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 随便聊聊房价

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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。

你说的买了房的就一套的也算多头?


引用自2楼:

我指的就是2,3套的人,涨了,他会卖吗?我感觉不会啊。因为涨了还想涨

引用自#6楼:jason(jasoncr0508)” 思想平庸的人会发财么,绝大多数人都会被大流氓剪羊毛的,极少数人精拿了美金坐等看戏。-==kds官方Android客户端==- 引用自#145楼:五指山(ding59372)

美金也不靠谱,不然你认为为什么国家要大量收购海外资产?你有人民币被中国正负剪羊毛,有美元被美国正负剪羊毛,靠谱的是上海和纽约的房子。 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 16:34:43
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现在很多人买房都是逼不得已,为了对冲人民币贬值的风险,进行合理的资产配置,之前卖掉房子想想不对又追高买回来不在少数,当然现在用大杠杆博短期利润的因该是不算理智了。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 16:42:19
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现在房子都是投资了吧,说是刚需的不多了吧,为撒投资房子怕现金资产被通胀掉。那涨到一定程度,最底层刚需接不起了,你卖给谁?你说不卖横着,先不说怎么维持住,房地产税是肯定出的,你说加租金里,好了。按照一些人说物价翻倍房价没翻倍就是跌了。但是有条件啊你收入不翻有用?我不觉得按现在的经济状况能收入翻倍啊怎么维持?推导不出永远涨啊,当然国家可能适当收一点房地产税,你可以加租金里,上海缴纳外地不交,逼一些人去下线城市买房子或投资-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱是什么,我不懂.黑暗之道上越走越远...
2016-08-06 16:53:35
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靠高房价逼走盘盘就别想了,逼走上海人差不多。金融行业绝大多数高薪岗位都不是上海人,外资企业中高层也是同样情况。还是投资几套刚需房收收租金吧,房价涨租金跟着涨。 我希望房价涨,4套房子出租中-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙其实不懒,只是还没想好该留下些什么
2016-08-06 16:55:29
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社会大部分是低智商低素质人组成的,不管是上海还是某山沟。这也决定了大部分人或者说社会整体的决策其实是不理性且容易被精英阶层引导的。如现在山上叫得凶的群体,大部分都是郊区2/3套动迁房,或者市区一俩套老破小的业主。那为什么那么乐于看到房价涨呢?那不过是喜欢沉浸在总资产增值喜悦中的小市民罢了,根本不会考虑是否变现的问题,他们就是喜欢并满足于纸面富贵。关于这一点,如果了解过二手房市场的人会有更多体会。很多二手房就是挂着玩玩的,你要签了他就说跳价,你还要他就考虑几天然后和你说已经买了、卖给亲戚了、父母要住或者家里意见不统一等等,其实这都是幌子,他们不是真的卖房,只是想看看自己资产有多少,开心下罢了,我同事就有俩个干过这种事,还是家境非常好的人家。 多头中还有一种置换派的思路也很有趣,在之前的帖子中智商也暴露无遗,什么卖了小的换大的,完全不考虑房价涨后大房子和小房子差价的拉大,也不考虑差价收入比的进一步拉大。这部分人实际就是第一种人,沉迷于自己账面资产的增长罢了。看似为了生活质量提高,其实质不过是臆想自己从普通人晋升为千万富豪。当然也有yy自己房子涨,而自己看中的更好的房子跌的傻瓜。 第三大阵营就是房价高净化上海的群体,这也是无比有趣的。这些人基本都属于不太认识外地有钱人的群体,其实从全国范围来看,是否有钱和人的素质以及智商并没有直接的相关度。高房价拦下了低素质的穷外地人,但拦不住比底层渣渣有钱又有权,而且还没底线没节操的外地人。作为底层的上海人,你连普通外地人都斗不过,又有什么自信比得过有钱的流氓?简直有趣至极。 当然最重要的并不是说明以上三类普通底层多头的可笑,而是说由于社会上绝大部分人都是这样的,这种思维带来的市场变动趋势很难给扭转,所以哪怕你认清了底层多头的思路是可笑错误应当给修正的,短期内也不可能扭转趋势。在这种环境下,一个理性的精英其实也应该顺底层操作。目前阶段来看,买买买还是最合理的操作,请加入多头行列。-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:10:42
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------------------------------------------------------------------------------------------- ................................
2016-08-06 17:18:30
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社会大部分是低智商低素质人组成的,不管是上海还是某山沟。这也决定了大部分人或者说社会整体的决策其实是不理性且容易被精英阶层引导的。如现在山上叫得凶的群体,大部分都是郊区2/3套动迁房,或者市区一俩套老破小的业主。那为什么那么乐于看到房价涨呢?那不过是喜欢沉浸在总资产增值喜悦中的小市民罢了,根本不会考虑是否变现的问题,他们就是喜欢并满足于纸面富贵。关于这一点,如果了解过二手房市场的人会有更多体会。很多二手房就是挂着玩玩的,你要签了他就说跳价,你还要他就考虑几天然后和你说已经买了、卖给亲戚了、父母要住或者家里意见不统一等等,其实这都是幌子,他们不是真的卖房,只是想看看自己资产有多少,开心下罢了,我同事就有俩个干过这种事,还是家境非常好的人家。 多头中还有一种置换派的思路也很有趣,在之前的帖子中智商也暴露无遗,什么卖了小的换大的,完全不考虑房价涨后大房子和小房子差价的拉大,也不考虑差价收入比的进一步拉大。这部分人实际就是第一种人,沉迷于自己账面资产的增长罢了。看似为了生活质量提高,其实质不过是臆想自己从普通人晋升为千万富豪。当然也有yy自己房子涨,而自己看中的更好的房子跌的傻瓜。 第三大阵营就是房价高净化上海的群体,这也是无比有趣的。这些人基本都属于不太认识外地有钱人的群体,其实从全国范围来看,是否有钱和人的素质以及智商并没有直接的相关度。高房价拦下了低素质的穷外地人,但拦不住比底层渣渣有钱又有权,而且还没底线没节操的外地人。作为底层的上海人,你连普通外地人都斗不过,又有什么自信比得过有钱的流氓?简直有趣至极。 当然最重要的并不是说明以上三类普通底层多头的可笑,而是说由于社会上绝大部分人都是这样的,这种思维带来的市场变动趋势很难给扭转,所以哪怕你认清了底层多头的思路是可笑错误应当给修正的,短期内也不可能扭转趋势。在这种环境下,一个理性的精英其实也应该顺底层操作。目前阶段来看,买买买还是最合理的操作,请加入多头行列。-==kds触屏站==- 引用自155楼:哈开心!(flippy4321)

