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 随便聊聊房价

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啥破app,怎么重复发了这么多一样的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-25 07:00:44
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huxue[foxsnowdm] 499楼

不要老是自己yy,面对现实,早买房,早享受,以后收入多了,还贷压力就笑了,我01年买房,贷了35万都觉得一辈子还不完了,每月还贷1700多,那时收入也就每月4000,其实35w以后也就自己一年收入。所以,现在贷200万,十年后,也许200万也就是一年的收入而已。

那时候的钱是要多不值钱啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-25 09:51:37
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买房子永远在高位。确实不太理解


------------------------------------------------------------------------------------------- 水果罐头很爱你~但是你说没有感觉。我笑着对你说 没关系 还是好朋友嘛~
2016-11-25 10:34:24
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huxue[foxsnowdm] 499楼

不要老是自己yy,面对现实,早买房,早享受,以后收入多了,还贷压力就笑了,我01年买房,贷了35万都觉得一辈子还不完了,每月还贷1700多,那时收入也就每月4000,其实35w以后也就自己一年收入。所以,现在贷200万,十年后,也许200万也就是一年的收入而已。

就个能发[jasoncr0508] 501楼

那时候的钱是要多不值钱啊

这没办法,每年工资都在增长,以前我雇钟点工一小时5元,现在多少?明年肯定更高。十年下来,又得涨多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-25 13:19:52
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huxue[foxsnowdm] 499楼

不要老是自己yy,面对现实,早买房,早享受,以后收入多了,还贷压力就笑了,我01年买房,贷了35万都觉得一辈子还不完了,每月还贷1700多,那时收入也就每月4000,其实35w以后也就自己一年收入。所以,现在贷200万,十年后,也许200万也就是一年的收入而已。

就个能发[jasoncr0508] 501楼

那时候的钱是要多不值钱啊

80年代家里有1万就是万元户,就是有钱人,感觉都能退休吃一辈子了。现在家里有一万,就是贫民了,出门摔一跤,骨折了,医疗费就要几万了吧?马上就破产了。


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2016-11-25 13:23:17
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就个能发[jasoncr0508] 501楼

那时候的钱是要多不值钱啊

huxue[foxsnowdm] 504楼

80年代家里有1万就是万元户,就是有钱人,感觉都能退休吃一辈子了。现在家里有一万,就是贫民了,出门摔一跤,骨折了,医疗费就要几万了吧?马上就破产了。

逻辑是对的,但是现在工资上涨和房价不成比例啊。对于连首付都没有的人,贷款这条路不现实。


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2016-11-25 16:26:41
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huxue[foxsnowdm] 504楼

80年代家里有1万就是万元户,就是有钱人,感觉都能退休吃一辈子了。现在家里有一万,就是贫民了,出门摔一跤,骨折了,医疗费就要几万了吧?马上就破产了。

就个能发[jasoncr0508] 505楼

逻辑是对的,但是现在工资上涨和房价不成比例啊。对于连首付都没有的人,贷款这条路不现实。

成比例的 十七八年前青菜一两毛钱一斤 古北外销房也要一千美金一平米 当时一千美金兑换成人民币要八千多块钱呢 现在青菜两三块钱一斤 按比例换算可以得出 市区好地段新房子低于十万一平米的 其实都算跌的


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2016-11-26 23:31:32
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其实收入也是同步增长的 收入分劳动收入和资产收入 现在贫富差距太大 劳动收入被压得太低(YP太多了 劳动力是一种商品 这种商品供应越多价格越低) 而资产收入增长太快了 富人的收入增长是比房价上涨速度好要快的 总体上全国富人收入上涨比上海房价上涨还要多 而上海房子的定价权在全国富人手里


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2016-11-26 23:35:53
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这两天在想个问题,上海人口口声声的都在说,yp回去,宁愿房价跌。那要是所有上海人都不租房子给yp,yp是不是就会成比例的下降了?


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2016-11-27 22:28:27
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连夜发新政,立刻执行,看来这次下血本了。


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2016-11-29 09:58:54
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房价涨有一定的幸福感。所以不敢跌。等到房子多出来了想不跌都难。房子要多相对人就少。所以人也不能少了才能维持房价


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2016-12-11 02:20:03
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继续限购,搞了凶的。


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2016-12-22 16:55:20
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房价直接带动通货膨胀了


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2016-12-23 18:59:34
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上海房价好贵


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2017-01-06 14:37:57
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安迪[andelice] 24楼

我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了

不错。


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2017-01-16 18:15:10
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..内地4线5线城市, 房价4仟5仟一平没有影响到工作生活吧?为什么你们都不愿去抢呢?  重庆房价也便宜,房产税也没几个小钱,为啥子不去买呢?.自己穷鬼为啥要钉着上海的房子呢?




