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 我要昏过去了,清理委外就是缩表啊?

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凡是看见80后在拼命做的事体,最好避避开,倒霉的一代,离的越远越好!

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获网友奖分89点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-27 22:28:20
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以后房价什么政策,雄安有的都会有,看雄安就可以了。



获网友奖分89点  

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2017-04-27 22:29:07
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最近我莘庄仅有的一套房子到300W了,可惜我老娘以一种死也要死在里面的态势继续健康活泼的每天雀占鸠巢般的在里面过着梦幻般的日子,无奈的我只能看着。。。不然真想抛了!

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获网友奖分89点  

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2017-04-27 22:31:36
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山上有房子的,这里提醒了,重要事体讲三遍,多关心留意雄安的房子政策,这个是未来的走向!

这个是TG要滑脚的信号。。。

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获网友奖分89点  

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2017-04-27 22:33:38
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小浣熊[jerry_ywk] 141楼

对了,这种帖子安迪去哪里了,难道进了小黑屋?

我跑步去了 刚回来


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2017-04-27 22:36:56
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高山仰止[stevenc4] 139楼

你又在给我念报纸啦?

废话少说,你说有关联,那就把数据拿出来

数据么拿不出来的,叽叽歪歪废话一大堆。

你这种傻大空的话,空军从2003年喊到现在了。

还有一点,我说房价还要涨就是投机者啦?还是利欲熏心的投机者?你有什么资格说这个话?

我的钱是你家偷来的?还是抢你的?还是你妈给我的?

你脑子有没有毛病啊?


Destra[three111111] 144楼

一顿晚饭一吃,肠胃又不好了。

你的消化系统倒置是个问题

你的钱哪里来的,问我没用

你怎么会有钱呢,想多了。追末班车的人。都是可怜人。

你还是和你父亲多讨论一下他的老年股比较合适。

毕竟是你父亲,对你包容大于期望。

你妈不要去麻烦,因为老年妇女很麻烦,你和她两个,完全可以演无休止的大河剧。。

一对话唠和妯娌短长。

用你的口气说一句:你呀,目光就这点了。别出口有钱没钱了,能力有限

桥洞帮的嘴巴真臭,好好的营养贴非要搞得乌烟瘴气。


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2017-04-27 22:47:26
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留个爪,接受科普


------------------------------------------------------------------------------------------- 鍥捐嬀
2017-04-27 22:52:45
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Destra[three111111] 144楼

一顿晚饭一吃,肠胃又不好了。

你的消化系统倒置是个问题

你的钱哪里来的,问我没用

你怎么会有钱呢,想多了。追末班车的人。都是可怜人。

你还是和你父亲多讨论一下他的老年股比较合适。

毕竟是你父亲,对你包容大于期望。

你妈不要去麻烦,因为老年妇女很麻烦,你和她两个,完全可以演无休止的大河剧。。

一对话唠和妯娌短长。

用你的口气说一句:你呀,目光就这点了。别出口有钱没钱了,能力有限

我不是楼主[recopa] 155楼

桥洞帮的嘴巴真臭,好好的营养贴非要搞得乌烟瘴气。

营养。小号你来了。你看看是谁在喊偷喊抢,喊爹喊妈

别人脑子都有病。

是不是不再轻易被蛊惑,就是这届TF不行?

臭嘴的标签可不是别人给楼主定位的,是他的所做所为自己争取的

用他的说话:他是会一直纠正SB,以导盲的目的坚贞于他对时代,社会的不可推卸的责任

说完这句,我又要去上厕所了。


小号不是说你是楼主,是说一个发帖数低的号。不然楼主又要怪我影射他精粉了,不好。


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2017-04-27 22:56:49
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能不能别吵架,好好聊聊经济学问题?


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2017-04-27 23:09:22
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我不是楼主[recopa] 155楼

桥洞帮的嘴巴真臭,好好的营养贴非要搞得乌烟瘴气。

Destra[three111111] 157楼

营养。小号你来了。你看看是谁在喊偷喊抢,喊爹喊妈

别人脑子都有病。

是不是不再轻易被蛊惑,就是这届TF不行?

臭嘴的标签可不是别人给楼主定位的,是他的所做所为自己争取的

用他的说话:他是会一直纠正SB,以导盲的目的坚贞于他对时代,社会的不可推卸的责任

说完这句,我又要去上厕所了。


小号不是说你是楼主,是说一个发帖数低的号。不然楼主又要怪我影射他精粉了,不好。

你脑子没有病?臆想症算不算有病?一会儿我的小号也出来了

你不要回避话题

我问你这是第三遍了,你说有关联,你拿出你的依据来

你自己一直在满嘴喷粪,你有面孔去说别人的啊?

废话少说,依据拿出来


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2017-04-27 23:12:14
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插一句,土工现在更希望人民币贬值还是升值?


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2017-04-27 23:12:42
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从外储减值导致的资产负债表变化,直接想到后续连续缩表,然后想到房价完蛋,想象力太丰富了。


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2017-04-27 23:18:04
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我不是楼主[recopa] 155楼

桥洞帮的嘴巴真臭,好好的营养贴非要搞得乌烟瘴气。

Destra[three111111] 157楼

营养。小号你来了。你看看是谁在喊偷喊抢,喊爹喊妈

别人脑子都有病。

是不是不再轻易被蛊惑,就是这届TF不行?

臭嘴的标签可不是别人给楼主定位的,是他的所做所为自己争取的

用他的说话:他是会一直纠正SB,以导盲的目的坚贞于他对时代,社会的不可推卸的责任

说完这句,我又要去上厕所了。


小号不是说你是楼主,是说一个发帖数低的号。不然楼主又要怪我影射他精粉了,不好。

发帖数就是小号?这都什么逻辑。骂你脑残吧,那真是对脑残党的羞辱了。


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2017-04-27 23:21:10
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Destra[three111111] 157楼

营养。小号你来了。你看看是谁在喊偷喊抢,喊爹喊妈

别人脑子都有病。

是不是不再轻易被蛊惑,就是这届TF不行?

