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 说下房产税出来那些人会损失

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不同的人收到不同的损失,分直接损失和间接

直接损失的会有两种人

直接损失

1 房贷支出超过你稳定收入的一半,这个稳定收入通常就是指老百姓的工资,靠房租抵冲房贷不行了

2 资产主要配置在房产上的,且又没有房租之外的与资产所配套的现金流

间接损失

1 房子买在郊区的,承受的将是账面损失

喜欢骂的,随便骂和侮辱,我会很开心的看你们做飞人的!

凛冬已至


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-11-11 07:43:28
...楼主... [我也说一句]
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过不讲过


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-11-11 07:48:50
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板凳拿好,瓜子拿好,听大神们高深言论


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2017-11-11 10:39:19
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我的看法一旦出现,每月的支出肯定多一块,那么等于购买力进一步下降,这个购买力被榨干后不是印钞机一开就能解决的,很多高杠杆买房的人估计要倒霉了,本来贷款压力就大,现在再增加一块只好卖掉房子过日子,那么这批人也许未必太差因为最早卖掉房子,然鹅大量人卖出房肯定是房价回落,之后原本不卖的人也坚持不了,也开始卖,房价一定会随着抛售而跌的,问题是两个,一个是怎么收?二是收多少?

我想如果是按照套数,面积来收,那么很有可能会数量换质量,也就是郊区房子抛出买入市区,那么郊区房价基本就没法看了。还有就是外地房子卖掉买入上海,总之是数量换质量,到时候市区老破小都买不到(市区房源有限),这个时候拆迁拿下的大量市区土地正好高价卖出,购买方式上自然是用多套郊区房作为首付买。

第二如果收的少,那么不伤筋动骨也就和没收一样,如果收的多了,那上面的问题就会加剧,我想收的越多拿上面这种情况会更加激烈,当然我的看法,收税应该主要会收商品房的,保障房一类的,安置房,经适房,使用权房,售后房等估计可以幸免,否则就有点不讲道理了,还有就是可能有个起征数,也许二套房收,首套房不收,以交易中心评估为准。

以上为假设,大神指导


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2017-11-11 10:52:34
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以后这个zf卖房赚钱转向租房赚钱

 

现在就是分水岭

 

以后会鼓励租房。各种补贴政策会陆续出台

 

以后就是两极化。好的房子天价

相当一部分会人觉得租房更合算


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2017-11-11 11:07:02
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现在房价涨后被套现出境是zf 的心中痛

 

所以最近10年是不可能再看到大涨或者放任你任意套现的机会了

 

想都别想。


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2017-11-11 11:11:42
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大城市房子再翻倍。700万到1500万

到哪都是富人啊。何必守在国内。


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2017-11-11 11:13:18
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上海房产税试点已经6年了,龟公你要编故事至少要说一下你认为的你房产税认定标准是什么吧

------------------------------------------------------------------------------------------- 穿梭一段又一段感情中,爱为何总填不满也掏不空。 我是底层心中的梦魇。
2017-11-11 11:14:38
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alanguim[alanguim] 3楼

我的看法一旦出现,每月的支出肯定多一块,那么等于购买力进一步下降,这个购买力被榨干后不是印钞机一开就能解决的,很多高杠杆买房的人估计要倒霉了,本来贷款压力就大,现在再增加一块只好卖掉房子过日子,那么这批人也许未必太差因为最早卖掉房子,然鹅大量人卖出房肯定是房价回落,之后原本不卖的人也坚持不了,也开始卖,房价一定会随着抛售而跌的,问题是两个,一个是怎么收?二是收多少?

我想如果是按照套数,面积来收,那么很有可能会数量换质量,也就是郊区房子抛出买入市区,那么郊区房价基本就没法看了。还有就是外地房子卖掉买入上海,总之是数量换质量,到时候市区老破小都买不到(市区房源有限),这个时候拆迁拿下的大量市区土地正好高价卖出,购买方式上自然是用多套郊区房作为首付买。

第二如果收的少,那么不伤筋动骨也就和没收一样,如果收的多了,那上面的问题就会加剧,我想收的越多拿上面这种情况会更加激烈,当然我的看法,收税应该主要会收商品房的,保障房一类的,安置房,经适房,使用权房,售后房等估计可以幸免,否则就有点不讲道理了,还有就是可能有个起征数,也许二套房收,首套房不收,以交易中心评估为准。

