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 随便聊聊房价

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我觉得多套房的,特别是3套或以上的确实可以考虑跑掉一些了。按照现在经济下滑的形势,将来无非两种情况,人民币维持汇率印钞机停转,高房价没有足够货币支撑房价回落。或者人民币打肿脸继续开印钞机维持高房价高物价,通货膨胀人民币汇率下跌变橘子皮。两种情况下你手里的房子价值都会缩水。有点钱的一定要考虑配备人民币之外的资产。

引用自248楼:


我的观点是 房价不是物价的一部分 房租是物价的一部分 房子的真正价值在于房租 房子是鸡 房租是鸡蛋 物价随便怎么涨 鸡蛋的价值是不会改变的 只要房子还有人抢着要租 房价无所谓 从没想过卖掉房子 就和古代地主从不会去想卖掉耕地一样 地主没了耕地就是个屁


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-07 22:25:01
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我觉得楼上说的房价涨是抵御yp占领上海的手段的言论蛮搞笑的,照你这么说,所有的开发商,地方zf,房托,甚至绿皮中介都在想方设法的抵御yp喽?-==kds官方iPhone客户端==- 引用自194楼: 如果来上海打工的YP都买得起上海的房子会发生什么事情 你可以想象以下 引用自195楼: 兄弟,的确上海现在买得起房子的外地宁要比上海宁多啊。这个点我真的不拉刚。 引用自205楼: 买得起房子的外地人多 可是大多数房子在我们上海手里啊 假设我手里有一套八百万的房子 九百万我也不会卖 三千万也不卖 再贵也不卖 我就是只出租不卖 你自己揣摩一下主动权在谁手里 要是上海房价是现在的一半 甚至四分之一 我上海人还有现在这样的优势地位吗 引用自209楼:安迪(andelice)几岁了?-==kds官方iPhone客户端==- 引用自213楼: 不服气你就卖房 上海开埠两百多年了 向来是房子在谁手里谁声音响有道理 引用自214楼:安迪(andelice)卖啊,我一直在卖再买再卖,反正我赚钱闷声发大财,声音响有什么用呵呵,你在这叫那么凶我只好奇你名下资产有几套价值多少-==kds官方iPhone客户端==- 引用自215楼: 我和楼主聊得挺开心的 你突然冲进来问我几岁 我还没说你脑子是不是有问题 你倒是倒打一耙说我凶 你一没论点二没论据 只会说个结论 最后还问别人资产 没礼貌没家教 最看不起这种胡搅蛮缠的人 引用自217楼:安迪(andelice)呵呵,你这逻辑思维也证实了我问你几岁的目的,幼稚低级,你还有资格看不起人?你这种级别活该你天天跟yp争来争去-==kds官方iPhone客户端==- 引用自218楼: 谈资格是YP最擅长的事情 YP最爱说的就是“上海是全中国的上海” YP就是觉得上海的YP应该无限增长 上海人应该全说普通话 上海的房子就应该全卖给他们 你和他们是一个思路 你觉得上海房价会跌 现在还买进上海房子做什么 你精神分裂啊 引用自222楼:安迪(andelice)

你先理一理你自己的语言逻辑吧,你现在是属于上海A7?A8?A9?哪一级的?你懂我指的是什么吗?你说你如果有七百万房产,首先这个是你的臆想,等你有了这样的资产你才会懂怎么配置。所以说你根本社么都不懂,说白了只会住着老公房操着商品房的心,LOW-==kds官方iPhone客户端==-

引用自226楼:

素质那么差还学别人谈级别 我就喜欢全部配置房产 你管得着吗 家教差是你父母的责任 拿出来现就是你的不对了 你父母都是外地人吧

引用自227楼:

兄弟,我意思吵架没意义。任何事情,无论你怎么说,总归有人不服,两额宁吵来吵去,吵赢了也没拿能。只要感觉自己日子过的正确,就可以了。而且我看侬注册的时间也算老F了,山上呆了那么长时间,这种情况应该习以为常了。

引用自250楼:[/color]