臭嘴的标签可不是别人给楼主定位的,是他的所做所为自己争取的

用他的说话:他是会一直纠正SB,以导盲的目的坚贞于他对时代,社会的不可推卸的责任

说完这句,我又要去上厕所了。


小号不是说你是楼主,是说一个发帖数低的号。不然楼主又要怪我影射他精粉了,不好。

高山仰止[stevenc4] 159楼

你脑子没有病?臆想症算不算有病?一会儿我的小号也出来了

你不要回避话题

我问你这是第三遍了,你说有关联,你拿出你的依据来

你自己一直在满嘴喷粪,你有面孔去说别人的啊?

废话少说,依据拿出来

他没依据的 他臆想症很严重


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2017-04-27 23:21:20
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高山仰止[stevenc4] 159楼

你脑子没有病?臆想症算不算有病?一会儿我的小号也出来了

你不要回避话题

我问你这是第三遍了,你说有关联,你拿出你的依据来

你自己一直在满嘴喷粪,你有面孔去说别人的啊?

废话少说,依据拿出来

安迪[andelice] 163楼

他没依据的 他臆想症很严重

你等等,我把那篇文章贴过来


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2017-04-27 23:25:37
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汇率稳定的实践与房价调控策略 ——方法论视角

人民币汇率的单向贬值已经出现转机,并逐渐趋于稳定。实践初步证明,最近一两年来,我国汇率调控的总体思路和政策措施是正确的和成功的,既维持了汇率的基本稳定,也未使外汇储备过度减少,基本实现了中央经济工作会议所提出的“在增强汇率弹性的同时,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”,维护了国家经济金融安全。及时总结汇率调控经验,不仅有利于继续实行正确的汇率政策,也能对我国房地产调控提供可资借鉴的经验。这些经验可初步归纳为以下三点:


第一,供给调控与需求调控相结合。在汇率调控中,我国货币当局一方面加强跨境资金流动的监测和宏观审慎管理。例如,要求境外机构投资者投资银行间债券市场汇出资金中,本外币比例应保持与汇入时的本外币比例基本一致,上下波动不超过10%;大型海外并购交易的外汇审查、个人外汇申报的真实性核查都有所加强。需要指出的是,我国并没有修订资本管制的相关条款,个人年度购汇便利化额度也未改变,但加强监测显然有助于控制资本外流。当长期的资本账户开放与短期的资本外流相矛盾的时候,自然首先需要考虑当前国内金融市场的稳定,但是我国资本账户开放与人民币国际化的长期目标并没有改变。


另一方面,通过增加外汇供给来稳定汇率。比如开放债券市场和银行间外汇市场,扩大银行持有的结售汇头寸下限,放宽境外融资对融资主体资格的限制,允许中资非金融企业借用的外债资金按现行外商投资企业外债管理规定结汇使用,允许A类企业的贸易外汇收入暂不进入出口收入待核查账户等多项措施,都有利于扩大资金流入,增加外汇供给。又比如适时运用外汇储备。过去两年,中国人民银行花了大约一万亿美元来防止人民币汇率过度贬值,总体上利大于弊。持有外汇储备的基本原因之一就是出于预防性的目的以应对外部冲击。换言之,在关键时刻,外汇储备就是为了用的。从此次稳定汇率的实践看,我国以此维护了人民币汇率的基本稳定,防止了市场“超调”,市场的恐慌情绪得到了有效抑制,公众信心也趋于稳定,避免了外汇储备不保、汇率失守的双输局面。


房地产调控也应供需结合,因城施策。在房地产调控中,我过往往采用需求调控,也就是通过抑制或促进需求来进行调控,结果是一、二线城市房价似乎越调控越高。单一的需求调控只能使今天的需求变成明天的需求,是一种治标不治本的手段。要治本,就要在注重需求调控的同时,从“供给侧”加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,加强房地产市场分类调控,尤其是房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效土地,加强公共租赁住房的建设。据有关测算,我国一线城市人均一手房销售面积近几年都低于0.5平方米/人,与发达国家历史上一般达到1.7平方米/人相比,供给严重不足。国内二线城市,仅有一部分在刚刚过去的两年才接近1.7平方米/人的水平。从地价监测情况来看,今年一季度,一线城市住宅用地价格的同比增速达到17.8%,分别较综合、商服和工业用地价格的同比增速高5.8个、10.7个和9.8个百分点;从环比增速看,各用途土地中,住宅用地价格上涨也最为迅速。


事实上,房地产供给端面临的问题很多,除了一线城市住宅用地比例偏低之外,优质资源集中、行政区划、地方政府面临GDP考核压力等因素,都直接或间接导致了房价上涨压力较大,因此需加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。



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2017-04-27 23:26:25
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第二,积极主动引导市场预期。预期是影响市场主体行为、决策的重要因素。这也是为什么政策沟通和前瞻性指引往往被作为货币政策框架的重要组成部分。然而,市场预期并不全都是理性的,短期内也并非都向基本面回归。由于预期具有自我实现和加强的机制,单边预期往往使市场超调。从外汇市场看,“8.11”汇改时,人民币兑美元中间价一次性贬值1.86%,人民币兑美元离岸即期汇率贬值3.02%。但是,汇率似乎并没有一次性调整到位,市场反而预期人民币会进一步贬值,就像打开了潘多拉的魔盒。所谓“一次性贬值到位”、“一次性释放积累的贬值压力”,从而实现市场出清,达到均衡汇率,这只是一种理论上的理想状态。购买力平价并不能决定短期汇率,均衡汇率值也是无法事先预判的,而只能是事后的结果。


2016年经济基本面和汇率走势的背离恰恰反映了预期对汇率变动的影响。在去年7月经济表现较差的时候,人民币并没有明显的贬值压力,汇率甚至是趋于升值的;而去年9月份起,PPI的涨幅结束了同比连续54个月下降的态势而开始持续加速上涨,经济基本面不断改善,然而此时汇率反而趋于贬值。在市场难以依靠自身力量回归理性的情况下,除了采取实际的措施外,还需要通过舆论引导和政策宣传增加与市场的沟通,使人们的短期预期更加理性,使市场更多地回归基本面。