以上为假设,大神指导

肯定按所有房子的估值总价算。

一定价格内免税。


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2017-11-11 11:16:08
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房子多的人不仅不会损失,而且还能借口增加房租。因为不是所有的税都能收到的,比如农业税,取消的原因就是收不上来。

房产税是不可能收得到的


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-11-11 11:19:12
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房产税出来以后几乎所有老百姓都会有损失

1、有几套房出租的,房产税完全加到房租里也不现实,总归自己要贴一点,有损失。

2、租房的,房产税出来,房租要加的,有损失。

3、自家房子超过标准,要交房产税,有损失。

4、企业里因为得给一些底层员工加工资,否则底层员工无法生活会流失,企业利润下降了,其它人收入也受影响,有损失。

总之,短期内几乎所有老百姓都有损失,毕竟是加税,是从社会上所有人这里收钱到ZF手里。


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2017-11-11 11:22:29
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来自:上海.浦东新
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雨竹[rainbamboo] 10楼

房产税出来以后几乎所有老百姓都会有损失

1、有几套房出租的,房产税完全加到房租里也不现实,总归自己要贴一点,有损失。

2、租房的,房产税出来,房租要加的,有损失。

3、自家房子超过标准,要交房产税,有损失。

4、企业里因为得给一些底层员工加工资,否则底层员工无法生活会流失,企业利润下降了,其它人收入也受影响,有损失。

总之,短期内几乎所有老百姓都有损失,毕竟是加税,是从社会上所有人这里收钱到ZF手里。


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2017-11-11 11:26:10
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租房的,只有一套房要还房贷的,老人不损失。其他都损失,尤其多套房的。哪里肉多吃哪里,别说当官的房子多,真正有权利的,房子算个屁。


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2017-11-11 12:58:42
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雨竹[rainbamboo] 10楼

房产税出来以后几乎所有老百姓都会有损失

1、有几套房出租的,房产税完全加到房租里也不现实,总归自己要贴一点,有损失。

2、租房的,房产税出来,房租要加的,有损失。

3、自家房子超过标准,要交房产税,有损失。

4、企业里因为得给一些底层员工加工资,否则底层员工无法生活会流失,企业利润下降了,其它人收入也受影响,有损失。

总之,短期内几乎所有老百姓都有损失,毕竟是加税,是从社会上所有人这里收钱到ZF手里。

所有人都额外付出成本的结果就是物价上涨,央行为了缓和通胀就要降低流动性(提高银行准备金并提高利率),降低流动性的过程中银行有损失,企业有损失(融资更难了),资本家有损失。企业贷不到款就要倒闭,工人就要失业,失业率大增后国家增加了维稳成本并降低了政府信用,政府也受到损失。

当所有人都从房产税中受到损失的时候,这个税还能收上来就是智商鉴定了


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生匆匆五十年,与天地长久相较,如梦亦似幻。古往之有生者,岂有不灭者哉?
2017-11-11 13:08:40
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间接损失少了没房租房的,房产税造成租房成本太高,传导到消费端,价格上涨。


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2017-11-11 13:12:36
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alanguim[alanguim] 3楼

我的看法一旦出现,每月的支出肯定多一块,那么等于购买力进一步下降,这个购买力被榨干后不是印钞机一开就能解决的,很多高杠杆买房的人估计要倒霉了,本来贷款压力就大,现在再增加一块只好卖掉房子过日子,那么这批人也许未必太差因为最早卖掉房子,然鹅大量人卖出房肯定是房价回落,之后原本不卖的人也坚持不了,也开始卖,房价一定会随着抛售而跌的,问题是两个,一个是怎么收?二是收多少?