是啊 我也经常这样劝别人 老夫聊发少年狂 岁数大了 不要去和年轻人计较了


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2016-08-07 22:28:57
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““““““我觉得大多数多军并不是希望房价涨而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线海派文化之所以到现在还顽强的支撑着是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里如果上海房子YP家家户户都买得起你我的子孙只能努力的去学YP文化努力融入YP用YP的思维来考虑问题以YP的生活习惯来生活传承没有了天下也就没有了上海就成了YP的天下了引用自24楼:这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。引用自30楼:”怎么撇得开YP现在上海各区的房产交易中心里面一半是YP在买入上海房子作为一个上海人你看到这一幕时你不希望房价上涨么房价是唯一能阻止YP占领上海的东西了你阻止得了吗,印钞机控制住上海人手里吗?-==kds触屏站==-引用自220楼:”每年涨房租啊涨房租都有YP要租我也没办法了只能拿着房租消费去就当是补偿金吧房租跟印钞机相比,就是别人吃饭时掉下来的饭粒。-==kds触屏站==-引用自230楼:”总比没有好印钞机这种神器不是常人能玩的我要捡到个印钞机我也不敢印那你觉得靠捡剩饭吃能阻止吃白米饭的入侵吗?-==kds触屏站==-引用自232楼:”我们抵制的低端YP在上海生根立足高端YP还是应该留在上海的上海不是不应该有YP而是不应该有那么多YP上海是全中国素质高的人的上海那他们如果觉得你素质低,你是不是就自觉自愿离开上海了?-==kds触屏站==-引用自237楼:”这就是有房和没房的区别了古代地主出租耕地给佃农选择权和主动权主要掌握在地主手里现在上海房子和古代的耕地性质是一模一样的一般来说地主是不承担道德责任的所以说房价是上海人抵御YP的最后一道防线上海房子在谁手里上海就是谁的天下地主的耕地全没了地主就什么都不是了曾经上海的房子土地基本都在本地人手里,现在呢。曾经的本地人,现在的沪籍人口。曾经通过公私合营,现在通过印钞机。以你的智商可能比较难以理解,没有政治地位,再多的的财富都会是纸面富贵。你觉得现在上海人的政治地位很高吗?-==kds触屏站==-引用自#242楼:toccata(toccata)那你觉得来上海打工的外地人就有政治地位?-==kds官方Android客户端==-引用自243楼:金陵阿雄(pchome4444)”看看现在上海市政府领导班子都些哪里人。别老是只关注自己圈子所对应的外地人-==kds官方iPhone客户端==-

你觉得他能看懂你在说什么吗-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- DONT PANIC
2016-08-07 22:37:00
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““““““我觉得大多数多军并不是希望房价涨而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线海派文化之所以到现在还顽强的支撑着是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里如果上海房子YP家家户户都买得起你我的子孙只能努力的去学YP文化努力融入YP用YP的思维来考虑问题以YP的生活习惯来生活传承没有了天下也就没有了上海就成了YP的天下了引用自24楼:这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。引用自30楼:”怎么撇得开YP现在上海各区的房产交易中心里面一半是YP在买入上海房子作为一个上海人你看到这一幕时你不希望房价上涨么房价是唯一能阻止YP占领上海的东西了你阻止得了吗,印钞机控制住上海人手里吗?-==kds触屏站==-引用自220楼:”每年涨房租啊涨房租都有YP要租我也没办法了只能拿着房租消费去就当是补偿金吧房租跟印钞机相比,就是别人吃饭时掉下来的饭粒。-==kds触屏站==-引用自230楼:”总比没有好印钞机这种神器不是常人能玩的我要捡到个印钞机我也不敢印那你觉得靠捡剩饭吃能阻止吃白米饭的入侵吗?-==kds触屏站==-引用自232楼:”我们抵制的低端YP在上海生根立足高端YP还是应该留在上海的上海不是不应该有YP而是不应该有那么多YP上海是全中国素质高的人的上海那他们如果觉得你素质低,你是不是就自觉自愿离开上海了?-==kds触屏站==-引用自237楼:”这就是有房和没房的区别了古代地主出租耕地给佃农选择权和主动权主要掌握在地主手里现在上海房子和古代的耕地性质是一模一样的一般来说地主是不承担道德责任的所以说房价是上海人抵御YP的最后一道防线上海房子在谁手里上海就是谁的天下地主的耕地全没了地主就什么都不是了曾经上海的房子土地基本都在本地人手里,现在呢。曾经的本地人,现在的沪籍人口。曾经通过公私合营,现在通过印钞机。以你的智商可能比较难以理解,没有政治地位,再多的的财富都会是纸面富贵。你觉得现在上海人的政治地位很高吗?-==kds触屏站==-引用自#242楼:toccata(toccata)那你觉得来上海打工的外地人就有政治地位?-==kds官方Android客户端==-引用自243楼:金陵阿雄(pchome4444)”看看现在上海市政府领导班子都些哪里人。别老是只关注自己圈子所对应的外地人-==kds官方iPhone客户端==- 你觉得他能看懂你在说什么吗-==kds触屏站==- 引用自253楼:toccata(toccata)

