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 去年年底,嘉兴买了套小房子,出租掉了

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去年年底,在嘉兴市区买了套小房子,87平不到价格81万多点,然后花了七万多装修了一下,现在出租掉了,租金2900多一个月,租售比还不错。


总开销:首付25万多,贷款由于是二套,利息上浮1.1倍,月还3040元,租金基本可以覆盖掉。上海公积金又取现了4万多。总投资等于21万+7.5万装修费。


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2017-04-02 23:49:55
...楼主... [我也说一句]
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中介房子卖不掉了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-02 23:56:56
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不错现在嘉兴一房多少能买?


------------------------------------------------------------------------------------------- 心态失衡的屌丝喷子真多
2017-04-02 23:57:04
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为什么别人不买这点钱可以每月还贷了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-02 23:57:38
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上海1993[libagangbi] 2楼

不错现在嘉兴一房多少能买?

首付20万左右就可以买一套了。均价1万~1万2

------------------------------------------------------------------------------------------- 诚信做人,踏实做事。
2017-04-03 00:04:55
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说过多少遍了,到现在都2017年了,外地人首套还没有限购限死的地方,都是垃圾的不要垃圾的地方。现在什么破地方的房子都补涨了,嘉兴这种破地方,外地人首套还没有限购限死??这得是多么垃圾的地方??


昆山或者太仓,在山上也属于烂垃圾,但是外地人首套,去年直接都限死了。


嘉兴这种,比昆山和太仓还差的地方,还有必要去买房子么???


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2017-04-03 00:32:28
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chrisen[chrisen] 5楼

说过多少遍了,到现在都2017年了,外地人首套还没有限购限死的地方,都是垃圾的不要垃圾的地方。现在什么破地方的房子都补涨了,嘉兴这种破地方,外地人首套还没有限购限死??这得是多么垃圾的地方??


昆山或者太仓,在山上也属于烂垃圾,但是外地人首套,去年直接都限死了。


嘉兴这种,比昆山和太仓还差的地方,还有必要去买房子么???

有钞票买一套空关那能?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 00:37:50
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上海我唯一的选择


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2017-04-03 06:13:20
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上海再差也不会跌

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 06:40:01
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中介的拖?


------------------------------------------------------------------------------------------- The King of Luther
2017-04-03 06:42:36
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------------------------------------------------------------------------------------------- when i need a friend ,you are there right by my side
2017-04-03 06:44:11
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租售比好高


------------------------------------------------------------------------------------------- 我不断失望,不断希望,苦自己尝,笑与你分享
2017-04-03 07:03:59
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来自:保密
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Jamin[fidow] 11楼

租售比好高

觉得这租金不太可能


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 07:06:09
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租这么高因为7万装修,按照5年折旧,等于1900房租实际


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 07:07:50
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ABu[campo1985] 13楼

租这么高因为7万装修,按照5年折旧,等于1900房租实际

可以计算十年折旧。

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2017-04-03 07:26:32
966
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上装修照


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2017-04-03 07:27:11
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地理位置很好,对面就南湖区政府


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2017-04-03 07:28:15
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90175[wc729] 7楼

上海我唯一的选择

你要是住嘉定,太仓比南汇临港多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 07:29:38
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23
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近多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 07:29:51
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再来一张,这角度能直接看到南湖


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2017-04-03 07:30:12
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这么高?


------------------------------------------------------------------------------------------- 读万卷书 行万里路
2017-04-03 07:30:20
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装修了和宾馆一样,哈哈


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2017-04-03 07:31:42
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Jamin[fidow] 11楼

租售比好高

租售比确实出乎我的意料,本来预计就租2000的。上海500万房只能租到5000多一个月。嘉兴90万小房子去,就能租那么高!

