万市场价的房子最多给你贷225万,最高还款年限5年,年利率9%,坑死你。

专业拉皮条[zydatc] 52楼

抵押是最后一步了,不需要9%的,小银行可以做到6点几,十年,评估价的55%

问题是就算做了抵押贷,拿了钱,和要买的房子金额差得太大了啊,也买不了房子。你也说了小银行也只愿意给评估价55%。以现在市场的行情,又是老公房,银行评估价有可能只有市场价80%,那就更少了。


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2018-01-02 00:48:38
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问下哪家银行抵押贷能做到6%?我知道有8%的,还要评估还款能力,两个老人的话大部分银行都不给贷的。


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2018-01-02 00:51:30
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大家都想买的时候,市场价都是向出价最高的看齐,大家都想卖的时候市场价就看卖的最低价那一家,这么简单的道理。100个家庭有100种情况,你可以不卖,但有人急用钱,有人要移民,市场价按他们的成交价算,你不卖资产价格照样缩水。另外上面有人说拿房子到银行抵押的,现在深圳想拿房子到银行抵押的几十万套,摇号都不一定轮得到你。银行也不是冲头,管你心目中“市场价”多少,找他们借钱“市场价”当然他们说了算,基础上再打七折,抵押还不是不抵押随你


------------------------------------------------------------------------------------------- 虾皮也算海鲜的。。。
2018-01-02 00:53:29
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买卖房屋个人建议还是先卖掉再买入,这样风险最小。

但在卖掉之前先要把自己喜欢的房子看好,最好要有2到3个备选方案才行。

房屋买卖涉及许多钱,慎重为好。

还有千万别找太平洋地产做交易。里面人员都是垃圾。都是垃圾。都是垃圾。详细可以去看看我的帖子


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2018-01-02 00:56:44
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铲色弄只BY[Smith1982] 3楼

现在的行情必须先卖再买,先买再卖 你父母魄力大的

啥道理


------------------------------------------------------------------------------------------- 洛杉矶湖人 AC米兰 曼彻斯特联 巴塞罗那 英格兰埃塞克斯郡斯诺克球迷
2018-01-02 00:59:10
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戈苗头[gemt] 8楼

5楼价格不色更,中介都懒得带看

tanzien1[tanzien1] 13楼

小区市场价 58000左右 他们已经降价到54000都不到了 真心难出手

呵呵,动迁房5楼,你和均价比?


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2018-01-02 00:59:30
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BronxCao[BronxCao] 54楼

问下哪家银行抵押贷能做到6%?我知道有8%的,还要评估还款能力,两个老人的话大部分银行都不给贷的。

刚问过,温州银行


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2018-01-02 01:06:59
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这贴学到了好多,高手都在民间啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 洛杉矶湖人 AC米兰 曼彻斯特联 巴塞罗那 英格兰埃塞克斯郡斯诺克球迷
2018-01-02 01:21:47
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2018-01-02 01:34:02
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当炒股输了,当被p2p骗了,学费总要交的


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2018-01-02 01:45:09
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顶风逆水雄心在[my_ucdos] 11楼

自己房子没出手就不要急着看房,一定是中介忽悠去下的定金。

tanzien1[tanzien1] 12楼

嗯 老人家被中介一说 自己也看中那套 头一热就签下来了 中介还说帮他们房子抓紧卖 到现在声音也没有

我看楼主是真心急,上来说一下自己的实战逃生。

和楼主同命,受到了中介的蛊惑,也怪自己大意了。在17年6月看中了市中心的一套房子,在没有卖掉郊区房子的时候,下了定金。因为涉嫌抵押,我比你还要无脑,花了50万帮下家赎回了房产证,算作定金。

我本来想目标房源符合心意,求学和父母近,总价低于周围,看房的竞争者较多。天真以为,自己的房子卖3个月笃笃定定总能卖掉。实在不行降价20万总行。快点定下来。

结果被打脸了。

3个月过去了,每周看房的人只有3拨。周六周日也没有人看,那种煎熬我真的不想再来一次了。89月其实气温不高了,还是没有人看。小区同房源同楼层在16年底卖过2套520万成交的,我挂510,等了3个月。那个绿皮中介骗我说,2个月就能卖掉。我想4个月总能卖。不靠自己还是不行。