嗯,这位兄弟分析了还是比较透彻的,关键老百姓已经蒙蔽双眼这个是事实-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:19:14
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靠高房价逼走盘盘就别想了,逼走上海人差不多。金融行业绝大多数高薪岗位都不是上海人,外资企业中高层也是同样情况。还是投资几套刚需房收收租金吧,房价涨租金跟着涨。 我希望房价涨,4套房子出租中-==kds触屏站==- 引用自154楼:糨糊哈淘(sh962888)

房子多的想涨,非常理解-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:19:43
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社会大部分是低智商低素质人组成的,不管是上海还是某山沟。这也决定了大部分人或者说社会整体的决策其实是不理性且容易被精英阶层引导的。如现在山上叫得凶的群体,大部分都是郊区2/3套动迁房,或者市区一俩套老破小的业主。那为什么那么乐于看到房价涨呢?那不过是喜欢沉浸在总资产增值喜悦中的小市民罢了,根本不会考虑是否变现的问题,他们就是喜欢并满足于纸面富贵。关于这一点,如果了解过二手房市场的人会有更多体会。很多二手房就是挂着玩玩的,你要签了他就说跳价,你还要他就考虑几天然后和你说已经买了、卖给亲戚了、父母要住或者家里意见不统一等等,其实这都是幌子,他们不是真的卖房,只是想看看自己资产有多少,开心下罢了,我同事就有俩个干过这种事,还是家境非常好的人家。 多头中还有一种置换派的思路也很有趣,在之前的帖子中智商也暴露无遗,什么卖了小的换大的,完全不考虑房价涨后大房子和小房子差价的拉大,也不考虑差价收入比的进一步拉大。这部分人实际就是第一种人,沉迷于自己账面资产的增长罢了。看似为了生活质量提高,其实质不过是臆想自己从普通人晋升为千万富豪。当然也有yy自己房子涨,而自己看中的更好的房子跌的傻瓜。 第三大阵营就是房价高净化上海的群体,这也是无比有趣的。这些人基本都属于不太认识外地有钱人的群体,其实从全国范围来看,是否有钱和人的素质以及智商并没有直接的相关度。高房价拦下了低素质的穷外地人,但拦不住比底层渣渣有钱又有权,而且还没底线没节操的外地人。作为底层的上海人,你连普通外地人都斗不过,又有什么自信比得过有钱的流氓?简直有趣至极。 当然最重要的并不是说明以上三类普通底层多头的可笑,而是说由于社会上绝大部分人都是这样的,这种思维带来的市场变动趋势很难给扭转,所以哪怕你认清了底层多头的思路是可笑错误应当给修正的,短期内也不可能扭转趋势。在这种环境下,一个理性的精英其实也应该顺底层操作。目前阶段来看,买买买还是最合理的操作,请加入多头行列。-==kds触屏站==- 引用自#155楼:哈开心!(flippy4321)

