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 嘉兴市中心的房子值得买吗?

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昨天去嘉兴玩,南湖风景不错。周边动迁房和商品房也不少,目前房价八千到1万二,未来地铁规划也会从那边过,据说还会和上海的地铁连通。自住和投资值得买吗?请各位土匪高人指点一二,谢谢。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 12:25:48
...楼主...
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看了这贴我以为是16 年发的。


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2017-04-04 12:40:29
...1楼...
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以房养房的就算了。有闲钱能够不靠租金偿还贷款的话可以入


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 12:47:48
...2楼...
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府南花园就在市政府的边上


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 12:48:21
...3楼...
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一套六十平米的房子52万,就是卫生间和厨房间太小,不满意。而且每家还送一个十平米的自行车库。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 12:49:49
...4楼...
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kaka[wendy1110] 2楼

以房养房的就算了。有闲钱能够不靠租金偿还贷款的话可以入

是想一次资金买入的,租房很便宜的。


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2017-04-04 12:50:31
...5楼...
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就看中它以后会通地铁,去杭州,上海,苏州都很方便。


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2017-04-04 12:51:45
...6楼...
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2017-04-04 12:56:04
...7楼...
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天涯[joeytang1108] 7楼


这个位置是不是更会有发展?


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2017-04-04 12:56:23
...8楼...
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府南是动迁房小区


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2017-04-04 12:56:44
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kaka[wendy1110] 2楼

以房养房的就算了。有闲钱能够不靠租金偿还贷款的话可以入

嘉兴我就租金还贷款了,贷款月还3040元,租金一个月2950元


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2017-04-04 12:57:28
...10楼...
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忽悠吧 这个城市限购的好吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 女人自古以来就不是谁的的固有领土,不如搁置争议,共同开发,和谐进步!~”
2017-04-04 12:57:50
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任何你能力能够承受而且不受限制购买的上海版图内的房产都值得买!句号!


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2017-04-04 12:57:57
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阿飞[ggkds] 9楼

府南是动迁房小区

是的,绿化面积还可以,这两天好像在铺设海绵吸水带,周边医院学校商场餐饮,全面覆盖。


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2017-04-04 12:58:57
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意志的胜利![zw8341zw] 11楼

忽悠吧 这个城市限购的好吧

嘉兴第一套随便买,不限购,外地人买第二套限购


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2017-04-04 12:59:23
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嘉兴以后就是上海的副中心,太湖就是上海的白洋淀。


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2017-04-04 12:59:42
...15楼...
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意志的胜利![zw8341zw] 11楼

忽悠吧 这个城市限购的好吧

外地人,每个家庭可以买一套房。


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2017-04-04 13:00:09
...16楼...
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有机会看看我的帖子 嘉兴买房装修后出租


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2017-04-04 13:00:23
...17楼...
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嘉兴南湖




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2017-04-04 13:03:56
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从地理位置看,如果上海市是天津的话,苏州就是北京,而嘉兴相当于雄安新区,当然苏州和上海的地位是不能类比的!


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2017-04-04 13:04:18
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阿飞[ggkds] 18楼

嘉兴南湖



位置不错,视野开阔啊!


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2017-04-04 13:08:14
...20楼...
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阿飞[ggkds] 17楼

有机会看看我的帖子 嘉兴买房装修后出租

是什么小区啊


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2017-04-04 13:09:02
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2017-04-04 13:09:33
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嘉湖新区


------------------------------------------------------------------------------------------- 人不能坐在那里喊着“我需要窗口,我需要阳光”,当你行动起来的时候,你就会发现,梦想并不遥远,我们不该迷失方向,应当怀着感恩的心态去面对生活,珍惜所拥有的一切
2017-04-04 13:11:51
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到现在还不限购外地人首套的地方,你认为会有投资价值么??


连昆山太仓这种被山上喷死的垃圾地方,去年就对外地人限购限死了。


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2017-04-04 13:12:49
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你看地图,离上海最近的外省城市是太仓。嘉兴除非你有产业,或者那边创业。松江开过去遇到高峰,路上要2-3个小时z

------------------------------------------------------------------------------------------- 发展中的问题要靠发展来解决。
2017-04-04 13:41:36
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Lino HS[LinoHS] 26楼

你看地图,离上海最近的外省城市是太仓。嘉兴除非你有产业,或者那边创业。松江开过去遇到高峰,路上要2-3个小时z

遇到高峰,莘庄到徐家汇也可能2个小时。


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2017-04-04 14:57:55
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嘉兴如果要买房的话,一定要买在南湖新区那里,因为是学区房。嘉兴本地人普遍都有好几套房子,但是本地有钱人还是会买学区房的房子给子女读书用,所以买在南湖新区,以后就算要抛也能抛的掉,而其他地区就很难找到接盘的。