我想如果是按照套数,面积来收,那么很有可能会数量换质量,也就是郊区房子抛出买入市区,那么郊区房价基本就没法看了。还有就是外地房子卖掉买入上海,总之是数量换质量,到时候市区老破小都买不到(市区房源有限),这个时候拆迁拿下的大量市区土地正好高价卖出,购买方式上自然是用多套郊区房作为首付买。

第二如果收的少,那么不伤筋动骨也就和没收一样,如果收的多了,那上面的问题就会加剧,我想收的越多拿上面这种情况会更加激烈,当然我的看法,收税应该主要会收商品房的,保障房一类的,安置房,经适房,使用权房,售后房等估计可以幸免,否则就有点不讲道理了,还有就是可能有个起征数,也许二套房收,首套房不收,以交易中心评估为准。

以上为假设,大神指导

kds_father[kds_father3] 8楼

肯定按所有房子的估值总价算。

一定价格内免税。

那这个评估价就有问题了,每年每套,不同地段,不同小区,不同位置,不同楼层,可以说一房一价,这个评估会不会因为今年房价暴跌了,马上就跟着评估价下跌?还是外面跌价,但是税按照高标准缴纳?


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2017-11-11 20:58:28
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雨竹[rainbamboo] 10楼

房产税出来以后几乎所有老百姓都会有损失

1、有几套房出租的,房产税完全加到房租里也不现实,总归自己要贴一点,有损失。

2、租房的,房产税出来,房租要加的,有损失。

3、自家房子超过标准,要交房产税,有损失。

4、企业里因为得给一些底层员工加工资,否则底层员工无法生活会流失,企业利润下降了,其它人收入也受影响,有损失。

总之,短期内几乎所有老百姓都有损失,毕竟是加税,是从社会上所有人这里收钱到ZF手里。

这是不是就是最无耻的剥削的意思?榨取民脂民膏供体制内享用


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2017-11-11 21:01:12
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kds_father[kds_father3] 8楼

肯定按所有房子的估值总价算。

一定价格内免税。

alanguim[alanguim] 15楼

那这个评估价就有问题了,每年每套,不同地段,不同小区,不同位置,不同楼层,可以说一房一价,这个评估会不会因为今年房价暴跌了,马上就跟着评估价下跌?还是外面跌价,但是税按照高标准缴纳?

根据国家评估价。国外都是这么做的。每2,3年会有人来评估一次的。


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2017-11-11 21:04:00
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房产税13年就出来了....你说的是房地产税吧...


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2017-11-11 21:05:03
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雨竹[rainbamboo] 10楼

房产税出来以后几乎所有老百姓都会有损失

1、有几套房出租的,房产税完全加到房租里也不现实,总归自己要贴一点,有损失。

2、租房的,房产税出来,房租要加的,有损失。

3、自家房子超过标准,要交房产税,有损失。

4、企业里因为得给一些底层员工加工资,否则底层员工无法生活会流失,企业利润下降了,其它人收入也受影响,有损失。

总之,短期内几乎所有老百姓都有损失,毕竟是加税,是从社会上所有人这里收钱到ZF手里。

那时候的天空[yoyoking0000] 13楼

所有人都额外付出成本的结果就是物价上涨,央行为了缓和通胀就要降低流动性(提高银行准备金并提高利率),降低流动性的过程中银行有损失,企业有损失(融资更难了),资本家有损失。企业贷不到款就要倒闭,工人就要失业,失业率大增后国家增加了维稳成本并降低了政府信用,政府也受到损失。

当所有人都从房产税中受到损失的时候,这个税还能收上来就是智商鉴定了

我是觉得,如果真的收的很多的话肯定房价暴跌,地产商肯定要倒霉,最后倒闭,跟着的相关企业也倒闭,失业人员流离失所,维稳尤其重要,征收的土地无法卖出,那么征税等于是杀鸡取卵,这个经济就是再印钱刺激也没有用了只会导致通胀加剧


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2017-11-11 21:05:42
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开发商造房子卖不掉也要交税么


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2017-11-11 21:09:21
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kds_father[kds_father3] 8楼

肯定按所有房子的估值总价算。

一定价格内免税。

alanguim[alanguim] 15楼

那这个评估价就有问题了,每年每套,不同地段,不同小区,不同位置,不同楼层,可以说一房一价,这个评估会不会因为今年房价暴跌了,马上就跟着评估价下跌?还是外面跌价,但是税按照高标准缴纳?