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-16 18:21:20
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上海是全国的上海,所以会涨


------------------------------------------------------------------------------------------- 没错,其实我就是卧底
2017-02-06 16:17:26
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yanss890-[yanss890-] 518楼

该楼层已被删除

弄币样着****,PS了开心啊,现在推****票用这招了,刚的来要死的,还在我的写房子的地方推荐,哪能不去我写股票的帖子推荐的啦,弄比样死一家门。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-03-01 16:05:26
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这个才是原图,上面那个别三的截图不要去看。


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2017-03-01 16:06:06
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就个能发[jasoncr0508] 1楼

有些人说,自己家里有很多套房子,房价涨了,卖掉,换点现金,提高生活质量。这个说法能接受。但是卖掉的最终目的,不就是你认为房价会跌吗,想在一个更低的位置接回来。否则换那么多现金在手上可以做啥?

这些人不会卖的。早有市场分析过了。还低位接回来?看看自己的购房名额吧。好几套房子的人请问第三第四套怎么买,挂家里人名字买咯?一来一回税收都好几十万了。他们也就是说说的,房子多么自然关注房价了,就像有些人不花钱的,就喜欢看自己存款上的数字在增加,看着也开心。


------------------------------------------------------------------------------------------- kds上大多都是装睡的人,叫都叫不醒。我来找找看有没有醒着的。
2017-08-11 13:28:25
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安迪[andelice] 37楼

我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了

引用自24楼:

这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。

引用自30楼:

怎么撇得开YP 现在上海各区的房产交易中心里面一半是YP在买入上海房子 作为一个上海人 你看到这一幕时你不希望房价上涨么 房价是唯一能阻止YP占领上海的东西了

绝对不止一半 三分之二有的


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2017-11-11 02:09:18
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就个能发[jasoncr0508] 509楼

这两天在想个问题,上海人口口声声的都在说,yp回去,宁愿房价跌。那要是所有上海人都不租房子给yp,yp是不是就会成比例的下降了?

这个问题我回答过了 地主和房东不承担道德风险的 买房出租是一门生意 做生意必须合法 只要合法生意就不要去牵扯道德 不然全世界大半生意就没法做了


比如关掉全球香烟厂 不就没有人会去抽烟了吗 关掉全世界的酒厂 不就没有人去喝酒了吗 这符合道德但不符合人性 


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2017-11-11 03:07:23
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安迪[andelice] 37楼

我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了

引用自24楼:

这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。

引用自30楼:

怎么撇得开YP 现在上海各区的房产交易中心里面一半是YP在买入上海房子 作为一个上海人 你看到这一幕时你不希望房价上涨么 房价是唯一能阻止YP占领上海的东西了

ydl2017[ydl2017] 523楼

绝对不止一半 三分之二有的

一年过去了 重新看了一遍 我觉得去年的我说话真是犀利啊


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2017-11-11 03:08:52
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就个能发[jasoncr0508] 1楼

有些人说,自己家里有很多套房子,房价涨了,卖掉,换点现金,提高生活质量。这个说法能接受。但是卖掉的最终目的,不就是你认为房价会跌吗,想在一个更低的位置接回来。否则换那么多现金在手上可以做啥?

撑死我了[wblmxkus8t] 521楼

这些人不会卖的。早有市场分析过了。还低位接回来?看看自己的购房名额吧。好几套房子的人请问第三第四套怎么买,挂家里人名字买咯?一来一回税收都好几十万了。他们也就是说说的,房子多么自然关注房价了,就像有些人不花钱的,就喜欢看自己存款上的数字在增加,看着也开心。

房子多可以出租掉啊 想买什么买什么 把收来的房租全部花掉 一点都不会影响房子的价值 还能促进消费和经济发展


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2017-11-11 03:12:40
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安迪[andelice] 266楼

顺便再说一个情况,没发现现在是全民买房吗?所有人都想买房,所有人都觉得以后要涨到外环15w一平,这和去年5000点的时候很多人看好要上8000点何其相似-==kds官方iPhone客户端==- 引用自261楼:境(sars_liu)

这个没办法,股票和房产不能创造财富,只能转移财富-==kds官方iPhone客户端==-

引用自264楼:

股票创造财富的 股票的本质是资源配置 一个公司有前途 股票发行或增发就比较容易 在股市中圈到更多的钱 其实就是得到更多的资源配置 上市公司靠圈到的钱发展壮大 赚到了更多的钱(钱就是社会资源) 那么对整个社会来说就是资源配置对了地方 通过分红和股价上涨 买这个公司股票的人或公司得到了丰厚的回报(比如微软 苹果 可口可乐) 上市公司没有靠圈到的钱赚到钱 或者把圈到的钱赔掉了 那么就是资源错配 股价下跌 买这个股票的人或公司承担损失 承担损失就是承担社会责任

-

这就是股票的本质 中国上市公司都是铁公鸡 分红很少 所以现在大家都在投机 股票的本质渐渐被遗忘了

这段我写的实在太好了 现在叫我写 未必写得出来


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2017-11-11 03:42:54
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随便看看


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2017-12-11 13:43:59
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马克


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2017-12-11 14:20:53
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房价涨才好卖


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2018-05-08 10:01:50
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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