那几个连资产都没的还在那装老成学教人做事...也真是笑死人还一口一个素质,不过一把岁数了还混成这样这格局也就那样了,能听懂我说什么也不会还住老公房了-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-07 22:46:29
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市中心优质楼盘么肯定保值的,有钱也难买到,剩下的就看大环境了。现在低利率+印钞,房价肯定会被吹上去,而且还有刺激空间。不过经济下行,等房租也跟着往下走的时候就差不多该看空了。到时希望精英们聪明地抛盘****回家发展,顺带吸走一批建设者。


------------------------------------------------------------------------------------------- 木头岛求生
2016-08-07 23:00:44
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房价涨只对有多套房的人有好处,想想到底是谁有多套房,就明白这个道理了

其实对普通人来说房价上涨一点好处都没有,比如说大学毕业买了套100w的一室老公房,现在老公房涨到200w,想换两室两厅商品房,原来250w的商品房涨到了500w,要付出的置换成本就翻倍了。可是现在中国发展不平衡,yp都想再上海买房子,要房价跌,要么经济出问题,要么打仗。


------------------------------------------------------------------------------------------- 做人要低调 做戏做全套
2016-08-07 23:15:46
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再涨一倍,就把房子卖了移民,上海只留一套市中心的自己住或者父母回来住住,然后不工作了,玩个几年享受下人生再说。


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2016-08-07 23:16:53
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“““““我觉得大多数多军并不是希望房价涨而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线海派文化之所以到现在还顽强的支撑着是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里如果上海房子YP家家户户都买得起你我的子孙只能努力的去学YP文化努力融入YP用YP的思维来考虑问题以YP的生活习惯来生活传承没有了天下也就没有了上海就成了YP的天下了引用自24楼:这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。引用自30楼:”怎么撇得开YP现在上海各区的房产交易中心里面一半是YP在买入上海房子作为一个上海人你看到这一幕时你不希望房价上涨么房价是唯一能阻止YP占领上海的东西了你阻止得了吗,印钞机控制住上海人手里吗?-==kds触屏站==-引用自220楼:”每年涨房租啊涨房租都有YP要租我也没办法了只能拿着房租消费去就当是补偿金吧房租跟印钞机相比,就是别人吃饭时掉下来的饭粒。-==kds触屏站==-引用自230楼:”总比没有好印钞机这种神器不是常人能玩的我要捡到个印钞机我也不敢印那你觉得靠捡剩饭吃能阻止吃白米饭的入侵吗?-==kds触屏站==-引用自232楼:”我们抵制的低端YP在上海生根立足高端YP还是应该留在上海的上海不是不应该有YP而是不应该有那么多YP上海是全中国素质高的人的上海那他们如果觉得你素质低,你是不是就自觉自愿离开上海了?-==kds触屏站==-引用自237楼:”这就是有房和没房的区别了古代地主出租耕地给佃农选择权和主动权主要掌握在地主手里现在上海房子和古代的耕地性质是一模一样的一般来说地主是不承担道德责任的所以说房价是上海人抵御YP的最后一道防线上海房子在谁手里上海就是谁的天下地主的耕地全没了地主就什么都不是了

曾经上海的房子土地基本都在本地人手里,现在呢。 曾经的本地人,现在的沪籍人口。 曾经通过公私合营,现在通过印钞机。 以你的智商可能比较难以理解,没有政治地位,再多的的财富都会是纸面富贵。 你觉得现在上海人的政治地位很高吗?-==kds触屏站==-

引用自242楼:


以你的智商估计是被TG洗脑洗坏掉了 公私合营在过去万年里面全世界总共发生过几次?你以为这种事情在世界历史上很常见吗

-

我说社会地位 你说政治地位 你真行 你有政治地位吗 谈上海房子能扯到政治地位 这种话没有二三十年的洗脑是说不出来的 你慢慢享受你的政治地位吧 我觉得和你说话真是会被你拉低智商的 太二了


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2016-08-07 23:17:22
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?