想了几个办法,乱****打鸟。前提认清形势,割肉是必然,不要侥幸了。


1、最有效的是找下家。延期,用补充合同增设赔偿条款来换取时间。我和下家商量,在原先的10月15日deadline上延到12月31日,每天750元,不要觉得多,在总价前这是毛毛雨。

2、自己找房子定位,自己做推广,不能完全相信中介。你的房子的目标客户到底是谁,是不工作的养老老人,还是需要学区的新上海人,还是满足人家二胎置换……自己写好文案给中介,包括自家风水。

3、互助卖房、58等社交平台多挂挂,中介不要局限在周围,要整个区都挂。我最后的成交就是5公里外的中介带来的。

4、我降价了3次,头两次是10万一降,P用没有。要么直接砍到小区最低价再低10万,规定看房时间不要全天候,造成人挤人。有了目标客户后,再往上抬价5万左右看情况。

5、自己的优势要写明白。如果有好工作、高学历、婚姻稳定、生二胎、知识背景、老人健在长寿无病都是优势,买家相对是愿意挑选上家很旺的人家。


现在总结下一个常识,很多TF忽视。房市升温追涨的时候,要先买再卖,卖掉房子后拿着现金买不到房的见多了,因为近10年很多时候是在涨;房市冰冻时候,要先卖再买,否则就像我这样要割肉。索性最终还算逃生,但赔了2年工资,说不心疼是假的。


恕我直言,直接损失定金20万,不如在交易中损失20万,后面看不清,至少给老人一个安慰,老人身体和情绪很重要。要不是为了我的父母,我也想再赌一赌,但老人天天跟我说睡不着,我想钱总能赚回来的。如能逃生记得PM我。我割肉损失10%。祝你比我运气好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 平庸的男人们——在世的和未来的平庸男人们——上天宽恕我们
2018-01-02 03:31:06
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tanzien1[tanzien1] 12楼

嗯 老人家被中介一说 自己也看中那套 头一热就签下来了 中介还说帮他们房子抓紧卖 到现在声音也没有

毕巧林[shuerbuzuo] 63楼

我看楼主是真心急,上来说一下自己的实战逃生。

和楼主同命,受到了中介的蛊惑,也怪自己大意了。在17年6月看中了市中心的一套房子,在没有卖掉郊区房子的时候,下了定金。因为涉嫌抵押,我比你还要无脑,花了50万帮下家赎回了房产证,算作定金。

我本来想目标房源符合心意,求学和父母近,总价低于周围,看房的竞争者较多。天真以为,自己的房子卖3个月笃笃定定总能卖掉。实在不行降价20万总行。快点定下来。

结果被打脸了。

3个月过去了,每周看房的人只有3拨。周六周日也没有人看,那种煎熬我真的不想再来一次了。89月其实气温不高了,还是没有人看。小区同房源同楼层在16年底卖过2套520万成交的,我挂510,等了3个月。那个绿皮中介骗我说,2个月就能卖掉。我想4个月总能卖。不靠自己还是不行。


想了几个办法,乱****打鸟。前提认清形势,割肉是必然,不要侥幸了。


1、最有效的是找下家。延期,用补充合同增设赔偿条款来换取时间。我和下家商量,在原先的10月15日deadline上延到12月31日,每天750元,不要觉得多,在总价前这是毛毛雨。

2、自己找房子定位,自己做推广,不能完全相信中介。你的房子的目标客户到底是谁,是不工作的养老老人,还是需要学区的新上海人,还是满足人家二胎置换……自己写好文案给中介,包括自家风水。

