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 去年年底,嘉兴买了套小房子,出租掉了

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外地关键是管理难。好的房子,房客偷了走你也不知道。来去不方便。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 12:34:17
...50楼...
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苏州观前街50W买来的小二室的老公房 现在3500租出去了


------------------------------------------------------------------------------------------- オシドリ羨まし仙ないだけ
2017-04-03 12:38:08
...51楼...
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苍狼の白鹿[moschino123] 51楼

苏州观前街50W买来的小二室的老公房 现在3500租出去了

外地市区老破小,确实租金高

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2017-04-03 13:26:57
...52楼...
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我就想知道如何取现公积金


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 13:46:22
...53楼...
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虹口区区长[dzm1220] 53楼

我就想知道如何取现公积金

外地买房,取得产证后,夫妻双方上海公积金就可以提现。今年手续麻烦一点,去年超容易,建行当场到账。


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2017-04-03 13:56:03
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老爷叔[wang_mark] 50楼

外地关键是管理难。好的房子,房客偷了走你也不知道。来去不方便。

我去嘉兴还可以,上海南站做12.5元火车,45分钟到嘉兴。


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2017-04-04 12:58:19
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不去


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 13:03:45
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楼主请问你的墙壁刷的是黄色涂料么


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 14:40:29
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上海1993[libagangbi] 2楼

不错现在嘉兴一房多少能买?

12000起步,新房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 17:32:37
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Jamin[fidow] 11楼

租售比好高

阿飞[ggkds] 22楼

租售比确实出乎我的意料,本来预计就租2000的。上海500万房只能租到5000多一个月。嘉兴90万小房子去,就能租那么高!

海宁像你这样租2300


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-04 17:34:41
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7W+价格不错,请问哪家装潢公司?除了不是学区房 ,同方2008都可以de


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2017-04-04 17:58:50
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我也差不多,100w的房子借3000,简装简配,租售比相对上海好太多


------------------------------------------------------------------------------------------- 活着,就不易
2017-04-04 18:04:56
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毒虫[VIP_ZHSHEN] 60楼

7W+价格不错,请问哪家装潢公司?除了不是学区房 ,同方2008都可以de

现在同方换物业了,刚换了南湖前三的物业禾城物业


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2017-04-04 22:59:58
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伤脑筋[xue0108] 61楼

我也差不多,100w的房子借3000,简装简配,租售比相对上海好太多

对头。如果500万买5套,租金1.5万。上海的房500万绝对租不到1.5万。


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2017-04-04 23:00:49
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伤脑筋[xue0108] 61楼

我也差不多,100w的房子借3000,简装简配,租售比相对上海好太多

阿飞[ggkds] 63楼

对头。如果500万买5套,租金1.5万。上海的房500万绝对租不到1.5万。

所以感觉这样的租金不太现实。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 00:19:39
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看了下嘉兴的人口增长速度,嘉兴2010-2016年,六年时间总人口只增长了不到2%,说明城市的总体人口流动情况并不大,这种地方能有这么高的房租收益的确挺不可思议的


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2017-04-05 03:26:59
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coobby[coobby] 44楼

市中心老破小350万租5000

阿飞[ggkds] 47楼

租5000很难,一般租5000起码400-500万房
我15年110万的房子,租金4500。 长宁很多现在卖350万的房子,一个月可以租6000

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 06:43:58
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80平方3000怎么可能


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2017-04-05 06:59:02
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上海的公积金能用在外地买房?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 08:17:10
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ABu[campo1985] 13楼

租这么高因为7万装修,按照5年折旧,等于1900房租实际

阿飞[ggkds] 14楼

可以计算十年折旧。

1900也夸张了,900差不多


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 08:50:23
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Jamin[fidow] 11楼

租售比好高

夏之黄昏[tian0080] 12楼

觉得这租金不太可能

2900的租金?多少平?几个人住?嘉兴哪个区?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 08:54:53
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好奇2900组你房子的人怎么想的 难道是卖肉?


------------------------------------------------------------------------------------------- 你用谎言去验证谎言 得到的也是谎言 安安
2017-04-05 08:58:51
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撮色特侬[w996873278] 69楼

上海的公积金能用在外地买房?

