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 花桥房价破3万酒店公寓仅7千1平没人买?说明?

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1
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花桥酒店公寓仅7千1平没人买!说明都不是住房刚需只是炒家!要增值税的就绝不会买



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 00:12:23
...楼主...
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已经3万多了。涨的哗啦啦的。-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 00:25:38
...1楼...
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呵呵 花桥那种酒店公寓 是上海的一些小老板低价买了周末去陪情人的 也就是周末炮房而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 00:31:28
...2楼...
391
1
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呵呵 花桥那种酒店公寓 是上海的一些小老板低价买了周末去陪情人的 也就是周末炮房而已

引用自2楼:


那破3万商品房怎么就抢着买了?商品房比起地铁上盖的酒店公寓离地铁还更远


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 00:48:46
...3楼...
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正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-08-17 00:55:46
...4楼...
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正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

这话说的好像50年以后你还活着一样。-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 02:57:15
...5楼...
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其实想买商住的人也是无奈之举,没钱而已。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2016-08-17 05:51:30
...6楼...
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商住就要自住 老夫妻 丁克 单身狗 投资勃皮太厉害-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 6324不是简单数字 ,6324有很多故事
2016-08-17 06:00:37
...7楼...
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发帖:429+1543

正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

引用自4楼:



这逻辑说得脑残伐?

你买的二手商品房50年一到,好像土地就不会被TG收回来一样,好像TG就一定会特别优待你一样


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 23:11:47
...8楼...
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发帖:8+904
正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋 引用自4楼:卡菲勒(sh310)

70年呢-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-17 23:34:39
...9楼...
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正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋 引用自4楼:卡菲勒(sh310)

70年呢-==kds官方iPhone客户端==-

引用自9楼:[/color]


还都真把50,70年当回事了


------------------------------------------------------------------------------------------- 宁可贵一倍多花百万死要买商品房,不敢买酒店式公寓的都是纱比。酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户扎根上海。这都不懂的310,被商品房房产商一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴,呵呵
2016-08-18 01:07:20
...10楼...
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来自:上海
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发帖:487+12275


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-18 08:08:00
...11楼...
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发帖:309+7388
商住好像到期支付重买一次的费用,住宅支付少许费用-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 我不是随便的人,我随便起来不是人
2016-08-18 08:16:00
...12楼...
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发帖:433+11306

正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋 引用自4楼:卡菲勒(sh310)

70年呢-==kds官方iPhone客户端==-

引用自9楼:


你以为是国外,记得山上有个TF去叙利亚发展,开了牛肉面馆,1年赚了几千万。


------------------------------------------------------------------------------------------- 外国的月亮不比中国的圆
2016-08-18 08:17:49
...13楼...
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商住好像到期支付重买一次的费用,住宅支付少许费用-==kds官方iPhone客户端==-

引用自12楼:


想得简单。到期重买一次的费用?按50年前的价格1k一平米?


还是现在狮子大开口——“少许费用”就是300万?反正tg50,40年后还在的话,就候它吩咐。。。现在想那么多干嘛?有房子住便是


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 00:25:35
...14楼...
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来自:上海
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实在没钱在花桥买,房子还能落户读书啥的,商住能干嘛啊?-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 00:53:36
...15楼...
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“ 商住好像到期支付重买一次的费用,住宅支付少许费用-==kds官方iPhone客户端==-


引用自12楼:

想得简单。到期重买一次的费用?按50年前的价格1k一平米?

还是现在狮子大开口——“少许费用”就是300万?反正tg50,40年后还在的话,就候它吩咐。。。现在想那么多干嘛?有房子住便是

引用自#14楼:jpxzq(liligirl)

这个不会的 50年和70年 到期政策不会有很大差别的 马上商住也要限购了 商住房在市区 还有点投资价值 精装还是能租的出价格的 无非水电物业贵点 但郊区人少没什么投资价值 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 01:06:37
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“ 正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋
引用自4楼:卡菲勒(sh310)” 70年呢-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#9楼:pigiam2(pigiam2)

看看两段话的区别 1.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 2.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-08-20 01:16:18
...17楼...
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正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

引用自4楼:

这逻辑说得脑残伐?