从上海和嘉兴的比价效应,如果你有老人和小孩,并且上海只有1套房子而且钱不多,可以在嘉兴买套房子,如果投资收益不理想可以当养老用,以后嘉兴肯定能通上海医保,用上海1/10的价格在嘉兴买套房子养老,上海的房子留给子女,这是保守战略。当然不一定要买很大,2房即可。


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2017-04-04 15:34:21
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说句不好听的,楼主这辈子估计是没指望看到嘉兴的地铁了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我用DC记录生活......
2017-04-04 15:36:44
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fufu[fufu310] 28楼

嘉兴如果要买房的话,一定要买在南湖新区那里,因为是学区房。嘉兴本地人普遍都有好几套房子,但是本地有钱人还是会买学区房的房子给子女读书用,所以买在南湖新区,以后就算要抛也能抛的掉,而其他地区就很难找到接盘的。

从上海和嘉兴的比价效应,如果你有老人和小孩,并且上海只有1套房子而且钱不多,可以在嘉兴买套房子,如果投资收益不理想可以当养老用,以后嘉兴肯定能通上海医保,用上海1/10的价格在嘉兴买套房子养老,上海的房子留给子女,这是保守战略。当然不一定要买很大,2房即可。

那不会买金山奉贤啥的,再不济也可以买昆山太仓,交1年社保,明年拿产权证。


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2017-04-04 15:37:04
...30楼...
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fufu[fufu310] 28楼

嘉兴如果要买房的话,一定要买在南湖新区那里,因为是学区房。嘉兴本地人普遍都有好几套房子,但是本地有钱人还是会买学区房的房子给子女读书用,所以买在南湖新区,以后就算要抛也能抛的掉,而其他地区就很难找到接盘的。

从上海和嘉兴的比价效应,如果你有老人和小孩,并且上海只有1套房子而且钱不多,可以在嘉兴买套房子,如果投资收益不理想可以当养老用,以后嘉兴肯定能通上海医保,用上海1/10的价格在嘉兴买套房子养老,上海的房子留给子女,这是保守战略。当然不一定要买很大,2房即可。

chrisen[chrisen] 30楼

那不会买金山奉贤啥的,再不济也可以买昆山太仓,交1年社保,明年拿产权证。

金山奉贤的新房比嘉兴高倍多了好伐

昆山也比嘉兴高很多,太仓和嘉兴差不多,但是嘉兴好歹是地级城市,教育资源规模配套比太仓好多了。

嘉兴不要买北面和西面,北面有电厂,西面有很多纺织厂,南湖新区是市政府所在地。


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2017-04-04 15:45:14
...31楼...
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Lino HS[LinoHS] 26楼

你看地图,离上海最近的外省城市是太仓。嘉兴除非你有产业,或者那边创业。松江开过去遇到高峰,路上要2-3个小时z

嘉兴在苏州杭州上海之间,太仓地理位置不行。


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2017-04-04 16:45:37
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fufu[fufu310] 28楼

嘉兴如果要买房的话,一定要买在南湖新区那里,因为是学区房。嘉兴本地人普遍都有好几套房子,但是本地有钱人还是会买学区房的房子给子女读书用,所以买在南湖新区,以后就算要抛也能抛的掉,而其他地区就很难找到接盘的。

从上海和嘉兴的比价效应,如果你有老人和小孩,并且上海只有1套房子而且钱不多,可以在嘉兴买套房子,如果投资收益不理想可以当养老用,以后嘉兴肯定能通上海医保,用上海1/10的价格在嘉兴买套房子养老,上海的房子留给子女,这是保守战略。当然不一定要买很大,2房即可。

谢谢建议,我也这样想。


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2017-04-04 16:48:18
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chrisen[chrisen] 30楼

那不会买金山奉贤啥的,再不济也可以买昆山太仓,交1年社保,明年拿产权证。

fufu[fufu310] 31楼

金山奉贤的新房比嘉兴高倍多了好伐

昆山也比嘉兴高很多,太仓和嘉兴差不多,但是嘉兴好歹是地级城市,教育资源规模配套比太仓好多了。

嘉兴不要买北面和西面,北面有电厂,西面有很多纺织厂,南湖新区是市政府所在地。

我看中的房子,就在市政府南边,附近有体育馆,展览中心,植物园,,第一人民医院等,生活配套设施!


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2017-04-04 16:53:01
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阿峰[jxzyf] 29楼

说句不好听的,楼主这辈子估计是没指望看到嘉兴的地铁了。

就算没地铁,上海南站到嘉兴的火车也很多,票价也便宜,四十分钟左右就到。


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2017-04-04 17:04:03
...35楼...
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阿飞[ggkds] 18楼

嘉兴南湖



天涯[joeytang1108] 20楼

位置不错,视野开阔啊!