引用自楼主:

他们会告诉你,个人资产升值身价上去了

引用自223楼:

哈哈哈,个么有什么卵用呀,不才是浮盈啊,和股票一样,赚了100%不抛,然后跌110%。

引用自249楼:


有房租就不是浮盈 你可以把每月收来的房租全部花掉 一毛钱也不要剩 反正用不了多久又可以收房租了 这是实实在在的好处


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2016-08-07 23:37:13
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我觉得楼上说的房价涨是抵御yp占领上海的手段的言论蛮搞笑的,照你这么说,所有的开发商,地方zf,房托,甚至绿皮中介都在想方设法的抵御yp喽?-==kds官方iPhone客户端==- 引用自194楼: 如果来上海打工的YP都买得起上海的房子会发生什么事情 你可以想象以下 引用自195楼:安迪(andelice)

这种事在全世界范围内都没发生过,但是全世界像上海这样疯涨的情况绝对一个手都不到,所以房价涨和抵御yp或者净化人口都没必然联系,这些只是附带产生的结果,我觉得最大根源就是有人要收米,这届收完下届收,怎么来钱快?卖土地最快,这就像中 东那里卖油一样,独此一家,别无分号,爱买不买,区别就在于那里有欧佩克,这里啥都没-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-07 23:52:20
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顺便再说一个情况,没发现现在是全民买房吗?所有人都想买房,所有人都觉得以后要涨到外环15w一平,这和去年5000点的时候很多人看好要上8000点何其相似-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-07 23:57:11
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房价涨只对有多套房的人有好处,想想到底是谁有多套房,就明白这个道理了 其实对普通人来说房价上涨一点好处都没有,比如说大学毕业买了套100w的一室老公房,现在老公房涨到200w,想换两室两厅商品房,原来250w的商品房涨到了500w,要付出的置换成本就翻倍了。可是现在中国发展不平衡,yp都想再上海买房子,要房价跌,要么经济出问题,要么打仗。 引用自256楼:坏坏惹人爱(anteny)

嗯,我认同这位兄弟思路。-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-08 00:09:56
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?引用自楼主: 他们会告诉你,个人资产升值身价上去了 引用自223楼: 哈哈哈,个么有什么卵用呀,不才是浮盈啊,和股票一样,赚了100%不抛,然后跌110%。 引用自249楼: 有房租就不是浮盈 你可以把每月收来的房租全部花掉 一毛钱也不要剩 反正用不了多久又可以收房租了 这是实实在在的好处 引用自259楼:安迪(andelice)

嗯,房租是这样的。用股票来说,就是把赚的盈利拿出来,继续持优质股-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-08 00:11:41
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顺便再说一个情况,没发现现在是全民买房吗?所有人都想买房,所有人都觉得以后要涨到外环15w一平,这和去年5000点的时候很多人看好要上8000点何其相似-==kds官方iPhone客户端==- 引用自261楼:境(sars_liu)

这个没办法,股票和房产不能创造财富,只能转移财富-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-08 00:13:21
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顺便再说一个情况,没发现现在是全民买房吗?所有人都想买房,所有人都觉得以后要涨到外环15w一平,这和去年5000点的时候很多人看好要上8000点何其相似-==kds官方iPhone客户端==- 引用自261楼:境(sars_liu)

这个没办法,股票和房产不能创造财富,只能转移财富-==kds官方iPhone客户端==-

引用自264楼:


股票创造财富的 股票的本质是资源配置 一个公司有前途 股票发行或增发就比较容易 在股市中圈到更多的钱 其实就是得到更多的资源配置 上市公司靠圈到的钱发展壮大 赚到了更多的钱(钱就是社会资源) 那么对整个社会来说就是资源配置对了地方 通过分红和股价上涨 买这个公司股票的人或公司得到了丰厚的回报(比如微软 苹果 可口可乐) 上市公司没有靠圈到的钱赚到钱 或者把圈到的钱赔掉了 那么就是资源错配 股价下跌 买这个股票的人或公司承担损失 承担损失就是承担社会责任