看到账面资产就知道你也是被洗了脑子了,想一想,有什么东西不是账面资产?现金,用来衡量物的价值,比如黄金,不能直接用来买房子,要换乘现金才能买房,美金,在中国不能用来买黄金,要换成人民币,才能买黄金,所以所有的东西都是账面资产,用黄金来固定账面资产,和用房子来固定账面资产,实际上是一回事,而真正的衡量标准,也就是现金,才是最不稳定的,解放初期,中国的现金价值是用什么来评定的知道伐,折实单位,也就是我要买一斤米不是按照人民币价值来买的,而是折实能买多少火柴的单位货币来买的-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-08-06 17:25:13
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1949年6月14日 上海市开始实行“折实单位”办法。 “折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天,中国人民银行上海分行挂出折实单位牌价为302元。同时人民银行举办折实单位储蓄存款。以后各单位发放工资和私立学校收取学费等都按折实单位计算。 真正值钱的还是实物,而不是人民币-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-08-06 17:27:35
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你说上海人会去话同样的价钱去买郊区吗?我相信不会的啊,什么青浦地王,奉贤地王的,凉城地王的,有这个钱,肯定会去买市中心。个么郊区给YP买?也不可能啊,那么贵,怎么可能他们买得起,而且他们也不傻,买郊区那么贵,市中心忍一下,也能买了。有人说,投资客会去买郊区的,有价值,但是这种人少数啊,多数穷人多啊。 引用自7楼:jason(jasoncr0508)

市区新房买不起 老公房环境差 车位都没有 环境好真的很重要-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- Sony A77 DT16-80za F3.5-4 SIGMA 50 f1.4 EX DG HSM
2016-08-06 17:33:57
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上海有房网友讲得好, 谁能让上海的房价和房租暴涨狂涨,谁就是功臣,就是我们上海宁的偶像!上海穷人翻身靠政府阳光动迁.我们上海市民对上海房价与房租的暴涨狂涨积极支持,没有意见!记住,凡是蝗虫支持的,我们坚决反对,凡是蝗虫反对的,我们坚决支持!对于这些不值钱的低端蝗虫,地摊货,低端货,就是要涨你们价!上海暴涨的房价与房租, 是压垮yp蝗虫的最后的一根稻草,是保卫上海的最后屏障!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:33:58
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上海没有房,活得不如鸟.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:34:48
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上海不买房,一切都白忙.


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2016-08-06 17:35:13
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上海市区破旧老公房要倒了,穷鬼生命有危险,最后都是政府来接手的. 旧区改造, 原拆原还, 托底面积,拆一还一. 不算你家里人头,你家不要原祉, 拿远郊房加钱也可以. 届时政府修改现在城市规划法,加成小高层面积, 多出住房面积,政府卖钱, 支付工程款.有钱业主再买一套, 打通成市区大豪宅了,房子业主 施工队,政府都不次亏,有钱赚, 皆大欢喜. 新高层起码再安全太平70年.

所以, 不要担心上海这么多老公房破损了, 以后怎么办?在创新思路下,市场经济,一个老大说了算, 总能找到解决办法的.只有土地资源是不能再生的.

上海嘉善路 大宁地区,松江彭浦地区,楊浦长白新村,虹口区等地老公房, 都有此先例. 电视里媒体报道几次了.


中国土地70年, 届时都会自动续期的.房产交易变更一点不影响, 产权人一点不担心的.



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:35:45
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房产有泡沫, 穷鬼很担心.

看见一群太监上青楼找吴妈,阿Q心里很酸,但是胆小,不敢放火烧青楼.

只能躲在健盘后面是骂娘!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 17:36:57
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没有什么多空,对上一代人来说,意识形态是枷锁,对8090后来说房地产是枷锁,换汤不换药。


------------------------------------------------------------------------------------------- 屌丝终有逆袭日,木耳再无回粉时。
2016-08-06 17:38:23
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海房子早就有房产税限购了.现在有上9条, 买房都是刚需,短期持有基本只进不出的.

市区纯住宅地块基本没有了.市中心边区,精装修房8万一平基本都日光.

上海购房力太强了.得源于旧区改造.市区小面积动迁, 一平起板得20万.穷人有钱有房一定会再投入买更好的地段房子.外地yp都想留在上海,为子女上学,工作买好房.这样, 上海房价下跌幅度大, 有难度的.



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2016-08-06 17:40:00
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上海房子早就有房产税限购了.现在有上9条, 买房都是刚需,短期持有基本只进不出的.

市区纯住宅地块基本没有了.市中心边区,精装修房8万一平基本都日光.