预期管理对于房价调控也尤为重要。当前以需求管制为主的调控手段,不仅没有改变公众对房价上涨的预期,反而强化了房价上涨的预期。2016年10月,国内多个房价上涨较快的热点城市再次推出了房地产调控政策。中国指数研究院针对本轮调控对居民购房行为的影响进行了问卷调查,结果显示,近50%的购房者选择继续观望,待市场调整稳定后再考虑购房;还有近30%本来没有购房计划的居民反而开始考虑购房;只有13.2%的人因政策调控放弃了购房计划。2017年第一季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果同样显示:未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%,较上季提高2.8个百分点,使得居民购房意愿连续四个季度上升(去年二季度、三季度、四季度分别为15.1%、16.3%和20.1%),并且这一购房意愿比例创下了2003年有该统计数据公布以来的最高值(个别季度未公布)。


公众对房价上涨的预期反映在节节攀升的地价当中,也反映在居民加杠杆的行为之中。今年一季度,个人购房贷款在新增人民贷款中的占比逐月提高,其中3月份约为39.8%,分别较1月、2月高17.5个和9.8个百分点。土地供应收缩则更强化了居民对房价上涨的预期。以北京为例,2013-2016年,尽管北京商品房供地计划平均都超过850公顷,但商品住宅用地的实际供应量逐年下降,分别为978公顷、517公顷、382公顷和103公顷,总体来说,计划完成率较低。此外,在房价上涨预期下,存量房亦难以形成有效供给,更容易引发房价上涨预期的自我实现。因此各级政府除增加土地供给外,还应加强舆论引导,表明地方政府有信心、有能力抑制房价过快上涨。



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2017-04-27 23:26:46
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4月6日,住建部和国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,要求各地于今年6月以前编制完成住宅用地供应中期规划(2017-2021年)和三年滚动计划(2017-2019年),并向社会公布。这一通知还明确指出,对库存消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。同样以北京为例,4月7日北京市政府批准了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》。根据这一计划,今后五年北京将供应住宅用地6000公顷,其中2017年全市计划供应住宅用地1200公顷,较原计划多590公顷。这些举措都向公众释放了供给增加的信号,有利于稳定居民预期。


第三,从经济社会全局出发实行有效调控措施,以时间换空间。汇率的大幅波动会对经济发展产生诸多不利影响。施康等学者研究发现汇率波动对企业的影响非常明显,因此保持适度的汇率稳定性确实很重要。在人民币汇率波动的敏感期,我国货币当局把握住了稳定汇率的窗口期,“该出手时就出手”,以实际行动赢得了市场信心,在贬值预期尚可控的时候,以较低的成本稳定汇率,有效减少了恐慌情绪。


在打破甚至扭转人民币的单边贬值预期后,资本回流的趋势已初步显现。今年2月末,我国外汇储备余额30051.2亿美元,较上月增加69.2亿美元,为过去半年中首次回升。3月末,外汇储备余额进一步回升至30090.9亿美元。当前我国经济也在不断向好的方向发展。今年一季度GDP同比增速达到6.9%,其他主要经济指标也好于预期。根据人民银行的调研,今年一季度企业家和银行家宏观经济信心均显著增强。企业家宏观经济热度指数为31.3%,已连续四个季度回升;银行家宏观经济热度指数达到了33%,连续五个季度回升;居民当期就业感受指数为41.8%,较上季、去年同期分别提高1.7和4.2个百分点,已连续三个月提高。同时,利率也进入上行通道。3月份同业拆借加权平均利率为2.62%,分别比上月和上年同期高0.16个和0.53个百分点;质押式回购加权平均利率为2.84%,分别比上月和上年同期高0.23个和0.74个百分点。


房地产市场也一样,既要抑制房价泡沫,又要防止房地产市场大起大落。房价的过快上涨会加剧区域分化和贫富差距,会提高城市发展的成本。如果房地产的膨胀趋于挤出其他投资和扼杀企业家精神,对于中国经济的转型和健康发展更是不利的。在稳定房价的同时,需要采取有效的政策措施使实体经济恢复增长,则楼市就会有未来收入的支撑,泡沫也会逐渐缓解。


当然,房地产调控问题很复杂,在控房价的同时也要处理好房地产与经济发展的关系,将房地产对我国经济增长的贡献率保持在合理的水平。2017年一季度,我国房地产对经济增长的贡献率为7.2%,2016年全年为7.8%,相比之下,美国房地产行业增加值占GDP的12%左右,德国为10.9%,英国为13.0%,因而我国房地产市场还有较大的发展空间。此外,我们仍然处在城镇化的进程中。从这一点出发,也不应大幅减少土地供应,同时也应防止房地产投资增速下滑。实际上,大家对今年经济增长最担心的就是房地产投资增速下降。房地产投资下降过多也不符合城镇化、改善居民生活、扩大内需的方向。目前来看,我国房地产投资表现仍然较好,今年一季度,房地产投资同比增速达到9.1%,为近三年来的高点。


总之,房价和汇价是社会目前最关切的两个热点问题,也与经济社会的稳定、发展息息相关,因此,总结和借鉴汇率调控的有效经验,不仅对于汇率稳定本身,而且对房地产调控,都具有积极的意义。


盛松成系中国人民银行参事、中欧国际工商学院兼职教授,龙玉为上海财经大学金融学院博士研究生



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2017-04-27 23:27:18
...167楼...
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都省省吧,高层早已有了决策,什么缩表,不动产价格,外汇占比,如果理论能够左右市场经济结果的话,那些诺奖经济学家屁都不是,否则就没有周期越来越短的经济危机了,现在的办法,就是下饺子,及整编一系列的乘数效应,这个在未来几年也是一种救市政策。明白!


