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 老公房建筑面积50平米2个人住会不会小了 房产达人入

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小弟不敢跟山上平均水平比。。跟父母住一起,这次政策鼓励买房,买了套49.73的小房,房型图自己画了,是95年一梯三户的老公房,楼层3楼,以后2个人住,会不会小了点?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 11:50:16
...楼主...
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可以,有小孩的花少个房间


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 11:54:11
...1楼...
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养了小孩就不够了,人的欲望是无限的,(尤其讨了老婆以后)。


------------------------------------------------------------------------------------------- 适当的错可有助于大脑发育😄
2015-07-20 11:54:28
...2楼...
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不要小孩的话,可以了。有了小孩不够用的!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 11:55:38
...3楼...
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养了小孩就不够了,人的欲望是无限的,(尤其讨了老婆以后)。

引用自2楼:


男人命苦!命苦不算,命还比女人短。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 11:56:04
...4楼...
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五十平可以找到小两室的,有小孩也能凑合,你这房型不好-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-07-20 11:54:46
...5楼...
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因人而异,有些女人,三房都嫌小

------------------------------------------------------------------------------------------- 我是一个好人
2015-07-20 11:58:19
...6楼...
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小不小的看你怎么用了

我家动迁之前的老房子也就这么两间,住2辈人,不也结婚生孩子么

你有能力换大房子,当然是越大愈好,100平200平300平都可以,一间睡觉,一间给孩子,一间书房,一间衣帽间,一间做棋牌室,一间做桌球房


------------------------------------------------------------------------------------------- 小鑫:爸爸,为什么我名字有三个金字? 爸爸:因为你命里五行欠金啊,比如有些人欠水就会取名叫淼,缺木就会取名叫森…… 小鑫:那郭晶晶姐姐欠什么? 爸爸:-_=|||
2015-07-20 12:01:07
...7楼...
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等以后需要置换的时候估计都贬值或者直接卖不掉了-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-07-20 12:00:45
...8楼...
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线上kds人均居住面积内环100平方 线下kds人家居住面积外环10平方 楼主秒大家2.5倍了-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 狗头=米cola·煬=米孔勒痒 问:大众又减配了 又自燃了 狗头:吗的 日车真垃圾 我来举一堆日车例子 狗粉:狗头辩论又赢了!有理有据! 结论:狗头赢了!大众质量好!
2015-07-20 12:02:04
...9楼...
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2个人不小,加一个幼儿不小,加一个婴儿会小。

别管小不小,如果不能一步到位,先买了再说,以后再换。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 12:09:21
...10楼...
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可以住,两个人完全没有问题,专业房产100年-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-07-20 12:10:25
...11楼...
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有个娃娃就小了 N年后他会在山上发牢骚 自己老爸是撸Sir 只给他留了套老公房-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-07-20 13:50:38
...12楼...
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有个娃娃就小了 N年后他会在山上发牢骚 自己老爸是撸Sir 只给他留了套老公房-==kds官方iPhone客户端==-

引用自12楼:


。。。。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 14:59:13
...13楼...
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2个人不小,加一个幼儿不小,加一个婴儿会小。

别管小不小,如果不能一步到位,先买了再说,以后再换。

引用自10楼:


只好如此了,担心2年后房地产市场更加买不起了啊


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2015-07-20 14:59:36
...14楼...
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担心2017年上海中环老公房房价突破8万了


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2015-07-20 15:00:10
...15楼...
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用来骗女人结婚凑活,但是一生小孩就露馅

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2015-07-20 15:10:51
...16楼...
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这房子出租挺好的,自己住只能过渡下,等有孩子了再置换。如果在内环,没钱首付,以后孩子大了,可以租掉,用这钱,去远点的地方租大点房子住。注意买老公房一定要地段好才行。-==kds官方Android客户端==-

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2015-07-20 15:18:56
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两个人住肯定够。即使以后孩子要独立空间的话,阳台墙移一点给孩子弄个小房间,大房间暗一点,牺牲一下,很多老公房这样搞的。


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2015-07-20 15:22:49
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问问香港人就知道了

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2015-07-20 15:26:02
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产证面积49.73,公摊面积7.96,使用面积是2个减去等于41.77,对吗?


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2015-07-20 15:29:46
...20楼...
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产证面积49.73,公摊面积7.96,使用面积是2个减去等于41.77,对吗?