上海购房力太强了.得源于旧区改造.市区小面积动迁, 一平起板得20万.穷人有钱有房一定会再投入买更好的地段房子.外地yp都想留在上海,为子女上学,工作买好房.这样, 上海房价下跌幅度大, 有难度的.



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2016-08-06 17:40:50
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“社会大部分是低智商低素质人组成的,不管是上海还是某山沟。这也决定了大部分人或者说社会整体的决策其实是不理性且容易被精英阶层引导的。如现在山上叫得凶的群体,大部分都是郊区2/3套动迁房,或者市区一俩套老破小的业主。那为什么那么乐于看到房价涨呢?那不过是喜欢沉浸在总资产增值喜悦中的小市民罢了,根本不会考虑是否变现的问题,他们就是喜欢并满足于纸面富贵。关于这一点,如果了解过二手房市场的人会有更多体会。很多二手房就是挂着玩玩的,你要签了他就说跳价,你还要他就考虑几天然后和你说已经买了、卖给亲戚了、父母要住或者家里意见不统一等等,其实这都是幌子,他们不是真的卖房,只是想看看自己资产有多少,开心下罢了,我同事就有俩个干过这种事,还是家境非常好的人家。多头中还有一种置换派的思路也很有趣,在之前的帖子中智商也暴露无遗,什么卖了小的换大的,完全不考虑房价涨后大房子和小房子差价的拉大,也不考虑差价收入比的进一步拉大。这部分人实际就是第一种人,沉迷于自己账面资产的增长罢了。看似为了生活质量提高,其实质不过是臆想自己从普通人晋升为千万富豪。当然也有yy自己房子涨,而自己看中的更好的房子跌的傻瓜。第三大阵营就是房价高净化上海的群体,这也是无比有趣的。这些人基本都属于不太认识外地有钱人的群体,其实从全国范围来看,是否有钱和人的素质以及智商并没有直接的相关度。高房价拦下了低素质的穷外地人,但拦不住比底层渣渣有钱又有权,而且还没底线没节操的外地人。作为底层的上海人,你连普通外地人都斗不过,又有什么自信比得过有钱的流氓?简直有趣至极。当然最重要的并不是说明以上三类普通底层多头的可笑,而是说由于社会上绝大部分人都是这样的,这种思维带来的市场变动趋势很难给扭转,所以哪怕你认清了底层多头的思路是可笑错误应当给修正的,短期内也不可能扭转趋势。在这种环境下,一个理性的精英其实也应该顺底层操作。目前阶段来看,买买买还是最合理的操作,请加入多头行列。-==kds触屏站==-引用自#155楼:哈开心!(flippy4321)”看到账面资产就知道你也是被洗了脑子了,想一想,有什么东西不是账面资产?现金,用来衡量物的价值,比如黄金,不能直接用来买房子,要换乘现金才能买房,美金,在中国不能用来买黄金,要换成人民币,才能买黄金,所以所有的东西都是账面资产,用黄金来固定账面资产,和用房子来固定账面资产,实际上是一回事,而真正的衡量标准,也就是现金,才是最不稳定的,解放初期,中国的现金价值是用什么来评定的知道伐,折实单位,也就是我要买一斤米不是按照人民币价值来买的,而是折实能买多少火柴的单位货币来买的-==kds官方Android客户端==-

我说的狭义的纸面富贵指不能变现的资产,也就是唯一或者永不出售的资产。只有投资或者投机房产的才是真金白银,在某一时间段会出售获利拿出去消费,不管是吃吃喝喝还是包二奶高尔夫。但这不适应于所有底层多头,他们的房子永远不会变现,只是住在黄金屋的穷人罢了。-==kds触屏站==-

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2016-08-06 17:57:23
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哥们青浦私房动迁,分了7套郊区,然后同老婆家产一起,七搞八搞,变成6套市区商品房,其中还有学区房。去年趁高抛一套,豪车加环球旅游。这就是多头盼涨的理由之一。现在多套房的人很现实的,毕竟高位了,抛售****享受生活的不少了。不像以前死捂收租了。-==kds触屏站==-

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2016-08-06 18:03:58
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来自:上海
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可惜上海没有那种纯上海人的卫星城 要是配套能跟上的话把房子卖了移民去了 现在的上海不是小时候的上海了 弄个上海小镇过过日子也不错-==kds官方Android客户端==- 引用自82楼: 恩,现在的上海,不再是以前的上海了,上海闲话也快要听不到了。叫个插头还要先说屁通话,怕司机听不懂。 引用自#84楼:jason(jasoncr0508) 要是把上海人迁往内地 把财产折现 那上海剩下全部的硬盘 反正盘盘有上进心 -==kds官方Android客户端==- 引用自88楼:黑店小二(mo4877600)

