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 嘉兴去年八个月房价涨幅

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海格路小开[pchome4444] 49楼

去年买不起上海的,脑子灵活的,去嘉善首付十几万买套房,现在也翻倍了。
高铁一通,上海的溢出和周边穷省逃过来导致的刚需是很多的。

思路决定出路。


对,别老盯了上海看,认为上海买不起,我就买不起房了。去年嘉兴首付10万随便买房,现在也翻倍了。当然除了10万也拿不出来的人。


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2017-02-16 17:59:31
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敢来外外滩[jorenfeng] 40楼

没人接盘这种话我听都不要听,我去年年初5000多买的嘉善的期房(要18年才交房),现在新开的涨到12000,当时的卖我的分销商现在天天打电话问我11000一手合同更名做伐?想抛的话分分钟就抛掉了。

alan1568[alan1568] 48楼

期房产证没出可以一手更名的吗?

在嘉兴可以


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2017-02-16 17:59:45
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好房都学区房 好房都学区房


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2017-02-16 18:03:03
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认为赚得到就可以,没到抛的时候都不会相信抛不掉的。嘉兴为什么没限购知道么?去看看一把手姓什么,人家就靠这个来拉政绩的。税收莫捞捞,至于你抛不抛的掉,管他屁事,反正到处空地,用笔划一圈再造几十个新小区都不是问题。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-16 18:16:46
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全国上下都在严打房价快速上涨,为什么就嘉兴没有限制的政策?脑子想一想。没有人口流入的地方本地人去买你的房子?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-16 18:18:41
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狙击手杰克[cloud_z_f] 53楼

认为赚得到就可以,没到抛的时候都不会相信抛不掉的。嘉兴为什么没限购知道么?去看看一把手姓什么,人家就靠这个来拉政绩的。税收莫捞捞,至于你抛不抛的掉,管他屁事,反正到处空地,用笔划一圈再造几十个新小区都不是问题。

瞎说,嘉善都有限购,嘉兴会没有限购。


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2017-02-16 19:01:10
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狙击手杰克[cloud_z_f] 54楼

全国上下都在严打房价快速上涨,为什么就嘉兴没有限制的政策?脑子想一想。没有人口流入的地方本地人去买你的房子?

嘉兴有限购的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-16 19:01:28
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嘉兴限购的, 你搞什么


------------------------------------------------------------------------------------------- 清仓了清仓了
2017-02-16 19:02:01
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狙击手杰克[cloud_z_f] 54楼

全国上下都在严打房价快速上涨,为什么就嘉兴没有限制的政策?脑子想一想。没有人口流入的地方本地人去买你的房子?

敢来外外滩[jorenfeng] 56楼

嘉兴有限购的

这些人信息都落后的,有什么好说的。投资就是要走在别人前面,别人还没有看到的东西,你看到了,才能获利,等人人都看到了,就买不起了。

当然,比别人先走一步也是存在风险的,这个就看每个人的思路和眼光了。


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2017-02-16 19:07:51
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lz如果是中介的话不够专业啊,现在都知道嘉兴房子卖不动了,你来秀智商下限啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- infinitifire
2017-02-16 19:19:39
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狙击手杰克[cloud_z_f] 54楼

全国上下都在严打房价快速上涨,为什么就嘉兴没有限制的政策?脑子想一想。没有人口流入的地方本地人去买你的房子?

嘉兴去年就限购了,涨了太快了

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2017-02-16 19:26:06
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狙击手杰克[cloud_z_f] 54楼

全国上下都在严打房价快速上涨,为什么就嘉兴没有限制的政策?脑子想一想。没有人口流入的地方本地人去买你的房子?

阿飞[ggkds] 60楼

嘉兴去年就限购了,涨了太快了

发财了吧


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2017-02-16 19:29:09
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去年爸妈在嘉兴买了一套大树英格兰小区的期房,18年交房,买的时候7K均价,现在涨到12000。 还是去年,我买了一条小破房33000均价,现在56000。行情把握住了,赚到了。yea~


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2017-02-16 21:14:13
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有宁接盘?