3、互助卖房、58等社交平台多挂挂,中介不要局限在周围,要整个区都挂。我最后的成交就是5公里外的中介带来的。

4、我降价了3次,头两次是10万一降,P用没有。要么直接砍到小区最低价再低10万,规定看房时间不要全天候,造成人挤人。有了目标客户后,再往上抬价5万左右看情况。

5、自己的优势要写明白。如果有好工作、高学历、婚姻稳定、生二胎、知识背景、老人健在长寿无病都是优势,买家相对是愿意挑选上家很旺的人家。


现在总结下一个常识,很多TF忽视。房市升温追涨的时候,要先买再卖,卖掉房子后拿着现金买不到房的见多了,因为近10年很多时候是在涨;房市冰冻时候,要先卖再买,否则就像我这样要割肉。索性最终还算逃生,但赔了2年工资,说不心疼是假的。


恕我直言,直接损失定金20万,不如在交易中损失20万,后面看不清,至少给老人一个安慰,老人身体和情绪很重要。要不是为了我的父母,我也想再赌一赌,但老人天天跟我说睡不着,我想钱总能赚回来的。如能逃生记得PM我。我割肉损失10%。祝你比我运气好。

思路清桑,给楼主一个建议,降价卖,降20万不够就降40万,价格说了算。如果新房是自己中意的又是自住,没有什么亏不亏的。如果新房也噶的的,那么定金就不要了,总比继续亏来的强。智商税人人多少都要交一点的。

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2018-01-02 03:59:45
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tanzien1[tanzien1] 12楼

嗯 老人家被中介一说 自己也看中那套 头一热就签下来了 中介还说帮他们房子抓紧卖 到现在声音也没有

毕巧林[shuerbuzuo] 63楼

我看楼主是真心急,上来说一下自己的实战逃生。

和楼主同命,受到了中介的蛊惑,也怪自己大意了。在17年6月看中了市中心的一套房子,在没有卖掉郊区房子的时候,下了定金。因为涉嫌抵押,我比你还要无脑,花了50万帮下家赎回了房产证,算作定金。

我本来想目标房源符合心意,求学和父母近,总价低于周围,看房的竞争者较多。天真以为,自己的房子卖3个月笃笃定定总能卖掉。实在不行降价20万总行。快点定下来。

结果被打脸了。

3个月过去了,每周看房的人只有3拨。周六周日也没有人看,那种煎熬我真的不想再来一次了。89月其实气温不高了,还是没有人看。小区同房源同楼层在16年底卖过2套520万成交的,我挂510,等了3个月。那个绿皮中介骗我说,2个月就能卖掉。我想4个月总能卖。不靠自己还是不行。


想了几个办法,乱****打鸟。前提认清形势,割肉是必然,不要侥幸了。


1、最有效的是找下家。延期,用补充合同增设赔偿条款来换取时间。我和下家商量,在原先的10月15日deadline上延到12月31日,每天750元,不要觉得多,在总价前这是毛毛雨。

2、自己找房子定位,自己做推广,不能完全相信中介。你的房子的目标客户到底是谁,是不工作的养老老人,还是需要学区的新上海人,还是满足人家二胎置换……自己写好文案给中介,包括自家风水。

3、互助卖房、58等社交平台多挂挂,中介不要局限在周围,要整个区都挂。我最后的成交就是5公里外的中介带来的。

4、我降价了3次,头两次是10万一降,P用没有。要么直接砍到小区最低价再低10万,规定看房时间不要全天候,造成人挤人。有了目标客户后,再往上抬价5万左右看情况。

5、自己的优势要写明白。如果有好工作、高学历、婚姻稳定、生二胎、知识背景、老人健在长寿无病都是优势,买家相对是愿意挑选上家很旺的人家。


现在总结下一个常识,很多TF忽视。房市升温追涨的时候,要先买再卖,卖掉房子后拿着现金买不到房的见多了,因为近10年很多时候是在涨;房市冰冻时候,要先卖再买,否则就像我这样要割肉。索性最终还算逃生,但赔了2年工资,说不心疼是假的。


恕我直言,直接损失定金20万,不如在交易中损失20万,后面看不清,至少给老人一个安慰,老人身体和情绪很重要。要不是为了我的父母,我也想再赌一赌,但老人天天跟我说睡不着,我想钱总能赚回来的。如能逃生记得PM我。我割肉损失10%。祝你比我运气好。