暴跌的话,你可以要求重新评估,但是,当地政府若收不到预算的钱,可以增加税率的。所以,你还是交这点税。房地产税是地方睡,不是国税,所以,理论上地方政府可以自行决定税率。

你本来房子估值1000万,假设每人有150万房子价值免税值,你家一共三口,可证税的基础是550万。税率0.6%,也就是一年3万多。然后,你房子暴跌了,600万了。那么免税额度也可能减少为每人100万,所以你该税是300万,税率变成1%,还是收你3万。

你算不过国家的。


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2017-11-11 21:10:03
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alanguim[alanguim] 15楼

那这个评估价就有问题了,每年每套,不同地段,不同小区,不同位置,不同楼层,可以说一房一价,这个评估会不会因为今年房价暴跌了,马上就跟着评估价下跌?还是外面跌价,但是税按照高标准缴纳?

kds_father[kds_father3] 17楼

根据国家评估价。国外都是这么做的。每2,3年会有人来评估一次的。

房产税征收的门槛和税收的多少就是房暴跌形成正比,暴跌如果不是半年一次的评估,2-3年评估等于过高估计房价,税收的更多,等于加剧暴跌,这一跌可能就没完没了了,就跟涨价一样,问题是涨价可以刺激大家赚钱买房子,跌价,又没有投资渠道,要么逼着大家消费,要么逼着大家买保险,要么就逼着大家做懒汉


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2017-11-11 21:10:20
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不服不行[archmist] 20楼

开发商造房子卖不掉也要交税么

要的。国际标准就是如此。


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2017-11-11 21:11:50
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污妖王[Constantin] 7楼

上海房产税试点已经6年了,龟公你要编故事至少要说一下你认为的你房产税认定标准是什么吧

呵呵,上海的增量房产税桥洞帮会知道


2017-11-11 21:13:59
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kds_father[kds_father3] 17楼

根据国家评估价。国外都是这么做的。每2,3年会有人来评估一次的。

alanguim[alanguim] 22楼

房产税征收的门槛和税收的多少就是房暴跌形成正比,暴跌如果不是半年一次的评估,2-3年评估等于过高估计房价,税收的更多,等于加剧暴跌,这一跌可能就没完没了了,就跟涨价一样,问题是涨价可以刺激大家赚钱买房子,跌价,又没有投资渠道,要么逼着大家消费,要么逼着大家买保险,要么就逼着大家做懒汉

暴跌不会马上来重新评估的,至少美国不是的。同理,暴涨也不会马上来评估的。


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2017-11-11 21:14:19
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alanguim[alanguim] 15楼

那这个评估价就有问题了,每年每套,不同地段,不同小区,不同位置,不同楼层,可以说一房一价,这个评估会不会因为今年房价暴跌了,马上就跟着评估价下跌?还是外面跌价,但是税按照高标准缴纳?

kds_father[kds_father3] 21楼

暴跌的话,你可以要求重新评估,但是,当地政府若收不到预算的钱,可以增加税率的。所以,你还是交这点税。房地产税是地方睡,不是国税,所以,理论上地方政府可以自行决定税率。

你本来房子估值1000万,假设每人有150万房子价值免税值,你家一共三口,可证税的基础是550万。税率0.6%,也就是一年3万多。然后,你房子暴跌了,600万了。那么免税额度也可能减少为每人100万,所以你该税是300万,税率变成1%,还是收你3万。

你算不过国家的。

问题就在这个上面,房价跌了,但是税收不降,那么房价是不是会继续暴跌?甚至幅度更大,那么地方政府手里的土地卖给随?这么跌伐房子能卖掉?卖不掉,那么好整个房产市场死亡状态,房地产不是虚拟经济,带动了40+个产业,跟着订单减少,对于地方政府维稳要求更高,这对地方政府的好处在哪里?


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2017-11-11 21:14:59
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不服不行[archmist] 20楼

开发商造房子卖不掉也要交税么

kds_father[kds_father3] 23楼

要的。国际标准就是如此。

那开发商死定了,高价买地,卖不出去,赚的钱全部缴税


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2017-11-11 21:15:56
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alanguim[alanguim] 22楼

房产税征收的门槛和税收的多少就是房暴跌形成正比,暴跌如果不是半年一次的评估,2-3年评估等于过高估计房价,税收的更多,等于加剧暴跌,这一跌可能就没完没了了,就跟涨价一样,问题是涨价可以刺激大家赚钱买房子,跌价,又没有投资渠道,要么逼着大家消费,要么逼着大家买保险,要么就逼着大家做懒汉

kds_father[kds_father3] 25楼

暴跌不会马上来重新评估的,至少美国不是的。同理,暴涨也不会马上来评估的。

这么收税了还能暴涨?你买房要首付,要贷款,减少购买力生活品质下降,然后还要交保护费,你说房价暴跌的点在哪里?