-

这就是股票的本质 中国上市公司都是铁公鸡 分红很少 所以现在大家都在投机 股票的本质渐渐被遗忘了


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2016-08-08 02:00:54
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当然是不住在上海的人希望房价涨。-==kds触屏站==-

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2016-08-08 05:34:40
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Mark-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-08 05:59:17
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要达到净化人口的目标,必然会牺牲少部分底层****310的利益,这是必须付出的代价,才能换来中上层310的幸福安全生活,所以喷子们别辩了,事实就是高房价净化人口是全世界通行法则。

房价涨了这么多年,你觉得魔都的人口素质是在提高还是在降低?地铁上大小便的概率是越来越多还是越来越少? 你的愿望本身就有问题,通过高房价的财富分配,让大部分底层沦为赤贫来换取中上层的幸福,这样的幸福能安全吗? 越来越多的高素质人口移民出去已经回答了这个问题。-==kds触屏站==-

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2016-08-08 06:03:37
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要达到净化人口的目标,必然会牺牲少部分底层****310的利益,这是必须付出的代价,才能换来中上层310的幸福安全生活,所以喷子们别辩了,事实就是高房价净化人口是全世界通行法则。 房价涨了这么多年,你觉得魔都的人口素质是在提高还是在降低?地铁上大小便的概率是越来越多还是越来越少? 你的愿望本身就有问题,通过高房价的财富分配,让大部分底层沦为赤贫来换取中上层的幸福,这样的幸福能安全吗? 越来越多的高素质人口移民出去已经回答了这个问题。-==kds触屏站==- 引用自270楼:toccata(toccata)

没错,所谓房价净化人口素质只是个别人的臆想,你见过世界上有一个城市都是由高资产的人群组成的?就是纽约都有布鲁克林这样的地方,一个城市甚至一个国家都是由各个阶层组成的,缺了任何一个阶层都会出问题,过去几十年的tg和苏联模式不是已经验证了吗? 至于说现在yp素质越来越差的根本原因是执法不力,和房价没多少关系p-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-08 09:19:43
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要达到净化人口的目标,必然会牺牲少部分底层****310的利益,这是必须付出的代价,才能换来中上层310的幸福安全生活,所以喷子们别辩了,事实就是高房价净化人口是全世界通行法则。 房价涨了这么多年,你觉得魔都的人口素质是在提高还是在降低?地铁上大小便的概率是越来越多还是越来越少? 你的愿望本身就有问题,通过高房价的财富分配,让大部分底层沦为赤贫来换取中上层的幸福,这样的幸福能安全吗? 越来越多的高素质人口移民出去已经回答了这个问题。-==kds触屏站==- 引用自270楼:toccata(toccata) 没错,所谓房价净化人口素质只是个别人的臆想,你见过世界上有一个城市都是由高资产的人群组成的?就是纽约都有布鲁克林这样的地方,一个城市甚至一个国家都是由各个阶层组成的,缺了任何一个阶层都会出问题,过去几十年的tg和苏联模式不是已经验证了吗? 至于说现在yp素质越来越差的根本原因是执法不力,和房价没多少关系p-==kds官方iPhone客户端==- 引用自271楼:境(sars_liu)

房价其实只关系到中产家庭,跟底层(不管上海人还是yp)真的没有关系-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-08 09:55:59
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上海前几年的动迁居民,用动迁款买的低价远郊动迁平价房7200元一平,一般起码捞2套,2房.

现在价格翻3倍,150万一套,2套300万,卖掉,贷款一些钱, 置換中环两房难度不高的,

引用自14楼:


朋友去看过中环新的商品房价格吗。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-08 10:11:29
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夫妻都是上海人而且双方家庭都不是****的话,手头一般都不止一套房子的,房价大涨房租也可以往上涨一涨,当然不如房价涨的厉害但是肯定不会和之前持平,这样等于手头现金流又宽裕了,所以...这样好理解伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 以责人之心责己,则寡过;以恕己之心恕人,则全交。
2016-08-08 11:05:03
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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。

你说的买了房的就一套的也算多头?