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2017-02-16 21:18:44
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qiaoteyi[qiaoteyi] 62楼

去年爸妈在嘉兴买了一套大树英格兰小区的期房,18年交房,买的时候7K均价,现在涨到12000。 还是去年,我买了一条小破房33000均价,现在56000。行情把握住了,赚到了。yea~

外地或上海涨幅都差不多的

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2017-02-16 21:44:20
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阿飞[ggkds] 60楼

嘉兴去年就限购了,涨了太快了

海格路小开[pchome4444] 61楼

发财了吧

嘉兴限购我也没看懂,市区范围内限制本市户籍买第二套,那就是说欢迎外地人来买,这限的是的什么购。说明还是需要外地人来买啊,人口流入还是不够啊。


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2017-02-16 22:41:18
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风月宝鉴[anririn] 27楼

我朋友亏掉十万才能抛掉

我相信这种说法,,,


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2017-02-16 22:43:44
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随便找个单元进去住几年都没人问你


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2017-02-16 22:51:45
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fufu[fufu310] 30楼

嘉兴要买只能买南湖新区的房子,因为有最好的中小学,都是当学区房用,其他地区的根本卖不掉。

学区房是真,最好的学校就放p了,告诉你,十年前那边是荒地,连坟都没有


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2017-02-16 22:55:02
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这个表也显示了,这是涨价,跟zf地皮涨价完全不搭嘎,那么好了这是什么原因呢?炒


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2017-02-16 22:58:09
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海格路小开[pchome4444] 61楼

发财了吧

狙击手杰克[cloud_z_f] 65楼

嘉兴限购我也没看懂,市区范围内限制本市户籍买第二套,那就是说欢迎外地人来买,这限的是的什么购。说明还是需要外地人来买啊,人口流入还是不够啊。

外地人只能买一套


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2017-02-16 23:21:28
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狙击手杰克[cloud_z_f] 65楼

嘉兴限购我也没看懂,市区范围内限制本市户籍买第二套,那就是说欢迎外地人来买,这限的是的什么购。说明还是需要外地人来买啊,人口流入还是不够啊。

海格路小开[pchome4444] 71楼

外地人只能买一套

上海外地人能买么?厦门外地人能买么?三亚外地人能买么?北京外地人能买么?别说一套,半个平方都没希望。什么地方值得投资?限购越紧的地方越值得买。

就比方能买厦门,我肯定就去了。

没听到过只限本地人不限外地人的限购。还是那句话,买也不是我的钱,希望你们都能顺利抛掉,赚钱谁都开心,替你们高兴。


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2017-02-16 23:24:58
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嘉兴么****大本营


------------------------------------------------------------------------------------------- lesliesiaする前にleslie宦官は
2017-02-16 23:26:15
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海格路小开[pchome4444] 71楼

外地人只能买一套

狙击手杰克[cloud_z_f] 72楼

上海外地人能买么?厦门外地人能买么?三亚外地人能买么?北京外地人能买么?别说一套,半个平方都没希望。什么地方值得投资?限购越紧的地方越值得买。

就比方能买厦门,我肯定就去了。

没听到过只限本地人不限外地人的限购。还是那句话,买也不是我的钱,希望你们都能顺利抛掉,赚钱谁都开心,替你们高兴。

还嘴硬 只能买一套不算限购?全国那么多地方随便买


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2017-02-16 23:26:49
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狙击手杰克[cloud_z_f] 72楼

上海外地人能买么?厦门外地人能买么?三亚外地人能买么?北京外地人能买么?别说一套,半个平方都没希望。什么地方值得投资?限购越紧的地方越值得买。

就比方能买厦门,我肯定就去了。

没听到过只限本地人不限外地人的限购。还是那句话,买也不是我的钱,希望你们都能顺利抛掉,赚钱谁都开心,替你们高兴。

海格路小开[pchome4444] 74楼

还嘴硬 只能买一套不算限购?全国那么多地方随便买

嗯。是的,罗布泊你去造5000平的皇宫都没人会管的。这种话说出来我就不和你辩了。人口输出地鬼都没几个,一千一平方你赶紧去吧,地产国买哪里都涨


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2017-02-16 23:30:31
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房子只能买北上广深


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2017-02-16 23:33:43
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山东有个地方叫乳山 之前还有珠海


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2017-02-16 23:35:39
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杭州余杭临平新城[garyming] 73楼

嘉兴么****大本营

侬戆伐 听听伦家分析分析 哈喷撒?侬则头像伐是坍杭州62的台吗?

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2017-02-16 23:42:57
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按我们行业内说法 解放军过去解放


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2017-02-17 03:57:34
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直指人心[formless] 11楼

关键是抛得掉伐?