你建一个,硬盘就来毁一个!-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢小白兔!!!
2016-08-06 18:16:15
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“社会大部分是低智商低素质人组成的,不管是上海还是某山沟。这也决定了大部分人或者说社会整体的决策其实是不理性且容易被精英阶层引导的。如现在山上叫得凶的群体,大部分都是郊区2/3套动迁房,或者市区一俩套老破小的业主。那为什么那么乐于看到房价涨呢?那不过是喜欢沉浸在总资产增值喜悦中的小市民罢了,根本不会考虑是否变现的问题,他们就是喜欢并满足于纸面富贵。关于这一点,如果了解过二手房市场的人会有更多体会。很多二手房就是挂着玩玩的,你要签了他就说跳价,你还要他就考虑几天然后和你说已经买了、卖给亲戚了、父母要住或者家里意见不统一等等,其实这都是幌子,他们不是真的卖房,只是想看看自己资产有多少,开心下罢了,我同事就有俩个干过这种事,还是家境非常好的人家。多头中还有一种置换派的思路也很有趣,在之前的帖子中智商也暴露无遗,什么卖了小的换大的,完全不考虑房价涨后大房子和小房子差价的拉大,也不考虑差价收入比的进一步拉大。这部分人实际就是第一种人,沉迷于自己账面资产的增长罢了。看似为了生活质量提高,其实质不过是臆想自己从普通人晋升为千万富豪。当然也有yy自己房子涨,而自己看中的更好的房子跌的傻瓜。第三大阵营就是房价高净化上海的群体,这也是无比有趣的。这些人基本都属于不太认识外地有钱人的群体,其实从全国范围来看,是否有钱和人的素质以及智商并没有直接的相关度。高房价拦下了低素质的穷外地人,但拦不住比底层渣渣有钱又有权,而且还没底线没节操的外地人。作为底层的上海人,你连普通外地人都斗不过,又有什么自信比得过有钱的流氓?简直有趣至极。当然最重要的并不是说明以上三类普通底层多头的可笑,而是说由于社会上绝大部分人都是这样的,这种思维带来的市场变动趋势很难给扭转,所以哪怕你认清了底层多头的思路是可笑错误应当给修正的,短期内也不可能扭转趋势。在这种环境下,一个理性的精英其实也应该顺底层操作。目前阶段来看,买买买还是最合理的操作,请加入多头行列。-==kds触屏站==-引用自#155楼:哈开心!(flippy4321)”看到账面资产就知道你也是被洗了脑子了,想一想,有什么东西不是账面资产?现金,用来衡量物的价值,比如黄金,不能直接用来买房子,要换乘现金才能买房,美金,在中国不能用来买黄金,要换成人民币,才能买黄金,所以所有的东西都是账面资产,用黄金来固定账面资产,和用房子来固定账面资产,实际上是一回事,而真正的衡量标准,也就是现金,才是最不稳定的,解放初期,中国的现金价值是用什么来评定的知道伐,折实单位,也就是我要买一斤米不是按照人民币价值来买的,而是折实能买多少火柴的单位货币来买的-==kds官方Android客户端==-

我说的狭义的纸面富贵指不能变现的资产,也就是唯一或者永不出售的资产。只有投资或者投机房产的才是真金白银,在某一时间段会出售获利拿出去消费,不管是吃吃喝喝还是包二奶高尔夫。但这不适应于所有底层多头,他们的房子永远不会变现,只是住在黄金屋的穷人罢了。-==kds触屏站==-

引用自170楼:


上海有套房子是穷人,那上海没有房子的算什么?


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2016-08-06 20:20:49
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哥们青浦私房动迁,分了7套郊区,然后同老婆家产一起,七搞八搞,变成6套市区商品房,其中还有学区房。去年趁高抛一套,豪车加环球旅游。这就是多头盼涨的理由之一。现在多套房的人很现实的,毕竟高位了,抛售****享受生活的不少了。不像以前死捂收租了。-==kds触屏站==- 引用自171楼:滑稽的企鹅(iop1234)

