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 求助 卖房被无良中介坑了

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本人在嘉定首创旭辉城有一套86.31的三房,今年6月份中介说找到买家,由于当时急着卖房,买家出了个打包价240万 中介意思我220万到手,其中20万给中介,我要承担两个点中介费 这也就算了,中介做低税款后是12.8万 除去两个点中介费4万4,剩下的钱中介也吃进 不肯退给我 现在买家钱都付了,税也付了,网签也签了,钱给了中介,中介去付税费,但还没过户 最晚过户是9月30日,意思过时了就要让买家起诉我,我现在找了嘉定税务局,还没回应我,不知道还有什么办法讨回这些税费,难道第一次卖房真的就这样被无良中介坑吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 12:50:35
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 12:52:30
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呵呵     中介和你怎么说你就信什么     他说帮你交税   没关系啊   发票给你就可以 没有发票的一律不认


------------------------------------------------------------------------------------------- 社会默默黑 我要努力追 争取比社会更黑
2017-09-15 12:53:50
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为什么20万给中介?


------------------------------------------------------------------------------------------- 免责声明: 1.本人是文盲,以上内容文字均不认识,也看不懂是什么意思. 2. 本人在此留言均为网络上复制,并不代表本人同意、支持或者反对楼主观点。 3. 本人谢绝任何跨省追捕行为,如有需要请直接联系楼主、原作者以及网络管理员或法人代表。
2017-09-15 12:54:12
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除中介费其他一切费用不经过中介


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2017-09-15 12:56:26
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落花[juncius] 3楼

为什么20万给中介?

第一趟卖房 没经验 当时么第二天二期就要开盘了,房子又急着脱手,中介就说什么20万包税,先问我要2万2,后面又问我要15万6,过户当天又问我要了2万2,但由于资料未带全 现在还没过户,现在故意做低房价 只有12万8


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 12:57:57
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zcehy2009[zcehy2009] 4楼

除中介费其他一切费用不经过中介

现在是中介联合买家盯着我过户,我现在是否可以起诉中介


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2017-09-15 12:59:23
329 21
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没看懂………………


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:01:17
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曝光一下 佰赢地产 在嘉定新城胜辛路427号


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2017-09-15 13:01:33
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魔都大老虎[moonriverlu] 7楼

没看懂………………

就是收了我两个点中介费不说 还坑了我税费


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2017-09-15 13:02:07
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就应该取消这个行业


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2017-09-15 13:02:07
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中介意思很清楚,就给你到手220万,当中的20W一系列中间费,你别管,他要赚扣除税费中介费等剩余多下的钱,你当时答应了,你一看多不少就反悔了

你自己就应该算清楚打包240W,你自己到手多少,干嘛答应中介你到手220万


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2017-09-15 13:03:04
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你总共收到多少?中介费和你有什么关系,你是卖家啊不用付中介费


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2017-09-15 13:04:20
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劍心[xmzj] 11楼

中介意思很清楚,就给你到手220万,当中的20W一系列中间费,你别管,他要赚扣除税费中介费等剩余多下的钱,你当时答应了,你一看多不少就反悔了

你自己就应该算清楚打包240W,你自己到手多少,干嘛答应中介你到手220万

主要我第一次 不了解房屋买卖流程,真的应该自己去缴税,当时也急着出手,想想可能差的不多,就包吧 唉,这帮畜牲


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2017-09-15 13:05:06
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卖家被骗。。。你也可以的


------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】
2017-09-15 13:05:48
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自己不好,税自己去交税务大厅,为什么要让中介包税,既然包税,那交多少税就与你无关了。哪怕一分税都不要也和你无关。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-09-15 13:06:01
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干嘛把钱给中介,让他们付税费?你应该把钱放自己手里啊,要付税费最多中介陪你去,付款你自己付。现在你20万给他们,让他们搞定一切,只怪你太相信中介了吧。按理说,就算第一次卖房,也不应该这么草率吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 谢谢侬
2017-09-15 13:07:09
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阿飞[ggkds] 15楼

自己不好,税自己去交税务大厅,为什么要让中介包税,既然包税,那交多少税就与你无关了。哪怕一分税都不要也和你无关。

我也知道,现在关键还有什么办法吗,毕竟中介也有偷漏税的行为啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:07:23
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你是****你怪谁?去找律师 来上上干嘛.....无语