马克


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2017-04-04 17:05:07
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阿峰[jxzyf] 29楼

说句不好听的,楼主这辈子估计是没指望看到嘉兴的地铁了。

天涯[joeytang1108] 35楼

就算没地铁,上海南站到嘉兴的火车也很多,票价也便宜,四十分钟左右就到。

有高铁。


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2017-04-04 17:20:13
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市政府附近的都可以买。


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2017-04-04 17:20:32
...38楼...
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Lino HS[LinoHS] 26楼

你看地图,离上海最近的外省城市是太仓。嘉兴除非你有产业,或者那边创业。松江开过去遇到高峰,路上要2-3个小时z
2小时。。住嘉兴南湖区做慢车去上海南站附近上班都来得及

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2017-04-04 17:32:56
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kaka[wendy1110] 2楼

以房养房的就算了。有闲钱能够不靠租金偿还贷款的话可以入

阿飞[ggkds] 10楼

嘉兴我就租金还贷款了,贷款月还3040元,租金一个月2950元

同方2008



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2017-04-04 17:41:30
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不准备定居的不到外地去买,外地买房真心麻烦


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2017-04-04 17:41:56
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浙江省人民政府办公厅关于


  同意设立浙江省全面接轨上海示范区的复函


  嘉兴市人民政府:

  你市《关于要求批准设立浙江省全面接轨上海示范区的请示》(嘉政〔2016〕62号)收悉。经省政府同意,现函复如下 :

  一 、同意你市设立浙江省全面接轨上海示范区。

  二 、浙江省全面接轨上海示范区建设要牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,紧密围绕省委、省政府关于主动接轨上海、积极参与长三角区域合作与交流的战略部署,充分发挥毗邻上海的地域优势,牢牢把握上海打造国际经济、金融、贸易、航运中心和具有全球影响力的科技创新中心的重要机遇,以提高发展质量和效益为中心,全面深化与上海全方位、多层次、宽领域的交流与合作,着力打造我省与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、科创资源重点辐射地、一体化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地,为我省全面接轨上海提供示范。

  三 、你市要切实加强对浙江省全面接轨上海示范区建设的组织领导,细化实施方案,明确目标任务,落实工作责任,完善推进机制,全力推进浙江省全面接轨上海示范区建设。

  四、省级有关部门要按照各自职责,加强对嘉兴市建设浙江省全面接轨上海示范区的指导和协调,在规划编制、政策实施、项目布局、体制创新等方面给予积极支持,营造良好政策环境。

  浙江省人民政府办公厅

  2017年3月29日

  (此件公开发布)

  抄送:省发展改革委,省经信委,省教育厅,省科技厅,省财政厅,省人力社保厅,省国土资源厅,省环保厅,省建设厅,省交通运输厅,省商务厅,省卫生计生委,省地税局,省工商局,省旅游局,省海港委,省能源局。

  浙江省人民政府办公厅

  2017年3月30日印发



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2017-04-04 19:13:35
...42楼...
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阿飞[ggkds] 17楼

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天涯[joeytang1108] 21楼

是什么小区啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 现在这社会,说穿了:不是你骗别人,就是别人骗你。一等青年靠出身,二等青年靠关系,三等青年靠天赋,四等青年靠努力。人民币没印良心,房-产证不写感情。
2017-04-04 19:16:16
...43楼...
1487
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发帖:192+3612

巧了,昨天我也在南湖


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2017-04-04 21:12:08
...44楼...
1487
38
来自:上海
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发帖:192+3613


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2017-04-04 21:13:05
...45楼...
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1
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chrisen[chrisen] 30楼

那不会买金山奉贤啥的,再不济也可以买昆山太仓,交1年社保,明年拿产权证。

fufu[fufu310] 31楼

金山奉贤的新房比嘉兴高倍多了好伐

昆山也比嘉兴高很多,太仓和嘉兴差不多,但是嘉兴好歹是地级城市,教育资源规模配套比太仓好多了。

嘉兴不要买北面和西面,北面有电厂,西面有很多纺织厂,南湖新区是市政府所在地。

超一线城市,溢出的卫星城,越近越好。就你这思路,只好呵呵了!嘉兴这破地方是有多烂?到现在还没有真正的限购,外地人依然可以买1套房子。


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2017-04-04 21:17:24
...46楼...
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天涯[joeytang1108] 6楼

就看中它以后会通地铁,去杭州,上海,苏州都很方便。

80公里你坐地铁?


直接坐到你吐。。。


你又不是老阿姨,这么远要么开车,要么高铁/动车


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2017-04-04 21:40:30
...48楼...
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来自:上海
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发帖:1+47

去年嘉兴大树英格兰一套房子均价7000块,现在12000左右,房子2018年交房。上涨空间大家看。


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2017-04-05 11:57:43
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 嘉兴市中心的房子值得买吗?
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