房子多的,肯定想涨,这个可以理解-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-06 22:33:11
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都说房价是压死yp的最后一根稻草,这个点也说不通。你说房价涨到什么地步,yp就不来了?从某些程度上,yp的钱可能比上海人还要多-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-06 22:34:28
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“社会大部分是低智商低素质人组成的,不管是上海还是某山沟。这也决定了大部分人或者说社会整体的决策其实是不理性且容易被精英阶层引导的。如现在山上叫得凶的群体,大部分都是郊区2/3套动迁房,或者市区一俩套老破小的业主。那为什么那么乐于看到房价涨呢?那不过是喜欢沉浸在总资产增值喜悦中的小市民罢了,根本不会考虑是否变现的问题,他们就是喜欢并满足于纸面富贵。关于这一点,如果了解过二手房市场的人会有更多体会。很多二手房就是挂着玩玩的,你要签了他就说跳价,你还要他就考虑几天然后和你说已经买了、卖给亲戚了、父母要住或者家里意见不统一等等,其实这都是幌子,他们不是真的卖房,只是想看看自己资产有多少,开心下罢了,我同事就有俩个干过这种事,还是家境非常好的人家。多头中还有一种置换派的思路也很有趣,在之前的帖子中智商也暴露无遗,什么卖了小的换大的,完全不考虑房价涨后大房子和小房子差价的拉大,也不考虑差价收入比的进一步拉大。这部分人实际就是第一种人,沉迷于自己账面资产的增长罢了。看似为了生活质量提高,其实质不过是臆想自己从普通人晋升为千万富豪。当然也有yy自己房子涨,而自己看中的更好的房子跌的傻瓜。第三大阵营就是房价高净化上海的群体,这也是无比有趣的。这些人基本都属于不太认识外地有钱人的群体,其实从全国范围来看,是否有钱和人的素质以及智商并没有直接的相关度。高房价拦下了低素质的穷外地人,但拦不住比底层渣渣有钱又有权,而且还没底线没节操的外地人。作为底层的上海人,你连普通外地人都斗不过,又有什么自信比得过有钱的流氓?简直有趣至极。当然最重要的并不是说明以上三类普通底层多头的可笑,而是说由于社会上绝大部分人都是这样的,这种思维带来的市场变动趋势很难给扭转,所以哪怕你认清了底层多头的思路是可笑错误应当给修正的,短期内也不可能扭转趋势。在这种环境下,一个理性的精英其实也应该顺底层操作。目前阶段来看,买买买还是最合理的操作,请加入多头行列。-==kds触屏站==-引用自#155楼:哈开心!(flippy4321)”看到账面资产就知道你也是被洗了脑子了,想一想,有什么东西不是账面资产?现金,用来衡量物的价值,比如黄金,不能直接用来买房子,要换乘现金才能买房,美金,在中国不能用来买黄金,要换成人民币,才能买黄金,所以所有的东西都是账面资产,用黄金来固定账面资产,和用房子来固定账面资产,实际上是一回事,而真正的衡量标准,也就是现金,才是最不稳定的,解放初期,中国的现金价值是用什么来评定的知道伐,折实单位,也就是我要买一斤米不是按照人民币价值来买的,而是折实能买多少火柴的单位货币来买的-==kds官方Android客户端==-我说的狭义的纸面富贵指不能变现的资产,也就是唯一或者永不出售的资产。只有投资或者投机房产的才是真金白银,在某一时间段会出售获利拿出去消费,不管是吃吃喝喝还是包二奶高尔夫。但这不适应于所有底层多头,他们的房子永远不会变现,只是住在黄金屋的穷人罢了。-==kds触屏站==- 引用自170楼: 上海有套房子是穷人,那上海没有房子的算什么? 引用自173楼:金陵阿雄(pchome4444)

他的意思不是有房是穷人。就像你银行账户里有100w,银行说这个是你的钱,但你不能用,我们每年给你15%的利息,但你也不能取。-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-06 22:36:54
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因为楼主还没搞明白为什么买房卖房再买房再卖房之间是怎么获利,在上海一步没跟紧上下就差上百万,不信你看看这几年内买房和买房的人身价差距拉大是多少倍-==kds官方iPhone客户端==- 引用自67楼: 这种人我承认绝对有的,而且还不少,但是我也相信,你和我都没有这个水平。 引用自69楼:jason(jasoncr0508)

不好意思,你自己差是你自己的问题,我水平怎么样还轮不到你来评价呵呵-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-06 22:44:35
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1949年6月14日 上海市开始实行“折实单位”办法。 “折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天,中国人民银行上海分行挂出折实单位牌价为302元。同时人民银行举办折实单位储蓄存款。以后各单位发放工资和私立学校收取学费等都按折实单位计算。 真正值钱的还是实物,而不是人民币-==kds官方Android客户端==-

引用自160楼:


说的太对了 把纸币当做真金白银的人都是对经济本质一点概念都没有的人 纸币作为实物交换媒介是可以不断增发 甚至是可以重置的 实物才是根本


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2016-08-06 22:46:08
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都说房价是压死yp的最后一根稻草,这个点也说不通。你说房价涨到什么地步,yp就不来了?从某些程度上,yp的钱可能比上海人还要多-==kds官方iPhone客户端==-

引用自175楼:


我们收房租 我们不压死他 我们只收他劳动成果的一半 就像地主出租耕地收一半收成一样一样的 上海房子再贵我们也不卖


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2016-08-06 22:48:47
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MARK


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2016-08-06 22:53:00
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谁听说过古代有哪个地主是靠买进卖出耕地发财的? 地主买入耕地后一般就不会再卖出了 那么地主为什么会越来越有钱呢 地主出租耕地给佃户 每年收走收成的一半作为租金


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2016-08-06 22:56:44
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买房子投资,LZ你以为为了自己的?

