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 想投资花桥地铁站的房子,求骂醒!

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限购了,想买套花桥的房子投资~ 自己也住在曹杨路地铁站。-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2016-03-06 15:47:51
...楼主...
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前两天不是有个帖子,绿地叠墅二手的3复4有电梯毛坯房160平130万,联排贵点过200万了,不过花桥房价据说涨得很慢很慢-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 16:00:05
...1楼...
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可以买,但是务必买在花桥镇上,不要到隔壁的陆家镇


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS专业推荐车型!评车!请PM我
2016-03-06 16:02:42
...2楼...
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那个地方千年不涨,环境脏乱差-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 16:04:17
...3楼...
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1010
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花桥的物业管理费是上海的3~5倍以上,毫无性价比!物业费都赶得上上海的碧云高端物业费用了!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 16:06:51
...4楼...
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昆山? 8000-11000 的价

还不如 嘉兴呢, 同样的距离,以后也会通上海的地铁,现在6000

昆山没通地铁前3000,通了地铁一路到8000,现在破万


------------------------------------------------------------------------------------------- .
2016-03-06 16:15:48
...5楼...
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可以买,但是务必买在花桥镇上,不要到隔壁的陆家镇

对,去年到53万今年49万都可以搞定了-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 16:17:05
...6楼...
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那地方涨的慢,完全是靠着上海沾的光,你去看看10公里外的千灯,价格低一半。


------------------------------------------------------------------------------------------- 顶风逆水雄心在 不负人民养育情
2016-03-06 16:26:08
...7楼...
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昆山? 8000-11000 的价 还不如 嘉兴呢, 同样的距离,以后也会通上海的地铁,现在6000 昆山没通地铁前3000,通了地铁一路到8000,现在破万 引用自5楼:折扇書生(OLDBOY2011)

都是蛮傻的地方,嘉兴差昆山一大截,昆山还有机会滑进上海,-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 16:35:46
...8楼...
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那地方涨的慢,完全是靠着上海沾的光,你去看看10公里外的千灯,价格低一半。

引用自7楼:


是的,不如买千灯镇


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2016-03-06 19:27:58
...9楼...
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 19:37:03
...10楼...
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花桥的物业管理费是上海的3~5倍以上,毫无性价比!物业费都赶得上上海的碧云高端物业费用了! 引用自#4楼:无极(wuji2007)

物业那么贵啊-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2016-03-06 19:42:36
...11楼...
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发帖:11+57

等以后房价涨上去你买不起的时候你会恨骂你的人的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-06 19:42:53
...12楼...
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涨太慢-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 此人太懒,不肯签名。
2016-03-06 20:37:16
...13楼...
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花桥那边买房要求社保哇?-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2016-03-06 20:54:00
...14楼...
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那地方涨的慢,完全是靠着上海沾的光,你去看看10公里外的千灯,价格低一半。

引用自7楼:

是的,不如买千灯镇

引用自9楼:


那还不如置换你上海的房子,涨速甩昆山几条马路,而且一线城市总能找的到人接盘。


------------------------------------------------------------------------------------------- 顶风逆水雄心在 不负人民养育情
2016-03-07 09:57:44
...15楼...
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花桥买房可以得,不过买小户型吧,因为那个地方以后还是有发展前景的,上海成本高,很多企业会向苏州等周边扩散,在这些企业中工作的上海人也有一部分会过去,但是,要花大钱卖掉上海的住房再买大房子估计不大可能,所以小户型,总价相对低的房子还是可以买的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-07 10:10:05
...16楼...
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发帖:342+3282

这年头只要有钱买,总不会亏的。



------------------------------------------------------------------------------------------- 兄弟:讲义气 工作:要尽力 女人:要懂事 做人:要低调
2016-03-07 10:15:25
...17楼...
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花桥那边买房要求社保哇?-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2016-03-07 11:38:07
...18楼...
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18
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发帖:1+62

看不下去。说什么的都有,居然还有人说千灯什么的。

我来说一下吧。

昆山这个地方,发展起来,说实在点,就是区位优势,上海和苏州大市的中间,还有铁路。

昆山的房价,有几个地方是跟上海人买房关系非常密切的,比如,花桥,淀山湖,还有巴城(主要是别墅,吃蟹季节人比较多)。目前锦溪什么的旅游度假区也在开始。

除了上述几个地方,其他地方的房价基本上除了国家政策之外,基本上还有本市的政策调控,跟上海什么的关系不大。比如:昆山房价最贵的地方不是离上海最近的东南面,而是离上海最远的城西。城西房价贵主要是因为两点:1、政府规划的环境比较好,有森林公园、体育馆之类的,并且几乎没有生产型企业;2、学区房。昆山好的学校,要么新开在城西,要么搬到城西,或者新开分校区。

