<< 1 ... 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 10 11  ... 23 >> 
点击: 740905  回复: 1134  已被157人收藏

 到底要抛房吗?

181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1737

论坛有个任志强病。谈任何问题都直接挂钩房价

然后一谈到房价土地财政,这时候就又马上缩略到了上海房价

谈房价没有泡沫时是全国来个平均,谈资金流向又特指会直推北上广

如果说现在的印钱和上广房价关系不再紧密这是灯下黑们沮丧,最他们自欺欺人的地方

上广深房价不再汹涌,完全不能影响中国后续土地财政继续经营

为什么?北上广房价基本完成了历史使命。把农民从土地请出去,是当务之急

三四线已经安得广厦,只需要一个导向甚至是强硬的行政手段。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:20:37
1230
2
来自:上海
注册:2001-12-07
发帖:108+6818

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

huangjw[huangjw] 191楼

所以我之前就在说趋势

现在哪怕银行不给一分钱贷款,房价照样涨给你看!

因为趋势已经出来了,看山上就能看出来,说房价跌会被当作傻子看!

所有人认为会涨,只要房价一动,立马启动暴涨!

房价不可能稳w!因为tg没有想股市一样控盘,所以房价只能暴涨到最后爆掉!

唯一变数是tg自己动手爆破,这样剩余资金才能保住部分好房子不跌!

高山仰止[stevenc4] 199楼

在房价没有走进一个长期平衡价之前,谈爆不爆是有毛病了

今天你觉得房价贵,以后一碗面100元的时候,你还觉得今天贵?

面哪怕100元一碗,也不会有汇率的问题。

中国的经济学教材上永远只说发钞权定价,知不知道还有一种汇率定价?

天天看半部九阴真经去分析问题,个个只能练九阴白骨爪。




你没有把人性考虑进去

老百姓不会让房价稳定上涨的,这是中国老百姓的本质决定的

所以稳房价在tg还在托盘的情况下是不可能实现的

在各种投资渠道都亏钱的情况下,就像充满血的jj,不硬不行!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:24:44
3555
71
来自:上海
注册:2002-05-14
发帖:184+8641

800多万抛掉一套

按目前汇率1亿多日元在东京差不多可以买两套

当然智者见智,也不是人人能一直在外国常住

而且国家硬撑汇率挺房价的话,还是死攥上海房子不放的人赢


------------------------------------------------------------------------------------------- 有点文化的流氓,恕不回复弱智, ^_^
2017-03-23 19:26:22
1530
46
来自:上海
注册:2007-07-17
发帖:153+11447

楼主不算房子每年涨价增值的空间了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:26:27
754
39
来自:上海
注册:2009-06-08
发帖:0+1102

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

chenchen[chenchen0217] 183楼

你分裂的可以啊,全国一二线现在哪个不是银行限贷那么你有资金接盘?限购没房票你有资格接盘?什么都没了还涨个毛啊!欢迎去三四线,那你去呀,有钱投资在房子上,一二线也就只能保值了,三四线对不起不做韭菜

shan8888d[shan8888b] 187楼

全国一二线现在哪个不是银行限贷?那么你没有资金接盘?别人都没钱买了?上海动迁居民有几佰万了,手中房子是0成本持有,懂了吗?卖了旧房买新房可以吗?

欢迎去三四线买房,你买不起上海房?不喜欢?那你别去呀,无人强迫你买啊!


哦呦,个么你快点再买一套呀给我再看一线二线放量拉升呀。你天天吃伟-哥有毛用,敢不敢自己in一会


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:32:20
754
39
来自:上海
注册:2009-06-08
发帖:0+1103

