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 上海浦东三林恒大陶瓷建材市场拆迁!

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康1982[kzh_ren] 1335楼

北面同福应该是农村户口50平一人,非农40;浦发房地产就是垃圾,越垃圾的公司造的房子也越垃圾,鄙视

不是说同福政策和东明一样吗?东明村政策就是垃圾


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-09 16:19:15
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某某某1195076[qqpmox0h35] 1344楼

据我所知,家里如果是2个人全上海户口小孩子没出生家里建筑面积不超过100平,按东明村这样拆2套最多。

阿拉伐晓得[adsonl] 1345楼

2个大人,小孩没出生也算2个,总共是40*4=160,也就是两套两室。合理的。其实,原建筑面积不重要,主要还是有户口的人数。

那这次有没有引进户口一说。比如户口有小孩和老婆,丈夫户口不在里面。但拆迁时算不算面积


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2018-01-09 16:43:11
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qqwijtl9gk[qqwijtl9gk] 1348楼

那现在拆迁到底是按有证面积还是以安置人口为主啊?

就是不太清楚,不敢直接回复你,听说的消息东明村这边估计按户口赔的多,产证面积貌似没多少赔偿,可以看上面我说的赔偿2个老人一个上海户口,一个不是上海户口,家里产证面积100平,按1个人赔40平,老婆没有,这个上海户口的老人大户都分不到,要大户必须自己再贴钱,东明村好像是每家如果嫌赔偿的户型小的话,每家有20多平方的购买权限,当然自己掏钱换更大的。


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2018-01-09 16:46:08
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简而言之,动迁组如果回答上面老人这个情况确实实施的话,东明村这次拆迁的政策比较差。


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2018-01-09 16:56:59
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大石头[pierer3] 1301楼

请问为什么希望南江苑拆掉?恒大改造,以后肯定环境大变样。拆了分到乡下去吗?

king1king3[king1king3] 1304楼

整个区域都是新建的,这一块这么旧感觉不协调啊,位置靠河又好。

不协调的地方多的是,政府哪有钱,这次是城中村改造,南江苑别掺和了,要拆也是拆老公房,估计几十年内也轮不到南江苑……

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2018-01-09 16:59:40
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某某某1195076[qqpmox0h35] 1354楼

简而言之,动迁组如果回答上面老人这个情况确实实施的话,东明村这次拆迁的政策比较差。

三林么一向很垃圾的,加上这些垃圾农村开发商,整个三林都很掉档次,全是浦发 中房 恒大的地。

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2018-01-09 17:00:40
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城之内X[qq44mqeuin] 1337楼

怀孕中。还没生出来算不算1个40平方的。

阿拉伐晓得[adsonl] 1338楼

大于3个月算,国际惯例

这个国际惯例是什么时候开始的

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2018-01-09 18:11:09
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阿拉伐晓得[adsonl] 1338楼

大于3个月算,国际惯例

大石头[pierer3] 1357楼

这个国际惯例是什么时候开始的

起码有10年了,东明这次不是吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 哈刚有撒刚头。
2018-01-09 19:51:17
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定案了,1人40平方。小孩80未婚青年120了。开始选房了。没什么谈的。


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2018-01-12 11:33:58
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1359楼

定案了,1人40平方。小孩80未婚青年120了。开始选房了。没什么谈的。

独生子女不是算80平方吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 哈刚有撒刚头。
2018-01-12 11:42:40
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1359楼

定案了,1人40平方。小孩80未婚青年120了。开始选房了。没什么谈的。

如果原住房100平方,现在5个户口,分200平方?