引用自20楼:


反正卖给你按49.73算的


------------------------------------------------------------------------------------------- 适当的错可有助于大脑发育😄
2015-07-20 15:31:05
...21楼...
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不申请经济适用房 说明条件还可以-==kds官方Android客户端==-

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2015-07-20 15:31:09
...22楼...
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这种老房子不能动迁的千万不要买,宁愿买外环小两房。切记


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2015-07-20 15:32:50
...23楼...
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这种老房子不能动迁的千万不要买,宁愿买外环小两房。切记

引用自23楼:


怎么说?


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2015-07-20 15:46:16
...24楼...
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2015-07-20 15:50:02
...25楼...
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两个人住还行,不过49平一室一厅,感觉房型有点差。

家里延长路那有套老公房,51平都两室带一个小厅了,感觉楼主可以再找找。

而且老公房小的话,还是尽量买一楼带天井的吧,可以多间房间了。


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2015-07-20 15:52:25
...26楼...
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房型差了点,之前我也住的两室,才44左右。两朝南的房间。采光好很多。


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2015-07-20 15:56:37
...27楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有

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2015-07-20 15:57:28
...28楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有

引用自28楼:



不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好!

当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题!


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2015-07-20 16:02:13
...29楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有

引用自28楼:

不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好!

当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题!


引用自29楼:



我这个算南北通吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 16:06:52
...30楼...
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蛮好的 -==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 有心才会累 无心者无畏
2015-07-20 16:07:00
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有

引用自28楼:

不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好!

当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题!

引用自29楼:


请教 那lz画的房型图不叫南北通叫撒


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 16:08:46
...32楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有 引用自28楼: 不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好! 当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题! 引用自29楼: 我这个算南北通吗 引用自30楼:retardee(retardee)

当然算,这个房型和我家一模一样,面积都一样,也是一梯三户,中间的是两室一厅,窗全在过道里,怀疑是不是同一个小区-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 谋事在人 成事在天
2015-07-20 16:13:45
...33楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有 引用自28楼: 不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好! 当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题! 引用自29楼: 我这个算南北通吗 引用自30楼:retardee(retardee)

当然算,这个房型和我家一模一样,面积都一样,也是一梯三户,中间的是两室一厅,窗全在过道里,怀疑是不是同一个小区-==kds官方iPhone客户端==-

引用自34楼:


我是兴泉小区


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2015-07-20 16:20:37
...34楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有

引用自28楼:

不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好!

当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题!

引用自29楼:



楼层低 间距小 照样闷死


老公房你指望能有高层?能有宽大的间距?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这姑娘长的又勾勾又丢丢
2015-07-20 16:21:57
...35楼...
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2个人 住绝对够了,不过1提2户的更好点.这个房型好像上一辈的都喜欢,撒南北通,但是我觉得毛用没有

引用自28楼:

不懂就别瞎说。南北通的房子,通风很好,空气循环,尤其是夏天,门窗全开一点,自然循环。如果这时候厨房或者卫生间朝东有窗的话,那这种房型就无敌了,比两件朝南的都要好!

当然,你如果是地热、空调,大户,有钱,那么什么房型都可以了,给你两间朝北的你都没问题!

引用自29楼:

楼层低 间距小 照样闷死

老公房你指望能有高层?能有宽大的间距?

引用自36楼:


的确,阳台敲掉后 房间通风还是可以的,就是客厅暗厅而且不透风,除非你门扩大在墙上开窗,而且厨房千万别做开放式,这个就是玩死自己


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-07-20 16:26:55
...36楼...
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3楼的房子南北通也没用,风很小的。

如果你买的是市区的老公房,以后还有机会换外环外的普通商品房。


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2015-07-20 16:30:18
...37楼...
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这个房子我是六楼的,然后楼下有个变电房,所以和前面一幢楼有比较大的间距,夏天南北窗都打开风还是很大的,缺点是,客厅很暗,几乎没采光,而且,为了客厅能有更高的使用率,我把卫生间的门封掉了,厨房间里开了个门进卫生间。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 谋事在人 成事在天
2015-07-20 16:35:09
...38楼...
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你要是在市区的话。老公房。加一个小孩也够了。前提是要考虑好谁带小孩。老人会来一起照顾么。还是在附近给老人也买一个差不多的房子。这个房型其实小孩子大了也够了。自己在自己房间做做作业。大房间么也够放电脑什么的。就看你觉得转的过身么~