说了半天一帮人不知道重点,一二线会跌伐?不会。会涨伐?也难。就是横盘耗时间无系统性风险。刚需你管你买,投资无性价比。三四线会涨伐要?会的。有持续性伐?没有。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:36:29
190
6
来自:上海
注册:2016-08-06
发帖:1+3991

chenchen[chenchen0217] 206楼

说了半天一帮人不知道重点,一二线会跌伐?不会。会涨伐?也难。就是横盘耗时间无系统性风险。刚需你管你买,投资无性价比。三四线会涨伐要?会的。有持续性伐?没有。

如果像你说的 那调控政策目标达到了 到时松一松就起来了……

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:42:25
190
6
来自:上海
注册:2016-08-06
发帖:1+3992

chenchen[chenchen0217] 206楼

说了半天一帮人不知道重点,一二线会跌伐?不会。会涨伐?也难。就是横盘耗时间无系统性风险。刚需你管你买,投资无性价比。三四线会涨伐要?会的。有持续性伐?没有。

fancybaby88[fancybaby88] 207楼

如果像你说的 那调控政策目标达到了 到时松一松就起来了……
这个不是说明政策英明 尽在掌握吗

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:43:06
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1738

huangjw[huangjw] 71楼

tg是克制不了用白纸换真金白银的诱惑!

但是真正能毁掉tg的是趋势,因为老百姓不知道你还会印多少!一旦这种趋势达成共识,就能毁掉整个经济体系,进而毁掉tg!

所以tg现在急需打掉这个趋势!这个趋势不被遏制,不管tg出任何经济和行政政策,结果都是极度投机和恶性通货膨胀!

这点上你过于激进。这个趋势暂时不能破,而是要合理利用

让上广深陷入财富幻梦的同时,形成一个热点效应。

二三四线的房子堆在那里是钢筋水泥。这对TG才是噩梦。而不是他们还在贪婪真金白银


老百姓必需依然沉浸在楼市盛宴的下半场,流水席的主角是三四线城市。

一线二线已经讲完了故事。只等清场时持有费用抵消收益了


房子是用来住的,不是用来炒的。

全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来


http://www.guancha.cn/economy/2017_03_19_399408.shtml

 

痴人梦呓者看到这种新闻一般是不参与的

先问问:你是谁,尹中卿又是谁,他到底想发表谁的意志?


 



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:53:09
565
2
来自:上海
注册:2012-01-22
发帖:27+650

chenchen[chenchen0217] 206楼

说了半天一帮人不知道重点,一二线会跌伐?不会。会涨伐?也难。就是横盘耗时间无系统性风险。刚需你管你买,投资无性价比。三四线会涨伐要?会的。有持续性伐?没有。

上海优质房产的稳增长属性不会改变,对于大多数普通投资者来说,找不到其他优质投资渠道,就算是有资本的投机者,资产配置中依然会有房产,人们心中只要有无系统性风险这个预期,就会配置房产,你说的横盘确切来说是稳增长,年收益率7~8那就足够了,2017年这三个月不到,上海房屋均价都是保持环比1%+的速度在涨


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 19:59:34
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1739
联合国呼吁各国推进“一带一路”建设

2017年03月20日 09:14:57
来源:外交部网站




谁在这个标题下还敢喧嚣不久将来面条100元一碗,并且亮出所谓武功秘籍

不是别有居心就是蛊惑人心




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:02:28
1230
2
来自:上海
注册:2001-12-07
发帖:108+6819

huangjw[huangjw] 71楼

tg是克制不了用白纸换真金白银的诱惑!

但是真正能毁掉tg的是趋势,因为老百姓不知道你还会印多少!一旦这种趋势达成共识,就能毁掉整个经济体系,进而毁掉tg!

所以tg现在急需打掉这个趋势!这个趋势不被遏制,不管tg出任何经济和行政政策,结果都是极度投机和恶性通货膨胀!

Destra[three111111] 209楼

这点上你过于激进。这个趋势暂时不能破,而是要合理利用

让上广深陷入财富幻梦的同时,形成一个热点效应。

二三四线的房子堆在那里是钢筋水泥。这对TG才是噩梦。而不是他们还在贪婪真金白银


老百姓必需依然沉浸在楼市盛宴的下半场,流水席的主角是三四线城市。

一线二线已经讲完了故事。只等清场时持有费用抵消收益了


房子是用来住的,不是用来炒的。

全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来


http://www.guancha.cn/economy/2017_03_19_399408.shtml

 

痴人梦呓者看到这种新闻一般是不参与的

先问问:你是谁,尹中卿又是谁,他到底想发表谁的意志?


