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 有没有熟悉无锡房产的

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祖籍是无锡的,一直想在无锡买个房子,上海的买不起了,这几天在网上看了些中介信息,电话过去,感觉都很冷淡的,房价么不用说了比上半年看的时候高了起码20%,想多看几套都没门,说现在没人愿意抛出来了,中介费3%没商量,不知道有没有最近在无锡投资过房产的介绍下经验


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 11:44:14
...楼主...
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无锡房价底部的底部 结构极其妖怪

市中心只比十年前价格高一点点,12年前5000的地段,新盘才7-8000

太湖新城鬼城一样的地方,出门站半小时打不到车的地方,要10000出头


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 11:47:18
...1楼...
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为什么找中介,无锡大把新盘-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- soy un chico verde~
2016-08-30 15:00:01
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南站金山铁路到金山,色色一一-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:02:13
...3楼...
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无锡房价底部的底部 结构极其妖怪 市中心只比十年前价格高一点点,12年前5000的地段,新盘才7-8000 太湖新城鬼城一样的地方,出门站半小时打不到车的地方,要10000出头 引用自1楼:三毛(sannnao)

同比涨啊,上海那个时候买多少,昆山那个时候卖多少-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:04:08
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不认识-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:05:25
...5楼...
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无锡住住满好的,我祖籍也无锡,爷爷老房子拆迁,分了太湖佳园,空气满好,父母有时候过去住住,离太湖就一公里,可以去钓钓鱼,以后楼主要是买无锡房子,可以来太湖,一起钓钓鱼


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:08:17
...6楼...
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要么买市中心几个大地产公司开的高层大平层 要么买滨湖区蠡湖/马山的独栋别墅 自住无所谓 投资没上海的涨幅 自己住的开心就好-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 电击券发放中
2016-08-30 15:08:41
...7楼...
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发帖:481+904

无锡已经涨上去了,而且无锡绝对好地方,还是值得买。

但是要买就买那种联排或者低层花园洋房,高层就没意思了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 鞋子么坏 鞋带先坏
2016-08-30 15:09:20
...8楼...
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不能去杭州的啊-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:11:21
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同乡啊,楼主。 我父亲去年在距火车站两站路的地方买了一套一室一厅的,老夫妻经常回去住住,走亲访友很开心。房价总共40万,上海想都不敢想。

------------------------------------------------------------------------------------------- 我心有猛虎,细嗅蔷薇。
2016-08-30 15:19:46
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无锡房价底部的底部 结构极其妖怪

市中心只比十年前价格高一点点,12年前5000的地段,新盘才7-8000

太湖新城鬼城一样的地方,出门站半小时打不到车的地方,要10000出头

引用自1楼:



无锡市中心7,8000你找给我看看。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:21:29
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无锡住住满好的,我祖籍也无锡,爷爷老房子拆迁,分了太湖佳园,空气满好,父母有时候过去住住,离太湖就一公里,可以去钓钓鱼,以后楼主要是买无锡房子,可以来太湖,一起钓钓鱼

引用自6楼:



邻居啊~~~~~~



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 15:23:18
...12楼...
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蠡湖,闹中取静-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 老衲被附身了
2016-08-30 15:23:43
...13楼...
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无锡房价底部的底部 结构极其妖怪

市中心只比十年前价格高一点点,12年前5000的地段,新盘才7-8000

太湖新城鬼城一样的地方,出门站半小时打不到车的地方,要10000出头

引用自1楼:

无锡市中心7,8000你找给我看看。

引用自11楼:


3月份时候的价格,火车站这里 北广场 一个蛮大的小区



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2016-08-30 15:25:19
...14楼...
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太湖新城这里,这片都是品牌开发商集聚的新商品房,有地铁,有配套海岸城八方汇购物和以后的兰桂坊,有大学城,学校,有市政府,有产业金融街。

距离太湖也很近,一般也就3-4公里。太湖边上都是开放的湿地公园,周末一家人烧烤,或者3-5好友聚聚钓钓鱼,骑行都可以。


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2016-08-30 15:39:52
...15楼...
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有同学在无锡做房地产, 无锡的房价一直起不起来. 甚至比南通(他南通的)还低. 当然, 最近也是涨了很多(涨幅和苏州无法比). 稍微好点的是1万出头左右.

