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 海门乡下的宅基地住房需不需要拆除新建

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126
来自:浙江
注册:2009-09-21
发帖:943+3891

楼主户口已迁入上海市区,但乡下二老仍居住宅基地自家房(二老仍是农业户口)

1、宅基地住房拆迁无望

2、住房年久失修,需要修缮

3、自建二层住房,预算约40万,

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

考虑到楼主未来定居大上海,二老亦不可能迁来同住,楼主对自家宅基地住房修缮/重建犹疑不决,因:


城市户口不能继承宅基地土地使用权,只有继承住房所有权


二老百年后,楼主也难般回趟海门,房子自会自生自灭,用来出租也是不现实的。


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~····


有懂这方面的律师或有类似经验的进来交流交流?!




------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-08-26 21:00:23
...楼主... [我也说一句]
426
126
来自:浙江
注册:2009-09-21
发帖:943+3892

像楼主这种情况,该如何处置乡下的宅基地自建房呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-08-26 21:03:47
1318
27
来自:江苏
注册:2009-05-12
发帖:1317+11299

买启东房子,哈哈。


------------------------------------------------------------------------------------------- 能人背后有人嫩
2016-08-26 21:06:48
1018
0
来自:上海
注册:2008-06-27
发帖:1+102
当然重建重修了,规划好,以后老人小孩过个假期其乐融融-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-26 22:01:24
426
126
来自:浙江
注册:2009-09-21
发帖:943+3893

当然重建重修了,规划好,以后老人小孩过个假期其乐融融-==kds官方Android客户端==-

引用自3楼:



十年后呢?


二老过后,还能回去几次?


宅基地房子不能升值,也没有租用。


------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-08-26 22:05:30
426
126
来自:浙江
注册:2009-09-21
发帖:943+3897

有懂地产的律师给点意见伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-08-26 23:22:40
1319
27
来自:江苏
注册:2009-05-12
发帖:1317+11307
40万自建别墅,色色一一。-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 能人背后有人嫩
2016-08-27 11:55:42
678
0
来自:上海
注册:2011-03-07
发帖:2+223
情况类似,同关注。-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-27 12:00:29
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来自:上海
注册:2016-08-03
发帖:0+198

情况类似,同关注。


------------------------------------------------------------------------------------------- 那些年我们追过英文jmnisun㊣Com与0724buy㊣cOm的笑话,生活中的jugo360㊣coM与daibacn㊣COm的梦想。爱情如诗般的comemark㊣CoM与wvdedu㊣cOM的梦幻。
2016-08-27 12:01:18
1319
27
来自:江苏
注册:2009-05-12
发帖:1317+11317
嘎嘎-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 能人背后有人嫩
2016-08-27 17:31:37
73
20
来自:上海
注册:2016-03-13
发帖:16+671
和lz情况差不多 同求解答-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-27 17:34:10
429
126
来自:浙江
注册:2009-09-21
发帖:943+3923
没宁指点啊 ,人气不行-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-09-08 16:17:05
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来自:浙江
注册:2009-09-21
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嘎嘎-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-09-13 19:59:37
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来自:上海
注册:2008-01-01
发帖:16+1288

不要重建了,加固,不要倒了就行。我老丈人家的老宅,等着新农村建设,不过也很渺茫。以后再说吧,。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-09-13 20:04:00
2177
9
来自:保密
注册:2005-10-21
发帖:71+8203
╯▂╰

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-09-13 20:08:51
84
0
来自:上海
注册:2015-10-08
发帖:0+2112

不要重建了,加固,不要倒了就行。我老丈人家的老宅,等着新农村建设,不过也很渺茫。以后再说吧,。

引用自13楼:[/color]


垃圾桶改进了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-09-13 20:09:43
431
126
来自:浙江
注册:2009-09-21
发帖:944+3995
哦一饿-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 嘎梁勿骚天火骚
2016-09-13 23:21:26
2
0
来自:保密
注册:2018-05-13
发帖:0+0

比较有特色的老房子,加固油漆就好。以后有福利。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-13 19:50:19
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0
来自:保密
注册:2003-05-21
发帖:42+2666

屁话,趁老人在,修修牢,装修无所谓,如果住的不多,就装修一部分,二老走了,就不让翻建了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-13 20:09:46
704
0
来自:保密
注册:2003-05-21
发帖:42+2667

建造成本800一个平方,贵在装修


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-13 20:12:21
1268
93
来自:江苏.苏州市
注册:2009-11-14
发帖:134+5452

趁二老还活着多花点本钱造得牢一点,等二老过世之后不能翻只能修了


------------------------------------------------------------------------------------------- 你知道东方在哪一边
2018-05-13 20:33:28
331
0
来自:上海.浦东新
注册:2017-02-03
发帖:25+1083

如果确定拆迁无望了,哪怕近20年拆迁可能性不大了。那就翻新。就像楼上说的,翻新好了 自己住住 度度假 很不错的。平时老人住也舒服,养老好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-13 20:40:03
331
0
来自:上海.浦东新
注册:2017-02-03
发帖:25+1084

骚嘎梁[initiativewang] 4楼

当然重建重修了,规划好,以后老人小孩过个假期其乐融融-==kds官方Android客户端==-

引用自3楼:


十年后呢?


二老过后,还能回去几次?


宅基地房子不能升值,也没有租用。

你一点远见都没有~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-13 20:42:12
3688
2000
来自:上海
注册:2007-07-01
发帖:284+8738

海门哪里啊,阿拉祖上麒麟和汤家额


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-05-13 20:45:46
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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