 


34线的房产能卖掉绝对是靠土地改革,而不是现在对12线的限制,逼资金去34线!

一旦34线确实卖不掉了,对12线的屠杀会立即开始的!持有成本的暴涨会让很多人去死的!因为你是否能生存是看你的现金流,而不是资产多少!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:02:49
754
39
来自:上海
注册:2009-06-08
发帖:0+1104

chenchen[chenchen0217] 206楼

说了半天一帮人不知道重点,一二线会跌伐?不会。会涨伐?也难。就是横盘耗时间无系统性风险。刚需你管你买,投资无性价比。三四线会涨伐要?会的。有持续性伐?没有。

シン[fmgp] 210楼

上海优质房产的稳增长属性不会改变,对于大多数普通投资者来说,找不到其他优质投资渠道,就算是有资本的投机者,资产配置中依然会有房产,人们心中只要有无系统性风险这个预期,就会配置房产,你说的横盘确切来说是稳增长,年收益率7~8那就足够了,2017年这三个月不到,上海房屋均价都是保持环比1%+的速度在涨

有这种合理的预期就是上层想看到的,也就是达到了去杠杆防风险的目的。同时把无脑疯羊群赶去三四线接盘达到去库存的目的。只是有些人急啊,见不得涨得慢,更加见不得不涨或者小跌,为什么么大家懂得


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:05:43
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1740

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

Destra[three111111] 209楼

这点上你过于激进。这个趋势暂时不能破,而是要合理利用

让上广深陷入财富幻梦的同时,形成一个热点效应。

二三四线的房子堆在那里是钢筋水泥。这对TG才是噩梦。而不是他们还在贪婪真金白银


老百姓必需依然沉浸在楼市盛宴的下半场,流水席的主角是三四线城市。

一线二线已经讲完了故事。只等清场时持有费用抵消收益了


房子是用来住的,不是用来炒的。

全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来


http://www.guancha.cn/economy/2017_03_19_399408.shtml

 

痴人梦呓者看到这种新闻一般是不参与的

先问问:你是谁,尹中卿又是谁,他到底想发表谁的意志?


 


huangjw[huangjw] 212楼

34线的房产能卖掉绝对是靠土地改革,而不是现在对12线的限制,逼资金去34线!

一旦34线确实卖不掉了,对12线的屠杀会立即开始的!持有成本的暴涨会让很多人去死的!因为你是否能生存是看你的现金流,而不是资产多少!

说得太开太激进没有任何好处,特别是这种语言审核严格的地点

所以我一再请你慎言。

不会卖不掉的,广州黑人现象是偶然吗?其实有深层次原因吧。

大棋有大棋的下法。

中华民族的伟大复兴目前来看坚实,自信。

人民币国际化不可逆,是生死之举。300块一碗面现在已经在口嗨党里降价到100

以勉强为继他们獐头鼠目的言论,前后错乱的神经



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:15:42
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27250

shan8888d[shan8888b] 174楼

这些人脑子一根劲了,只希望上海房价崩盘,让他们抄到低价房子,才会认可房产救国论.

temper[temp_hero] 182楼

弄by是不是倒钩?还是发帖员?跟你讲现在手里没房的上海人还在讨论房子的几乎没有的。而真的活在自己理想里的桥洞党这辈子可能再也买不起了,市面上也就剩几个后知后觉的刚虚了。而接下去新的毕业生,要么家里老早房子买好了,要么也买不起的。

楼主的3%保本利率很实际的,就是美国百年楼市的年利率。相应的美国百年通胀率在2%-3%之间。那么问题来了过去两年房价利率是多少?过去两年的通胀率是多少?好了最关键的,过去两年工资涨了多少?这是很实际的问题。TG接下去要处理好通胀和人均收入的问题绝对是头疼的。房价?慢慢横盘吧。顺便提高点贷款利率,让中产阶级多风险一下。