无锡的工资一直不高的, 无法苏州比, 也没有那么多欧美企业, 再加上地方政府开盘过度, 周边县市不来市区买房, 房价一直不高. 无锡(还包括宜兴)住住度假慢舒服的.


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2016-08-30 15:40:32
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无锡房价一直不上去也有原因的:

1. 本地人不缺房,一般手里都有2-3套。
2.折迁政策好,一般都能分好几套
3.无锡高精尖企业少,高薪人才少,一般打工的不需要买房,租个安居房就行了。但又因为安居房多,所以租金也涨不上去。
4.为什么外地人觉得市中心萧条呢?因为本地人都不太去市中心了,停车难停,要买的东西周边综合体都能一站搞定。市中心的居民看到郊区如此宜居,都有往外买的欲望。
5.无锡房价贵的也不在市中心,现在都往太湖新城发展了。但市中心的学区房价格还是蛮坚挺的。


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2016-08-30 15:54:26
...17楼...
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太湖新城这里,这片都是品牌开发商集聚的新商品房,有地铁,有配套海岸城八方汇购物和以后的兰桂坊,有大学城,学校,有市政府,有产业金融街。

距离太湖也很近,一般也就3-4公里。太湖边上都是开放的湿地公园,周末一家人烧烤,或者3-5好友聚聚钓钓鱼,骑行都可以。

引用自15楼:


我三月份就是路过你说的什么海岸城 人都没有的 站着半小时 车都打不到 滴滴 滴答这种更难叫

有些楼很明显建好了有一段时间了 搁置的感觉 表面一层灰 反正很萧条的感觉


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2016-08-30 15:58:36
...18楼...
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太湖新城这里,这片都是品牌开发商集聚的新商品房,有地铁,有配套海岸城八方汇购物和以后的兰桂坊,有大学城,学校,有市政府,有产业金融街。

距离太湖也很近,一般也就3-4公里。太湖边上都是开放的湿地公园,周末一家人烧烤,或者3-5好友聚聚钓钓鱼,骑行都可以。

引用自15楼:

我三月份就是路过你说的什么海岸城 人都没有的 站着半小时 车都打不到 滴滴 滴答这种更难叫

有些楼很明显建好了有一段时间了 搁置的感觉 表面一层灰 反正很萧条的感觉

引用自18楼:



无锡的出租的很落后的,因为本地人基本都有钱,出行基本都有自家车,导致出租行业一般,尤其在新区。


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2016-08-30 16:02:20
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无锡已经涨上去了,而且无锡绝对好地方,还是值得买。

但是要买就买那种联排或者低层花园洋房,高层就没意思了。

引用自8楼:


PM总价


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2016-08-30 16:03:22
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炒房无锡就算了,去年看中的房子,今年再看,便宜了3-4K。真是庆幸还好当初没买进


------------------------------------------------------------------------------------------- 再累再苦就当自己是二百五,再难再险就当自己是二皮脸!  不以美貌惊天下,但以淫荡动世人!  2007年度最有影响力的词-辟谣
2016-08-30 16:04:38
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无锡老家的,买个太湖边上的143平-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-30 16:07:04
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无锡我以前买过的,买在惠山区奥利匹克花园,买了青年公寓,记得07年23万买进的,四年后卖掉了。幸亏是学区,卖给想在无锡上学的安徽人。不过首付只出了六万多,净赚25万也算可以了,但是这小区现在它的价格还是我卖掉时的价格。五年基本没涨。-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-30 16:07:47
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香樟园 现在价格什么情况-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-30 16:11:10
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在三四线城市投资房产买大面积的房子基本烂在手里,价格偏高出手人家买新房去了,价格便宜你基本赚不了多少钱。-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-30 16:11:26
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蠡湖边,无锡大剧院,万象城旁,华润新鸿基的楼盘,精装2房,目前出租3000一月。你要的话卖给你,100多万