你买的二手商品房50年一到,好像土地就不会被TG收回来一样,好像TG就一定会特别优待你一样

引用自8楼:


住宅房TG没权回收的放心 TG几百万解放军商品房你干没收? 只能适当补偿价 不贵和现在使用权转产权费用比例一样也就2-3W


------------------------------------------------------------------------------------------- オシドリ羨まし仙ないだけ
2016-08-20 01:16:31
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正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋


引用自4楼:

这逻辑说得脑残伐?

你买的二手商品房50年一到,好像土地就不会被TG收回来一样,好像TG就一定会特别优待你一样

引用自#8楼:海淘烦又险(LIZICE)

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 做中介也要遵守物权法啊 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-08-20 01:17:59
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发帖:30+1581
房地产本身就有投资的用途 所以你管人家住不住呢…-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 01:29:39
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发帖:843+59777

引用:
“ 正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋
引用自4楼:卡菲勒(sh310)” 70年呢-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#9楼:pigiam2(pigiam2)

看看两段话的区别 1.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 2.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 -==kds官方Android客户端==-

很多住宅的土地用途不是住宅,而且综合的

------------------------------------------------------------------------------------------- 咖啡要嘎糖伐?
2016-08-20 01:32:29
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发帖:843+59778
而是综合

------------------------------------------------------------------------------------------- 咖啡要嘎糖伐?
2016-08-20 01:33:12
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发帖:8+93

中环名品公寓的商住房,58000/平,真是坑进一个算一个啊。已经疯狂成这样,ZF就像死了一样。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 02:57:18
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发帖:75+12624

正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

引用自#4楼:卡菲勒(sh310)

现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 秃鹰不死,圣战不休!
2016-08-20 05:36:30
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发帖:53+11412

正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

引用自#4楼:卡菲勒(sh310)

现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==-

引用自24楼:



打开里面有 性质 一栏 这个才是关键 不在于证叫啥名字


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 05:58:13
...25楼...
2219
30
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发帖:53+11413

在中国 土地是属于国家和集体的 宪法上没有个人拥有土地的定性描述 而且叫了不动产权证 就更可怕了 这个不动产就是指的房屋建筑及附着物而已 在概念上根本就没有提到土地 你买房款里包含的不是买土地的钱 是买的土地使用费而已 年限都帮你规定好了 50年 70年 到期继续付费 要么停机 和电话费其实一样


哪怕是在国外 土地可以私有化的 你买公寓和别墅都有差别 买公寓的不用交地税但要交管理费 而买别墅的是需要交地税的 因为公寓的建筑特性决定了公寓所占土地的无法分割性独立拥有


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 06:09:11
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发帖:247+7721
买外地的都是穷鬼-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 醉酒当歌,人生几何.........
2016-08-20 06:25:50
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发帖:256+7748
酒店式公寓主要用来出租。租售比合理才是酒店式公寓存在的价值。而不是简单的说是酒店式公寓就不能买。花桥那边7000没人问津是因为出租率。那边根本没人借。所以才没人买。如果能一个月租2000。你看看有没有买?-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2016-08-20 06:34:33
...28楼...
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哪里破3万了?我网上看看还是那个价格嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 07:22:30
...29楼...
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在中国 土地是属于国家和集体的 宪法上没有个人拥有土地的定性描述 而且叫了不动产权证 就更可怕了 这个不动产就是指的房屋建筑及附着物而已 在概念上根本就没有提到土地 你买房款里包含的不是买土地的钱 是买的土地使用费而已 年限都帮你规定好了 50年 70年 到期继续付费 要么停机 和电话费其实一样

哪怕是在国外 土地可以私有化的 你买公寓和别墅都有差别 买公寓的不用交地税但要交管理费 而买别墅的是需要交地税的 因为公寓的建筑特性决定了公寓所占土地的无法分割性独立拥有

引用自26楼:


不一样的 住宅用地七十年到期是自动续约的 不交续约费不得上市交易 这种模式在世界上很常见 英国和英联邦国家大多都是这个模式 这种模式使得住宅房的持有成本很低 所以英国和英联邦国家的大城市房价都普遍很贵 英国伦敦一两万英镑一平米的房子很普遍 市区好地段三五万英镑一平米的房子在伦敦是不稀奇的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 14:57:31
...30楼...
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发帖:35+33586

正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

引用自#4楼:卡菲勒(sh310)

现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==-

引用自24楼:


法律上写得很清楚 住宅用地是和民生相关 到期交的叫续约费 商业用地和民生没关系 到期交的是土地出让金 两笔钱性质完全不一样 住宅用地到期不交续约费不得上市交易 国家无权收回土地 商业用地到期不交土地出让金 国家是有权无偿收回土地的 商业用地就是国家用来赚钱的 商住房这个概念在法律上根本就不存在 商住房的本质其实就是商业房


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2016-08-20 15:13:51
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发帖:843+59787

引用:
正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋 引用自#4楼:卡菲勒(sh310) 现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==- 引用自24楼:
法律上写得很清楚 住宅用地是和民生相关 到期交的叫续约费 商业用地和民生没关系 到期交的是土地出让金 两笔钱性质完全不一样 住宅用地到期不交续约费不得上市交易 国家无权收回土地 商业用地到期不交土地出让金 国家是有权无偿收回土地的 商业用地就是国家用来赚钱的 商住房这个概念在法律上根本就不存在 商住房的本质其实就是商业房

按照这个说法,只要不上市交易,土地永远就是住宅拥有者的咯,房子倒了,自己重新建房子? 顺便,续约费是按照整块地交,还是按照每套房子占地交?

------------------------------------------------------------------------------------------- 咖啡要嘎糖伐?
2016-08-20 15:19:20
...32楼...
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发帖:35+33589

引用:i] /i]i]正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋/i]i]引用自#4楼:卡菲勒(sh310) 现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==- 引用自24楼:/i]i]/i] 法律上写得很清楚 住宅用地是和民生相关 到期交的叫续约费 商业用地和民生没关系 到期交的是土地出让金 两笔钱性质完全不一样 住宅用地到期不交续约费不得上市交易 国家无权收回土地 商业用地到期不交土地出让金 国家是有权无偿收回土地的 商业用地就是国家用来赚钱的 商住房这个概念在法律上根本就不存在 商住房的本质其实就是商业房

按照这个说法,只要不上市交易,土地永远就是住宅拥有者的咯,房子倒了,自己重新建房子? 顺便,续约费是按照整块地交,还是按照每套房子占地交?

引用自32楼:


我是听说房子倒了自己重建已经立法了 今后老百姓的房子就是私产 国家和老百姓私产撇清关系 老百姓自己享受权利 承担对等的义务

-

现在法律上的确是只要不上市 住宅用地就永远可以用下去 不过我觉得未来TG只要把继承算作交易 那么续约费总归收的上来 不交没法继承就可以了

-

住宅用地的续约费收取标准到现在TG也没有去制定 住宅用地属于民生 一般民生方面是不会收多少钱的 收多了最底层的老百姓要闹事 意思意思罢了 按我的思路 名下只有一套房 按照房价收个万分之一 二套千分之一 三套百分之一 四套百分之十 五套百分之二十 六套百分之三十 以此类推 房子越多就应该承担越多的社会责任


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2016-08-20 15:39:03
...33楼...
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发帖:35+33591

前段时间有个案例 一栋大楼上掉下个东西砸伤了小孩 查不到谁扔的东西 整栋大楼所有业主机器承担赔偿责任 法理上是这样说的 假设这东西没有人去扔 是自然掉落的 那么这栋大楼是业主们的私产 业主们对私产有保管和监管责任 大楼上东西自然掉落的责任就应该属于大楼全体业主


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2016-08-20 15:54:37
...34楼...
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8
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发帖:35+33592

整栋大楼所有业主集体承担赔偿责任


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2016-08-20 15:55:09
...35楼...
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发帖:115+6479
在中国土地是属于国家和集体的宪法上没有个人拥有土地的定性描述而且叫了不动产权证就更可怕了这个不动产就是指的房屋建筑及附着物而已在概念上根本就没有提到土地你买房款里包含的不是买土地的钱是买的土地使用费而已年限都帮你规定好了50年70年到期继续付费要么停机和电话费其实一样哪怕是在国外土地可以私有化的你买公寓和别墅都有差别买公寓的不用交地税但要交管理费而买别墅的是需要交地税的因为公寓的建筑特性决定了公寓所占土地的无法分割性独立拥有