去年最后那波高贷款买房搏杠杆的也要注意的,有很多人一贷20-30年,贷足,但是现在中国的社会就业情况其实很不乐观,35岁会有一大波人引来职业瓶颈导致失业。

国内能接盘的人真的很少了,去年年底为什么加拿大澳村房价在移民和流动人口没有暴增的情况下也暴涨? 那是国内高位抛盘的人去买的。去年下半年抛盘成功的才是winner,懂点理财的谁会买现在国内的房子啊?当然现在上海的房子起码还不用作为负资产处理,手上持有房产作为部分资产配置至少还是合理的,满五年了割点血卖了应该还是赚的。我手上就有套房还没交房的,真的是政策来了不想买也不行,贷款每月公积金加其他理财收益就可以还掉了。真的狠心命去搏的,等着收骨头吧。



弄刚by是不是桥洞倒钩?上海几百万动迁居民手中有0成本房子,他们应无房票,置换难了,外地人1128限购政策也难买了.上海政府就是冻着房子,让你们去34线城市买房去,统计数字告知上海房价跌多少?会崩盘吗?

你无钱买房不等于他人无钱买房,只是无房票罢了.上海房价与外国无可比性,去他城市2仟万人,房价会不涨?看空上海房价都被打脸,!长时间持有上海好地段中价房子,一定跑赢银行理财,上海20多年房价走势,己经抽你脸了!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:29:48
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27251

.山上几只yp无房穷鬼不拿干货出来,不讲法理,不讲经济数据,只会意淫造谣,先攻击别人的极其无耻!从去年到今年,他的脸,被上海房价当屁股打!


信大炮 住高楼,发大财!信牛刀,住桥洞,做yp无房穷鬼!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:37:17
2496
653
来自:上海
注册:2009-10-26
发帖:39+1402

苍狼の白鹿[moschino123] 48楼

开玩笑啊现金每年都在贬值 房子每年跑赢通胀稳如泰山,增值在加收房租轻松干掉现金。


小伟有点头脑的都懂得 LZ你在做西啊

1


------------------------------------------------------------------------------------------- 痛苦的捂住脸扭向一边
2017-03-23 20:37:56
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27252

楼主想卖房?关建看你有几套房有多少贷款?有上海好地段房子吗?上海有限购政策,出门进不来了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:42:31
98
0
来自:上海
注册:2010-10-19
发帖:9+202
租售比已经低于银行定期利率了,谁能告诉我投资房产的收益在哪里?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 20:59:14
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27253

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

shan8888d[shan8888b] 187楼

全国一二线现在哪个不是银行限贷?那么你没有资金接盘?别人都没钱买了?上海动迁居民有几佰万了,手中房子是0成本持有,懂了吗?卖了旧房买新房可以吗?

欢迎去三四线买房,你买不起上海房?不喜欢?那你别去呀,无人强迫你买啊!


chenchen[chenchen0217] 205楼

哦呦,个么你快点再买一套呀给我再看一线二线放量拉升呀。你天天吃伟-哥有毛用,敢不敢自己in一会

哦呦,你刚 乱连上海房子限购政策都不懂?有什么资格谈房市呀?。你以为买房如同买股票?随便买?天天涨?你天天吃伟-哥上网胡说八道有毛用?,敢不敢你穷鬼去买套?自己in一会?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:00:12
1363
93
来自:上海
注册:2011-02-25
发帖:50+3493

Destra[three111111] 211楼

联合国呼吁各国推进“一带一路”建设

2017年03月20日 09:14:57
来源:外交部网站




谁在这个标题下还敢喧嚣不久将来面条100元一碗,并且亮出所谓武功秘籍

不是别有居心就是蛊惑人心



你的智商和你说了你也不懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:03:48
81
0
来自:保密
注册:2017-01-10
发帖:13+58

还会涨个屁要么!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:06:20
159
1
来自:上海
注册:2016-07-23
发帖:14+99

别卖了 被套牢了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:06:24
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27254

上海房子大家持有成本不一样的.几百万动迁居民0成本,早买房人几十倍涨幅,上海2套限购,有房产税,讲租售比钱不多人,休息为好.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:09:05
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1741

感人,真感人

蚍蜉撼树,我需要对一枚张狂的蝼蚁体恤吗?

我想偶然是的,因为蝼蚁站在了自己口水和粪便搭建的蚁穴

他自认为自此高瞻远瞩。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:09:59
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27255

yp无房穷鬼站在了自己口水和粪便搭建的蚁穴上, 酸啊!难受啊!

