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 嘉兴去年八个月房价涨幅

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呵呵,开发商一手房都卖不完,谁来买你二手房啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-17 11:39:15
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謎は解けた[hopebmoon] 100楼

呵呵,开发商一手房都卖不完,谁来买你二手房啊

嘉兴市区一手盘已经很少有了


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2017-02-17 12:10:10
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魍魉 ^^[cheney86] 96楼

穷的地方通了高铁或者地铁,结果就是穷地方的富人去发达区域更多了。 大城市吸金,懂不懂啊朋友。

但发达地方现在限购了,而且价格也已经到了高位了,所以要溢出了。

按照你理论,你怎么解释郊区在不断得涨?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-17 13:12:32
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海格路小开[pchome4444] 88楼

所以投资真的不是人人可以玩的,每个人的思路和眼光,差异太大了

狙击手杰克[cloud_z_f] 90楼

是啊,思路和眼光,人家都给你举过例子了,那就是亏。你哪天抛掉的时候可以来山上晒一晒自己投资了多少,赚了多少。不要光说不练么

在没人看好的时候,我郊区买过房子,而且已经抛掉了。比你光说不做强多了。


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2017-02-17 13:14:29
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Nickjiang2[Nickjiang2013] 67楼

该楼层已被删除

这个靠谱,进去容易出来难


------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】
2017-02-17 13:54:26
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海格路小开[pchome4444] 49楼

去年买不起上海的,脑子灵活的,去嘉善首付十几万买套房,现在也翻倍了。
高铁一通,上海的溢出和周边穷省逃过来导致的刚需是很多的。

思路决定出路。


去年付十几万都可以买金山石化30几万老公房,现在租金1800每月,涨幅也是可观的。外地房子租不掉的吧。租金太高,别人情愿买新房去了,吃饱了去买外地三四线城市的。还有上海房价不涨,其他城市不可能涨的。


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2017-02-17 14:14:40
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Nickjiang2[Nickjiang2013] 67楼

该楼层已被删除

公寓没人要的,要买住宅。你看看巴黎都市住宅现在多少价了!


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2017-02-17 16:39:00
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嘉兴有没有外来人口?本地人有没有购买二手房的需求?


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2017-02-17 16:41:07
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不洗澡真臭[nanamioone] 108楼

嘉兴有没有外来人口?本地人有没有购买二手房的需求?

嘉兴外来人口会少吗?




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2017-02-17 17:22:59
...109楼...
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海格路小开[pchome4444] 49楼

去年买不起上海的,脑子灵活的,去嘉善首付十几万买套房,现在也翻倍了。
高铁一通,上海的溢出和周边穷省逃过来导致的刚需是很多的。

思路决定出路。


jxmw[jxmw] 106楼

去年付十几万都可以买金山石化30几万老公房,现在租金1800每月,涨幅也是可观的。外地房子租不掉的吧。租金太高,别人情愿买新房去了,吃饱了去买外地三四线城市的。还有上海房价不涨,其他城市不可能涨的。

上海有限购,而且你把上海房票浪费在金山石化老公房?

这思路不出问题就怪了。

什么三线四线的?离上海近就是一线


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2017-02-17 18:18:36
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说嘉兴没人口导入的,我告诉你长三角主要城市每一个都是人口导入城市


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2017-02-17 18:20:00
...111楼...
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海格路小开[pchome4444] 111楼

说嘉兴没人口导入的,我告诉你长三角主要城市每一个都是人口导入城市

对头


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2017-02-18 17:17:51
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嘉兴买房,公积金取现攻略

 

上海交的公积金有多种方式取现,比如购房,大修自住房,租房等等。但是夫妻双方如果都需要马上全部取现,只有购房。上海户口在本地购房,或者外地购房,领完产证后,公积金都可以马上全部取现。

 

言归正转,这里说下嘉兴购买一套小户型房,然后公积金取现经过。

上海周围最近的几个城市,太仓 昆山 嘉兴 基本这三个地方可选。

太仓昆山限购,需要一年社保市区二手房价格1.5-1.8万不等。花桥就更贵了。相对来说,嘉兴还比较便宜。

 

嘉兴第一套房不限购随意购买,外地人购买第二套房限购。不管你在异地有多少房子,还是可以买一套

目前嘉兴市区次新二手房1-1.2万一平,学区房1.3-1.5万一平

郊区新盘期房1.1-1.2万一平,交房期限比较遥远,基本都要2019年后交房

 

嘉兴购买房产,注意几点:

1,外地楼盘,分销很多,基本都是打电话推销XX镇上的房子,这种千万别碰,都是本地人不会去买的楼盘。在市区购买一套80-90万的二手房,然后公积金取现,房子出租,满二年后是卖或不卖,自己决定。

2,关于租金:目前嘉兴市区二手房全装修,90万房租金大概在2000-2400之间。郊区盘别碰,根本没人来租,毛坯房也租不掉。

3,关于以后卖出,只要是外地市区房,以后不愁卖不掉,只要价格合适,都可以卖出,无须纠结是不是学区房。没有卖不掉的房,只有卖不掉的价格。想以后卖出,必须地段优先。

 

提取上海公积金,去年由于异地购房提取公积金太多,所以今年上海公积金对于异地购房,多了道审核是否真实存在购买房产鉴定,一般15天内鉴定结束,只要购买行为真实存在,还是可以公积金取现。



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2017-02-21 15:15:22
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没人接盘这种话我听都不要听,我去年年初5000多买的嘉善的期房(要18年才交房),现在新开的涨到12000,当时的卖我的分销商现在天天打电话问我11000一手合同更名做伐?想抛的话分分钟就抛掉了。

引用自40楼:敢来外外滩(jorenfeng)


你这还是算一手房,二手确实没市场


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2017-02-21 15:44:01
...114楼...
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没有,我的意思是不可能出现虹桥10几万,嘉兴不到一万的情况,高铁摆在那里。

这个道理就好像地铁一通,郊区就涨起来了。

引用自47楼:海格路小开(pchome4444)


你以为高铁是地铁吗?天天进去把身体辐射一遍很好玩吗


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2017-02-21 15:45:19
...115楼...
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以前嘉兴二手房买的人少,以后就难说了


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2017-02-26 11:41:53
...116楼...
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顶顶

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2017-03-05 08:19:26
...117楼...
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来自:上海
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二手房行情才是真的。

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2017-03-05 08:21:53
...118楼...
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来自:上海
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发帖:7+1326
你和一群****有什么好说的

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2017-03-05 08:24:05
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中介很多啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 一将功成万骨枯
2017-03-05 08:44:09
...120楼...
2347
13
来自:上海
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发帖:421+6190

同样的总价,在上海不管什么时候都有人来接盘。外地有价无市,你要是买进了想抛就等下一波疯狂吧。


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2017-03-05 08:46:41
...121楼...
835
727
来自:上海
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发帖:2+429

中介也是拼概率,总能找到接盘侠的。


获网友奖分1点  

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2017-03-05 09:00:06
...122楼...
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买市区二手房又没关系

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2017-03-05 19:57:31
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发帖:8+37
现在整个嘉兴都限购了

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2017-04-24 13:02:11
...124楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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