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2015-07-20 16:42:45
...39楼...
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你要是在市区的话。老公房。加一个小孩也够了。前提是要考虑好谁带小孩。老人会来一起照顾么。还是在附近给老人也买一个差不多的房子。这个房型其实小孩子大了也够了。自己在自己房间做做作业。大房间么也够放电脑什么的。就看你觉得转的过身么~

引用自40楼:


在彭浦。。土匪口中下只角。。


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2015-07-20 16:44:46
...40楼...
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刚开始我也是看了N多老公房,大小跟LZ的差不多,但是最后还是一咬牙买到郊区了,始终大一点,如果100平以上的,市区稍微老点也就算了,这么小的房型真的没必要,而且肯定住不长,除非你一辈子不打算要孩子,等住进去一段时间,就算没孩子也会觉得小,现在虽然郊区远了,但是我上班还算方便,离单位也就10站地铁,真的没有后悔,装修实在太折腾,脱层皮,别说你买老公房不装修,以后换房还要折腾,不如郊区买一套,起码10年不用动

------------------------------------------------------------------------------------------- f...
2015-07-20 16:57:42
...41楼...
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刚开始我也是看了N多老公房,大小跟LZ的差不多,但是最后还是一咬牙买到郊区了,始终大一点,如果100平以上的,市区稍微老点也就算了,这么小的房型真的没必要,而且肯定住不长,除非你一辈子不打算要孩子,等住进去一段时间,就算没孩子也会觉得小,现在虽然郊区远了,但是我上班还算方便,离单位也就10站地铁,真的没有后悔,装修实在太折腾,脱层皮,别说你买老公房不装修,以后换房还要折腾,不如郊区买一套,起码10年不用动

引用自42楼:


谢谢你的建议,郊区的话,医院什么怎么办呢


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2015-07-20 17:12:34
...42楼...
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刚开始我也是看了N多老公房,大小跟LZ的差不多,但是最后还是一咬牙买到郊区了,始终大一点,如果100平以上的,市区稍微老点也就算了,这么小的房型真的没必要,而且肯定住不长,除非你一辈子不打算要孩子,等住进去一段时间,就算没孩子也会觉得小,现在虽然郊区远了,但是我上班还算方便,离单位也就10站地铁,真的没有后悔,装修实在太折腾,脱层皮,别说你买老公房不装修,以后换房还要折腾,不如郊区买一套,起码10年不用动 引用自42楼: 谢谢你的建议,郊区的话,医院什么怎么办呢 引用自42楼:retardee(retardee)

现在郊区不是以前乡下,医院商场娱乐什么基本都有。最好再背部车。上个沪c外牌就行-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-07-20 19:33:48
...43楼...
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两个人绝对够了,这个房型还可以的。以后有了小孩,五岁以下都没问题。孩子再大了需要一个独立的房间。-==kds官方Android客户端==-

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2015-07-20 19:46:47
...44楼...
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两个人绝对够了,这个房型还可以的。以后有了小孩,五岁以下都没问题。孩子再大了需要一个独立的房间。-==kds官方Android客户端==-

引用自44楼:


也愁这个。。现在暂时没孩子


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2015-07-20 20:03:54
...45楼...
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大家的建议都很中肯 小弟多谢了 归纳起来是2个人可以住住 有了孩子就小了 现在的问题是厅这堵墙可以敲掉吗?-==kds触屏站==-

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2015-07-21 09:57:10
...46楼...
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大家的建议都很中肯 小弟多谢了 归纳起来是2个人可以住住 有了孩子就小了 现在的问题是厅这堵墙可以敲掉吗?-==kds触屏站==-

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2015-07-21 09:57:24
...47楼...
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这是承重的不能敲,胆子大的可以墙往房间扩,房间小点,厅大点就是,装修时候当心别被举报

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2015-07-21 10:47:18
...48楼...
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多少钱?也考虑买个小点的 -==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- CFA.... XLR.....还有一个很大很大的房子 每每看到KDS情感回忆的灯红酒绿 正如在夜上海繁华的马路上流连 亦或坐在咖啡店的落地玻璃窗前 看着室外的喧嚣繁华来来往往 在上海的老房子 虚幻却温暖
2015-07-21 10:47:42
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 老公房建筑面积50平米2个人住会不会小了 房产达人入
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