当然是为了子女的

以后小孩结婚了眼巴巴的看着你,然后你两手一摊,小孩来KDS发帖:说说我的极品父亲。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- people laugh and people cry some give up some always try some say hi while some say bye others may forget u but never i
2016-08-06 23:03:57
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今日的大东京圈城市规模,就是以后的长三角,珠三角等城市圈,以后越是三四线城市,人会越来越少,人口会越来越向大城市转移。早就说了,郊区的房子涨幅比市区快,但是郊区的房子总价没有市区高,总收益还是少于市区的,有多少钱办多少事。

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2016-08-06 23:19:25
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还有没买房的我劝一句,赶紧买,上海的买不起,二三线大城市也可以买。现在你还能讨论下买房的事,再过诺干年,买房就和一般人无关了,绝大多数人讨论的应该是租哪儿的房的事了。


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2016-08-06 23:31:59
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全家五套本地内环房子,一套外地二线房子。三套好的自住,两套差的出租等动迁,外地的空关等升值。吃吃喝喝随便上上班玩玩xs够了,定定心心。-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 23:33:20
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高房价对多头来说能解决就业问题,社会上底层工作和高端工作房价对其是不影响的,但中端工作就影响大了,房价高涨,中端工作的yp就会离开上海,中端工作就多起来了,多头就可以有不错的收入来买进更多的房产-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-06 23:39:24
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因为楼主还没搞明白为什么买房卖房再买房再卖房之间是怎么获利,在上海一步没跟紧上下就差上百万,不信你看看这几年内买房和买房的人身价差距拉大是多少倍-==kds官方iPhone客户端==- 引用自67楼: 这种人我承认绝对有的,而且还不少,但是我也相信,你和我都没有这个水平。 引用自69楼:jason(jasoncr0508)

不不不,lz你这种还住着老公房没沪牌没车位都卖日系车了就不要随便说别人跟你一个水平了,实在丢人-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-07 00:00:03
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你说上海人会去话同样的价钱去买郊区吗?我相信不会的啊,什么青浦地王,奉贤地王的,凉城地王的,有这个钱,肯定会去买市中心。个么郊区给YP买?也不可能啊,那么贵,怎么可能他们买得起,而且他们也不傻,买郊区那么贵,市中心忍一下,也能买了。有人说,投资客会去买郊区的,有价值,但是这种人少数啊,多数穷人多啊。 引用自7楼:jason(jasoncr0508)

你错了,投资客是最精明的,郊区房价太高你觉得他会去买?最多就是p2p联合开发商-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-07 00:02:44
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1949年6月14日 上海市开始实行“折实单位”办法。 “折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天,中国人民银行上海分行挂出折实单位牌价为302元。同时人民银行举办折实单位储蓄存款。以后各单位发放工资和私立学校收取学费等都按折实单位计算。 真正值钱的还是实物,而不是人民币-==kds官方Android客户端==-

引用自160楼:

说的太对了 把纸币当做真金白银的人都是对经济本质一点概念都没有的人 纸币作为实物交换媒介是可以不断增发 甚至是可以重置的 实物才是根本

引用自178楼:


纸币发行,原来是有锚的(美元),但现在美元自己也在印,那纸币就贬值很快了。

能抵抗这种贬值的,只有优质资产,优质资产就是总会有人想买,会源源不断生钱的。


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2016-08-07 00:05:13
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1949年6月14日 上海市开始实行“折实单位”办法。 “折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天,中国人民银行上海分行挂出折实单位牌价为302元。同时人民银行举办折实单位储蓄存款。以后各单位发放工资和私立学校收取学费等都按折实单位计算。 真正值钱的还是实物,而不是人民币-==kds官方Android客户端==-

引用自160楼:

说的太对了 把纸币当做真金白银的人都是对经济本质一点概念都没有的人 纸币作为实物交换媒介是可以不断增发 甚至是可以重置的 实物才是根本

引用自178楼:

纸币发行,原来是有锚的(美元),但现在美元自己也在印,那纸币就贬值很快了。

能抵抗这种贬值的,只有优质资产,优质资产就是总会有人想买,会源源不断生钱的。

引用自189楼:


刚解放时发行的人民币哪里来的锚 楼上写得很清楚 当时是“折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天为302元 以后每天价格都在上涨的 现在的美金也是无锚的 现在全世界主要货币都是无锚发行的