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2017-09-15 13:08:40
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xhma[xiaohua_ma] 14楼

卖家被骗。。。你也可以的

是啊,卖家只要知道过户时我拿到多少钱,其他税费和中介费都由买家付


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:08:41
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要西跨了,卖方都是到手价

你去管什么打不打包。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:08:54
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四方果[zky10021002] 16楼

干嘛把钱给中介,让他们付税费?你应该把钱放自己手里啊,要付税费最多中介陪你去,付款你自己付。现在你20万给他们,让他们搞定一切,只怪你太相信中介了吧。按理说,就算第一次卖房,也不应该这么草率吧。

主要不了解交易流程 再加上市场萧条 急着脱手,我就想知道还有什么办法吗,已经跟嘉定税务举报


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:09:02
649 34
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签过合同就无解


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要方法对,没有把不到的妹
2017-09-15 13:09:04
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你是卖房子怕卖不掉  情愿给中介好处费也不便宜买家?

卖房子嘛 正常给中介手续费就可以了 别搞什么猫腻 


------------------------------------------------------------------------------------------- NOKIA 支持者
2017-09-15 13:09:24
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四方果[zky10021002] 16楼

干嘛把钱给中介,让他们付税费?你应该把钱放自己手里啊,要付税费最多中介陪你去,付款你自己付。现在你20万给他们,让他们搞定一切,只怪你太相信中介了吧。按理说,就算第一次卖房,也不应该这么草率吧。

文东会强哥[wazst007] 21楼

主要不了解交易流程 再加上市场萧条 急着脱手,我就想知道还有什么办法吗,已经跟嘉定税务举报

这个没办法的,举报有啥用,中介做法一切合法。也就多花了3万,安心啦!


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-09-15 13:10:19
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硬木郁[yinmo] 23楼

你是卖房子怕卖不掉  情愿给中介好处费也不便宜买家?

卖房子嘛 正常给中介手续费就可以了 别搞什么猫腻 

确实怕卖不掉 因为想置换浦东的房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:11:08
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文东会强哥[wazst007] 21楼

主要不了解交易流程 再加上市场萧条 急着脱手,我就想知道还有什么办法吗,已经跟嘉定税务举报

阿飞[ggkds] 24楼

这个没办法的,举报有啥用,中介做法一切合法。也就多花了3万,安心啦!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:11:26
702 6
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20W,侬大户额


中介啊是看侬特好欺负了,各种名目收钱了


------------------------------------------------------------------------------------------- 在太阳下的和煦才是风的追求!对于洒脱的风来说,所做的一切不需要任何人的认同~
2017-09-15 13:11:39
1393 3545
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卖房还要付中介费???什么鬼?以前卖掉过两套都是拿到手价。你卖房是给中介有生意做,还要付钱??第一次听说


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:11:50
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我有朋友也碰到过类似问题。中介一开始肯定跟你大致算下,所有税费加上中介费差不多也是20万左右的。所以你为了省心,直接让中介去操作。没想到中介自作主张做低房价,这样税费就少交了,这部分不菲的钱中介就自己赚了。你就觉得被骗了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 谢谢侬
2017-09-15 13:11:59
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既然和中介谈好了 到手220就算了呗


以后长点脑子 别相信中介


------------------------------------------------------------------------------------------- 为什么猫吃鱼
2017-09-15 13:12:36
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四方果[zky10021002] 29楼

我有朋友也碰到过类似问题。中介一开始肯定跟你大致算下,所有税费加上中介费差不多也是20万左右的。所以你为了省心,直接让中介去操作。没想到中介自作主张做低房价,这样税费就少交了,这部分不菲的钱中介就自己赚了。你就觉得被骗了。

后面怎么解决的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:13:00
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220w没少给你就好啦,你反正就到手价。做低不做低和你没关系,不做低钱也去税务局了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:16:25
198 25
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LZ这个智商真的感人。。。不懂行情可以多问几家了解一下吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:16:53
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桥洞帮帮主[raulblue] 33楼

LZ这个智商真的感人。。。不懂行情可以多问几家了解一下吗

确实是么经验,被中介套路了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:18:12
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四方果[zky10021002] 29楼

我有朋友也碰到过类似问题。中介一开始肯定跟你大致算下,所有税费加上中介费差不多也是20万左右的。所以你为了省心,直接让中介去操作。没想到中介自作主张做低房价,这样税费就少交了,这部分不菲的钱中介就自己赚了。你就觉得被骗了。