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2017-04-27 23:32:49
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房价真的崩盘 油价早就不是现在这个价格了


------------------------------------------------------------------------------------------- 坚持我的坚持
2017-04-27 23:34:45
...169楼...
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政府对于楼市的表态

最核心的一句话就是:抑制房价过快上涨

这句话,只要语文不是体育老师教的,都知道是啥意思

要控制涨速,不是要控制涨幅,更不是改变趋势

这两天美国3月房屋数据出来了,3月房价年同比增长11%,而且两极分化很严重,核心地区收入房价比达到40年,租售比是1.8%(未除去税费开支)





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2017-04-27 23:38:37
...170楼...
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请教楼主对近期股市的看法。今天10:00全部清仓,之后也没补仓,心中那个郁闷啊,特此请教楼主!


另外,我的大学同学,现任某股票私募经理,现在也是空仓,他的仓位也是我经常判断的一个标准。


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2017-04-27 23:38:38
...171楼...
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lancelots[lancelots] 171楼

请教楼主对近期股市的看法。今天10:00全部清仓,之后也没补仓,心中那个郁闷啊,特此请教楼主!


另外,我的大学同学,现任某股票私募经理,现在也是空仓,他的仓位也是我经常判断的一个标准。

我今天不是贴过一张图啦?趋势线未破,何必清仓?

人家早清仓,你今天清仓,收益率不一样的好伐?


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我刚看到你贴的那张图,所以现在连觉都睡不着了,哎。。。。。


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我9点42分贴的,你没看到也没办法了

不过也好,明天还是要考验支撑的


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2017-04-27 23:43:14
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lancelots[lancelots] 171楼

请教楼主对近期股市的看法。今天10:00全部清仓,之后也没补仓,心中那个郁闷啊,特此请教楼主!


另外,我的大学同学,现任某股票私募经理,现在也是空仓,他的仓位也是我经常判断的一个标准。

高山仰止[stevenc4] 172楼

我今天不是贴过一张图啦?趋势线未破,何必清仓?

人家早清仓,你今天清仓,收益率不一样的好伐?

你说的一点没错,人家清的早。。。。

哎。。。

如果把眼光放长久点,那对中国未来经济是持乐观态度嘛?


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2017-04-27 23:44:51
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高山仰止[stevenc4] 170楼

政府对于楼市的表态

最核心的一句话就是:抑制房价过快上涨

这句话,只要语文不是体育老师教的,都知道是啥意思

要控制涨速,不是要控制涨幅,更不是改变趋势

这两天美国3月房屋数据出来了,3月房价年同比增长11%,而且两极分化很严重,核心地区收入房价比达到40年,租售比是1.8%(未除去税费开支)




tg不是万能的,但是在大部分情况下是万能的

所以挡人财路如杀人父母,tg现在就在这么干,结果不是肯定要有人被杀!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-27 23:47:05
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高山仰止[stevenc4] 172楼

我今天不是贴过一张图啦?趋势线未破,何必清仓?

人家早清仓,你今天清仓,收益率不一样的好伐?

lancelots[lancelots] 175楼

你说的一点没错,人家清的早。。。。

哎。。。

如果把眼光放长久点,那对中国未来经济是持乐观态度嘛?

当然乐观,但是反映到财富分配上,可能有些人会失望的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-27 23:47:46
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Destra[three111111] 157楼

营养。小号你来了。你看看是谁在喊偷喊抢,喊爹喊妈

别人脑子都有病。

是不是不再轻易被蛊惑,就是这届TF不行?

臭嘴的标签可不是别人给楼主定位的,是他的所做所为自己争取的

用他的说话:他是会一直纠正SB,以导盲的目的坚贞于他对时代,社会的不可推卸的责任

说完这句,我又要去上厕所了。


小号不是说你是楼主,是说一个发帖数低的号。不然楼主又要怪我影射他精粉了,不好。

高山仰止[stevenc4] 159楼

你脑子没有病?臆想症算不算有病?一会儿我的小号也出来了

你不要回避话题

我问你这是第三遍了,你说有关联,你拿出你的依据来

你自己一直在满嘴喷粪,你有面孔去说别人的啊?

废话少说,依据拿出来

看看这贴几位网友,穆拉,丹丹,huangjw,铁牛哥哥。

都在不同层面告诉你。方向判定的依据。

特别是穆拉网友,广征博引。多次用不同角度的常识数据与你探讨问题、

而你随心所欲的给人判断是他的方向是错的,所以知识都是错的。无参考意义的

同时,前文提到的前四月上海房屋租赁数据,外地去库存数据,央行最新货币数据。

都是随手可得。从而佐证你赖以为主的土地财政完全不用依赖于上广深经营


而最重要的关联性多次和你提到。是在人民币国际化大前提下。

安理会一致通过的第2344号决议,首次载入“构建人类命运共同体”理念,体现了国际社会对“一带一路”的目标有了一致的认识。

这个说明了中国企图突围的决心。和加紧步伐。

博鳌论坛周小川讲话直接运用了:央行行长周小川26日在博鳌亚洲论坛表示,不能说宽松的货币政策制造了通胀和资产泡沫,例如金融市场和房地产市场资产价格的上升,这是货币政策所产生的不预期的后果

不读书不看报,你还看不起微信头条。"货币政策所产生的不预期后果"究竟想表达什么?

当然这是他在安慰人心,不过,对于一线强二线的基调就定下来了。肯定泡沫的存在。




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2017-04-27 23:50:50
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lancelots[lancelots] 175楼

你说的一点没错,人家清的早。。。。

哎。。。

如果把眼光放长久点,那对中国未来经济是持乐观态度嘛?

高山仰止[stevenc4] 177楼

当然乐观,但是反映到财富分配上,可能有些人会失望的

如果只看创业板指数,明显下降通道,是否远离创业板,只做主板?


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2017-04-27 23:52:02
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高山仰止[stevenc4] 159楼

你脑子没有病?臆想症算不算有病?一会儿我的小号也出来了

你不要回避话题

我问你这是第三遍了,你说有关联,你拿出你的依据来

你自己一直在满嘴喷粪,你有面孔去说别人的啊?