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2017-11-11 21:17:31
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看得出楼主就一套内环老破小 好想可怜。本人彭浦4套。可以买你内环6套老破小。事实上内环老破小才是最最伤的 哈哈哈


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2017-11-11 21:19:40
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kds_father[kds_father3] 25楼

暴跌不会马上来重新评估的,至少美国不是的。同理,暴涨也不会马上来评估的。

alanguim[alanguim] 28楼

这么收税了还能暴涨?你买房要首付,要贷款,减少购买力生活品质下降,然后还要交保护费,你说房价暴跌的点在哪里?

加州房子暴涨多了。


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2017-11-11 21:20:08
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kds_father[kds_father3] 23楼

要的。国际标准就是如此。

alanguim[alanguim] 27楼

那开发商死定了,高价买地,卖不出去,赚的钱全部缴税

税率又不高。本来就都是贷款的。等于贷款利率涨1个点而已。


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2017-11-11 21:21:53
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那时候的天空[yoyoking0000] 13楼

所有人都额外付出成本的结果就是物价上涨,央行为了缓和通胀就要降低流动性(提高银行准备金并提高利率),降低流动性的过程中银行有损失,企业有损失(融资更难了),资本家有损失。企业贷不到款就要倒闭,工人就要失业,失业率大增后国家增加了维稳成本并降低了政府信用,政府也受到损失。

当所有人都从房产税中受到损失的时候,这个税还能收上来就是智商鉴定了

alanguim[alanguim] 19楼

我是觉得,如果真的收的很多的话肯定房价暴跌,地产商肯定要倒霉,最后倒闭,跟着的相关企业也倒闭,失业人员流离失所,维稳尤其重要,征收的土地无法卖出,那么征税等于是杀鸡取卵,这个经济就是再印钱刺激也没有用了只会导致通胀加剧

房企倒闭不是很正常,其他行业哪个公司不可以倒闭。公司倒闭关掉不等于行业会消失,清洗之后又会有新的行业进入者。行业的萎缩也是自然过程,资金也会寻求别的利润点。面粉涨价也没听说面包能随便涨价转嫁成本。看CPI现在问题是通缩不是通胀,你感觉的通胀是房价的高企导致的人力成本上涨,确实再印钱也没用。


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2017-11-11 21:22:53
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kds_father[kds_father3] 21楼

暴跌的话,你可以要求重新评估,但是,当地政府若收不到预算的钱,可以增加税率的。所以,你还是交这点税。房地产税是地方睡,不是国税,所以,理论上地方政府可以自行决定税率。

你本来房子估值1000万,假设每人有150万房子价值免税值,你家一共三口,可证税的基础是550万。税率0.6%,也就是一年3万多。然后,你房子暴跌了,600万了。那么免税额度也可能减少为每人100万,所以你该税是300万,税率变成1%,还是收你3万。

你算不过国家的。

alanguim[alanguim] 26楼

问题就在这个上面,房价跌了,但是税收不降,那么房价是不是会继续暴跌?甚至幅度更大,那么地方政府手里的土地卖给随?这么跌伐房子能卖掉?卖不掉,那么好整个房产市场死亡状态,房地产不是虚拟经济,带动了40+个产业,跟着订单减少,对于地方政府维稳要求更高,这对地方政府的好处在哪里?

卖地收入理论上是归中央的。地产税才是地方的。

所以,房地产税一定会伴随税制改革。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-11-11 21:24:12
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吃着辣肉面,个个周小川


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2017-11-11 21:27:38
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kds_father[kds_father3] 25楼

暴跌不会马上来重新评估的,至少美国不是的。同理,暴涨也不会马上来评估的。

alanguim[alanguim] 28楼

这么收税了还能暴涨?你买房要首付,要贷款,减少购买力生活品质下降,然后还要交保护费,你说房价暴跌的点在哪里?