引用自2楼:

我指的就是2,3套的人,涨了,他会卖吗?我感觉不会啊。因为涨了还想涨

引用自6楼:


当然会卖,,市中心卖掉去卖掉买别墅的人大有人在,郊区房子肯定会卖,一般做改善型住宅,卖掉2套去换一套好点商品房大有人在。

房价涨只会导致贫富差距越来越大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 情绪稳定
2016-08-08 11:15:55
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢? 引用自楼主:jason(jasoncr0508)

看多或看空是个人对市场理解和心态问题;房子涨与跌是市场自我调节的结果;卖不卖与买不买是个人家庭情况和需求导致的。 LZ看待问题囫囵吞枣,混为一谈,思路一泡污。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 囧nz One World, One Dream; One Bed, One Thing. ╭∩╮(︶︿︶)╭∩╮
2016-08-08 12:07:24
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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。 你说的买了房的就一套的也算多头? 引用自2楼: 我指的就是2,3套的人,涨了,他会卖吗?我感觉不会啊。因为涨了还想涨 引用自6楼: 当然会卖,,市中心卖掉去卖掉买别墅的人大有人在,郊区房子肯定会卖,一般做改善型住宅,卖掉2套去换一套好点商品房大有人在。 房价涨只会导致贫富差距越来越大。 引用自277楼:家有2宝(xrayxuwei)

把一套老公房卖掉到手300w,加杠杆和包装费付三贷七,7万8买了静安府118平,现在静安府九万多,妥妥的两百多万赚好-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-08 16:02:46
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要达到净化人口的目标,必然会牺牲少部分底层****310的利益,这是必须付出的代价,才能换来中上层310的幸福安全生活,所以喷子们别辩了,事实就是高房价净化人口是全世界通行法则。 房价涨了这么多年,你觉得魔都的人口素质是在提高还是在降低?地铁上大小便的概率是越来越多还是越来越少? 你的愿望本身就有问题,通过高房价的财富分配,让大部分底层沦为赤贫来换取中上层的幸福,这样的幸福能安全吗? 越来越多的高素质人口移民出去已经回答了这个问题。-==kds触屏站==- 引用自270楼:toccata(toccata)没错,所谓房价净化人口素质只是个别人的臆想,你见过世界上有一个城市都是由高资产的人群组成的?就是纽约都有布鲁克林这样的地方,一个城市甚至一个国家都是由各个阶层组成的,缺了任何一个阶层都会出问题,过去几十年的tg和苏联模式不是已经验证了吗? 至于说现在yp素质越来越差的根本原因是执法不力,和房价没多少关系p-==kds官方iPhone客户端==- 引用自271楼: 呵呵,美国的阶层是很清晰的,穷人区和富人区的治安环境差距非常明显,这就是价格机制传导的净化效果,确实,任何国家都有阶层,但是人家不同阶层是生活在不同区域的,现在上海的高房价就是要淘汰你们这帮****,让你们去和Y P生活在一起,爽思你们~ 引用自274楼:摩根丹利(ddmorgan)

你说的没错,hk也有钵兰街和太平山,但是目前上海的情况是无论地段,不论房型,房龄,都疯了一样涨,这是极不正常的,听你的口气也是有好几套房的人,但是你并没有感到安全,你在这里如此歇斯底里的叫嚣恰恰说明了你内心的惶恐,而且你表现出来的素质也没有体现出你所谓的净化人口的作用-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-09 09:25:15
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去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==- 引用自12楼: 你这个是可以的,换独栋就不用贴钱了?那你是想房子暴涨呢?还是跌?如果涨,你要换了,其实也没有什么好处吧?还是一样要贴钱啊 引用自18楼:jason(jasoncr0508)

你懂什么?大部分人都是贷款70%杠杆买房的,300万房屋贷款210万,上涨100%,等于净赚210万,对于有多套的来说,卖了就是赚,剩下的钱可以金融投资可以海外置业,可以保证财务自由。 现在我可以上海住一套,海外买一套没事做做airbnb,舒舒服服,然后因为有了海外房产我可以有更多渠道将高风险的rmb换成usd进行保值,还可以购买世界通用的金条对冲汇率风险-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- ダイニッポンテイコク マンザイ!マンザイ! 
2016-08-10 13:06:14
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你说上海人会去话同样的价钱去买郊区吗?我相信不会的啊,什么青浦地王,奉贤地王的,凉城地王的,有这个钱,肯定会去买市中心。个么郊区给YP买?也不可能啊,那么贵,怎么可能他们买得起,而且他们也不傻,买郊区那么贵,市中心忍一下,也能买了。有人说,投资客会去买郊区的,有价值,但是这种人少数啊,多数穷人多啊。