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2016-08-30 16:12:47
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补充下,满2年了


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2016-08-30 16:13:45
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有趣,外地房子再好再便宜和上海人有毛关系,就算养老去那种地方会怎么开心法。老人居家主要就是买菜,看病,公园。无锡这种地方大卖场有上海多?,医院有上海好?吃喝有上海方便?公园里广场舞伴有上海多?不要跟我说那里风景好,老人要的绝对不是风景而是一起捣糨糊的人。至于升值和抗跌更是不要谈了。最关键高速公路费汽油费来回也要几百块。吃饱了买那种地方。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 醉酒当歌,人生几何.........
2016-08-30 16:28:07
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有趣,外地房子再好再便宜和上海人有毛关系,就算养老去那种地方会怎么开心法。老人居家主要就是买菜,看病,公园。无锡这种地方大卖场有上海多?,医院有上海好?吃喝有上海方便?公园里广场舞伴有上海多?不要跟我说那里风景好,老人要的绝对不是风景而是一起捣糨糊的人。至于升值和抗跌更是不要谈了。最关键高速公路费汽油费来回也要几百块。吃饱了买那种地方。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自28楼:不再玩游戏(cxfyqy7230)

-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-30 16:29:45
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无锡住住满好的,我祖籍也无锡,爷爷老房子拆迁,分了太湖佳园,空气满好,父母有时候过去住住,离太湖就一公里,可以去钓钓鱼,以后楼主要是买无锡房子,可以来太湖,一起钓钓鱼

引用自6楼:


我爸也是16岁来上海学生意的,所以想无锡买个房子让他去住住,偏僻倒无所谓,只要环境好点,那里靠近蠡湖,对面就是万象城,度度假还是可以的,而且要去估计都是我们一起陪着去的,有车也无所谓公共交通。最最最关键的是手上这点钱买上海房子买不起啊


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2016-08-30 22:24:41
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无锡已经涨上去了,而且无锡绝对好地方,还是值得买。

但是要买就买那种联排或者低层花园洋房,高层就没意思了。

引用自8楼:

PM总价

引用自20楼:


有推荐伐啦,我看的太湖国际社区周围的联排基本都是500万朝上的,超过我的预算了


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2016-08-30 22:27:58
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有趣,外地房子再好再便宜和上海人有毛关系,就算养老去那种地方会怎么开心法。老人居家主要就是买菜,看病,公园。无锡这种地方大卖场有上海多?,医院有上海好?吃喝有上海方便?公园里广场舞伴有上海多?不要跟我说那里风景好,老人要的绝对不是风景而是一起捣糨糊的人。至于升值和抗跌更是不要谈了。最关键高速公路费汽油费来回也要几百块。吃饱了买那种地方。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#28楼:不再玩游戏(cxfyqy7230)

井底之蛙-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-30 22:28:49
...32楼...
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蠡湖边,无锡大剧院,万象城旁,华润新鸿基的楼盘,精装2房,目前出租3000一月。你要的话卖给你,100多万

引用自26楼:


是哪个楼盘,没找到华润新鸿基,位置听描述不错,就是小了点,我想要两百平左右的


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2016-08-30 22:33:46
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在三四线城市投资房产买大面积的房子基本烂在手里,价格偏高出手人家买新房去了,价格便宜你基本赚不了多少钱。-==kds官方Android客户端==-

引用自25楼:


投资次要的,主要是有个好的环境,家里人可以去住住,度度假,上海过去撑死了也就两小时


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2016-08-30 22:35:28
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蠡湖边,无锡大剧院,万象城旁,华润新鸿基的楼盘,精装2房,目前出租3000一月。你要的话卖给你,100多万 引用自26楼:simonsuntao(simonsuntao)

无锡工作6年了,最近晚上一直这区域散步,一路从8-9000涨到现在1.5万了!!-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-30 22:36:24
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无锡老家的,买个太湖边上的143平-==kds官方iPhone客户端==-

引用自22楼:


哪个楼盘推荐下


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2016-08-30 22:36:50
...36楼...
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炒房无锡就算了,去年看中的房子,今年再看,便宜了3-4K。真是庆幸还好当初没买进

