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 随便聊聊房价

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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 11:01:01
...楼主...
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有些人说,自己家里有很多套房子,房价涨了,卖掉,换点现金,提高生活质量。这个说法能接受。但是卖掉的最终目的,不就是你认为房价会跌吗,想在一个更低的位置接回来。否则换那么多现金在手上可以做啥?


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2016-08-06 11:03:11
...1楼...
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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。


你说的买了房的就一套的也算多头?


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2016-08-06 11:03:17
...2楼...
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对于多套房的肯定希望涨的-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 11:03:25
...3楼...
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有些人说,自己家里有很多套房子,房价涨了,卖掉,换点现金,提高生活质量。这个说法能接受。但是卖掉的最终目的,不就是你认为房价会跌吗,想在一个更低的位置接回来。否则换那么多现金在手上可以做啥?

引用自1楼:


确实如果是看好房地产的人,又不是急着用钱的话卖房子没什么意义的


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2016-08-06 11:05:00
...4楼...
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所以,我一直没想通,天天盼着房价涨到底是啥目的。08年的时候,老娘帮忙买了套房子,房价现在的确是翻了很多倍,但是我也没有啥老开心,因为我不可能卖特呀。想换套市中心好点的,又换不起。更加夸张的,郊区和市中心一个价钱,到底是当阿拉是港督呢,还是当YP是港督?


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2016-08-06 11:05:46
...5楼...
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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。

你说的买了房的就一套的也算多头?

引用自2楼:


我指的就是2,3套的人,涨了,他会卖吗?我感觉不会啊。因为涨了还想涨


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2016-08-06 11:07:02
...6楼...
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你说上海人会去话同样的价钱去买郊区吗?我相信不会的啊,什么青浦地王,奉贤地王的,凉城地王的,有这个钱,肯定会去买市中心。个么郊区给YP买?也不可能啊,那么贵,怎么可能他们买得起,而且他们也不傻,买郊区那么贵,市中心忍一下,也能买了。有人说,投资客会去买郊区的,有价值,但是这种人少数啊,多数穷人多啊。


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2016-08-06 11:09:22
...7楼...
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我内心是希望房价可以跌的,跌了才会有人买,这种永无止境的涨总归有个头吧,1,2线城市不怎么跌,也总归会有小回调吧。完全看不懂上海的房价。


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2016-08-06 11:11:02
...8楼...
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好多套房,当然希望涨了,涨了卖掉市区房,可以买新的更好的房子,公寓变联排,联排变别墅-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 11:23:22
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上海政府守住4个底线, 少批市区住宅用地,,yp大量涌入,大房子, 好房子少 以后涨得快. 所以城市刚需者卖了早期低成本住房, 加点钱找买了好房子.让子女上个好学校. 市民住大房子,工作学习便利,住房好.舒服面子足,有尊严, 档次高.儿女发财找对象容易.全家身体健康长寿. 住上海房子人,永远不会满足的,都想在好房子价格上涨前,买进市区心仪的好房子, 这就促使上海房价稳步上涨.

上海有多套房人真幸福!


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2016-08-06 11:24:05
...11楼...
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去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 11:25:51
...12楼...
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上海前几年的动迁居民,用动迁款买的低价远郊动迁平价房7200元一平,一般起码捞2套,2房.

现在价格翻3倍,150万一套,2套300万,卖掉,贷款一些钱, 置換中环两房难度不高的,



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2016-08-06 11:26:20
...14楼...
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上海一套房子房价应该是多少呢?谁能来定价供应呢?上海土地资源, 生存资源有限.房子不是实行价高者得,上海3仟多万人的住房问题你如何来操作解决呢?上海房子白菜价, 上海人口2亿人,你如何挡得住呢?大家能活命吗?

yp别上来装比煽情了,上海解放前后,大小老板谁能拥有上海市区一套房子的? 都是出顶费租的吧.