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2018-01-12 11:43:57
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隔壁小孩20岁号称算3个户口。未成年算2个。我家10岁算2个,隔壁是丈人说的。具体可以在去问。农民户口也只有40


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2018-01-12 11:48:26
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------------------------------------------------------------------------------------------- 每一个成功男人背后,都有一个被他日到想吐的女人...
2018-01-12 12:13:17
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大龄算3个户口,独身子女2个户口



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2018-01-12 13:05:03
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1364楼

大龄算3个户口,独身子女2个户口


这张图只是针对本地农民的。不知道山上有没有和我一样的买房户,刚刚打听下来,我们这批人一个平方只赔五万!然后就滚蛋!被逼做钉子户了要

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2018-01-12 15:23:34
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1364楼

大龄算3个户口,独身子女2个户口


大石头[pierer3] 1366楼

这张图只是针对本地农民的。不知道山上有没有和我一样的买房户,刚刚打听下来,我们这批人一个平方只赔五万!然后就滚蛋!被逼做钉子户了要

兄弟不是本地人啊。5万一个平方拿钱还不如拿房


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2018-01-12 16:57:20
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我老婆是本地人,我不是,但赔偿有两种,一种换算价格买安置房,还有一种就是5万一平。是可以选的。这次安置房原拆原建将来看规划这里会发展很好的。所以本地人也只拿40就算了。不然太远反而不值。当然出了期房的安置房外还有杨思,三林新月等现房可以选


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2018-01-12 18:04:25
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大石头[pierer3] 1366楼

这张图只是针对本地农民的。不知道山上有没有和我一样的买房户,刚刚打听下来,我们这批人一个平方只赔五万!然后就滚蛋!被逼做钉子户了要

城之内X[qq44mqeuin] 1367楼

兄弟不是本地人啊。5万一个平方拿钱还不如拿房

好多买房户的。关键是不给拿房的资格啊,直接给点钱打发!是你你会走么?

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2018-01-12 18:04:47
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1369楼

我老婆是本地人,我不是,但赔偿有两种,一种换算价格买安置房,还有一种就是5万一平。是可以选的。这次安置房原拆原建将来看规划这里会发展很好的。所以本地人也只拿40就算了。不然太远反而不值。当然出了期房的安置房外还有杨思,三林新月等现房可以选

你老婆40平方没问题,你有40吗?你不是本地人,也算吗?


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2018-01-12 18:12:10
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算的


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2018-01-12 19:12:38
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我户口也不在里面,属于引进户口也算40


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2018-01-12 19:14:18
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1373楼

我户口也不在里面,属于引进户口也算40

那厉害了,如果你把你爸妈的户口迁进去,不是又可以增加80了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 哈刚有撒刚头。
2018-01-12 19:38:06
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1369楼

我老婆是本地人,我不是,但赔偿有两种,一种换算价格买安置房,还有一种就是5万一平。是可以选的。这次安置房原拆原建将来看规划这里会发展很好的。所以本地人也只拿40就算了。不然太远反而不值。当然出了期房的安置房外还有杨思,三林新月等现房可以选

这次安置房绝对地块可以的。不会搬到外环外。


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2018-01-12 20:26:30
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今天看宣传册,说是:集体土地协议置换,动迁公告一直没出,算动迁吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- ………………
2018-01-12 20:27:22
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康1982[kzh_ren] 1376楼

今天看宣传册,说是:集体土地协议置换,动迁公告一直没出,算动迁吗?

应该很快了吧


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2018-01-12 20:32:03
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为什么不是征地协议而是置换协议?有懂的吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- ………………
2018-01-12 22:42:08
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东明村的兄弟恭喜了,胡巷村不知道要等到猴年马月


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2018-01-13 11:26:07
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今天去东明村兜了一圈,他们都在看房子了,基本都是223配置。另外可以1w5买20个平方


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2018-01-13 12:21:34
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今天又详细的问过了,这次算每个人45平方然后再乘以赔偿的每平方米价格。因为是原拆原建地段好所以赔偿的安置房价格相对高一点,所以实际到手只有每人40。这样来看还算可以。地段现在看起来也不错。


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2018-01-13 17:08:57
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1382楼

今天又详细的问过了,这次算每个人45平方然后再乘以赔偿的每平方米价格。因为是原拆原建地段好所以赔偿的安置房价格相对高一点,所以实际到手只有每人40。这样来看还算可以。地段现在看起来也不错。

买房户也能买原拆原建?