引用自#7楼:jason(jasoncr0508)

别用老眼光看郊区哦 很多郊区发展速度远超市区 比如莘庄 仲盛龙之梦地铁上盖再加南方商城 四个大型商圈环绕 商业密度和徐家汇不相上下 市区有几个地方能比得上 所以房价秒杀内环边也很正常-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-10 13:13:45
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没有买到汤臣一品这一级别的永远都有置换升级的需求-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-10 13:26:28
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢? 引用自楼主:jason(jasoncr0508)

很简单啊,房价上涨,买不起的人就多了,租房的需求就多,那租金就涨。有多套房的多头肯定会出租房子,那月收入就多了。-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-10 17:35:37
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涨了是不可能卖或者怎样,房价不是涨就是跌,所以有两三套的人,你觉得他们希望涨不可理解,我怎么觉得他们希望跌才不可理解呢-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 需要燕窝的tf可以联系我
2016-08-10 17:46:09
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对于只有一套房的而言,房价涨价没有影响。

但是有两套房的人,甚至多套的人而言,房价涨。代表什么?代表着租金也上涨。

怎么没有影响,影响大了去了。


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2016-08-10 17:54:59
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等楼主有了第二套了,再来写这个帖子会比较合适。


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2016-08-10 17:55:57
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只要还有那么多人聊房子,不管多还是空,房价就不会跌。 -==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 曾很喜欢,阴阴天,因我爱看雨点……
2016-08-11 00:06:38
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没房的路过-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-11 00:22:54
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有多套的肯定盼涨,只有一套的盼涨只能说对自己的住房还比较满意想想也买不起第二套不过对外说起来自己住多少市值的房子。但是对于自己只有一套破房子又盼涨脑子就有问题了-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-11 00:30:41
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上海房子终有一天涨幅会低于通胀 物价涨十倍 房价没有涨十倍其实就是跌了 绝对价格是不会跌的 物价涨十倍 房价腰斩 那就是白菜价了


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2016-08-11 00:39:07
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我盼望房价涨,是希望家里房价超过一个亿,可以体验亿万身家的感觉。-==kds触屏站==-

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2016-08-11 06:37:20
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戆是戆得来,我举个例子,上海房价涨,只是人活着还有一个保票,就和买保险一样,说难听点,假如某个土匪某天不想在上海受苦了,房子一卖,跑到其他省会立马变身高富帅啊,这是啥感觉?-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 逼格就是一门艺术
2016-08-11 10:38:12
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各有各的理,前两天随便走了走新楼盘,目前上海还是处在了房价上升的阶段。我希望你们天天涨,谁也不要亏了。


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2016-08-11 13:06:04
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢? 引用自楼主:jason(jasoncr0508) 很简单啊,房价上涨,买不起的人就多了,租房的需求就多,那租金就涨。有多套房的多头肯定会出租房子,那月收入就多了。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自284楼:wally_zhou(wally_zhou)

你是傻鸟吗,房价上涨,租金上涨,你购物消费吃饭的成本上涨的倍数绝对秒杀你的房租-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-11 14:59:19
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房子还有什么好说的。 兔子博学人民的工具,国家经济的支柱,资金避难的港湾,社会牛蛆的根源。 这样下去,吃枣药丸-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 妈妈烧的最好切~
2016-08-11 15:11:08
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周浦五万六万一平,谁买谁xx-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-11 20:10:45
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去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==- 引用自#12楼:huxue(foxsnowdm)

搞了半天还是要换房子 还是没有用掉 独栋装修多少钱算过哇 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-11 23:56:51
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戆是戆得来,我举个例子,上海房价涨,只是人活着还有一个保票,就和买保险一样,说难听点,假如某个土匪某天不想在上海受苦了,房子一卖,跑到其他省会立马变身高富帅啊,这是啥感觉?-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#294楼:虹口小克勒(patrick1984)

正常人会卖了去其他省哇拉,你这个概率太小了 ,要么yp卖了回乡下,上海人跑到外地,又无亲无故,去发神经要么 -==kds官方Android客户端==-

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2016-08-11 23:59:46
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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