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 到底要抛房吗?

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来自:上海
注册:2008-07-29
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保底利率3%?听谁说的?TG还是美国人?

真正赚钱的渠道总是掌握在少数人手里的,现在大家房子都买好了,都等着它涨,你觉得可能伐?

去年年底要不是及时出政策封死了交易量同时关闭资金外流通道,早崩盘了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 13:51:42
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来自:上海
注册:2008-07-29
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shan8888d[shan8888b] 174楼

这些人脑子一根劲了,只希望上海房价崩盘,让他们抄到低价房子,才会认可房产救国论.

弄by是不是倒钩?还是发帖员?跟你讲现在手里没房的上海人还在讨论房子的几乎没有的。而真的活在自己理想里的桥洞党这辈子可能再也买不起了,市面上也就剩几个后知后觉的刚虚了。而接下去新的毕业生,要么家里老早房子买好了,要么也买不起的。

楼主的3%保本利率很实际的,就是美国百年楼市的年利率。相应的美国百年通胀率在2%-3%之间。那么问题来了过去两年房价利率是多少?过去两年的通胀率是多少?好了最关键的,过去两年工资涨了多少?这是很实际的问题。TG接下去要处理好通胀和人均收入的问题绝对是头疼的。房价?慢慢横盘吧。顺便提高点贷款利率,让中产阶级多风险一下。

去年最后那波高贷款买房搏杠杆的也要注意的,有很多人一贷20-30年,贷足,但是现在中国的社会就业情况其实很不乐观,35岁会有一大波人引来职业瓶颈导致失业。

国内能接盘的人真的很少了,去年年底为什么加拿大澳村房价在移民和流动人口没有暴增的情况下也暴涨? 那是国内高位抛盘的人去买的。去年下半年抛盘成功的才是winner,懂点理财的谁会买现在国内的房子啊?当然现在上海的房子起码还不用作为负资产处理,手上持有房产作为部分资产配置至少还是合理的,满五年了割点血卖了应该还是赚的。我手上就有套房还没交房的,真的是政策来了不想买也不行,贷款每月公积金加其他理财收益就可以还掉了。真的狠心命去搏的,等着收骨头吧。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 18:32:18
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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