昆山的房价。在这一波热潮中,昆山的房价 也在普遍上涨,花桥千灯属于离昆山市区比较远的乡镇,涨幅不大。城西的房价,商品房,按照均价12000左右,现在目前在15000左右,原来价格稍贵的昆玉九里原来15000,目前是21000+。别墅的话看位置和结构,全市基本12000--30000是比较合理的价格。

再说一下千灯房价低,那是因为昆山把污染型企业都规划在那个地方。所以价格要比别的地方低。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-07 12:03:00
...19楼...
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发帖:2082+15773

买的到再说。。 现在开发商都不卖了


------------------------------------------------------------------------------------------- 想发呆
2016-03-07 12:06:56
...20楼...
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没房子卖了,偶尔一个盘开出来那么一幢,瞬间被秒了,上周刚去过


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-07 12:10:37
...21楼...
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发帖:30+1398

看不下去。说什么的都有,居然还有人说千灯什么的。

我来说一下吧。

昆山这个地方,发展起来,说实在点,就是区位优势,上海和苏州大市的中间,还有铁路。

昆山的房价,有几个地方是跟上海人买房关系非常密切的,比如,花桥,淀山湖,还有巴城(主要是别墅,吃蟹季节人比较多)。目前锦溪什么的旅游度假区也在开始。

除了上述几个地方,其他地方的房价基本上除了国家政策之外,基本上还有本市的政策调控,跟上海什么的关系不大。比如:昆山房价最贵的地方不是离上海最近的东南面,而是离上海最远的城西。城西房价贵主要是因为两点:1、政府规划的环境比较好,有森林公园、体育馆之类的,并且几乎没有生产型企业;2、学区房。昆山好的学校,要么新开在城西,要么搬到城西,或者新开分校区。

昆山的房价。在这一波热潮中,昆山的房价 也在普遍上涨,花桥千灯属于离昆山市区比较远的乡镇,涨幅不大。城西的房价,商品房,按照均价12000左右,现在目前在15000左右,原来价格稍贵的昆玉九里原来15000,目前是21000+。别墅的话看位置和结构,全市基本12000--30000是比较合理的价格。

再说一下千灯房价低,那是因为昆山把污染型企业都规划在那个地方。所以价格要比别的地方低。

引用自19楼:


还算明白人。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-07 13:08:48
...22楼...
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发帖:231+1810
花桥买过的人来回复你:08年38w入12年72出,只周末住。09年人很少,越来越多,12年夏天易买得里都是吹空调乘凉的yp,那里本地人人人有房子,不会买商品房。外地人去买很难出手再,我是运气好,一对小俩口没时间装修才买的我的-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-07 13:13:11
...23楼...
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来自:保密
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发帖:66+2240
可以考虑入别墅,顺便博一下,花桥被并入上海的可能

------------------------------------------------------------------------------------------- 光说,是没有用的!出来混,迟早是要还的!而且将来的事,谁知道呢!
2016-03-07 13:24:54
...24楼...
1455
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发帖:47+4473
么撒意思 上班又远 出手又困难 租金又低 新外地人-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 真正的热情像一朵美丽的花越是生长在贫瘠的土地上就越美丽——巴尔扎克。
2016-03-07 18:37:38
...25楼...
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那个小两室开淘宝店~办公仓库一体~那边用人成本低~~-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2016-03-07 23:00:39
...26楼...
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“花桥的物业管理费是上海的3~5倍以上,毫无性价比!物业费都赶得上上海的碧云高端物业费用了! 引用自#4楼:无极(wuji2007)” 物业那么贵啊-==kds官方Android客户端==- 引用自#11楼:大木巷子(wangxl103)

绿地联排别墅物业费月2.5元没平米,多层小高层公寓约1.5--1.8元每平米,比上海老公房物业费是要贵点。 -==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-08 15:03:25
...27楼...
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发帖:71+695

那里全是上家没下家,价格是一直涨,可是没人接盘.09年买了套11号线兆丰路站下来就是,当时地铁还没造,13年好不容易地铁通了,终于有个东北人接盘了,压了我很低的价格.几乎就是成本价卖出,恶梦终于结束了,反正这几年来回办理一些房子的事情还有买卖的事情,太烦了.


我这地段属于好的了


------------------------------------------------------------------------------------------- 男人不流氓,身体不健康;女人不淫荡,身体有缺陷。
2016-03-08 15:18:33
...28楼...
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今天同事告诉我,她家昆山一套房子,砸手上几年,这波行情高的时候才脱手,昆山最好的楼盘-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2016-03-10 22:43:47
...29楼...
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发帖:38+322
14年买的一期7000不到点,现在三期开出来13000的样子,供参考-==kds触屏站==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-03-10 22:49:52
...30楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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