他自认为自此高瞻远瞩。看到上海房价崩溃之日了?你再做梦去吧!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:13:01
181
1
来自:上海
注册:2016-03-20
发帖:20+1034

现在下则角普遍比上则角贵,翻身了还不抛继续做梦?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:14:11
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27256

告诉你yp无房妖言者:..如以历史时间为跨度,上海房价没有最高,只有更高,上海造房子土地资源有限,货币永远是贬值得.全世界人口涌入上海,经济发展全国领先,各种生活资源配套齐全.上海政府有能力在调控房价,上海老房子厉史欠帐太多了.市区还有近300万人在抬头等阳光动迁.前面上海有几百万人握有动迁 福利分房,干部房, 93 94方案房改房, 上海小人长大刚需用房,都要置换市区大房 好房 学区房,需求量非常之大,生生息息 缠绵不断.真因政策房票所控,只得作罢. 如有人不服上海房价会涨?可让上海政府留一个区作试点,放开房子限购政策,大家现金购房,银行不得贷款.单位不准购房产,一人一套,全世界人都可公平购买,看看该区房价涨还是跌?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:14:37
1363
93
来自:上海
注册:2011-02-25
发帖:50+3494

shan8888d[shan8888b] 228楼

告诉你yp无房妖言者:..如以历史时间为跨度,上海房价没有最高,只有更高,上海造房子土地资源有限,货币永远是贬值得.全世界人口涌入上海,经济发展全国领先,各种生活资源配套齐全.上海政府有能力在调控房价,上海老房子厉史欠帐太多了.市区还有近300万人在抬头等阳光动迁.前面上海有几百万人握有动迁 福利分房,干部房, 93 94方案房改房, 上海小人长大刚需用房,都要置换市区大房 好房 学区房,需求量非常之大,生生息息 缠绵不断.真因政策房票所控,只得作罢. 如有人不服上海房价会涨?可让上海政府留一个区作试点,放开房子限购政策,大家现金购房,银行不得贷款.单位不准购房产,一人一套,全世界人都可公平购买,看看该区房价涨还是跌?


至今上海人均住房面积才36.1



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:15:40
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1742

“锦瑟”和弦了。破鼓烂锤了。救命稻草是论坛臭名昭著的发帖黏贴机

这次情景是多么捉急,利用一切可利用的资源

节操呢?清高呢?智商呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:20:38
1363
93
来自:上海
注册:2011-02-25
发帖:50+3495

上海每套住宅的平均居住人数约为:

3.16人/套。


上海统计年鉴:

1,在主要年份社会经济主要指标(2015)统计中,上海2015年的总户数(这里的户数指家庭数并非住宅套数)为:536.76万户(户籍人口),2.7人/户。
2,在全市居民家庭生活基本情况(2015)统计中,官方在『户均人口』指标上给出了三个数字:2.62(全市)2.64(城镇) 2.47(农村)。


综合这两组数据,上海市每个家庭的人口应在2.6~2.7人之间。按照2415万常住人口计算,上海需要900万套左右的住宅,才能满足一家一套房的需求。

2016年上海住宅总量的760万套




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:20:41
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1743

蝼蚁现形记。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:21:42
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27257

shan8888d[shan8888b] 228楼

告诉你yp无房妖言者:..如以历史时间为跨度,上海房价没有最高,只有更高,上海造房子土地资源有限,货币永远是贬值得.全世界人口涌入上海,经济发展全国领先,各种生活资源配套齐全.上海政府有能力在调控房价,上海老房子厉史欠帐太多了.市区还有近300万人在抬头等阳光动迁.前面上海有几百万人握有动迁 福利分房,干部房, 93 94方案房改房, 上海小人长大刚需用房,都要置换市区大房 好房 学区房,需求量非常之大,生生息息 缠绵不断.真因政策房票所控,只得作罢. 如有人不服上海房价会涨?可让上海政府留一个区作试点,放开房子限购政策,大家现金购房,银行不得贷款.单位不准购房产,一人一套,全世界人都可公平购买,看看该区房价涨还是跌?