纽约房地产税2%或以上,照样价格坚挺。一线城市本来就不是穷人该拥有房子的地方。


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2017-11-11 21:28:19
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马克 看桥洞帮口 high


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alanguim[alanguim] 26楼

问题就在这个上面,房价跌了,但是税收不降,那么房价是不是会继续暴跌?甚至幅度更大,那么地方政府手里的土地卖给随?这么跌伐房子能卖掉?卖不掉,那么好整个房产市场死亡状态,房地产不是虚拟经济,带动了40+个产业,跟着订单减少,对于地方政府维稳要求更高,这对地方政府的好处在哪里?

kds_father[kds_father3] 33楼

卖地收入理论上是归中央的。地产税才是地方的。

所以,房地产税一定会伴随税制改革。

卖地收入倒是归地方的,所以地方动力大,因为当年朱搞分税制实际上增加了中央财力,对地方来说卖地是收入的一大块,只是现在就算卖地,地方还是入不敷出,所以又动房产税脑筋增加一块收入。只是地产税如果按照试点方案按面积算,那市区高价地段将受热捧,而远郊低价地段将被冷落,而且造成不公平,比如同样三口之家,市区住180平2千多万的免税,郊区500万200平的要交税,或许会按照估价多少金额房产免税,不过这样没有统计面积方便,所以以面积计算还是很有可能的


------------------------------------------------------------------------------------------- 如果对于明天没有要求,牵牵手就象旅游,成千上万个门口,总有一个人先走....
2017-11-11 21:32:27
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alanguim[alanguim] 28楼

这么收税了还能暴涨?你买房要首付,要贷款,减少购买力生活品质下降,然后还要交保护费,你说房价暴跌的点在哪里?

kds_father[kds_father3] 30楼

加州房子暴涨多了。

我不要听结果,我要听暴涨的原因和过程


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2017-11-11 21:33:41
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huangjw[huangjw] 楼主

不同的人收到不同的损失,分直接损失和间接

直接损失的会有两种人

直接损失

1 房贷支出超过你稳定收入的一半,这个稳定收入通常就是指老百姓的工资,靠房租抵冲房贷不行了

2 资产主要配置在房产上的,且又没有房租之外的与资产所配套的现金流

间接损失

1 房子买在郊区的,承受的将是账面损失

喜欢骂的,随便骂和侮辱,我会很开心的看你们做飞人的!

凛冬已至

楼主我只想知道后面市区中心地段房子会怎么样


------------------------------------------------------------------------------------------- Canon 350D EF17-40mm f/4L U SP90m/2.8 DI Macro
2017-11-11 21:35:33
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alanguim[alanguim] 27楼

那开发商死定了,高价买地,卖不出去,赚的钱全部缴税

kds_father[kds_father3] 31楼

税率又不高。本来就都是贷款的。等于贷款利率涨1个点而已。

不是一个概念,房价涨,那么多加一个点税率小意思,但是房价跌你再加一个点税率就是在往梁山上逼了


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2017-11-11 21:36:26
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给脑子清楚地tf提个醒,不要站在你自己的立场想事情,除非你可以进长老会

换位思考,tg需要什么?会怎么做,一切都是必然的

tg现在需要的是:

1 给地方zf找一个稳定的替代卖地收入的税源,这点比较紧迫

2 打掉老百姓对于房价必涨的信心,因为不打掉,资金不会去实体,经济发动机就不能重启

3 为了和谐,需要去掉一些动不动就威胁要xx的人


接下来会怎么做和什么时候做,有正常思维的人都知道会发生什么

谩骂我不解决任何事情,我已经提前了400多天提醒你们马上要发生的事情

不过,猪猡就是畜生,永远听不懂人话的!他们只认识皮鞭和死亡!


我很开心的看着骂我的去做飞人!你们不死,游戏怎么重新开始!


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2017-11-11 21:36:57
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纳税光荣!