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2016-08-06 11:27:24
...15楼...
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好多套房,当然希望涨了,涨了卖掉市区房,可以买新的更好的房子,公寓变联排,联排变别墅-==kds官方Android客户端==-

引用自9楼:


卖掉市区房的意义呢?去外地?去郊区?郊区只有房价贵,要什么没什么啊?你这个不切实际。


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2016-08-06 13:02:57
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动迁安置房的价格都一直在涨,这么明显的信号,还要讨论房价??桥洞帮整天好吃懒做是事实~

引用自10楼:



没有讨论房价,讨论的是,为什么多头还希望不停的涨。涨了之后能干什么。


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2016-08-06 13:04:09
...17楼...
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去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==-

引用自12楼:



你这个是可以的,换独栋就不用贴钱了?那你是想房子暴涨呢?还是跌?如果涨,你要换了,其实也没有什么好处吧?还是一样要贴钱啊


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2016-08-06 13:05:45
...18楼...
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所以,我一直没想通,天天盼着房价涨到底是啥目的。08年的时候,老娘帮忙买了套房子,房价现在的确是翻了很多倍,但是我也没有啥老开心,因为我不可能卖特呀。想换套市中心好点的,又换不起。更加夸张的,郊区和市中心一个价钱,到底是当阿拉是港督呢,还是当YP是港督?

引用自5楼:

为了什么目的?回答你,为了拉高门槛,为了净化人口,你喜欢和低素质人口住一起请立刻团走,不送!

引用自13楼:



拉高门槛?弄也是想多了?上海现在YP比老早少?门槛比老早低了?


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2016-08-06 13:06:22
...19楼...
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上海前几年的动迁居民,用动迁款买的低价远郊动迁平价房7200元一平,一般起码捞2套,2房.

现在价格翻3倍,150万一套,2套300万,卖掉,贷款一些钱, 置換中环两房难度不高的,

引用自14楼:



恩,这个换完之后,就只有一套房了,那房价涨到100万一平方,对于我们来说也没有意义,因为不可能卖掉啊。难道,准备暴涨了之后,再卖掉,回郊区买三房?


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2016-08-06 13:08:29
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?

引用自楼主:


除了极少数有能力 投资房产 获利的,按照时间段,不可能是kds使用者年龄段。

天天在 网络上鼓吹买房子保值的。都是别有用心的 5毛。


d


------------------------------------------------------------------------------------------- 俺的美学
2016-08-06 13:09:28
...21楼...
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上海一套房子房价应该是多少呢?谁能来定价供应呢?上海土地资源, 生存资源有限.房子不是实行价高者得,上海3仟多万人的住房问题你如何来操作解决呢?上海房子白菜价, 上海人口2亿人,你如何挡得住呢?大家能活命吗?

yp别上来装比煽情了,上海解放前后,大小老板谁能拥有上海市区一套房子的? 都是出顶费租的吧.

引用自15楼:



弄题目看清楚再来讲。山上的多头希望房价涨,是因为3000万人住房的问题?


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2016-08-06 13:11:30
...22楼...
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?

引用自楼主:

除了极少数有能力 投资房产 获利的,按照时间段,不可能是kds使用者年龄段。

天天在 网络上鼓吹买房子保值的。都是别有用心的 5毛。

d

引用自21楼:



恩,同意观点。没房,没办法,只能买,刚需。


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2016-08-06 13:12:51
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我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了


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2016-08-06 13:13:56
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上海一套房子房价应该是多少呢?谁能来定价供应呢?上海土地资源, 生存资源有限.房子不是实行价高者得,上海3仟多万人的住房问题你如何来操作解决呢?上海房子白菜价, 上海人口2亿人,你如何挡得住呢?大家能活命吗?

yp别上来装比煽情了,上海解放前后,大小老板谁能拥有上海市区一套房子的? 都是出顶费租的吧.

引用自15楼:


港币样子又来的。

你知道什么叫做 上海 市区?


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2016-08-06 13:14:53
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我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了

引用自24楼:


你是5毛?这段话 体现出智商


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2016-08-06 13:15:27
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?