文东会强哥[wazst007] 31楼

后面怎么解决的

听我朋友说,他就去上门跟中介吵,质问说没经过我同意不能擅自做低房价。中介也都是老江湖了,反正也不愿意退差价的。后来,就没具体问他有没有讨回来了,毕竟也就一两万,没空去打官司。我估计最后中介象征性的退个几千吧,大家各让一步。


------------------------------------------------------------------------------------------- 谢谢侬
2017-09-15 13:18:20
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文东会强哥[wazst007] 31楼

后面怎么解决的

四方果[zky10021002] 35楼

听我朋友说,他就去上门跟中介吵,质问说没经过我同意不能擅自做低房价。中介也都是老江湖了,反正也不愿意退差价的。后来,就没具体问他有没有讨回来了,毕竟也就一两万,没空去打官司。我估计最后中介象征性的退个几千吧,大家各让一步。

只能这样了,现在想想真的是一步步被套路


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:20:34
935 36
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起诉偷漏税,合同无效,钱款退回,LZ是这样想的吧?


------------------------------------------------------------------------------------------- GOING DOWN,ALWAYS…… 我差点就当真了 好叫,好好叫
2017-09-15 13:21:22
1488 21
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做低房价,对买家不合算吧,将来再卖的时候要多交税,你和买家商量下呗


------------------------------------------------------------------------------------------- 寻找...... 如果上帝不存在,那么一切都是允许的
2017-09-15 13:22:06
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打包带走[double_f_80] 37楼

起诉偷漏税,合同无效,钱款退回,LZ是这样想的吧?

这是最理想结果了,要求不高,退我2万多就行了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:22:14
203 27
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什么中介啊,曝光


------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙很懒 什么都没留下
2017-09-15 13:22:25
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都市北路[mywave] 38楼

做低房价,对买家不合算吧,将来再卖的时候要多交税,你和买家商量下呗

商量过了,买家和中介现在是盯着我过户,或者重新写合同 中介把房价做高,反正对我不利


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:23:44
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杯具的产物[guenguang] 40楼

什么中介啊,曝光

嘉定中信泰富又一城 旁边 佰赢地产 胜辛路427号 中介都是YP 胡永要 131 6606 3075


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:25:44
1488 21
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总的来说,你也没亏啊,你就当按照原价交了税


买家不合算,和你又没关系的


------------------------------------------------------------------------------------------- 寻找...... 如果上帝不存在,那么一切都是允许的
2017-09-15 13:27:04
1342 2
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楼主思路像尿路一样


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:28:08
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[doomchen] 44楼

楼主思路像尿路一样

第一趟没经验,唉


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:31:37
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杯具的产物[guenguang] 40楼

什么中介啊,曝光

文东会强哥[wazst007] 42楼

嘉定中信泰富又一城 旁边 佰赢地产 胜辛路427号 中介都是YP 胡永要 131 6606 3075

很巧,我就住又一城。那个百赢地产有点印象,在天桥下面,边上有个联华超市。


------------------------------------------------------------------------------------------- 谢谢侬
2017-09-15 13:33:00
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文东会强哥[wazst007] 42楼

嘉定中信泰富又一城 旁边 佰赢地产 胜辛路427号 中介都是YP 胡永要 131 6606 3075

四方果[zky10021002] 46楼

很巧,我就住又一城。那个百赢地产有点印象,在天桥下面,边上有个联华超市。

对额,那边沿路也有很多中介


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:34:32
707 17
来自:上海
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发帖:7+2674

中介没毛病,20万打包价是你自己签的,答应做低房价的也是你自己。


因为做低了你要把省下的税费收回来,这是你自己的问题,和中介有什么关系啊。


本来中介费,税费都是下家出的。自己谈好尺寸拿220万,现在你拿到220就对了,想多要就是你的问题。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-15 13:35:09
3359 29
来自:上海
注册:2001-06-02
发帖:592+10985

强哥会怕这种事情?


------------------------------------------------------------------------------------------- 不知妻美刘强东、普通家庭马化腾、悔创阿里杰克马、一无所有王健林、下周回国贾跃亭、名下无房潘石屹、顺便赚钱丁三石、顺丰不快王卫兄
2017-09-15 13:36:11
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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