细思极恐,如果某个节点大量投资客都想出来按这个思路和股灾差不多

------------------------------------------------------------------------------------------- 侬只乡窝宁
2018-01-02 04:00:42
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你的情况和我父母一模一样 五楼想置换 唯一不同的是我让他们房子先卖掉 卖了半年都没卖掉


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2018-01-02 04:36:27
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虾皮[zhesd520] 55楼

大家都想买的时候,市场价都是向出价最高的看齐,大家都想卖的时候市场价就看卖的最低价那一家,这么简单的道理。100个家庭有100种情况,你可以不卖,但有人急用钱,有人要移民,市场价按他们的成交价算,你不卖资产价格照样缩水。另外上面有人说拿房子到银行抵押的,现在深圳想拿房子到银行抵押的几十万套,摇号都不一定轮得到你。银行也不是冲头,管你心目中“市场价”多少,找他们借钱“市场价”当然他们说了算,基础上再打七折,抵押还不是不抵押随你

路子煞清啊。市场热的时候,可以先买后卖。现在市场非常冷清,只能先卖后买! 楼主的父母大意了。 说到损失,对这种连环套的房产置换,总归有一方要损失了,至于损失多少,这要看几方人家的人品了,好弄的协商,勿好弄的只能上法院了!

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2018-01-02 05:24:06
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毕巧林[shuerbuzuo] 63楼

我看楼主是真心急,上来说一下自己的实战逃生。

和楼主同命,受到了中介的蛊惑,也怪自己大意了。在17年6月看中了市中心的一套房子,在没有卖掉郊区房子的时候,下了定金。因为涉嫌抵押,我比你还要无脑,花了50万帮下家赎回了房产证,算作定金。

我本来想目标房源符合心意,求学和父母近,总价低于周围,看房的竞争者较多。天真以为,自己的房子卖3个月笃笃定定总能卖掉。实在不行降价20万总行。快点定下来。

结果被打脸了。

3个月过去了,每周看房的人只有3拨。周六周日也没有人看,那种煎熬我真的不想再来一次了。89月其实气温不高了,还是没有人看。小区同房源同楼层在16年底卖过2套520万成交的,我挂510,等了3个月。那个绿皮中介骗我说,2个月就能卖掉。我想4个月总能卖。不靠自己还是不行。


想了几个办法,乱****打鸟。前提认清形势,割肉是必然,不要侥幸了。


1、最有效的是找下家。延期,用补充合同增设赔偿条款来换取时间。我和下家商量,在原先的10月15日deadline上延到12月31日,每天750元,不要觉得多,在总价前这是毛毛雨。

2、自己找房子定位,自己做推广,不能完全相信中介。你的房子的目标客户到底是谁,是不工作的养老老人,还是需要学区的新上海人,还是满足人家二胎置换……自己写好文案给中介,包括自家风水。

3、互助卖房、58等社交平台多挂挂,中介不要局限在周围,要整个区都挂。我最后的成交就是5公里外的中介带来的。

4、我降价了3次,头两次是10万一降,P用没有。要么直接砍到小区最低价再低10万,规定看房时间不要全天候,造成人挤人。有了目标客户后,再往上抬价5万左右看情况。

5、自己的优势要写明白。如果有好工作、高学历、婚姻稳定、生二胎、知识背景、老人健在长寿无病都是优势,买家相对是愿意挑选上家很旺的人家。


现在总结下一个常识,很多TF忽视。房市升温追涨的时候,要先买再卖,卖掉房子后拿着现金买不到房的见多了,因为近10年很多时候是在涨;房市冰冻时候,要先卖再买,否则就像我这样要割肉。索性最终还算逃生,但赔了2年工资,说不心疼是假的。


恕我直言,直接损失定金20万,不如在交易中损失20万,后面看不清,至少给老人一个安慰,老人身体和情绪很重要。要不是为了我的父母,我也想再赌一赌,但老人天天跟我说睡不着,我想钱总能赚回来的。如能逃生记得PM我。我割肉损失10%。祝你比我运气好。