引用自楼主:

”除了极少数有能力 投资房产 获利的,按照时间段,不可能是kds使用者年龄段。

天天在 网络上鼓吹买房子保值的。都是别有用心的 5毛。

d

引用自#21楼:深邃的眼睛(shusaku)

你看不起kds?kds身价千万的人多了 -==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 13:16:21
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上海新盘出来一套秒杀一套,这些人都是房托或者****?-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 13:17:33
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“ 去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==-


引用自12楼:

你这个是可以的,换独栋就不用贴钱了?那你是想房子暴涨呢?还是跌?如果涨,你要换了,其实也没有什么好处吧?还是一样要贴钱啊

引用自#18楼:jason(jasoncr0508)

房价涨才好卖啊,房价跌不好出手啊。这还想不通?-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 13:18:11
...29楼...
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我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了

引用自24楼:



这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。


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2016-08-06 13:19:03
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好多套房,当然希望涨了,涨了卖掉市区房,可以买新的更好的房子,公寓变联排,联排变别墅-==kds官方Android客户端==-

引用自9楼:

卖掉市区房的意义呢?去外地?去郊区?郊区只有房价贵,要什么没什么啊?你这个不切实际。

引用自16楼:


意义损失改善居住环境啊 你觉得市区老房子足够大 环境足够好 还卖掉它做什么 肯定是想要更宽阔的住房 更好的居住环境才卖掉市区老房子去买郊区新房子的啊


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2016-08-06 13:19:26
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你说上海人会去话同样的价钱去买郊区吗?我相信不会的啊,什么青浦地王,奉贤地王的,凉城地王的,有这个钱,肯定会去买市中心。个么郊区给YP买?也不可能啊,那么贵,怎么可能他们买得起,而且他们也不傻,买郊区那么贵,市中心忍一下,也能买了。有人说,投资客会去买郊区的,有价值,但是这种人少数啊,多数穷人多啊。

引用自#7楼:jason(jasoncr0508)

建议你要当心你这个心态,和10几年前那些老本地人一样的。他们已经错失很多机会,还在等拆迁或者蜗居市中心老公房。我们不是富二代,千万不要有那种城市平民的所谓优越感。我们站在岸边很近很近,一个潮头就能被掀下海。 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- -we a-- -zx
2016-08-06 13:19:37
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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。

你说的买了房的就一套的也算多头?

引用自#2楼:静安一只鼎(tomodati)

房价涨难道不是资产升值?可处置资产越多不是生活更有保障?手里有1000万房产和100万房产,都是自住唯一住房,难道没有区别?-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 13:21:10
...33楼...
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上海一套房子房价应该是多少呢?谁能来定价供应呢?上海土地资源, 生存资源有限.房子不是实行价高者得,上海3仟多万人的住房问题你如何来操作解决呢?上海房子白菜价, 上海人口2亿人,你如何挡得住呢?大家能活命吗?

yp别上来装比煽情了,上海解放前后,大小老板谁能拥有上海市区一套房子的? 都是出顶费租的吧.

引用自15楼:

港币样子又来的。

你知道什么叫做 上海 市区?

引用自25楼:



这个人说的话就不用去纠结了,他志向远大,为人民着想,阿拉比不上一。上海近几年物价飞涨,我没感觉上海的人有少过。只增不减。


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2016-08-06 13:21:25
...34楼...
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上海新盘出来一套秒杀一套,这些人都是房托或者****?-==kds官方Android客户端==-

引用自28楼:



肯定有投资客,有内部人士,真正排队的人不多。房拖肯定也少不了。


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2016-08-06 13:22:41
...35楼...
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没有10套叫多?-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不能在现实中认识大家,就在KDS中欢乐吧
2016-08-06 13:22:51
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我觉得大多数多军并不是希望房价涨 而是认清了房价是抵御YP侵袭上海的最后一道防线 海派文化之所以到现在还顽强的支撑着 是因为大多数的房子还是掌握在我们上海人的手里 如果上海房子YP家家户户都买得起 你我的子孙只能努力的去学YP文化 努力融入YP 用YP的思维来考虑问题 以YP的生活习惯来生活 传承没有了 天下也就没有了 上海就成了YP的天下了