废话少说,依据拿出来

Destra[three111111] 178楼

看看这贴几位网友,穆拉,丹丹,huangjw,铁牛哥哥。

都在不同层面告诉你。方向判定的依据。

特别是穆拉网友,广征博引。多次用不同角度的常识数据与你探讨问题、

而你随心所欲的给人判断是他的方向是错的,所以知识都是错的。无参考意义的

同时,前文提到的前四月上海房屋租赁数据,外地去库存数据,央行最新货币数据。

都是随手可得。从而佐证你赖以为主的土地财政完全不用依赖于上广深经营


而最重要的关联性多次和你提到。是在人民币国际化大前提下。

安理会一致通过的第2344号决议,首次载入“构建人类命运共同体”理念,体现了国际社会对“一带一路”的目标有了一致的认识。

这个说明了中国企图突围的决心。和加紧步伐。

博鳌论坛周小川讲话直接运用了:央行行长周小川26日在博鳌亚洲论坛表示,不能说宽松的货币政策制造了通胀和资产泡沫,例如金融市场和房地产市场资产价格的上升,这是货币政策所产生的不预期的后果

不读书不看报,你还看不起微信头条。"货币政策所产生的不预期后果"究竟想表达什么?

当然这是他在安慰人心,不过,对于一线强二线的基调就定下来了。肯定泡沫的存在。



第四遍,你说汇率和房价有关联,拿出依据

安理会决议都出来了

你该吃药去了


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2017-04-27 23:54:47
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高山仰止[stevenc4] 177楼

当然乐观,但是反映到财富分配上,可能有些人会失望的

lancelots[lancelots] 179楼

如果只看创业板指数,明显下降通道,是否远离创业板,只做主板?

我想问问你,你觉得这上面一层层的套牢筹码,谁去帮他们解套?

小反弹会有,但没有操作的空间和价值


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2017-04-27 23:56:54
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高山仰止[stevenc4] 159楼

你脑子没有病?臆想症算不算有病?一会儿我的小号也出来了

你不要回避话题

我问你这是第三遍了,你说有关联,你拿出你的依据来

你自己一直在满嘴喷粪,你有面孔去说别人的啊?

废话少说,依据拿出来

Destra[three111111] 178楼

看看这贴几位网友,穆拉,丹丹,huangjw,铁牛哥哥。

都在不同层面告诉你。方向判定的依据。

特别是穆拉网友,广征博引。多次用不同角度的常识数据与你探讨问题、

而你随心所欲的给人判断是他的方向是错的,所以知识都是错的。无参考意义的

同时,前文提到的前四月上海房屋租赁数据,外地去库存数据,央行最新货币数据。

都是随手可得。从而佐证你赖以为主的土地财政完全不用依赖于上广深经营


而最重要的关联性多次和你提到。是在人民币国际化大前提下。

安理会一致通过的第2344号决议,首次载入“构建人类命运共同体”理念,体现了国际社会对“一带一路”的目标有了一致的认识。

这个说明了中国企图突围的决心。和加紧步伐。

博鳌论坛周小川讲话直接运用了:央行行长周小川26日在博鳌亚洲论坛表示,不能说宽松的货币政策制造了通胀和资产泡沫,例如金融市场和房地产市场资产价格的上升,这是货币政策所产生的不预期的后果

不读书不看报,你还看不起微信头条。"货币政策所产生的不预期后果"究竟想表达什么?

当然这是他在安慰人心,不过,对于一线强二线的基调就定下来了。肯定泡沫的存在。



你们就是废话多

今年年底明年年初看空中飞人,死多了,经济就恢复了!

至于谁死,我也说了,就是折腾的最厉害的那帮!

至于经济政策,在我们这都可以当作擦屁股纸扔掉!因为现在说话的人都不是老大的人,搞不好就去号子里面蹲着了,所以现在看政策最多看个趋势,绝对不能去分析细节!

19 大没顺利结束,一切都没有最终定论!

虽然现在趋势已经非常明确,但是大家最好还是老实等待几个月!


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2017-04-27 23:59:17
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Destra[three111111] 178楼

看看这贴几位网友,穆拉,丹丹,huangjw,铁牛哥哥。

都在不同层面告诉你。方向判定的依据。

特别是穆拉网友,广征博引。多次用不同角度的常识数据与你探讨问题、

而你随心所欲的给人判断是他的方向是错的,所以知识都是错的。无参考意义的

同时,前文提到的前四月上海房屋租赁数据,外地去库存数据,央行最新货币数据。

都是随手可得。从而佐证你赖以为主的土地财政完全不用依赖于上广深经营


而最重要的关联性多次和你提到。是在人民币国际化大前提下。

安理会一致通过的第2344号决议,首次载入“构建人类命运共同体”理念,体现了国际社会对“一带一路”的目标有了一致的认识。

这个说明了中国企图突围的决心。和加紧步伐。

博鳌论坛周小川讲话直接运用了:央行行长周小川26日在博鳌亚洲论坛表示,不能说宽松的货币政策制造了通胀和资产泡沫,例如金融市场和房地产市场资产价格的上升,这是货币政策所产生的不预期的后果

不读书不看报,你还看不起微信头条。"货币政策所产生的不预期后果"究竟想表达什么?

当然这是他在安慰人心,不过,对于一线强二线的基调就定下来了。肯定泡沫的存在。



高山仰止[stevenc4] 180楼

第四遍,你说汇率和房价有关联,拿出依据

安理会决议都出来了

你该吃药去了

你是真的脑子不好用,汇率资产价格你认为没有关联

当中遗漏的最重要的纽带就是人民币国际化。

听不懂了,你能改变人民国际化进程,关起门来自己想怎么玩资产价格都成,

而现在是在进程中,关联度当然是日益显现。

问得一点逻辑都没有。这水平,你还吃药不吃药。


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2017-04-28 00:08:59
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高山仰止[stevenc4] 180楼

第四遍,你说汇率和房价有关联,拿出依据

安理会决议都出来了

你该吃药去了

Destra[three111111] 183楼

你是真的脑子不好用,汇率资产价格你认为没有关联

当中遗漏的最重要的纽带就是人民币国际化。

听不懂了,你能改变人民国际化进程,关起门来自己想怎么玩资产价格都成,

而现在是在进程中,关联度当然是日益显现。

问得一点逻辑都没有。这水平,你还吃药不吃药。

你不去做发言人可惜了

满嘴傻大空

第五遍,拿依据出来

不要再给我们看什么安理会决议


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2017-04-28 00:12:37
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写进安理会报告不算事,周小川发言可无视。权威人士再三强调住房属性扭转也可以藐视。

你是独养儿子吧?


