[1] 2 3 4  ... 4 >> 
点击: 27664  回复: 160  已被7人收藏

 老公房6楼是不是很难卖

195
1
来自:上海
注册:2016-05-06
发帖:67+399

父母年纪大了,准备换房了,现在住的6楼,想换到一楼,50多平的房子,挂的价格低于小区均价,基本没人来看。现在6楼是不是卖不掉了已经。地点在8号线市光路终点站附近。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 09:43:16
...楼主... [我也说一句]
1244
9
来自:上海
注册:2011-08-25
发帖:160+8419

六换到一要贴钱的


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2017-10-09 09:44:59
395
0
来自:保密
注册:2009-12-26
发帖:77+808
4楼都卖不动了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 09:46:02
168
0
来自:上海.青浦
注册:2017-04-26
发帖:145+3065

50平算老破中。真正老破小是一室户那种,总价200w不到,那才卖得快


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 09:48:52
195
1
来自:上海
注册:2016-05-06
发帖:68+400

小山[lewen1029] 1楼

六换到一要贴钱的

这个肯定,准备贴100W换套60+的,1楼,2楼


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 09:51:06
12
3
来自:保密
注册:2017-10-04
发帖:30+163
老公房123最好卖

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 09:52:21
135
0
来自:维尔京群岛,美属
注册:2017-05-27
发帖:1+989

6楼的破房子除非学区房,要么很便宜,不然极其极其的难卖。




------------------------------------------------------------------------------------------- 我是巧虎我是巧虎~我爱吃甜甜圈~
2017-10-09 09:54:28
227
2
来自:上海
注册:2015-08-14
发帖:1+1268

沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 3楼

50平算老破中。真正老破小是一室户那种,总价200w不到,那才卖得快

50平算老破小了,70,80平才算中


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 09:55:49
4120
736
来自:浙江
注册:2000-10-22
发帖:604+18935

当然卖得掉

但是6楼是1-6楼最低价格的楼层

你开的价格不能有水分,只能开实价,价格咬死点。因为没人是喜欢住6楼的,买6楼都是图便宜(除了高还有漏水问题),开价如果跟其他的楼层差不多,看房都没人愿意来。


------------------------------------------------------------------------------------------- 做人在诚实之余还是保留一点的好
2017-10-09 09:58:11
296
0
来自:上海.虹口
注册:2016-06-21
发帖:1+1691

小山[lewen1029] 1楼

六换到一要贴钱的

hkj94105[hkj94105] 4楼

这个肯定,准备贴100W换套60+的,1楼,2楼

贴100W换1楼?脑子8枪打过了,直接换老破小电梯好了,只故事特假。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:00:39
41
0
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:49+371

老龄化社会 跟20年前完全不同了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:01:49
1854
53
来自:上海
注册:2009-03-03
发帖:34+2960

顶楼搭一个复试 直接100平多爽


------------------------------------------------------------------------------------------- 沸点和情商比较低的古典男人. 让我醉.别让我心醉.. 诚接沪牌代拍。
2017-10-09 10:12:53
65
26
来自:上海.静安
注册:2013-09-29
发帖:0+75

这个时候那些说加装电梯不影响房屋价值的人不知道都躲哪去了。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:23:10
83
0
来自:上海.浦东新
注册:2017-06-22
发帖:2+250
实在不行就借掉,贴钱外面借一楼两楼的房子好了。卖是真心难卖,现在二手房一潭死水,你还是六楼的,难上加难。

------------------------------------------------------------------------------------------- 世人皆苦。
2017-10-09 10:24:52
239
1
来自:上海.卢湾
注册:2017-01-25
发帖:6+535

hkj94105[hkj94105] 楼主

父母年纪大了,准备换房了,现在住的6楼,想换到一楼,50多平的房子,挂的价格低于小区均价,基本没人来看。现在6楼是不是卖不掉了已经。地点在8号线市光路终点站附近。。

现在老破小250万以内的最好卖,你可以去看看绿皮的成交


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:26:55
107
0
来自:上海.徐汇
注册:2017-05-10
发帖:10+364
多层要小要带学区,要么底层带天井,否则5送6的都卖不掉

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:27:04
201
0
来自:保密
注册:2017-02-27
发帖:18+599

6楼的房子基本是买家市场,看得上的基本都是随便砍价的。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:34:49
1162
33
来自:上海
注册:2004-07-20
发帖:72+1931

稍微降点价 分分钟出手


------------------------------------------------------------------------------------------- >_<
2017-10-09 10:36:24
3693
1354
来自:上海
注册:2003-10-20
发帖:379+9899

开价比3楼低10%到15% 不然很难


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:39:23
195
1
来自:上海
注册:2016-05-06
发帖:68+403