就是没投票权就没有财产权 现在还迷恋房子的就和49年相信tg留在上海的一样 我外公就是,39年2条大黄鱼买下的老北站独栋石库门 变成场中一套两室一厅而已 路自己选择的,大家慢慢看吧 -==kds官方iPad客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 16:24:24
...36楼...
1028
2
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发帖:115+6480
“引用:i]/i]i]正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋/i]i]引用自#4楼:卡菲勒(sh310)现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==-引用自24楼:/i]i]/i]法律上写得很清楚住宅用地是和民生相关到期交的叫续约费商业用地和民生没关系到期交的是土地出让金两笔钱性质完全不一样住宅用地到期不交续约费不得上市交易国家无权收回土地商业用地到期不交土地出让金国家是有权无偿收回土地的商业用地就是国家用来赚钱的商住房这个概念在法律上根本就不存在商住房的本质其实就是商业房按照这个说法,只要不上市交易,土地永远就是住宅拥有者的咯,房子倒了,自己重新建房子?顺便,续约费是按照整块地交,还是按照每套房子占地交?引用自32楼:”我是听说房子倒了自己重建已经立法了今后老百姓的房子就是私产国家和老百姓私产撇清关系老百姓自己享受权利承担对等的义务-现在法律上的确是只要不上市住宅用地就永远可以用下去不过我觉得未来TG只要把继承算作交易那么续约费总归收的上来不交没法继承就可以了-住宅用地的续约费收取标准到现在TG也没有去制定住宅用地属于民生一般民生方面是不会收多少钱的收多了最底层的老百姓要闹事意思意思罢了按我的思路名下只有一套房按照房价收个万分之一二套千分之一三套百分之一四套百分之十五套百分之二十六套百分之三十以此类推房子越多就应该承担越多的社会责任

你太教条了 tg打下天下为了什么 就是为了土地 为什么光头打不过老毛 就是因为土地,土地给了农民 所以在中国,土地是根本 tg会把土地私有,绝对不是给老百姓 而是给zhaojiaren 脑子清楚点,在中国能吃饱饭就是很幸福了-==kds官方iPad客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 16:27:52
...37楼...
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在中国土地是属于国家和集体的宪法上没有个人拥有土地的定性描述而且叫了不动产权证就更可怕了这个不动产就是指的房屋建筑及附着物而已在概念上根本就没有提到土地你买房款里包含的不是买土地的钱是买的土地使用费而已年限都帮你规定好了50年70年到期继续付费要么停机和电话费其实一样哪怕是在国外土地可以私有化的你买公寓和别墅都有差别买公寓的不用交地税但要交管理费而买别墅的是需要交地税的因为公寓的建筑特性决定了公寓所占土地的无法分割性独立拥有

就是没投票权就没有财产权 现在还迷恋房子的就和49年相信tg留在上海的一样 我外公就是,39年2条大黄鱼买下的老北站独栋石库门 变成场中一套两室一厅而已 路自己选择的,大家慢慢看吧 -==kds官方iPad客户端==-

引用自36楼:


这种事情在人类历史上很少见 千年一遇给你外公赶上了 我爷爷奶奶是开老虎灶的 大家三十几元月薪的时候 我家一天流水就有三十几元 大半用于家庭开销了 1993年动迁 内环内原拆原还 爷爷奶奶 三个叔叔(已成家)和我家各一套 虽然面积都不大 好在地段没变


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 16:33:47
...38楼...
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“引用:i]/i]i]正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋/i]i]引用自#4楼:卡菲勒(sh310)现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==-引用自24楼:/i]i]/i]法律上写得很清楚住宅用地是和民生相关到期交的叫续约费商业用地和民生没关系到期交的是土地出让金两笔钱性质完全不一样住宅用地到期不交续约费不得上市交易国家无权收回土地商业用地到期不交土地出让金国家是有权无偿收回土地的商业用地就是国家用来赚钱的商住房这个概念在法律上根本就不存在商住房的本质其实就是商业房按照这个说法,只要不上市交易,土地永远就是住宅拥有者的咯,房子倒了,自己重新建房子?顺便,续约费是按照整块地交,还是按照每套房子占地交?引用自32楼:”我是听说房子倒了自己重建已经立法了今后老百姓的房子就是私产国家和老百姓私产撇清关系老百姓自己享受权利承担对等的义务-现在法律上的确是只要不上市住宅用地就永远可以用下去不过我觉得未来TG只要把继承算作交易那么续约费总归收的上来不交没法继承就可以了-住宅用地的续约费收取标准到现在TG也没有去制定住宅用地属于民生一般民生方面是不会收多少钱的收多了最底层的老百姓要闹事意思意思罢了按我的思路名下只有一套房按照房价收个万分之一二套千分之一三套百分之一四套百分之十五套百分之二十六套百分之三十以此类推房子越多就应该承担越多的社会责任