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2017-04-28 00:15:12
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Destra[three111111] 183楼

你是真的脑子不好用,汇率资产价格你认为没有关联

当中遗漏的最重要的纽带就是人民币国际化。

听不懂了,你能改变人民国际化进程,关起门来自己想怎么玩资产价格都成,

而现在是在进程中,关联度当然是日益显现。

问得一点逻辑都没有。这水平,你还吃药不吃药。

高山仰止[stevenc4] 184楼

你不去做发言人可惜了

满嘴傻大空

第五遍,拿依据出来

不要再给我们看什么安理会决议

要口才没口才,要人才你也没人才。

发言人当然轮不到你这类自鸣不凡的凡夫俗子。

大家都是凡夫俗子就知道敬贤礼士

目空一切。唯我独尊。你倒也是要记得按时服药。



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2017-04-28 00:27:41
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房价涨跌和看多与看空的都没啥关系,跌一半看空的还是不会买房,涨一半看多的也不会卖房。

我更有兴趣看TG怎么改变吸血模式,这个是最有意思的。

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获网友奖分89点  

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2017-04-28 00:48:14
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丹丹871[ddli871] 187楼

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房价涨跌和看多与看空的都没啥关系,跌一半看空的还是不会买房,涨一半看多的也不会卖房。

我更有兴趣看TG怎么改变吸血模式,这个是最有意思的。

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土豆主粮化


获网友奖分89点  

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2017-04-28 01:05:47
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以后sb才关心房价


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2017-04-28 01:07:34
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丹丹871[ddli871] 187楼

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房价涨跌和看多与看空的都没啥关系,跌一半看空的还是不会买房,涨一半看多的也不会卖房。

我更有兴趣看TG怎么改变吸血模式,这个是最有意思的。

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我觉得上海的房价是与蔬菜价格挂钩的 (蔬菜价格是和普通劳动力价格挂钩的)蔬菜范围太大 就拿青菜作为标的物吧 毕竟青菜产量和房子都是产量很大的东西 量大价格就比较稳定


三十年前青菜几分钱一斤 十年前青菜几毛钱一斤 十年后预计青菜几块钱一斤吧 三十年前有福利分房 上海房价是失真的 没有参考意义(硬要参考的话 网上流传着一份1989年的报纸 上面的上海房价是两千多块钱一平米) 十年前上海房子全都市场化了 均价一万多一平米吧 十年后均价在十几万一平米并不算高


我认为不存在吸血模式 在TG看来国家是有权搜刮民脂民膏的 上海房子和是青菜的性质是一样的 这些都是民脂民膏 都是顺理成章要接受国家搜刮的


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2017-04-28 01:21:37
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丹丹871[ddli871] 187楼

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房价涨跌和看多与看空的都没啥关系,跌一半看空的还是不会买房,涨一半看多的也不会卖房。

我更有兴趣看TG怎么改变吸血模式,这个是最有意思的。

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kdadz[nnc55] 188楼

土豆主粮化

赞你。

还是有高人的。终于有点到了土豆。


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2017-04-28 02:05:29
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Destra[three111111] 178楼

看看这贴几位网友,穆拉,丹丹,huangjw,铁牛哥哥。

都在不同层面告诉你。方向判定的依据。

特别是穆拉网友,广征博引。多次用不同角度的常识数据与你探讨问题、

而你随心所欲的给人判断是他的方向是错的,所以知识都是错的。无参考意义的

同时,前文提到的前四月上海房屋租赁数据,外地去库存数据,央行最新货币数据。

都是随手可得。从而佐证你赖以为主的土地财政完全不用依赖于上广深经营


而最重要的关联性多次和你提到。是在人民币国际化大前提下。

安理会一致通过的第2344号决议,首次载入“构建人类命运共同体”理念,体现了国际社会对“一带一路”的目标有了一致的认识。

这个说明了中国企图突围的决心。和加紧步伐。

博鳌论坛周小川讲话直接运用了:央行行长周小川26日在博鳌亚洲论坛表示,不能说宽松的货币政策制造了通胀和资产泡沫,例如金融市场和房地产市场资产价格的上升,这是货币政策所产生的不预期的后果

不读书不看报,你还看不起微信头条。"货币政策所产生的不预期后果"究竟想表达什么?

当然这是他在安慰人心,不过,对于一线强二线的基调就定下来了。肯定泡沫的存在。



高山仰止[stevenc4] 180楼

第四遍,你说汇率和房价有关联,拿出依据

安理会决议都出来了

你该吃药去了

这还需要证明?

全球开始陆续进入货币紧缩周期。

美国首当其冲接下来英国,然后加拿大,澳洲,欧元区甚至日本。大量资金回流发达国家。

这时候新兴国家面临面临两难问题,

情况一.继续采用宽松的货币政策,在短期可以刺激国内经济,如果是浮动汇率那么可以通过汇率贬值来达到均衡,而中国采取的是有管理的浮动汇率,这样会消耗大量的外汇储备一旦出现单边预期再加上投机者攻击,外汇储备再多也没用。

情况二.采用紧缩的货币政策,跟随加息并减少基础货币供给,那么泡沫资产会缺少资金推动最终破裂,甚至会出现通缩风险。

情况三,紧缩的货币政策,配合积极的财政政策,那么两种政策互相抵消,而让政策失效。

所以领导层才提出了供给侧改革,凯恩斯的刺激需求理论,在战后经济复苏,新兴经济体起步以及短期内的确有显著效果,但是越到后面越受边际效应的制约。而现在提出供给侧改革看中的是中长期的效果。也是到2020年中国经济的大趋势。