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

hkj94105[hkj94105] 4楼

这个肯定,准备贴100W换套60+的,1楼,2楼

侬勿要特吾神子无子[Hermit777] 10楼

贴100W换1楼?脑子8枪打过了,直接换老破小电梯好了,只故事特假。


1楼带天井的房子,65平的多个100W左右很正常。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:52:07
298
0
来自:保密
注册:2017-01-08
发帖:5+675

年纪大了爬不动,年纪轻的懒的爬,就指望装电梯了。前年把五楼的房子换到了一楼,父母以后养老住。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 10:54:43
2584
74
来自:上海
注册:2009-05-12
发帖:47+2551

废话 所以说老公房装电梯就是抢劫1楼2楼的钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 风一样的我 支持东亚 支持根宝 KDS红日会:127前来报道
2017-10-09 10:58:49
296
0
来自:上海.虹口
注册:2016-06-21
发帖:1+1692

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

侬勿要特吾神子无子[Hermit777] 10楼

贴100W换1楼?脑子8枪打过了,直接换老破小电梯好了,只故事特假。


hkj94105[hkj94105] 20楼

1楼带天井的房子,65平的多个100W左右很正常。。

买下装修时分分钟天井拆掉,返潮,蛇虫八脚地上爬,吃饱了。要换么50平老大楼,不急么等装电梯。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 11:06:34
698
102
来自:上海.闸北
注册:2013-11-09
发帖:30+3351

环境好点 采光可以点 1楼现在吃香的不得了  我家楼下有个2楼的老人家腿脚不方便 特地卖了换到隔壁一楼 


------------------------------------------------------------------------------------------- 现货招代理商QQ群********* 代理商不用自己做单也能赚钱 招下家拿回扣
2017-10-09 11:09:45
393
0
来自:上海
注册:2016-09-04
发帖:26+2188

1楼太潮,还是2楼好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 11:14:50
1595
9
来自:保密
注册:2008-11-21
发帖:714+5027

六楼比较安静,私密


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 11:24:23
2048
0
来自:上海
注册:2003-06-08
发帖:87+2855

如果已经退休,身体也还行的话,建议出租,然后到松江新城借一套电梯房,生活质量绝对比原来的好。我现在就是这样操作的。窗外是这样的:



-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-10-09 12:00:30
2048
0
来自:上海
注册:2003-06-08
发帖:87+2856

左侧远处是欢乐谷和佘山,最右侧的方形房子是东鼎购物中心,吃穿用玩都有,地下室有个永辉超市。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-10-09 12:03:28
1139
29
来自:上海
注册:2009-10-18
发帖:24+562

我喜欢二楼 一楼天井就像垃圾桶 高头丢么事下来 还有一楼采光不好


------------------------------------------------------------------------------------------- 忙啊等些还要出去
2017-10-09 12:08:48
1244
9
来自:上海
注册:2011-08-25
发帖:160+8423

masato[linkery] 29楼

我喜欢二楼 一楼天井就像垃圾桶 高头丢么事下来 还有一楼采光不好

阳光房起来。不肯花心思钞票装修 再好的房子也是浪费。


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2017-10-09 12:09:50
1244
9
来自:上海
注册:2011-08-25
发帖:160+8424

tom[asquare] 27楼

如果已经退休,身体也还行的话,建议出租,然后到松江新城借一套电梯房,生活质量绝对比原来的好。我现在就是这样操作的。窗外是这样的:


老人去郊区没开车 真心不方便。


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2017-10-09 12:10:11
855
2
来自:保密
注册:2006-01-04
发帖:49+392

搞得很容易出租掉一样。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 空虚空虚空虚~~~QQ:190480276 MSN:xcq19820@hotmail.com 上海股友帝国QQ群号:1583583
2017-10-09 12:10:18
784
2
来自:上海
注册:2011-11-03
发帖:10+3945

tom[asquare] 27楼

如果已经退休,身体也还行的话,建议出租,然后到松江新城借一套电梯房,生活质量绝对比原来的好。我现在就是这样操作的。窗外是这样的:


我计划的是把上海的房子租掉,到浙江山里租间农村房,上次去问了一个房间3000/年,住个半年换个地方。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:10:30
12
3
来自:保密
注册:2017-10-04
发帖:30+165

masato[linkery] 29楼

我喜欢二楼 一楼天井就像垃圾桶 高头丢么事下来 还有一楼采光不好

公房12345都一样,晾衣架被楼上灰尘,垃圾,香烟扔见太多了,上次看见三口晒衣服,四楼直接在阳台外抖脚垫,都落在三楼衣服上了,脏死了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:11:30
1140
23
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:293+2168

一般六楼是三楼价格七折才能卖得掉


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-10-09 12:12:32
594
0
来自:上海.虹口
注册:2010-12-18
发帖:11+707

没有卖不出去的房子。只有卖不出去的价格。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:13:50
63
0
来自:保密
注册:2017-08-15
发帖:0+568