你太教条了 tg打下天下为了什么 就是为了土地 为什么光头打不过老毛 就是因为土地,土地给了农民 所以在中国,土地是根本 tg会把土地私有,绝对不是给老百姓 而是给zhaojiaren 脑子清楚点,在中国能吃饱饭就是很幸福了-==kds官方iPad客户端==-

引用自37楼:


TG打下天下为了什么和现在在干什么完全没关系的 现在的TG官员非富即贵 现在的TG是由富人和权贵组成的带有封建性质的资本主义政党


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2016-08-20 16:35:10
...39楼...
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70年后皇帝想发财 就一句话住着住宅的几百万解放军不答应最多交点钱而已 小钱不会很多,你们别想太多了。


安迪是房产大神他说的一点没错


------------------------------------------------------------------------------------------- オシドリ羨まし仙ないだけ
2016-08-20 17:46:08
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“在中国土地是属于国家和集体的宪法上没有个人拥有土地的定性描述而且叫了不动产权证就更可怕了这个不动产就是指的房屋建筑及附着物而已在概念上根本就没有提到土地你买房款里包含的不是买土地的钱是买的土地使用费而已年限都帮你规定好了50年70年到期继续付费要么停机和电话费其实一样哪怕是在国外土地可以私有化的你买公寓和别墅都有差别买公寓的不用交地税但要交管理费而买别墅的是需要交地税的因为公寓的建筑特性决定了公寓所占土地的无法分割性独立拥有就是没投票权就没有财产权现在还迷恋房子的就和49年相信tg留在上海的一样我外公就是,39年2条大黄鱼买下的老北站独栋石库门变成场中一套两室一厅而已路自己选择的,大家慢慢看吧-==kds官方iPad客户端==-引用自36楼:”这种事情在人类历史上很少见千年一遇给你外公赶上了我爷爷奶奶是开老虎灶的大家三十几元月薪的时候我家一天流水就有三十几元大半用于家庭开销了1993年动迁内环内原拆原还爷爷奶奶三个叔叔(已成家)和我家各一套虽然面积都不大好在地段没变

30还算多?我外公那时候他一个人工资月薪200元, 你爷爷奶奶家大概就是我外公石库门对面的贫民窟 你家是得好处了,我家可倒霉了 在这个转换过程中,得大头的是tg 但是你别得意的那么快,我外公的当年就是你家的现在 因为当家的都是tg-==kds官方iPad客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-20 18:21:48
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““引用:i]/i]i]正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋/i]i]引用自#4楼:卡菲勒(sh310)现在都是红本子,叫不动产权证。你别不懂装懂,到50年付点税而已,还土地收回,别闹笑话了。-==kds官方Android客户端==-引用自24楼:/i]i]/i]法律上写得很清楚住宅用地是和民生相关到期交的叫续约费商业用地和民生没关系到期交的是土地出让金两笔钱性质完全不一样住宅用地到期不交续约费不得上市交易国家无权收回土地商业用地到期不交土地出让金国家是有权无偿收回土地的商业用地就是国家用来赚钱的商住房这个概念在法律上根本就不存在商住房的本质其实就是商业房按照这个说法,只要不上市交易,土地永远就是住宅拥有者的咯,房子倒了,自己重新建房子?顺便,续约费是按照整块地交,还是按照每套房子占地交?引用自32楼:”我是听说房子倒了自己重建已经立法了今后老百姓的房子就是私产国家和老百姓私产撇清关系老百姓自己享受权利承担对等的义务-现在法律上的确是只要不上市住宅用地就永远可以用下去不过我觉得未来TG只要把继承算作交易那么续约费总归收的上来不交没法继承就可以了-住宅用地的续约费收取标准到现在TG也没有去制定住宅用地属于民生一般民生方面是不会收多少钱的收多了最底层的老百姓要闹事意思意思罢了按我的思路名下只有一套房按照房价收个万分之一二套千分之一三套百分之一四套百分之十五套百分之二十六套百分之三十以此类推房子越多就应该承担越多的社会责任你太教条了tg打下天下为了什么就是为了土地为什么光头打不过老毛就是因为土地,土地给了农民所以在中国,土地是根本tg会把土地私有,绝对不是给老百姓而是给zhaojiaren脑子清楚点,在中国能吃饱饭就是很幸福了-==kds官方iPad客户端==-引用自37楼:”TG打下天下为了什么和现在在干什么完全没关系的现在的TG官员非富即贵现在的TG是由富人和权贵组成的带有封建性质的资本主义政党