引用自24楼:

这个观点我接受。不过撇开YP,才是上海宁,我也相信还是绝大多数的人希望涨。

引用自30楼:


怎么撇得开YP 现在上海各区的房产交易中心里面一半是YP在买入上海房子 作为一个上海人 你看到这一幕时你不希望房价上涨么 房价是唯一能阻止YP占领上海的东西了


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2016-08-06 13:22:56
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土拍对于房价是面粉面包关系,房价对于生活成本调了个顺序,变成面包之于面粉的关系了,所以房价涨,房东实惠多。

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2016-08-06 13:23:19
...38楼...
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一看lz就是没炒过股,炒股炒房一个道理啊,都是买涨不买跌啊。房价越涨的快,买的人就多,交易量就大,就好出手。房价一跌大家就观望了,交易就少了,不好出手了。不一样的是股市是牛短熊长,房市是牛长熊短。算我免费给你培训了。-==kds官方Android客户端==-

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2016-08-06 13:23:32
...39楼...
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“ 去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==-

引用自12楼:

你这个是可以的,换独栋就不用贴钱了?那你是想房子暴涨呢?还是跌?如果涨,你要换了,其实也没有什么好处吧?还是一样要贴钱啊

引用自#18楼:jason(jasoncr0508)

房价涨才好卖啊,房价跌不好出手啊。这还想不通?-==kds官方Android客户端==-

引用自29楼:



这个能想通啊,那你卖了之后钱干什么呢?既然那么多多头,肯定不会甘心把钱放在银行伐?肯定也想保值的啊。


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2016-08-06 13:24:15
...40楼...
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271
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2011年动迁拿了顾村,现在单价已经3.5万了。当年动迁单价是9000,才5年。


获网友奖分44点  

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2016-08-06 13:24:54
...41楼...
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8
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上海新盘出来一套秒杀一套,这些人都是房托或者****?-==kds官方Android客户端==-

引用自28楼:

肯定有投资客,有内部人士,真正排队的人不多。房拖肯定也少不了。

引用自35楼:


限购政策在 一对夫妻只能拥有两套房 哪里还有什么投资客 新房一半以上是被YP买去的 YP的思路是 只要有一套上海的房子 子子孙孙就能变成上海人了 在上海出生 在上海长大 和上海人有什么区别 谁分得出?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 13:26:26
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好多套房,当然希望涨了,涨了卖掉市区房,可以买新的更好的房子,公寓变联排,联排变别墅-==kds官方Android客户端==-

引用自9楼:

卖掉市区房的意义呢?去外地?去郊区?郊区只有房价贵,要什么没什么啊?你这个不切实际。

引用自16楼:

意义损失改善居住环境啊 你觉得市区老房子足够大 环境足够好 还卖掉它做什么 肯定是想要更宽阔的住房 更好的居住环境才卖掉市区老房子去买郊区新房子的啊

引用自31楼:


市区老房子换郊区新大房子,能接受观点。那郊区住了时间长了,要改善环境又想住回市区,再用新大房子换回小的房子?那换回来的时候,某种意义上,是不是只有价钱跌一点了,你才愿意买?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 13:27:04
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“ 去年投资了一套房,一年就翻倍了。现在就是想着多涨点,等开发商交了房,拿到产证后就卖了,去换独栋。-==kds官方Android客户端==-

引用自12楼:

你这个是可以的,换独栋就不用贴钱了?那你是想房子暴涨呢?还是跌?如果涨,你要换了,其实也没有什么好处吧?还是一样要贴钱啊

引用自#18楼:jason(jasoncr0508)

房价涨才好卖啊,房价跌不好出手啊。这还想不通?-==kds官方Android客户端==-

引用自29楼:

这个能想通啊,那你卖了之后钱干什么呢?既然那么多多头,肯定不会甘心把钱放在银行伐?肯定也想保值的啊。

引用自40楼:


可以买更好的房子啊 居住环境改善是实实在在的好处吧


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2016-08-06 13:27:46
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你说上海人会去话同样的价钱去买郊区吗?我相信不会的啊,什么青浦地王,奉贤地王的,凉城地王的,有这个钱,肯定会去买市中心。个么郊区给YP买?也不可能啊,那么贵,怎么可能他们买得起,而且他们也不傻,买郊区那么贵,市中心忍一下,也能买了。有人说,投资客会去买郊区的,有价值,但是这种人少数啊,多数穷人多啊。

引用自#7楼:jason(jasoncr0508)

建议你要当心你这个心态,和10几年前那些老本地人一样的。他们已经错失很多机会,还在等拆迁或者蜗居市中心老公房。我们不是富二代,千万不要有那种城市平民的所谓优越感。我们站在岸边很近很近,一个潮头就能被掀下海。 -==kds官方Android客户端==-

引用自32楼:



恩,谢谢兄弟提醒,我自己有房,但是我不知道的是,为什么那么多人盼涨。我的理解是,多数人希望自己住的房子涨,别人的房子跌。


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2016-08-06 13:28:28
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所谓多头,那是至少3套以上房子,且可以自己随意处置的。

你说的买了房的就一套的也算多头?

引用自#2楼:静安一只鼎(tomodati)

房价涨难道不是资产升值?可处置资产越多不是生活更有保障?手里有1000万房产和100万房产,都是自住唯一住房,难道没有区别?-==kds官方Android客户端==-

引用自33楼:



唯一住房,只在你有急需时才会卖,否则你不会卖的,1亿了又能怎么样?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 13:29:45
...46楼...
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在山上多年,看到山上最多的情况就是一半房价多头,一半房价空头。对于空头来说,想要房价跌,这个想法是可以理解,因为涨了,买不起,只有跌下来,才能买,毕竟房子不便宜。对于多头来说,其实没想明白,算LZ智商低吧。天天就是盼着房子涨,但是你已经买好房子了,你盼着房价涨的目的是什么呢?涨了你会卖掉?这个肯定不会,刚需。涨了你想置换?肯定也不会,涨了越高,你置换好点的房子,也是要加钱?多头整天盼涨的目的呢?

引用自楼主:

”除了极少数有能力 投资房产 获利的,按照时间段,不可能是kds使用者年龄段。

天天在 网络上鼓吹买房子保值的。都是别有用心的 5毛。

d

引用自#21楼:深邃的眼睛(shusaku)

你看不起kds?kds身价千万的人多了 -==kds官方Android客户端==-

引用自27楼:


身价几千万,天天上kds 一会一句桥洞帮,一会一句,****?

要么你是特例,是不是身价几千万,天天上kds惦记着 别人 不买房你难过?


------------------------------------------------------------------------------------------- 俺的美学
2016-08-06 13:30:04
...47楼...
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没有10套叫多?-==kds官方Android客户端==-

引用自36楼:



山上多头哪些有10套?


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2016-08-06 13:30:20
...48楼...
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好多套房,当然希望涨了,涨了卖掉市区房,可以买新的更好的房子,公寓变联排,联排变别墅-==kds官方Android客户端==-

引用自9楼:

卖掉市区房的意义呢?去外地?去郊区?郊区只有房价贵,要什么没什么啊?你这个不切实际。

引用自16楼:

意义损失改善居住环境啊 你觉得市区老房子足够大 环境足够好 还卖掉它做什么 肯定是想要更宽阔的住房 更好的居住环境才卖掉市区老房子去买郊区新房子的啊

引用自31楼:

市区老房子换郊区新大房子,能接受观点。那郊区住了时间长了,要改善环境又想住回市区,再用新大房子换回小的房子?那换回来的时候,某种意义上,是不是只有价钱跌一点了,你才愿意买?

引用自43楼:


那郊区住了时间长了,要改善环境又想住回市区? 回不去的 住惯了大房子 没法再习惯小房子的 除非你发了大财 在市区买大房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-08-06 13:30:23
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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