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2016-08-07 00:17:55
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1949年6月14日 上海市开始实行“折实单位”办法。 “折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天,中国人民银行上海分行挂出折实单位牌价为302元。同时人民银行举办折实单位储蓄存款。以后各单位发放工资和私立学校收取学费等都按折实单位计算。 真正值钱的还是实物,而不是人民币-==kds官方Android客户端==-


引用自160楼:

说的太对了 把纸币当做真金白银的人都是对经济本质一点概念都没有的人 纸币作为实物交换媒介是可以不断增发 甚至是可以重置的 实物才是根本


引用自178楼:

纸币发行,原来是有锚的(美元),但现在美元自己也在印,那纸币就贬值很快了。

能抵抗这种贬值的,只有优质资产,优质资产就是总会有人想买,会源源不断生钱的。


引用自189楼:

刚解放时发行的人民币哪里来的锚 楼上写得很清楚 当时是“折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天为302元 以后每天价格都在上涨的 现在的美金也是无锚的 现在全世界主要货币都是无锚发行的

引用自#190楼:安迪(andelice)

物质有限时物质可以做锚 -==kds官方Android客户端==-

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2016-08-07 00:26:14
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物资 -==kds官方Android客户端==-

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2016-08-07 00:26:26
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1949年6月14日 上海市开始实行“折实单位”办法。 “折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天,中国人民银行上海分行挂出折实单位牌价为302元。同时人民银行举办折实单位储蓄存款。以后各单位发放工资和私立学校收取学费等都按折实单位计算。 真正值钱的还是实物,而不是人民币-==kds官方Android客户端==-

引用自160楼:

说的太对了 把纸币当做真金白银的人都是对经济本质一点概念都没有的人 纸币作为实物交换媒介是可以不断增发 甚至是可以重置的 实物才是根本

引用自178楼:

纸币发行,原来是有锚的(美元),但现在美元自己也在印,那纸币就贬值很快了。

能抵抗这种贬值的,只有优质资产,优质资产就是总会有人想买,会源源不断生钱的。

引用自189楼:

刚解放时发行的人民币哪里来的锚 楼上写得很清楚 当时是“折实单位”以实物为基础,以货币作计算单位。一个折实单位包含中白粳米1升、生油1两、煤球1市斤和龙头细布1市尺。当天为302元 以后每天价格都在上涨的 现在的美金也是无锚的 现在全世界主要货币都是无锚发行的

引用自#190楼:安迪(andelice)

物质有限时物质可以做锚 -==kds官方Android客户端==-

引用自191楼:


现在发行的纸币都是无锚的 美帝在全球撒了一百多万亿美金 全球一年的GDP总和都没有一百多万亿美金


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2016-08-07 00:36:04
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我觉得楼上说的房价涨是抵御yp占领上海的手段的言论蛮搞笑的,照你这么说,所有的开发商,地方zf,房托,甚至绿皮中介都在想方设法的抵御yp喽?-==kds官方iPhone客户端==-

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2016-08-07 01:06:48
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我觉得楼上说的房价涨是抵御yp占领上海的手段的言论蛮搞笑的,照你这么说,所有的开发商,地方zf,房托,甚至绿皮中介都在想方设法的抵御yp喽?-==kds官方iPhone客户端==-

引用自194楼:


如果来上海打工的YP都买得起上海的房子会发生什么事情 你可以想象以下


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2016-08-07 01:55:29
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又开始涨了-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-07 07:58:01
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上海人之所以还能在上海保持相对强势,一个重要原因是上海人手里有房子,


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2016-08-07 08:00:41
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我们是上海人民的儿子,深情地爱着我的城市房子与上海的文化传承。无论什么yp来骂我们, 都不会改变我们对上海房子的感情.对上海市区大房子 好房子的美好向往与追求!



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2016-08-07 08:02:29
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上海一套房子房价应该是多少呢?谁能来定价供应呢?上海土地资源, 生存资源有限.房子不是价高者得,上海3仟多万人的住房问题你如何来操作解决呢?上海房子白菜价, 上海人口2亿人,你如何挡得住呢?大家能活命吗?

上海解放前后,大小老板谁能拥有上海市区一套房子的? 都是出顶费租的吧.



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2016-08-07 08:11:57
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上海有房网友讲得好, 谁能让上海的房价和房租暴涨狂涨,谁就是功臣,就是我们上海宁的偶像!上海穷人翻身靠政府阳光动迁.我们上海市民对上海房价与房租的暴涨狂涨积极支持,没有意见!记住,凡是蝗虫支持的,我们坚决反对,凡是蝗虫反对的,我们坚决支持!对于这些不值钱的外来低端蝗虫,地摊货,低端货,就是要涨你们价!上海暴涨的房价与房租, 是压垮yp蝗虫的最后的一根稻草,是保卫上海的最后屏障!


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2016-08-07 08:14:00
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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