赶紧再买一套。


------------------------------------------------------------------------------------------- 天道酬勤
2017-11-11 21:39:37
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房产税出来好多年了,帮主,侬册那先把税种分清楚好伐


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2017-11-11 21:42:06
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alanguim[alanguim] 3楼

我的看法一旦出现,每月的支出肯定多一块,那么等于购买力进一步下降,这个购买力被榨干后不是印钞机一开就能解决的,很多高杠杆买房的人估计要倒霉了,本来贷款压力就大,现在再增加一块只好卖掉房子过日子,那么这批人也许未必太差因为最早卖掉房子,然鹅大量人卖出房肯定是房价回落,之后原本不卖的人也坚持不了,也开始卖,房价一定会随着抛售而跌的,问题是两个,一个是怎么收?二是收多少?

我想如果是按照套数,面积来收,那么很有可能会数量换质量,也就是郊区房子抛出买入市区,那么郊区房价基本就没法看了。还有就是外地房子卖掉买入上海,总之是数量换质量,到时候市区老破小都买不到(市区房源有限),这个时候拆迁拿下的大量市区土地正好高价卖出,购买方式上自然是用多套郊区房作为首付买。

第二如果收的少,那么不伤筋动骨也就和没收一样,如果收的多了,那上面的问题就会加剧,我想收的越多拿上面这种情况会更加激烈,当然我的看法,收税应该主要会收商品房的,保障房一类的,安置房,经适房,使用权房,售后房等估计可以幸免,否则就有点不讲道理了,还有就是可能有个起征数,也许二套房收,首套房不收,以交易中心评估为准。

以上为假设,大神指导

按照价值是最公平的。比如说每个人有一百万的免税金额。四个人就400万


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2017-11-11 21:42:34
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冬天来了 春天还会远么?



------------------------------------------------------------------------------------------- 心に和。眼には静谧。限りなく穏やかな炎。
2017-11-11 21:43:39
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楼主不是一直说十月份看国家放大招 房价下跌吗 现在十一月了哦


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2017-11-11 21:44:42
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还有动不动就说什么事情不会发生

因为你们根本代表不了老百姓


提醒你们注意几点

1 中国人口主题是8亿农民兄弟,他们在城市是没有房产投资的

2 即使在城市,拥有1套以上的房产的人还是少数

3 不要以为官僚体制老爷们会和你们站在一起,因为人家脑子清楚地,为官位一切皆可抛

4 睁开眼睛好好看看事情,活在自己的世界的结果不是去600就是去死



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2017-11-11 21:44:45
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alanguim[alanguim] 19楼

我是觉得,如果真的收的很多的话肯定房价暴跌,地产商肯定要倒霉,最后倒闭,跟着的相关企业也倒闭,失业人员流离失所,维稳尤其重要,征收的土地无法卖出,那么征税等于是杀鸡取卵,这个经济就是再印钱刺激也没有用了只会导致通胀加剧

Yevgeny[szhangxp] 32楼

房企倒闭不是很正常,其他行业哪个公司不可以倒闭。公司倒闭关掉不等于行业会消失,清洗之后又会有新的行业进入者。行业的萎缩也是自然过程,资金也会寻求别的利润点。面粉涨价也没听说面包能随便涨价转嫁成本。看CPI现在问题是通缩不是通胀,你感觉的通胀是房价的高企导致的人力成本上涨,确实再印钱也没用。

你说的轻松,房产是实体经济,会带动一大堆企业,现在倒闭影响很大。你说有新的行业进入,我不要听这种很虚的话,比如现在地产倒闭,后面跟着的,电梯,钢材,水泥,电信,木材,装修等行业都受到影响,你说什么新兴行业进入并且是代替这些产业的?至少弥补这些行业的亏损?面粉涨价代表粮食涨价,这个就意味着所有物价上涨,运输的人吃的涨价运输费就涨价,面包店的员工吃饭的面粉涨价,面包怎么能不涨?你倒是说出个道理来?你说的什么数据我不知道,但是我知道物价上涨是真的,老百姓购买力被榨干了是真的,至于榨干了购买力后再印钱刺激不懂,我的理解,一个休克病人用100焦耳电击不行就用200焦耳,但没有听说过可以在200不行就500再不行就1000...只到100000,这种刺激那活人都得死,同理这么印钱也只能增加通胀。


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2017-11-11 21:46:10
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明显是房租会涨,只要是出租的房子都是课过房产税的,以为房产税出来放假就会暴跌的租房族反倒租不起房子了


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2017-11-11 21:48:17
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 说下房产税出来那些人会损失
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