现在管理层意图很明显,高杠杆分散在公民身上,总比在个别央企要来的安全的多。

还有别以为国家是万能的在过去经济规模较小的时候资本管制可以像一道防火墙一样隔离外部风险,但是随着经济规模的增大,资本管制的效果会越来越小而且成本越来越高。未来放弃资本管制汇率自由浮动也只是时间问题。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我有一个梦想! 就是让美国成为社会主义国家。 让生活在资本主义下被压迫的人们,过上CCTV中的幸福生活。
2017-04-28 02:56:02
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高山仰止[stevenc4] 170楼

政府对于楼市的表态

最核心的一句话就是:抑制房价过快上涨

这句话,只要语文不是体育老师教的,都知道是啥意思

要控制涨速,不是要控制涨幅,更不是改变趋势

这两天美国3月房屋数据出来了,3月房价年同比增长11%,而且两极分化很严重,核心地区收入房价比达到40年,租售比是1.8%(未除去税费开支)




在上海这个数字好像要50年以上了


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2017-04-28 05:43:27
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mark


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2017-04-28 05:50:03
...194楼...
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高山仰止[stevenc4] 170楼

政府对于楼市的表态

最核心的一句话就是:抑制房价过快上涨

这句话,只要语文不是体育老师教的,都知道是啥意思

要控制涨速,不是要控制涨幅,更不是改变趋势

这两天美国3月房屋数据出来了,3月房价年同比增长11%,而且两极分化很严重,核心地区收入房价比达到40年,租售比是1.8%(未除去税费开支)




小浣熊[jerry_ywk] 193楼

在上海这个数字好像要50年以上了

这个没办法 上海的中产收入还是要比纽约低的


------------------------------------------------------------------------------------------- 坚持我的坚持
2017-04-28 06:24:20
...195楼...
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丹丹871[ddli871] 187楼

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房价涨跌和看多与看空的都没啥关系,跌一半看空的还是不会买房,涨一半看多的也不会卖房。

我更有兴趣看TG怎么改变吸血模式,这个是最有意思的。

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安迪[andelice] 190楼

我觉得上海的房价是与蔬菜价格挂钩的 (蔬菜价格是和普通劳动力价格挂钩的)蔬菜范围太大 就拿青菜作为标的物吧 毕竟青菜产量和房子都是产量很大的东西 量大价格就比较稳定


三十年前青菜几分钱一斤 十年前青菜几毛钱一斤 十年后预计青菜几块钱一斤吧 三十年前有福利分房 上海房价是失真的 没有参考意义(硬要参考的话 网上流传着一份1989年的报纸 上面的上海房价是两千多块钱一平米) 十年前上海房子全都市场化了 均价一万多一平米吧 十年后均价在十几万一平米并不算高