海格路小开[pchome4444] 13楼

你卖得低点总归卖得掉的,两手房和新房子差个10%多点了不起了。

以前只要是去上海市区方便的房子,就是好房子,事实也已经证明了。

现在只要是去上海方便的房子,也都是好房子。

差10%不够的,二手房的中介费和交易税好叫比新房多了,嘉兴这里买方的二手房到手价至少比新房要低10%以上,关键那里找不到二手房中介,小地方房子买卖大多是熟人撮合的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-17 07:38:44
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直指人心[formless] 32楼

早上去上海上班,晚上回嘉兴睡觉?

然后么高铁每隔几年,涨价一次,色色一一

又去库存,又为高铁事业作贡献


bvbol16[bvbol16] 36楼

嘉善高铁站附近房价1万多,虹桥高铁站附近7,8万,一套房子差至少500万。

坐高铁从虹桥到嘉善也就20多分钟,就算高铁票价年年涨能花掉500万?


或者这么说,虹桥买一套房,嘉善能买三套,剩下的钱坐一辈子高铁也花不完。


800万的房子是要贷款的,又不是都是你的现金,不可能嘉兴买套房然后650万存银行,大多数人买上海的房子也只不过一个首付而已,买了嘉兴的手上也就几十万了。每天坐高铁,或者开车上下班你能坚持一年再来谈下感受,每天通勤费100,肯定心疼的,本来就是买不起房子才会买去嘉兴的人。买房投资的另算,那是抗通胀,其实这点钱买银行理财一年4%,也不比投资嘉兴的房子差


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2017-02-17 07:45:15
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海格路小开[pchome4444] 74楼

还嘴硬 只能买一套不算限购?全国那么多地方随便买

狙击手杰克[cloud_z_f] 75楼

嗯。是的,罗布泊你去造5000平的皇宫都没人会管的。这种话说出来我就不和你辩了。人口输出地鬼都没几个,一千一平方你赶紧去吧,地产国买哪里都涨

罗布泊是什么地方?嘉善去上海西南多方便你知道吗?还买厦门呢,厦门和嘉善就不是一个价,反正你也就会个口嗨,厦门让你买,你也不敢买,何况你多半还买不起。

连基本政策都没了解过的,也不知道是什么支撑你的自信的。


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2017-02-17 08:30:36
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bvbol16[bvbol16] 36楼

嘉善高铁站附近房价1万多,虹桥高铁站附近7,8万,一套房子差至少500万。

坐高铁从虹桥到嘉善也就20多分钟,就算高铁票价年年涨能花掉500万?


或者这么说,虹桥买一套房,嘉善能买三套,剩下的钱坐一辈子高铁也花不完。


xskiller[abcdc] 81楼

800万的房子是要贷款的,又不是都是你的现金,不可能嘉兴买套房然后650万存银行,大多数人买上海的房子也只不过一个首付而已,买了嘉兴的手上也就几十万了。每天坐高铁,或者开车上下班你能坚持一年再来谈下感受,每天通勤费100,肯定心疼的,本来就是买不起房子才会买去嘉兴的人。买房投资的另算,那是抗通胀,其实这点钱买银行理财一年4%,也不比投资嘉兴的房子差

键盘买房客,800万的房子,你如果只付个首付,有个五六百万的贷款,一般人贷得出,还得起吗?

我认识一个人,他买900万的房子,父母出了700万,自己夫妻贷款200万,这种才是主流买高价房子的方法。

你说高铁上下班不现实,那是从你的角度讲的,能够接受的人不要太多,人在生活所迫时,忍耐力比你想得要强得多,上海市里上班路上超过一个小时的就已经很多了,从嘉善到虹桥也差不多就这么点时间。而且嘉善到上海,通勤手段不止是高铁,有动车,摆渡车,以后还有城际列车。


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2017-02-17 08:41:26
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sb解盘


------------------------------------------------------------------------------------------- 强者无需装比
2017-02-17 08:42:50
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风月宝鉴[anririn] 27楼

我朋友亏掉十万才能抛掉

LJWSS[LJWSS] 66楼

我相信这种说法,,,

我表妹5年前在启东投资了一套房子。乘这波拉高出货。


所有加在一起亏了3万元。


那种地方二手房出货太难了!!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-17 08:46:44
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上海周围这些地方,出货的难度太大。如果房产税出来,真要烂在手里..


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2017-02-17 08:47:44
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LJWSS[LJWSS] 66楼

我相信这种说法,,,

TTPP[TopSoft] 85楼

我表妹5年前在启东投资了一套房子。乘这波拉高出货。


所有加在一起亏了3万元。


那种地方二手房出货太难了!!