再战[subaru84] 64楼

思路清桑,给楼主一个建议,降价卖,降20万不够就降40万,价格说了算。如果新房是自己中意的又是自住,没有什么亏不亏的。如果新房也噶的的,那么定金就不要了,总比继续亏来的强。智商税人人多少都要交一点的。
现在不光是损失定金的问题,连环套房产置换,涉及到违约金的问题,违约金就可大可小了,一般是要赔偿房价的20%。 假设楼主要买进的房子价格是600~700万,碰到一个难搞的上家,不叫侬摸出100万,不会放侬过门的!

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2018-01-02 05:33:32
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2018-01-02 05:57:20
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是定金基本就拿不回来了,是订金应该能拿回来的


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2018-01-02 05:58:28
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再战[subaru84] 64楼

思路清桑,给楼主一个建议,降价卖,降20万不够就降40万,价格说了算。如果新房是自己中意的又是自住,没有什么亏不亏的。如果新房也噶的的,那么定金就不要了,总比继续亏来的强。智商税人人多少都要交一点的。

jiajia0916[jiajia0916] 68楼

现在不光是损失定金的问题,连环套房产置换,涉及到违约金的问题,违约金就可大可小了,一般是要赔偿房价的20%。 假设楼主要买进的房子价格是600~700万,碰到一个难搞的上家,不叫侬摸出100万,不会放侬过门的!
你说的对,打官司肯定很麻烦了,我是他现在就割肉卖了自己的房子,割到有人来买为止。

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2018-01-02 06:10:20
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戈苗头[gemt] 8楼

5楼价格不色更,中介都懒得带看

tanzien1[tanzien1] 13楼

小区市场价 58000左右 他们已经降价到54000都不到了 真心难出手

二手房的所谓市场价不就是房东拍脑子定的嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 免责声明: 1.本人是文盲,以上内容文字均不认识,也看不懂是什么意思. 2. 本人在此留言均为网络上复制,并不代表本人同意、支持或者反对楼主观点。 3. 本人谢绝任何跨省追捕行为,如有需要请直接联系楼主、原作者以及网络管理员或法人代表。
2018-01-02 06:47:16
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来自:上海.浦东新
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58000是挂牌均价,降10%是市场价,降15%才是急卖价。而且5楼可能还要打折扣。

近期降10%一套3楼卖了两个月才卖掉


------------------------------------------------------------------------------------------- You cannot improve your past, but you can improve your future. Once time is wasted, life is wasted.
2018-01-02 06:56:44
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4
来自:上海.闵行
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必须要跌

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2018-01-02 06:58:57
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戈苗头[gemt] 8楼

5楼价格不色更,中介都懒得带看

tanzien1[tanzien1] 13楼

小区市场价 58000左右 他们已经降价到54000都不到了 真心难出手

降的不够。你想你要买的那套肯定很便宜,要不然不会急着下订定。同理自己卖的那套也应一样。

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2018-01-02 07:00:50
1674
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来自:上海
注册:2004-12-11
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------------------------------------------------------------------------------------------- 屌丝终有逆袭日,木耳再无回粉时。
2018-01-02 07:04:54
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544弄还是608弄 这小区环境一塌糊涂,就是交通配套比较方便,价格54000算便宜的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-02 07:06:38
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就一套房子 卖出买进,还是老破大,就现在的行情,不叫置换,叫折腾。郊区房子根本没屁用,说是资产,我看还不如跌了家都不认识的创业板

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2018-01-02 07:09:03
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抵押贷款


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2018-01-02 07:09:43
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宝山万达[72252201] 70楼

是定金基本就拿不回来了,是订金应该能拿回来的

拿回订金就要支付违约金。你当合同订着玩的。

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2018-01-02 07:23:34
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胖大海[quasarfan] 16楼