tg是权贵组成,富人根本轮不上 铁道部长为什么不搞掉,因为他血不是红的 任大炮为什么敢肆无忌惮,因为他血是红的-==kds官方iPad客户端==-

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2016-08-20 18:24:17
...42楼...
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3万?你确定你不是中介?


------------------------------------------------------------------------------------------- 好人修电脑,坏人床上搞。电脑修的好,好人做到老。
2016-08-20 18:39:13
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??-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-21 04:27:09
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各位分析了半天,2076年的形势还是没个一致看法。 但各位2076年的曾孙肯定不比现在着急婚房吧?-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-21 15:14:53
...45楼...
422
21
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““在中国土地是属于国家和集体的宪法上没有个人拥有土地的定性描述而且叫了不动产权证就更可怕了这个不动产就是指的房屋建筑及附着物而已在概念上根本就没有提到土地你买房款里包含的不是买土地的钱是买的土地使用费而已年限都帮你规定好了50年70年到期继续付费要么停机和电话费其实一样哪怕是在国外土地可以私有化的你买公寓和别墅都有差别买公寓的不用交地税但要交管理费而买别墅的是需要交地税的因为公寓的建筑特性决定了公寓所占土地的无法分割性独立拥有就是没投票权就没有财产权现在还迷恋房子的就和49年相信tg留在上海的一样我外公就是,39年2条大黄鱼买下的老北站独栋石库门变成场中一套两室一厅而已路自己选择的,大家慢慢看吧-==kds官方iPad客户端==-
引用自36楼:”这种事情在人类历史上很少见千年一遇给你外公赶上了我爷爷奶奶是开老虎灶的大家三十几元月薪的时候我家一天流水就有三十几元大半用于家庭开销了1993年动迁内环内原拆原还爷爷奶奶三个叔叔(已成家)和我家各一套虽然面积都不大好在地段没变” 30还算多?我外公那时候他一个人工资月薪200元, 你爷爷奶奶家大概就是我外公石库门对面的贫民窟 你家是得好处了,我家可倒霉了 在这个转换过程中,得大头的是tg 但是你别得意的那么快,我外公的当年就是你家的现在 因为当家的都是tg-==kds官方iPad客户端==- 引用自#41楼:huangjw(huangjw)

石库门是租界法式建筑,闸北老北站会有?-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-21 16:36:43
...46楼...
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各位分析了半天,2076年的形势还是没个一致看法。 但各位2076年的曾孙肯定不比现在着急婚房吧?-==kds官方Android客户端==-

引用自45楼:


难说 鲁迅1927年从北京搬家到上海 买不起上海房子 租了一套石库门房子 就是现在的鲁迅故居 鲁迅是当时的有钱人 年收入两三千大洋(老毛当时当图书管理员月薪八块大洋)他当时租的石库门房子市价五万大洋

-

九十年过去了 上海比当年多了十几倍的房子 可是大家还是买不起 六十年后上海房子一房难求的概率和现在一样高


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2016-08-21 16:56:02
...47楼...
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买了自住不错-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-21 17:16:40
...48楼...
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正常人会去买商住的伐,都是脑残买的,50年一到,土地收回来,土地上的废墟赔点钱滚蛋

引用自4楼:

这逻辑说得脑残伐?

你买的二手商品房50年一到,好像土地就不会被TG收回来一样,好像TG就一定会特别优待你一样

引用自8楼:


这逻辑说得脑残伐?

你买的二手商品房50年一到,好像土地就会被TG收回来一样,土地收回去又如何?房子产权是我的,拆迁给钱呗,我还巴不得你多拆我几次来。

所以说你要喷就动点脑子,你喷贪污腐败保证一票人支持你,你要喷产权要搞土地和欧美接轨,你就是罪人刽子手。不说别的,每年按照1.5%问你收房产税,你交得起嘛?


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2016-08-21 17:23:46
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 花桥房价破3万酒店公寓仅7千1平没人买?说明?
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