启东不一样,地理位置和交通比嘉善差得多,所以价格也便宜。我认识的一个苏北人六十万买了绿地长岛,反正至少上海周边有套房子,总比老家好。

买房子不能只凭感觉,一看去中心地带交通是不是方便,二看当地人口素质是不是高。有这两点才能产生刚需,才有上涨的空间。


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2017-02-17 08:53:45
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TTPP[TopSoft] 86楼

上海周围这些地方,出货的难度太大。如果房产税出来,真要烂在手里..

所以投资真的不是人人可以玩的,每个人的思路和眼光,差异太大了


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2017-02-17 08:54:38
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狙击手杰克[cloud_z_f] 75楼

嗯。是的,罗布泊你去造5000平的皇宫都没人会管的。这种话说出来我就不和你辩了。人口输出地鬼都没几个,一千一平方你赶紧去吧,地产国买哪里都涨

海格路小开[pchome4444] 82楼

罗布泊是什么地方?嘉善去上海西南多方便你知道吗?还买厦门呢,厦门和嘉善就不是一个价,反正你也就会个口嗨,厦门让你买,你也不敢买,何况你多半还买不起。

连基本政策都没了解过的,也不知道是什么支撑你的自信的。

如果你不是中介,我只能说我是劝劝你,听不听都在你自己。

如果你是中介我对你说该滚哪儿滚哪儿去。

另外,什么叫基本政策没了解过?买嘉兴的房子要了解什么基本政策?


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2017-02-17 08:56:35
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TTPP[TopSoft] 86楼

上海周围这些地方,出货的难度太大。如果房产税出来,真要烂在手里..

海格路小开[pchome4444] 88楼

所以投资真的不是人人可以玩的,每个人的思路和眼光,差异太大了

是啊,思路和眼光,人家都给你举过例子了,那就是亏。你哪天抛掉的时候可以来山上晒一晒自己投资了多少,赚了多少。不要光说不练么


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2017-02-17 08:58:46
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有价无市


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2017-02-17 08:59:40
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低于买入价找接盘,还不一定找的到。买这种地方的房子不如把现金牢牢握在自己手里


------------------------------------------------------------------------------------------- 我要戒酒!!!
2017-02-17 09:11:08
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三四线城市,你接盘后,对折差不多抛售。


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2017-02-17 10:56:41
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诸神竞技场[wgaga] 2楼

你卖得掉再说吧,那里连个2手房中介的影子都没有。

海格路小开[pchome4444] 10楼

我想起来十年内一直有人这么说外环和郊区

嘉兴卖的掉等20年,不控人口的话


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2017-02-17 11:01:00
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我就不挡你财路了

你们玩儿吧


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2017-02-17 11:02:47
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穷的地方通了高铁或者地铁,结果就是穷地方的富人去发达区域更多了。 大城市吸金,懂不懂啊朋友。


------------------------------------------------------------------------------------------- “子曰:其为人也孝弟,而好犯上者,鲜矣;不好犯上,而好作乱者,未之有也。君子务本,本立而道生。孝弟也者,其为仁之本与。”
2017-02-17 11:04:03
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空套傻


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-17 11:29:23
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诸神竞技场[wgaga] 2楼

你卖得掉再说吧,那里连个2手房中介的影子都没有。

多出去看看,旁有

上海限购,和几个朋友去嘉兴接盘,看中南湖区2套2手房,均价7000-8000,一套朋友买掉了,另外一套联系到房东,说要和她老公商量下,然后过两天不卖了,册那。

那里买房的上海人爆多,最后中介一听上海来的,就主动跟我们说嘉兴没有包装业务


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-02-17 11:34:41
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诸神竞技场[wgaga] 2楼

你卖得掉再说吧,那里连个2手房中介的影子都没有。

liying[liyingkds] 98楼

多出去看看,旁有

上海限购,和几个朋友去嘉兴接盘,看中南湖区2套2手房,均价7000-8000,一套朋友买掉了,另外一套联系到房东,说要和她老公商量下,然后过两天不卖了,册那。

那里买房的上海人爆多,最后中介一听上海来的,就主动跟我们说嘉兴没有包装业务

懂经额!说嘉兴怎么样怎么样,又拿启东来举例的人,基本都是没去过嘉兴,没出去看过的人


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2017-02-17 11:38:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 嘉兴去年八个月房价涨幅
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