引用自21楼:


最近这几个月有点涨得厉害啊


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2016-08-30 22:40:10
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说嘉善花侨这种小镇配套不足可以理解,说无锡配套不足就有点坐井观天了。小上海的称号是白叫的?三月份卖掉一套上海某垃圾场旁边的破小,分别入手苏州无锡一套,现在都涨四五千一平了,手里还剩一百多万现金随便花花。-==kds触屏站==-

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2016-08-30 22:41:20
...38楼...
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要便宜的话去买无锡新区的,就是还没发展起来,没啥人气,离市中心也比较远。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 22:42:47
...39楼...
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发帖:232+7215
除了大城市有人口导入,二三线城市就是去接国家的盘,都是吵起来的。不可能去住的,养老更是笑话了

------------------------------------------------------------------------------------------- 知日派
2016-08-30 22:47:09
...40楼...
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顶一记

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2016-08-30 22:51:57
...41楼...
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发帖:45+654

有趣,外地房子再好再便宜和上海人有毛关系,就算养老去那种地方会怎么开心法。老人居家主要就是买菜,看病,公园。无锡这种地方大卖场有上海多?,医院有上海好?吃喝有上海方便?公园里广场舞伴有上海多?不要跟我说那里风景好,老人要的绝对不是风景而是一起捣糨糊的人。至于升值和抗跌更是不要谈了。最关键高速公路费汽油费来回也要几百块。吃饱了买那种地方。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#28楼:不再玩游戏(cxfyqy7230)

井底之蛙-==kds官方Android客户端==-

引用自32楼:


连开车到苏州无锡的油费都负担不起的人,真的是够卢瑟的了,还好意思嘲笑别人买房。


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2016-08-30 22:58:26
...42楼...
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看来祖籍无锡的不少啊,我也算一个。特别老家还有不少亲戚的,老年人还是挺想经常回老家住住的。


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2016-08-30 23:04:18
...43楼...
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蠡湖边,无锡大剧院,万象城旁,华润新鸿基的楼盘,精装2房,目前出租3000一月。你要的话卖给你,100多万 引用自26楼:simonsuntao(simonsuntao)

无锡工作6年了,最近晚上一直这区域散步,一路从8-9000涨到现在1.5万了!!-==kds官方iPhone客户端==-

引用自35楼:[/color]


那里环境如何,外面吃饭的地方多吗?徒步能走到的?我问了下中介,基本也都是你说的这个价位,谈下价格都不理你了


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2016-08-30 23:05:53
...44楼...
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看来祖籍无锡的不少啊,我也算一个。特别老家还有不少亲戚的,老年人还是挺想经常回老家住住的。

引用自43楼:


对啊,我爸也是对无锡老家特有感情,他家的亲戚也基本都在无锡农村,现在变新区了


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2016-08-30 23:06:52
...45楼...
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除了大城市有人口导入,二三线城市就是去接国家的盘,都是吵起来的。不可能去住的,养老更是笑话了

引用自40楼:


买上海房子就不是接盘了?一样接盘?当然买低的,你不知道人口流入快,流出更快吗?


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2016-08-30 23:08:33
...46楼...
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要便宜的话去买无锡新区的,就是还没发展起来,没啥人气,离市中心也比较远。

引用自39楼:


我老家就是新区的,没人气主要是本地人不缺房,外地人只借房,当然涨不起来了


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2016-08-30 23:10:14
...47楼...
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常州武进太湖边几个度假别墅楼盘蛮好的,可以去看看。一线太湖边楼盘很少的。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-30 23:10:58
...48楼...
2320
111
来自:上海
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除了大城市有人口导入,二三线城市就是去接国家的盘,都是吵起来的。不可能去住的,养老更是笑话了

引用自40楼:

买上海房子就不是接盘了?一样接盘?当然买低的,你不知道人口流入快,流出更快吗?

引用自46楼:[/color]


你认为上海每年人口在递减


------------------------------------------------------------------------------------------- 知日派
2016-08-30 23:11:12
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 有没有熟悉无锡房产的
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