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2018-01-13 21:51:17
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买房户我看册子上面是按50700一平算钱


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2018-01-13 23:22:11
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1384楼

买房户我看册子上面是按50700一平算钱

只能拿钱,不能拿房子吗


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2018-01-14 09:02:46
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1384楼

买房户我看册子上面是按50700一平算钱

那傻子才肯搬。这点钱打发要饭的。上海哪里买的到房子

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2018-01-14 09:27:13
...1386楼...
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你说的买房户是买房子到东明村的吗?那毕竟很少的人。


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2018-01-14 10:16:15
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1387楼

你说的买房户是买房子到东明村的吗?那毕竟很少的人。

胡巷这边很多的。大部分是97年之前买的,连宅基地证都有。要是按照这个政策,肯定情愿不拆。

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2018-01-14 11:53:35
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1387楼

你说的买房户是买房子到东明村的吗?那毕竟很少的人。

大石头[pierer3] 1388楼

胡巷这边很多的。大部分是97年之前买的,连宅基地证都有。要是按照这个政策,肯定情愿不拆。

买房进来的,是办的房产证,土地证是没有的。那时政策比较乱,搞不懂怎么搬出来的。


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2018-01-14 12:01:10
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胡巷这些不是主要的,主要是没有一点拆的动静


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2018-01-14 12:18:50
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大石头[pierer3] 1388楼

胡巷这边很多的。大部分是97年之前买的,连宅基地证都有。要是按照这个政策,肯定情愿不拆。

阿拉伐晓得[adsonl] 1389楼

买房进来的,是办的房产证,土地证是没有的。那时政策比较乱,搞不懂怎么搬出来的。

那时候早几个月都是宅基地证,连地契都有。晚几个月之后才是房产证。97年之后就彻底禁止宅基地交易了。那时候确实很乱。

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2018-01-14 12:27:57
...1391楼...
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东明村都已经分好了,现在都在排队领号码拿房子,而且据说80岁以上的老人可以拿一套现房,但是现房都很差所以都没拿现房等原建的房子

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2018-01-14 20:27:20
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feixiangde[feixiangdeyanzi] 1392楼

东明村都已经分好了,现在都在排队领号码拿房子,而且据说80岁以上的老人可以拿一套现房,但是现房都很差所以都没拿现房等原建的房子
没有吧,估计村民自发在排队吧,都等不及要动迁了。

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2018-01-14 20:30:53
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feixiangde[feixiangdeyanzi] 1392楼

东明村都已经分好了,现在都在排队领号码拿房子,而且据说80岁以上的老人可以拿一套现房,但是现房都很差所以都没拿现房等原建的房子

房子怎么选呢?根据号码的前后依次选楼层和房型?


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2018-01-14 20:45:48
...1394楼...
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东明村没那么快,还没谈拢呢,昨天是多方谈判,还有些人家有意见在吵架呢。


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2018-01-14 22:00:27
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feixiangde[feixiangdeyanzi] 1392楼

东明村都已经分好了,现在都在排队领号码拿房子,而且据说80岁以上的老人可以拿一套现房,但是现房都很差所以都没拿现房等原建的房子

阿拉伐晓得[adsonl] 1394楼

房子怎么选呢?根据号码的前后依次选楼层和房型?

是的,因为现在动迁都没啥搞的都透明化了

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2018-01-14 22:39:22
...1396楼...
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关注


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2018-01-15 13:30:35
...1397楼...
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妈的现在搞得一团糟,有关系的,凶的不是接到消息早排队,就是内部登记选好房,欺软怕硬。真要举报他们去了。农村拆迁就是这样暗箱


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2018-01-15 23:47:51
...1398楼...
462
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龙一JJ[wxsxrapss7] 1398楼

妈的现在搞得一团糟,有关系的,凶的不是接到消息早排队,就是内部登记选好房,欺软怕硬。真要举报他们去了。农村拆迁就是这样暗箱

三林一向这样。鼓励你举报。

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2018-01-16 06:50:04
...1399楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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