哪个小区

tanzien1[tanzien1] 17楼

恒大小区 成山路云台路这里

恒大我去年397卖了,65平,5楼,精装。听说前两个月出现套65平1楼的,开价350,被秒了。


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2018-01-02 07:51:06
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小卷卷[zhaoqi830719] 78楼

就一套房子 卖出买进,还是老破大,就现在的行情,不叫置换,叫折腾。郊区房子根本没屁用,说是资产,我看还不如跌了家都不认识的创业板

你还别说,现在外环外房价真不低了,连南桥都4万左右了


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2018-01-02 08:00:24
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网签合同没签的话,正常的上家都会没收定金,当然多少时间要看你们合同怎么签了。这年头敢不卖先买的,都是温拿


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围。
2018-01-02 08:02:52
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戈苗头[gemt] 8楼

5楼价格不色更,中介都懒得带看

tanzien1[tanzien1] 13楼

小区市场价 58000左右 他们已经降价到54000都不到了 真心难出手

百分之10都么还叫降价?


------------------------------------------------------------------------------------------- 硬盘滚出上海
2018-01-02 08:08:09
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中介倒钩骗钱啊,下家和中介是一家,现在这样骗钱的中介很多,专门骗五六楼老人,哎,报警啊


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2018-01-02 08:14:38
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胖大海[quasarfan] 16楼

哪个小区

tanzien1[tanzien1] 17楼

恒大小区 成山路云台路这里

小区其实还可以的 看来市场是真差


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2018-01-02 08:17:02
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被中介忽悠的吧。现在的这行情,钱没到手就敢买的,要么有内幕,要么就是有钱有底气的


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2018-01-02 08:17:49
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顶风逆水雄心在[my_ucdos] 42楼

另外还有个大胆的招数。就是楼主或楼主亲戚中,有没有房票和现金?换个人去接盘。

这不是我现在正在设法操作的吗,可以的


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2018-01-02 08:33:04
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那里房子40万下去没人要,不可能的


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2018-01-02 08:34:20
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你要按照最后套成交价来算-4000肯定能卖


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2018-01-02 08:35:05
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你替你父母和上家谈谈吧 装装可怜 要回一半应该没什么问题 剩下的你就自己贴给父母 告诉他们钱全要回来了 20万说大吗也不算大 因为这影响父母身体不值得


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2018-01-02 08:58:58
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明显又一个被中介坑掉的例子,再次证明中介都是骗子,不管怎么说,那签下的合同中介费肯定省不掉了,上家脑子清桑额,也不敢做这个好人,他做了好人,回头中介就要找他麻烦了,这个网上都有鲜活的例子的,20万****说少不少,说多也不多,就当买p2p了


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2018-01-02 09:03:22
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菲特罗斯[loodiao] 36楼

上海人被中介害的真是多

这个,自己问题,和中介问题不大


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2018-01-02 09:03:45
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已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

顶风逆水雄心在[my_ucdos] 34楼

按最坏的情况看,上法院的话律师费没10万朝上也不要打了。因为这只官司标的大,律师费一方面贵,另一方面好的律师也不便宜(垃圾律师还不如不要)

就为了争取一个按家的实际损失赔付,这官司也蛮坑的。

tanzien1[tanzien1] 37楼

但是我听我爸妈说上家也是置换 我们违约了 对上家来说也会造成他对他上家的违约?如果协商的话还能有余地不?

不会,除非上家也是先买后卖


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2018-01-02 09:04:01
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年底卖毛房,买房才划算


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2018-01-02 09:04:13
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526
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1降价 2博上家同情 拖时间 3损失定金


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2018-01-02 09:11:05
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什么叫上家人品好就算了,这个钱付出去就要履约,房价涨了人家退你十万解约你肯不肯?

掏浆糊的是中介,lz父亲也太草率,交了智商税,另外挂牌均价58000的小区,54000不算低,刚查了下实际成交也就53000 54000,尝试52000吧


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2018-01-02 09:15:10
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210
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现在是上家也是置换

连环套

情况比较糟糕的是上家也已经付了定金

这样的话

LZ你觉得会有啥好结果

你这个教训大了


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2018-01-02 09:20:04
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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