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2017-04-03 07:37:45
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你这装修是样板房吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 1.平均工资号称20K。2.电动小车关心油价。3.红白喜事上山发帖。4.三校素质鄙视硬盘。5.意淫小说分外抢眼。6.霍胖撩菜格外痛快。7.认识富贵脸上贴金。8.挤挤地铁拍拍黑丝。9.无业还嫌工资太低。
2017-04-03 07:38:12
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伊丽莎白[haohao8311] 23楼

你这装修是样板房吧

就几万块装修,随便搞搞


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2017-04-03 07:49:29
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像中介、样板房?!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 07:53:21
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关键是出租管理难。太远了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2017-04-03 07:53:53
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1
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发帖:215+4128
这厨房一看就是商住的,这装修基本都人造板材,污染大大的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 07:54:43
2272
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90175[wc729] 7楼

上海我唯一的选择


------------------------------------------------------------------------------------------- My way or the highway!
2017-04-03 07:55:23
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sossmart[sossmart] 27楼

这厨房一看就是商住的,这装修基本都人造板材,污染大大的。

出租,不管那么多了。租售比高才核算。


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2017-04-03 08:07:32
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6
来自:上海
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发帖:600+14641

装修再好你自己享受到了吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 08:11:52
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来自:上海
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sossmart[sossmart] 27楼

这厨房一看就是商住的,这装修基本都人造板材,污染大大的。

阿飞[ggkds] 29楼

出租,不管那么多了。租售比高才核算。

开心就好!


------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2017-04-03 08:11:58
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22
来自:上海
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发帖:259+1606
装修时候累了点,跑了近20次,大部分做12.5元老火车去。材料大部分淘宝买,然后送货上门,节约为主


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2017-04-03 08:14:25
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来自:上海.普陀
注册:2009-07-10
发帖:258+15926

外地还是以自住需求为主,投资沒太大意思

宁可买上海老破小了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 14:14。 你个贱人,给老娘滚~
2017-04-03 08:16:16
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来自:上海
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山上都是滚的龙。酸的不的了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 08:17:43
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来自:上海
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精分闲小蹄䠙[findtruth] 33楼

外地还是以自住需求为主,投资沒太大意思

宁可买上海老破小了。

上海限购也不能买。再说首付20多万,连老破小也买不起,没办法,只能眼光放在外地了。

贷款还款能力也没有,只能靠租金来还贷款,顺便上海公积金取点现。


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2017-04-03 08:20:18
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15
来自:上海
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中介那么早


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 08:23:32
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来自:上海
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开放式厨房

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 08:35:17
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来自:上海
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猜冬里猜[wuyaohunguqi] 37楼

开放式厨房
是的

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2017-04-03 09:03:50
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YP死中介

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 09:12:17
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来自:上海
注册:2004-04-22
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****就认为上海好,对于中介的评论不理睬,也没必要反驳。以后自有定论。

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2017-04-03 09:14:01
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来自:上海
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发帖:5+420

87平,租金2900.租客要么脑子坏特了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2017-04-03 09:21:38
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215
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阿飞[ggkds] 40楼

****就认为上海好,对于中介的评论不理睬,也没必要反驳。以后自有定论。

****就认为一线好。。出了一线什么房子也不买,气死你个中介


------------------------------------------------------------------------------------------- My way or the highway!
2017-04-03 09:37:21
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房租的确不错了




------------------------------------------------------------------------------------------- You Will Never Walk Alone!
2017-04-03 10:55:03
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3
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Jamin[fidow] 11楼

租售比好高

阿飞[ggkds] 22楼

租售比确实出乎我的意料,本来预计就租2000的。上海500万房只能租到5000多一个月。嘉兴90万小房子去,就能租那么高!

市中心老破小350万租5000


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 10:57:13
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3
来自:上海
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装好修有空哦,并且是外地


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 10:58:54
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来自:保密
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静静的飘过,买或不买,我们项目一直不够……

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-03 11:11:02
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 22楼

租售比确实出乎我的意料,本来预计就租2000的。上海500万房只能租到5000多一个月。嘉兴90万小房子去,就能租那么高!

coobby[coobby] 44楼

市中心老破小350万租5000

租5000很难,一般租5000起码400-500万房

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2017-04-03 11:46:28
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130
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发帖:158+2423

Jamin[fidow] 11楼

租售比好高

夏之黄昏[tian0080] 12楼

觉得这租金不太可能

和包租商铺一个路数


------------------------------------------------------------------------------------------- 鸷虫攫搏不程勇者,引重鼎不程其力。
2017-04-03 11:58:54
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22
来自:上海
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发帖:259+1614

古铁雷斯[gutireez] 43楼

房租的确不错了



嘉兴租售比高

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2017-04-03 12:21:35
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 去年年底,嘉兴买了套小房子,出租掉了
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