高山仰止[stevenc4] 229楼

至今上海人均住房面积才36.1


早了, 上海等动迁有几百万人,还有几百万有房子要置换刚需的,新上海人需要购房的.土地被政府红线锁着了.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:21:47
1849
12
来自:上海
注册:2001-08-04
发帖:35+36537

ok2017ok[ok2017ok] 222楼

还会涨个屁要么!

通胀是永恒的 通胀预期使得很多中国有钱人把买一套上海房子作为规避通胀的一个渠道 所以上海才会有那么多中高档房子被买下 装修的富丽堂皇 然后空关着 难得来上海住几天 更加抬高了上海的房价


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:22:07
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27258

yp无房穷鬼破鼓烂锤了。救命稻草是论坛臭名昭著的妖言发帖黏贴机

一天到晚意淫无外乎不想承认被社会边缘化了而已,但客观事实是现在上海房价你yp穷鬼这辈子基本不可能翻身了外环老工房都要300多万了,你上个班能买的起吗?




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:26:51
563
22
来自:上海
注册:2010-07-16
发帖:5+2056

宝地东130平租15万一年?拉缸了伐。


------------------------------------------------------------------------------------------- 蓝翔 新东方双文凭 新中国的顶尖人才
2017-03-23 21:28:54
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1744

手速再快点,去年要带你溜淮海路怎么不接话

现在都不想溜了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:29:07
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27259

有时候不得不佩服山上yp桥洞穷鬼,看空上海房价理论还是他们多,欢喜妖魔化上海房地产经济,一会虚假拍土地,一会失业大潮,一会上海经济崩盘.一会儿造谣中央要加收私人房地产税. 一会儿天嘲汇率贬值,关联房价暴跌,房贷坏帐,银行倒闭. 一会儿美国大选后经济对上海房价影响, 多帖刷屏复制,他人有房唱多者.都是5毛*yp挢洞穷鬼 天X天出花头劲,你们干x嚎起来没完沒了了



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:29:42
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27260

去年到今年, 你yp穷鬼还是在睡桥洞吧?太残了!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:32:12
556
1
来自:上海
注册:2005-07-03
发帖:5+252

ok2017ok[ok2017ok] 222楼

还会涨个屁要么!

安迪[andelice] 234楼

通胀是永恒的 通胀预期使得很多中国有钱人把买一套上海房子作为规避通胀的一个渠道 所以上海才会有那么多中高档房子被买下 装修的富丽堂皇 然后空关着 难得来上海住几天 更加抬高了上海的房价

你这个是建立在目前政策不变的基础上的。如果出台房地产税和遗产税呢?从趋势来看,房地产税和遗产税是肯定要征收的,哪怕这两年不出台,过个5年肯定出台的。到时第三套第四套税费累进计那时你再看看房市。当然,税费不征收肯定不会跌,因为房产持有成本很低。


------------------------------------------------------------------------------------------- 人无远虑,必有近忧!
2017-03-23 21:32:20
1363
93
来自:上海
注册:2011-02-25
发帖:50+3496

shan8888d[shan8888b] 238楼

有时候不得不佩服山上yp桥洞穷鬼,看空上海房价理论还是他们多,欢喜妖魔化上海房地产经济,一会虚假拍土地,一会失业大潮,一会上海经济崩盘.一会儿造谣中央要加收私人房地产税. 一会儿天嘲汇率贬值,关联房价暴跌,房贷坏帐,银行倒闭. 一会儿美国大选后经济对上海房价影响, 多帖刷屏复制,他人有房唱多者.都是5毛*yp挢洞穷鬼 天X天出花头劲,你们干x嚎起来没完沒了了


他们卵都不懂一个的,当然只有干嚎老

三四线又不肯去,早去倒是早超生了啦


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:32:26
1363
93
来自:上海
注册:2011-02-25
发帖:50+3497

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

安迪[andelice] 234楼

通胀是永恒的 通胀预期使得很多中国有钱人把买一套上海房子作为规避通胀的一个渠道 所以上海才会有那么多中高档房子被买下 装修的富丽堂皇 然后空关着 难得来上海住几天 更加抬高了上海的房价