不可以贷款,上海公积金只能取现


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2017-04-05 12:48:33
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yuno[yuno007] 65楼

看了下嘉兴的人口增长速度,嘉兴2010-2016年,六年时间总人口只增长了不到2%,说明城市的总体人口流动情况并不大,这种地方能有这么高的房租收益的确挺不可思议的

嘉兴现在外地人很多,至于统计不统计我不知道。


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2017-04-05 12:49:25
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阿飞[ggkds] 47楼

租5000很难,一般租5000起码400-500万房

KYO[qq2ef5c7780ab7] 66楼

我15年110万的房子,租金4500。 长宁很多现在卖350万的房子,一个月可以租6000

我看了一下,基本属于这种情况,长宁350万,租金差不多6000不到点




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2017-04-05 12:54:49
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我家没钱,在新塍入了一套,网签完1周就升级限购了


------------------------------------------------------------------------------------------- Live long and prosper!
2017-04-05 12:57:23
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HelloTyki[x64764076] 76楼

我家没钱,在新塍入了一套,网签完1周就升级限购了

那地方难涨


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2017-04-05 13:01:04
...77楼...
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伤脑筋[xue0108] 61楼

我也差不多,100w的房子借3000,简装简配,租售比相对上海好太多

阿飞[ggkds] 63楼

对头。如果500万买5套,租金1.5万。上海的房500万绝对租不到1.5万。

五套不可能了,一是限购,二是房价已涨


------------------------------------------------------------------------------------------- 活着,就不易
2017-04-05 13:56:44
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这种地方,10年后还是这个价格,银行理财省事多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 14:39:57
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楼主忽悠了,外地人出2900来租房,还不如自己付个首付,2900元来还贷,最多出1200元。再说嘉兴白领一个月工资到手3000元差不多,金山新城的新房租金也没那么高,中介在忽悠。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 14:46:43
...80楼...
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jxmw[jxmw] 80楼

楼主忽悠了,外地人出2900来租房,还不如自己付个首付,2900元来还贷,最多出1200元。再说嘉兴白领一个月工资到手3000元差不多,金山新城的新房租金也没那么高,中介在忽悠。

嘉兴租金不低的

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2017-04-05 14:55:23
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楼主真有眼光!嘉兴发展趋势不错的!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 14:59:17
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不否认租金,但这种价格往往都是单身公寓,但这种价格为什么不自己贷款买呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 14:59:51
...83楼...
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这套租金3500开价,能不能租掉不知道

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2017-04-05 14:59:53
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杨浦老帮古[cldr1314] 83楼

不否认租金,但这种价格往往都是单身公寓,但这种价格为什么不自己贷款买呢?

人家就住1-2年,不一定所有人都会买房

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2017-04-05 15:01:07
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图没发上,再来


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2017-04-05 15:01:44
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杨浦老帮古[cldr1314] 83楼

不否认租金,但这种价格往往都是单身公寓,但这种价格为什么不自己贷款买呢?

嘉兴单身公寓到很难租得掉。

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2017-04-05 15:02:28
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我成都07年买了两套100平的买的的时候6000块一平,现在才涨到1.7w一平,真心慢还不如上海郊区买两套!


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2017-04-05 15:05:31
...88楼...
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来自:上海
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阿飞[ggkds] 22楼

租售比确实出乎我的意料,本来预计就租2000的。上海500万房只能租到5000多一个月。嘉兴90万小房子去,就能租那么高!

coobby[coobby] 44楼

市中心老破小350万租5000

彭浦35平米185W  现在租3400 色色一一  


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2017-04-05 15:06:19
...89楼...
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来自:上海.徐汇
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看面积和位置感觉像同方小区,这个小区去年去看过,人车分流的,绿化不错,LZ这个87平应该是中间套,租售比可以的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 米空度样刚度 米空小样赤佬
2017-04-05 15:10:10
...90楼...
648
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原来7W算豪华装修


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2017-04-05 15:14:52
...91楼...
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63
来自:上海
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发帖:32+1260

14年9K买金山新城,现在2W 1房2厅78平 毛坯900借出去 装修好的2房差不多也就2500左右

LZ嘉兴装修好的2900中介嫌疑很大


------------------------------------------------------------------------------------------- 朋友,弄阿无乱了结棍了!
2017-04-05 15:16:45
...92楼...
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来自:上海
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买了不增值的房产是没有价值的,这些回报和投入的精力时间比简直是倒挂的。

外地的房子最大的问题是二手房卖给鬼,人少房多,到处是新盘,二手房的价值很难涨的,涨的都是开发商和政府推的新盘。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 15:45:58
...93楼...
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Fire.S[lovebaby1201] 91楼

原来7W算豪华装修

对头

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2017-04-05 15:58:52
...94楼...
969
22
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啊缺西[hasan0307] 90楼

看面积和位置感觉像同方小区,这个小区去年去看过,人车分流的,绿化不错,LZ这个87平应该是中间套,租售比可以的。

确实是同方,你再看看现在同方多少价格了

-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-04-05 15:59:54
...95楼...
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600跑出来的啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-05 16:02:58
...96楼...
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11
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发帖:17+711

这个帖子里有多少小号?


------------------------------------------------------------------------------------------- PLEASE WAIT
2017-04-05 16:04:38
...98楼...
969
22
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Mc[michael7788] 88楼

我成都07年买了两套100平的买的的时候6000块一平,现在才涨到1.7w一平,真心慢还不如上海郊区买两套!

成都很难涨,大城市周围才有机会

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2017-04-05 17:15:01
...99楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 去年年底,嘉兴买了套小房子,出租掉了
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