我认为不存在吸血模式 在TG看来国家是有权搜刮民脂民膏的 上海房子和是青菜的性质是一样的 这些都是民脂民膏 都是顺理成章要接受国家搜刮的

印钱解决问题一直是你的观点


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2017-04-28 08:15:50
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以下是这篇《砸锅的时候,你还去捞粥?——未来资产配置大逻辑彻底变了》文章的原文。一、首先,澄清一下主持人的介绍,我不算什么智囊。现如今,智囊也不管什么用。我只是离决策层近一点,所以了解的信息、看问题的角度,与你们做投资的,多少会不一样。另外,我已被告知这是一个纯粹的小范围内部交流会。所以我就尽量就我所知所想,实话实说,不兜圈子,不绕弯子。很多人问我,说政府现在到底想干嘛?股市炒什么,就摁什么。炒雄安,集体停牌。炒高送配,点名批评。炒板块,攥著温州帮一顿暴打……这是逼着股市去死的节奏。房市一样。限贷、限购、认人又认贷,还嫌不够,还限售,这等于把买卖双方彻底隔离起来了,不见面了。这么玩,房市不死,也要脱几层皮吧?股市、房市都弄死了,这么大牺牲和付出,为什么呀?总得图点什么吧?最后这句话才问到点子上了。你们做投资,最容易犯的毛病就是盯着自己眼前的一亩三分地,屁股一直坐在你的那个小凳上,所以你多数时候就不会明白政府当下和未来到底想干嘛?它的最大担忧和诉求到底是什么?屁股坐在政府的位置上对投资有什么重大意义呢?简单,我们的经济,依然还是计划成分。我们国企垄断了8成以上的土地、自然资源和7成以上的信贷资源,这种经济结构,你不研究政府诉求,你去盯什么央行,盯什么汇率,盯什么CPI和PPI,你不瞎掰吗?你难道不知道那些数字怎么来的吗?二、逻辑上,政府的着眼点一定是全局性的,它手上的资源是有限的,它必须做一个相对平衡性的统筹安排。但有一种情况例外:当经济状况必须要做取舍的时候,丢卒保车,舍车保帅,就是必然的了。你们看到了在摁股市,在摁房市,而且还摁得很坚决,为什么?很简单,不摁住,不死死摁住,虚拟经济与实体经济会玉石俱焚。过去我们有两个盛货币的池子:一个是实体经济,一个是虚拟经济。依照我们过去的经验,这两者是有一定因果捆绑的共生关系,谁也不会抛离谁太远,钱会在这两个池子之间保持一个动态的平衡。这个经验过去基本正确,但现在已完全不是这样。过去三年,我们发了78万亿的货币,新增了多少GDP呢?14.88万亿。钱去哪了?房市和股市。2016年中国一手房卖了11.7万亿,加上二手房交易额5-6万亿的话,就是17-18万亿,M2去年的新增量才15.5万亿,M2创造的负债还不够支持房子的交易。大量的货币要么固化为钢筋水泥,要么是各种交易性的资产,与生产性的资产隔得越来越远,造成整个资产创造现金流的能力急速衰减,实体经济产品根本不可能跟上虚拟经济的涨价步伐,被迫承担整个社会价格抬升的成本,呼吸越来越困难,原来并不显眼的债务压力反而凸显。而房市、股市收益率的抬升,又反过来推升资金收益率的期望值,一方面导致流入实体领域的货币会通过各种管涌,借道流入房市与股市,同时实体经济融资成本在货币宽松背景下反而越来越高,不堪重负。最近东北、山东那些民企出问题,其实都与资本市场泡沫的倒逼有直接关系。换句话说,实体经济与虚拟经济其实已互不隶属,分道扬镳,而且在货币上,两者已形成事实上的争夺关系,虚拟经济对实体经济,事实上不是在支持,而是抽血。三、之所以有今天的骑虎难下,就是因为我们过去的捣糨糊,我们的拖。我们一直的经验就是做增量,期望在发展中得到自我消化和解决,这就是我们的路径依赖与思维惯性。但有些问题能够通过加水稀释的办法解决,有些问题恰恰相反,最开始它不是问题,但随着你肌体的膨胀过了一定约束与支撑限度,它会从纤芥之疾,迅速膨胀成肿瘤。经济模式就是这样。我们的经济增长一直靠投资。过去我们争论保房价,还是保汇率,其实质是,保房价,其实就是保投资;保投资,就是保经济。所以我们表面看是没做选择,但实际是在保房价。隐藏的逻辑是:相对汇率贬值与资本外流,经济的自由落体更可怕。但当一线城市房价一年能涨一倍的时候,我们才发现,救汇率是釜底抽薪,救房价则是饮鸩止渴,我们面临的恐怖远景是:房市和股市不单对其它实体经济形成了抽血效应,其自身也随时面临着泡沫崩溃的可能。我们从没经历过大的经济金融危机,但多数人凭常识都看到了,再不管,实体经济与虚拟经济,将玉石俱焚。唯一的办法:花再大代价,也把货币赶回实体经济那个池子。怎么赶?坚决压住股市与房市的收益率。这一定会带来疼痛,但两害相权取其轻。不砸了股市和房市这两口小锅,全国这口大锅就会散伙。砸锅的时候,你还在捞粥,这就是你的视野问题了。四、过去三年,我们以超过5个单位的货币,创造了1个单位的GDP,这种货币推升GDP的效率与弹性在不断下降。历史累计的超发货币,未来会一直是我们不得不面对的棘手问题。这个问题不解决好,它会像山林火种一样四处飞溅,我们会疲于奔命一样四处救火。刚才很多人说股市跌,是因为美国收缩了,我们也要收缩。说美国加息周期,中美利差已经下降至5年低位,为了缓解资本外流压力,中国的利率水平必然也有抬升压力。这是典型的纸上谈兵。我们不会收缩,我们也没有条件收缩。小川行长的话,你要理解说和做的区别。M2速度不会降。汇率工具已经放手了(原编者按:指特朗普的百日观察),利率再收,你知道会有多少企业会被债务勒死吗?东北、山东那些企业,本质上都是债务压的。实体没有钱,钱都去了虚拟领域。前期我们是不做选择,捣糨糊,赌运气,期待大水漫灌的宽松环境,以及时间轴上的发展,能让经济模式,经济结构矛盾自我解决,但实际演绎的结果,是逼迫必须做选择,否则是末路狂奔,玉石俱焚。所以,股市炒什么,当然就摁什么。房市如果限贷、限购、限售还不够,那就尽快推出房产税,或者准房产税。虚拟领域的收益率必须摁下去。这是当前刮骨疗伤的唯一选择。尾声今年一季度GDP6.9%,高开太多,这大概率就是全年高点,全年GDP大概率是根光头阴线。从目前看,PPI同比增速已经见顶,历史上企业补库存行为与PPI高度同步,意味着补库存对经济的拉动作用将下降。房地产的持续收紧在经济层面的拖累,也会在2季度,乃至后面更长的时间内显现。今年GDP前高后低的态势基本已形成。另外,全球流动性大拐点也确认,美联储除了加息,还会缩表,这让中国经济继续走大水漫灌的空间与弹性都已消失。唯一可行的做法,将存量货币挪窝,赶流动性到实体经济领域——这意味着股市、房市收益率必须,也必然下去。所以,未来很长时间,你们投资的大逻辑都要调整和修正。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-28 08:16:17
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lancelots[lancelots] 171楼

请教楼主对近期股市的看法。今天10:00全部清仓,之后也没补仓,心中那个郁闷啊,特此请教楼主!


另外,我的大学同学,现任某股票私募经理,现在也是空仓,他的仓位也是我经常判断的一个标准。

高山仰止[stevenc4] 172楼

我今天不是贴过一张图啦?趋势线未破,何必清仓?

人家早清仓,你今天清仓,收益率不一样的好伐?

上证的趋势线啊,散户多是买中小板的,小票应该早清仓吧?


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2017-04-28 08:29:23
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安迪[andelice] 190楼

我觉得上海的房价是与蔬菜价格挂钩的 (蔬菜价格是和普通劳动力价格挂钩的)蔬菜范围太大 就拿青菜作为标的物吧 毕竟青菜产量和房子都是产量很大的东西 量大价格就比较稳定


三十年前青菜几分钱一斤 十年前青菜几毛钱一斤 十年后预计青菜几块钱一斤吧 三十年前有福利分房 上海房价是失真的 没有参考意义(硬要参考的话 网上流传着一份1989年的报纸 上面的上海房价是两千多块钱一平米) 十年前上海房子全都市场化了 均价一万多一平米吧 十年后均价在十几万一平米并不算高


我认为不存在吸血模式 在TG看来国家是有权搜刮民脂民膏的 上海房子和是青菜的性质是一样的 这些都是民脂民膏 都是顺理成章要接受国家搜刮的

小浣熊[jerry_ywk] 196楼

印钱解决问题一直是你的观点

用点通俗点的例子,某人玩了一个游戏,他花了一天时间从1级练到10级。那么他2天应该是20级。第3天30级.......第10天100级....100天1000级。

例子2

30年前一年工资买自行车

现在一年工资买轿车

那么30年后应该一年工资买飞机

60年后宇宙飞船。

这些就是他的逻辑所产生的例子,看起来是多么可笑。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我有一个梦想! 就是让美国成为社会主义国家。 让生活在资本主义下被压迫的人们,过上CCTV中的幸福生活。
2017-04-28 08:37:07
...199楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 我要昏过去了,清理委外就是缩表啊?
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