远虑[dchshqp] 240楼

你这个是建立在目前政策不变的基础上的。如果出台房地产税和遗产税呢?从趋势来看,房地产税和遗产税是肯定要征收的,哪怕这两年不出台,过个5年肯定出台的。到时第三套第四套税费累进计那时你再看看房市。当然,税费不征收肯定不会跌,因为房产持有成本很低。

拉姆齐法则
拉姆齐在政府不能征收归总税的前提下给出了对不同需求弹性的商品如何征税才能做到效率损失最小的原则。
在这一原则下,可以使用代数方式,也可以使用几何方式,得到拉姆齐法则的两种表述,一种称为逆弹性法则,另一种称为需求等比例递减法则。
逆弹性法则( inverse elasticity rule ),为保证效率损失能够最小,该法则要求,两种商品的税率应与其需求弹性成反比。
对拉姆齐法则的另一种表述的政策含义更加简明,它要求,为使税收引起的效率损失最小,不同商品税率的确定应使对两种商品的需求同比例地减少。因此,做到效率损失最小并不要求对不同的商品课征统一的税率,而是要求使不同的商品税后需求量的变动比例能够统一。


看明白了伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:35:06
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27261

去年到今年,上海房价涨了多少?你yp不会数数吗?

你的脸没被山上网友打烂?还想来与我比比看?呵呵.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:35:21
1849
12
来自:上海
注册:2001-08-04
发帖:35+36538

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

安迪[andelice] 234楼

通胀是永恒的 通胀预期使得很多中国有钱人把买一套上海房子作为规避通胀的一个渠道 所以上海才会有那么多中高档房子被买下 装修的富丽堂皇 然后空关着 难得来上海住几天 更加抬高了上海的房价

远虑[dchshqp] 240楼

你这个是建立在目前政策不变的基础上的。如果出台房地产税和遗产税呢?从趋势来看,房地产税和遗产税是肯定要征收的,哪怕这两年不出台,过个5年肯定出台的。到时第三套第四套税费累进计那时你再看看房市。当然,税费不征收肯定不会跌,因为房产持有成本很低。

这个帖子讨论的是现在该不该抛房 几年后是否出台房产税 现在不用考虑


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:38:58
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27262

天天网酸上海房价,做梦上海房价崩盘,崩盘你也买不起呀,否则早唱多不害人了.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:42:15
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27263

你yp无房穷鬼 思路一炮污的人, 还好没早十年发布这种观点 不然害死多少人啊.



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:43:57
181
6
来自:上海
注册:2010-06-23
发帖:0+1745

最近竭力争取的两位无偿发帖苦力到位了

小聪明是有点。但是升不到智慧。

用数据说话,就去把光纤,手机。天然气开户数,官方发布住宅竣工总数套均平方中间除数。结合来定论

不是官方的一段节录,和数据打交道,尽然是随意百度一下。

这种治学精神。只是为了配合自说自话



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:48:43
482
12
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+27265

.yp无房穷鬼还在年年痴痴继续等对私人加全国房地产税, 让上海房价崩盘,能抄底了?你等不到吧, 就会天天上来叫上海房子有泡沫? 不值这个价,危险了? , 那就继续群租睡桥洞等吧!这也是一种精神,你叫yp穷鬼愚公等上海房价崩盘的精神!

阿q胜利法!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:51:59
1363
93
来自:上海
注册:2011-02-25
发帖:50+3498

Destra[three111111] 247楼

最近竭力争取的两位无偿发帖苦力到位了

小聪明是有点。但是升不到智慧。

用数据说话,就去把光纤,手机。天然气开户数,官方发布住宅竣工总数套均平方中间除数。结合来定论

不是官方的一段节录,和数据打交道,尽然是随意百度一下。

这种治学精神。只是为了配合自说自话


你呀,身上带有大部分YP都有的宝贵品质----枉兑


还有桥洞帮典型的特质----无知


枉兑+无知


你无敌了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-23 21:53:02
<< 1 ... 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 10 11  ... 23 >> 
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 到底要抛房吗?
  • 1
  • 2
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: