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 动迁官司判我赢,但判决书只写了赔多少动迁安置款,怎么才能拿到动迁安置房?

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2015年家里老宅动迁,但是承租人不肯分割动迁利益,他说我们家属于空挂户口,动迁不需要分我们的,后来经过上诉,法院判我们赢,必须赔偿我们动迁补偿款,但是动迁协议承租人早都自己签掉了,安置房源也都拿到了,现在到动迁组商量用我们分的的动迁安置款购买安置房源,被动迁组一口回绝,哪能办?动迁房9000块一平方,市场价3万了都!只给我们钱我们还是损失大了!(我们之前已经保全了部分动迁款)


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海是我家,我们爱护它。
2016-12-26 17:22:58
...楼主... [我也说一句]
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你再去告动迁组.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-12-26 17:25:54
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shan8888a[shan8888a] 1楼

你再去告动迁组.

你是律师吗?告得赢吗?


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2016-12-26 17:27:52
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在告征收所 在告区房管局


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2016-12-26 17:31:01
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分成比例是多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 投胎是门技术活,不好好训练小心下辈子还是天朝P民。
2016-12-26 17:31:17
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shan8888a[shan8888a] 1楼

你再去告动迁组.

倾情UU㊣[quick0111] 2楼

你是律师吗?告得赢吗?

那怎么办?动迁房是他们给的.


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2016-12-26 17:33:25
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投胎培训师[wangyijiong] 4楼

分成比例是多少?

法院下来,按照7个人分7分之2动迁房屋补偿款(不含奖励费)因为不是长期居住人所以少得原则


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2016-12-26 17:36:50
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倾情UU㊣[quick0111] 2楼

你是律师吗?告得赢吗?

shan8888a[shan8888a] 5楼

那怎么办?动迁房是他们给的.

动迁房是承租人自己和动迁组签协议,用动迁安置款买动迁组得房源,我们上诉前把部分动迁款给冻结了,但是判决下来,动迁组不给我们买动迁安置房了,动迁组的说法院怎么判就怎么给,判决书上写着给多少动迁款就给我们多少,只按照判决书执行......


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2016-12-26 17:39:54
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有高人能指点一下伐?


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2016-12-26 20:01:41
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等承租人拿动迁款买好房子,让后再起诉要求要房子。现在么只能拿钱了。没什么办法,动迁组不就喜欢你们内斗嘛。


------------------------------------------------------------------------------------------- hakunamatata
2016-12-26 20:03:10
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花钱咨询律师


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2016-12-26 20:13:18
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猫鼬[aworm0] 9楼

等承租人拿动迁款买好房子,让后再起诉要求要房子。现在么只能拿钱了。没什么办法,动迁组不就喜欢你们内斗嘛。

承租人自己已经买好安置房了,他唯一一套房我起诉也没用啊


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2016-12-26 20:24:30
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没用


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2016-12-26 20:46:00
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就只有一套房


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2016-12-26 21:08:16
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如果,只有一套房,你就只能分钱了


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2016-12-26 21:11:25
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你这个能拿到钱就蛮好了,房子就不要想了,拆的时候就应该家里商量好,毕竟动迁租是找陈租人签字的

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2016-12-26 21:12:09
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承租人 过世了,没有新的承租人怎么操作啊?


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2016-12-26 21:23:04
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7个人只分一套房子,里面有花头


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2016-12-26 21:24:02
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猫鼬[aworm0] 9楼

等承租人拿动迁款买好房子,让后再起诉要求要房子。现在么只能拿钱了。没什么办法,动迁组不就喜欢你们内斗嘛。

倾情UU㊣[quick0111] 11楼

承租人自己已经买好安置房了,他唯一一套房我起诉也没用啊

只好拿钱 法院的判决只是给你份额的钱 没说给你份额的房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 我只想当我回忆青春即现在的时候,我会不用流泪来祭奠,我会满意的说声,这生没有愧对我的青春!
2016-12-26 21:27:20
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吞食天地[Yelim] 16楼

承租人 过世了,没有新的承租人怎么操作啊?

要么选个新的,要么人人都做承租人


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2016-12-26 21:30:29
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估计你和其他人搞僵了,应该是委托一个人,然后由委托人和动迁组人谈


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2016-12-26 21:36:55
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拿钱一条路,


------------------------------------------------------------------------------------------- 水果罐头很爱你~但是你说没有感觉。我笑着对你说 没关系 还是好朋友嘛~
2016-12-26 21:38:02
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承租人拿房子需要同住人签字的吧?

当时没让你签字吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 你看现在那些为官的 嘴上都是主义 那心里全是生意
2016-12-26 21:45:45
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谢若林[woailaopoxz] 22楼

承租人拿房子需要同住人签字的吧?

当时没让你签字吗?

早就不需要的 动迁协议加订房单拿动迁房 只要承租人签字


------------------------------------------------------------------------------------------- 我只想当我回忆青春即现在的时候,我会不用流泪来祭奠,我会满意的说声,这生没有愧对我的青春!
2016-12-26 21:49:11
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newborn-ki[newborn-king] 17楼

7个人只分一套房子,里面有花头

不是,是承租人不经我们协商同意就放弃拿房的,其他全是现金。一共他两代人拿了2套房,没考虑我们家庭,还剩下150多万吧,它里面一套动迁房就用了动迁款189万,我们原来被动迁房面积要毛40平方


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2016-12-26 21:49:26
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就是他们两代人等于两个家庭,一个家庭一套都是唯一住宅,我不可能从他们手里拿到一套动迁房啊,而且他的动迁款他没选择拿房子,况且被冻结了,现在法院判决下来冻结的部分动迁款判给我们家的


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2016-12-26 21:51:48
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这个要看动迁组了,按你的情况,动迁组可以不把你们作为安置对象,因为你们在里面没有居住过,如果动迁组把你们作为安置对象,你们才可以分房子


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2016-12-26 21:53:41
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你自己再想想 为什么两套房不分一套给你们 法院已经给你答案了 呵呵呵




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2016-12-26 21:57:51
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承租房。。。没戏 谁先签谁得利。。。又不是私房官司打晚了。。。这官司只能帮你讨回点钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 那些不能铭记过去的人注定要重蹈覆辙.真理往往掌握在少数人手中.
2016-12-26 21:58:00
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承租人计算好的,知道他们一个家庭只拿一套房我是没办法从他们手里要走房的,而余下的就不管我们死活,认为反正我们空挂户口,不需要给我们房子,说不定可以动迁款也不用给,所以除了买房剩余下来的全拿现金,就是抱着能不给我们最好,就算我们官司赢了也就分掉部分钱拿不到他们的房子


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2016-12-26 21:58:40
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倾情UU㊣[quick0111] 29楼

承租人计算好的,知道他们一个家庭只拿一套房我是没办法从他们手里要走房的,而余下的就不管我们死活,认为反正我们空挂户口,不需要给我们房子,说不定可以动迁款也不用给,所以除了买房剩余下来的全拿现金,就是抱着能不给我们最好,就算我们官司赢了也就分掉部分钱拿不到他们的房子

自问自答蛮有劲的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-12-26 22:01:08
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零度可乐[zou981] 15楼

你这个能拿到钱就蛮好了,房子就不要想了,拆的时候就应该家里商量好,毕竟动迁租是找陈租人签字的

兄弟,承租人的态度就是我们是空挂户,不给我们一分钱,要我们净身出户啊,还怎么商量啊


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2016-12-26 22:02:32
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倾情UU㊣[quick0111] 29楼

承租人计算好的,知道他们一个家庭只拿一套房我是没办法从他们手里要走房的,而余下的就不管我们死活,认为反正我们空挂户口,不需要给我们房子,说不定可以动迁款也不用给,所以除了买房剩余下来的全拿现金,就是抱着能不给我们最好,就算我们官司赢了也就分掉部分钱拿不到他们的房子

这个你只能请律师告动迁组了,但是,能赢不赢就不好说了,因为,你的户口是空挂的,除了这,你以前是否享受过动迁利益


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2016-12-26 22:10:45
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newborn-ki[newborn-king] 26楼

这个要看动迁组了,按你的情况,动迁组可以不把你们作为安置对象,因为你们在里面没有居住过,如果动迁组把你们作为安置对象,你们才可以分房子

大哥,法院判决书上已经明确把我们列为安置对象了!


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2016-12-26 22:11:14
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fkfreedom[fkfreedom] 27楼

你自己再想想 为什么两套房不分一套给你们 法院已经给你答案了 呵呵呵



朋友,我没要他们的房啊,我只是要求动迁组把判给我们的动迁款可以用于购买动迁安置房呀!


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2016-12-26 22:12:40
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简朴幽寂[xxx_800308] 28楼

承租房。。。没戏 谁先签谁得利。。。又不是私房官司打晚了。。。这官司只能帮你讨回点钱

怎么才算早?从动迁开始就上诉了,法院不受理的,一定要到完整结算单出来法院才正式受理,一共拖了毛一年才审结!


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2016-12-26 22:14:22
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这种只能分钱,承租人可以代表其他人签字。全世界租客能分房子的也就TG一家了,非常奇葩的政策,本来这些房子都是TG抢来的。


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2016-12-26 22:17:00
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倾情UU㊣[quick0111] 29楼

承租人计算好的,知道他们一个家庭只拿一套房我是没办法从他们手里要走房的,而余下的就不管我们死活,认为反正我们空挂户口,不需要给我们房子,说不定可以动迁款也不用给,所以除了买房剩余下来的全拿现金,就是抱着能不给我们最好,就算我们官司赢了也就分掉部分钱拿不到他们的房子

newborn-ki[newborn-king] 32楼

这个你只能请律师告动迁组了,但是,能赢不赢就不好说了,因为,你的户口是空挂的,除了这,你以前是否享受过动迁利益

朋友你看看清楚呀!是承租人认为我们空挂,法院判决认为我们是同住人,安置对象的!否则我还用上山问!


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2016-12-26 22:17:01
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长时间不居住不等于空挂,只要居住满一年,户口在,它处无房(福利分房)就不算空挂!


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海是我家,我们爱护它。
2016-12-26 22:18:14
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告动迁组购房程序无效 动迁房要三年后才能买卖 拿前面的判决去盘 记住动迁组给的赔偿是对的 只是程序上错了 漏把你家安置你有权要求购买安置房


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2016-12-26 22:19:31
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fkfreedom[fkfreedom] 27楼

你自己再想想 为什么两套房不分一套给你们 法院已经给你答案了 呵呵呵



倾情UU㊣[quick0111] 34楼

朋友,我没要他们的房啊,我只是要求动迁组把判给我们的动迁款可以用于购买动迁安置房呀!

法院是根据标的物判决的 上面只有两套房 在两套房的情况下 他们肯定是优先于你家


结算单上没有第三套房 怎么给你们 你想办法变出第三套房?这是你和征收所的事情 这就是另外一场官司的事情


你再想想是不是这么回事


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2016-12-26 22:20:01
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你是空挂户口凭啥给你安置房?


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2016-12-26 22:20:39
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如果承租人已亡,没有承租人了,动迁组和谁去谈?怎么安置?


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2016-12-26 22:24:04
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newborn-ki[newborn-king] 26楼

这个要看动迁组了,按你的情况,动迁组可以不把你们作为安置对象,因为你们在里面没有居住过,如果动迁组把你们作为安置对象,你们才可以分房子

倾情UU㊣[quick0111] 33楼

大哥,法院判决书上已经明确把我们列为安置对象了!

安置对象和补偿对象是不同的,如果,法院写明你们是安置对象,动迁组肯定会给你们分房子


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2016-12-26 22:24:15
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战斗机[windosa] 42楼

你是空挂户口凭啥给你安置房?

空挂户口给7分之二的补偿 说明不是空挂了


承租人只要两套房  以征收协议为准   和征收所打这个行政诉讼 么希望


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2016-12-26 22:24:31
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倾情UU㊣[quick0111] 38楼

长时间不居住不等于空挂,只要居住满一年,户口在,它处无房(福利分房)就不算空挂!

只要在任何一张房产证上有名字就算有房,商品房的也算。


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2016-12-26 22:28:06
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战斗机[windosa] 42楼

你是空挂户口凭啥给你安置房?

fkfreedom[fkfreedom] 45楼

空挂户口给7分之二的补偿 说明不是空挂了


承租人只要两套房  以征收协议为准   和征收所打这个行政诉讼 么希望

谁告诉你拿到“补偿款”就不算空挂户口?


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2016-12-26 22:28:15
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山上一群键盘。

1.动迁协议动迁组盖章了法院才受理立案,没有起诉完起诉早一说。

2.起诉时候产证没出来只能分钱,要求分房可以等大产证出来再起诉。

3.实际居住不居住现在也有点区别了,高院有精神,以前只要户口在就可以了。

4.享受过福利分房的不是一定就没有份额,要看哪个区,虹口就没有,浦东静安等只要还是人均居住面积小于7平方,一样可以有份额。


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2016-12-26 22:31:54
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来自:上海
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承租人租的国家房子,动迁只和承租人谈,这个案件和动迁组没有关系了,属于家庭内部矛盾。


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2016-12-26 22:31:56
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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