2 楼层极品采光稍差

3 楼层上品采光上品

4 楼层稍差采光极品


1楼不好的地方是老公房没有地下库房,所以1楼太潮对身体不好

5、6根本爬不动,直接GG


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:14:00
1550
69
来自:上海.徐汇
注册:2002-05-10
发帖:81+5532

一楼除非有天井,否则综合比较起来不如六楼


------------------------------------------------------------------------------------------- 乃么哪能弄法子
2017-10-09 12:18:28
1133
2
来自:上海
注册:2008-07-01
发帖:219+1911

没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:19:17
19
0
来自:上海.黄浦
注册:2017-09-26
发帖:0+55

商品房6楼怎么卖?无电梯 

没政策装电梯


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:23:10
1244
9
来自:上海
注册:2011-08-25
发帖:160+8427

尴里尴尬[sleyin78] 38楼

一楼除非有天井,否则综合比较起来不如六楼

错了 走六楼要的人真的少。有关阁楼万一漏水 有的烦。


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2017-10-09 12:24:18
223
0
来自:保密
注册:2017-03-09
发帖:6+225

我呼马四村一套四楼的挂了三个月了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:25:49
1482
197
来自:上海
注册:2010-10-13
发帖:555+16408

6楼看情况的,我们这里有个小区6楼特别好卖。


当年平改坡,6楼多了大半间房子。储藏室加书房,色色一一。放出来一间,抢忒一间。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很嫩,什么也没留下......
2017-10-09 12:28:33
1244
9
来自:上海
注册:2011-08-25
发帖:160+8429

活生[ttt0707] 43楼

6楼看情况的,我们这里有个小区6楼特别好卖。


当年平改坡,6楼多了大半间房子。储藏室加书房,色色一一。放出来一间,抢忒一间。

那等于是送面积。具体操作起来。硬伤爬楼真的是致命的


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2017-10-09 12:30:09
1647
72
来自:上海
注册:2012-04-01
发帖:4001+4070

tom[asquare] 27楼

如果已经退休,身体也还行的话,建议出租,然后到松江新城借一套电梯房,生活质量绝对比原来的好。我现在就是这样操作的。窗外是这样的:


这是哪个小区,赞


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-09 12:33:58
1482
197
来自:上海
注册:2010-10-13
发帖:555+16410

活生[ttt0707] 43楼

6楼看情况的,我们这里有个小区6楼特别好卖。


当年平改坡,6楼多了大半间房子。储藏室加书房,色色一一。放出来一间,抢忒一间。

小山[lewen1029] 44楼

那等于是送面积。具体操作起来。硬伤爬楼真的是致命的

违章搭建的,屋顶开了个天窗。

楼层高的地方放张桌子看看书,两边做储藏室,还有天窗(天窗是现有的,不算违章)

家家都这样操作的。


6楼走走还好啦,小区里几个70-80岁的老人,我看他们每天上上下下的,也没什么问题。

现在买米买油都是送货上门的,其他还好啦。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很嫩,什么也没留下......
2017-10-09 12:34:12
1896
49
来自:江苏
注册:2009-06-06
发帖:380+10616

我只买了2楼的,真是太方便了,少了爬楼梯和等电梯的麻烦


------------------------------------------------------------------------------------------- 古人一年吃10斤肉,现代人一年吃200-300斤肉,那有这么多自然生长的肉?以前一头猪生长1年出栏,现在催熟猪只要3-5个月。现代人的欲望催长了这么多鸡鸭鱼肉和蔬菜。儿童性早熟,奇形怪状的毛病越来越多,现代人类究竟能活多久?请遏制你的欲望吧。
2017-10-09 12:36:56
1550
69
来自:上海.徐汇
注册:2002-05-10
发帖:81+5533

尴里尴尬[sleyin78] 38楼

一楼除非有天井,否则综合比较起来不如六楼

小山[lewen1029] 41楼

错了 走六楼要的人真的少。有关阁楼万一漏水 有的烦。

六楼也就爬楼梯吃力点,不过也可以把爬楼梯当锻炼,真的爬惯了,跟爬四五楼没太大区别。现在老公房基本都平改坡了,六楼漏水的情况改善很多,到是六楼以下因为管道和卫生间防水老化等原因,漏水风险反倒比六楼大,而且维修起来更加麻烦! 六楼优点在于采光好,不潮湿,私密性,蚊虫少,相对安静。


------------------------------------------------------------------------------------------- 乃么哪能弄法子
2017-10-09 12:41:44
879
4
来自:上海.卢湾
注册:2010-01-22
发帖:207+3760

说六楼好的都是瘌痢头儿子自己好,不比均价低个10-20%,根本不可能卖掉


------------------------------------------------------------------------------------------- 绝版310103...
2017-10-09 12:42:54
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 老公房6楼是不是很难卖
  • 1
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: