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 动迁房拿好了

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问一下。我的动迁房想交易,江桥那里的。现在动迁协议是满3年了,但是当时房子是其法规,就是不知道大产证的日期。问一下,开发商过户给动迁户的时候,是不是大产证必然已经办好? 引用自35楼:杰克.穆勒(haqidaba007)不懂 反正我拿房的时候大产证还没好,要等半年-==kds官方iPhone客户端==- 引用自39楼: 你拿房的时候,小产证拿了吗?我们也是先拿房子,一年后办的小产证。 引用自46楼:杰克.穆勒(haqidaba007)

差不多,大产证都要半年,出来才能办小产证-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 12:13:25
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LZ觉的动迁房不好可以拿钱啊-==kds官方Android客户端==- 引用自48楼:大湿(dashi13)

拿钱更坑,就多给30%,房子差不多可以翻倍的,只要别打仗-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 12:14:11
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我航头的去年拿到手,浦江镇的还在等,听说是5月 目前也在做思想斗争是卖掉还是借掉 引用自42楼:错过的忧伤(ferrero1201)看你自己对于几年后的房价怎么看-==kds官方iPhone客户端==- 引用自43楼: 我市区有2套房子,所以想着稍微观望下,就算卖的话打算卖一套留一套 但是这房子不满3年,听说卖了价格低啊 引用自47楼:错过的忧伤(ferrero1201)

肯定打折卖,所以先要想好钱到手有没有别的办法升值-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 12:15:02
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我航头的去年拿到手,浦江镇的还在等,听说是5月 目前也在做思想斗争是卖掉还是借掉 引用自42楼:错过的忧伤(ferrero1201)看你自己对于几年后的房价怎么看-==kds官方iPhone客户端==- 引用自43楼: 我市区有2套房子,所以想着稍微观望下,就算卖的话打算卖一套留一套 但是这房子不满3年,听说卖了价格低啊 引用自47楼:错过的忧伤(ferrero1201)

肯定打折卖,所以先要想好钱到手有没有别的办法升值-==kds官方iPhone客户端==-

引用自52楼:



没有办法升值,那么看来只能留着了。

要么都卖掉换个2线城市 吃吃喝喝玩玩 过一辈子

哈哈哈哈


------------------------------------------------------------------------------------------- 男人20~30岁就应该好好的去努力为自己的“大面包”去奋斗,别的都是胡扯淡,别浪费自己太多的青春去“风花雪月”,等你有了一个或者几个“大面包”时,什么都会自己找上门来。
2015-03-18 12:18:33
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你不会贴点钱拿市区的啊 引用自19楼:开开古古(Jk_aSir)

号码没抽好,市区前面都被抢光了-==kds官方iPhone客户端==-

引用自23楼:


市区哪的房源


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2015-03-18 12:26:22
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去年拆迁也是一泡污。让我自己选航头可以拿三套,自己贴少量。后来还是拿了虹口的所谓市区房,彩虹湾一套,自己贴了一大笔。看看现在的郊区的大居,房子多得吓死人,估计以后也涨不到哪里去。还是拿靠市区靠谱点。-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 12:28:00
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现在动迁原来越远了,三套上海尽头的房源肯定换不回原来地段的一套商品房。

------------------------------------------------------------------------------------------- 不管世界怎么变,坚持做自己。
2015-03-18 12:28:37
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问一下。我的动迁房想交易,江桥那里的。现在动迁协议是满3年了,但是当时房子是其法规,就是不知道大产证的日期。问一下,开发商过户给动迁户的时候,是不是大产证必然已经办好?

引用自35楼:


可以拿着产证去交易中心查一下,他说能交易就能交易。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 12:31:50
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去年拆迁也是一泡污。让我自己选航头可以拿三套,自己贴少量。后来还是拿了虹口的所谓市区房,彩虹湾一套,自己贴了一大笔。看看现在的郊区的大居,房子多得吓死人,估计以后也涨不到哪里去。还是拿靠市区靠谱点。-==kds官方iPhone客户端==-

引用自55楼:


虹口算好的 还有本区房源


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2015-03-18 12:33:47
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去年拆迁也是一泡污。让我自己选航头可以拿三套,自己贴少量。后来还是拿了虹口的所谓市区房,彩虹湾一套,自己贴了一大笔。看看现在的郊区的大居,房子多得吓死人,估计以后也涨不到哪里去。还是拿靠市区靠谱点。-==kds官方iPhone客户端==-

引用自55楼:

虹口算好的 还有本区房源

引用自58楼:


虹口好什么?彩虹湾期房,现在2期还在造,17年才拿得到,2020年才能卖,一期的房型已经吓死一堆人了,杨浦闸北虹***接三不管地区,全是铁路和野草,配套等于零,离开地铁也不近,动迁价要23000一平米,自己住也差,当投资也低回报率,好什么?你以为是静安本区房源啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 12:45:19
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去年拆迁也是一泡污。让我自己选航头可以拿三套,自己贴少量。后来还是拿了虹口的所谓市区房,彩虹湾一套,自己贴了一大笔。看看现在的郊区的大居,房子多得吓死人,估计以后也涨不到哪里去。还是拿靠市区靠谱点。-==kds官方iPhone客户端==-

引用自55楼:

虹口算好的 还有本区房源

引用自58楼:

虹口好什么?彩虹湾期房,现在2期还在造,17年才拿得到,2020年才能卖,一期的房型已经吓死一堆人了,杨浦闸北虹***接三不管地区,全是铁路和野草,配套等于零,离开地铁也不近,动迁价要23000一平米,自己住也差,当投资也低回报率,好什么?你以为是静安本区房源啊

引用自59楼:


那毕竟还算虹口区吧- -

静安区的不知道被分配到哪里去了


------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2015-03-18 12:49:10
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去年拆迁也是一泡污。让我自己选航头可以拿三套,自己贴少量。后来还是拿了虹口的所谓市区房,彩虹湾一套,自己贴了一大笔。看看现在的郊区的大居,房子多得吓死人,估计以后也涨不到哪里去。还是拿靠市区靠谱点。-==kds官方iPhone客户端==-

引用自55楼:

虹口算好的 还有本区房源

引用自58楼:

虹口好什么?彩虹湾期房,现在2期还在造,17年才拿得到,2020年才能卖,一期的房型已经吓死一堆人了,杨浦闸北虹***接三不管地区,全是铁路和野草,配套等于零,离开地铁也不近,动迁价要23000一平米,自己住也差,当投资也低回报率,好什么?你以为是静安本区房源啊

引用自59楼:



所以我就说了 越是晚越是亏

我09年拆的老公房,同济大学哪里拆了后拿了黄兴公园这里的房子

当时给我的价格是10500,然后我那个小区去年年底别的地方拆迁来这里

要27500,我也是看不懂了,而且楼层还都是挑剩下的。



------------------------------------------------------------------------------------------- 男人20~30岁就应该好好的去努力为自己的“大面包”去奋斗,别的都是胡扯淡,别浪费自己太多的青春去“风花雪月”,等你有了一个或者几个“大面包”时,什么都会自己找上门来。
2015-03-18 12:51:54
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90年代拆迁,拿现金,父母贴了不少钱重新买房,吃亏得不得了。现在是没拆迁机会了。

想想伤心。

90年代拆迁的太吃亏了,尤其是拿钱的。



------------------------------------------------------------------------------------------- 周游全世界
2015-03-18 13:36:04
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最近看一个动迁小区 估计动迁价也就四五千 现在两万四 周边商品房三万五 外环外三公里 真心看不懂

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 13:46:31
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普陀?光新路咯?青浦么。。。靠近大虹桥板块咯。

------------------------------------------------------------------------------------------- love is our grace, love is our downfall
2015-03-18 13:49:38
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额!!!!!!!!!!!!!!!!!你叫我们动迁不了的情何以堪啊!!

恭喜你进入easy模式


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2015-03-18 13:57:13
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你不会贴点钱拿市区的啊 引用自19楼:开开古古(Jk_aSir)号码没抽好,市区前面都被抢光了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自23楼: 市区哪的房源 引用自54楼:小山(lewen1029)

李子园 同济大学后面 环境一塌糊涂-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-03-18 13:57:29
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最近看一个动迁小区 估计动迁价也就四五千 现在两万四 周边商品房三万五 外环外三公里 真心看不懂 引用自63楼:sunstar(GJY2006)

外环外三公里估计都要1万5了,不可能四五千的,我那么远还要九千多-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-03-18 13:58:57
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反正5500拿了青浦好几套,到时候再怎么样也至少翻倍了


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2015-03-18 13:58:59
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最近看一个动迁小区 估计动迁价也就四五千 现在两万四 周边商品房三万五 外环外三公里 真心看不懂 引用自63楼:sunstar(GJY2006)

大虹桥的爱博?-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 研究中的农民 http://shop34933624.taobao.com
2015-03-18 13:59:49
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问一下。我的动迁房想交易,江桥那里的。现在动迁协议是满3年了,但是当时房子是其法规,就是不知道大产证的日期。问一下,开发商过户给动迁户的时候,是不是大产证必然已经办好?

引用自35楼:

可以拿着产证去交易中心查一下,他说能交易就能交易。

引用自57楼:


办小产证的时候问过,mb工作人员和我说他们看不到的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 此人很无聊,没有东西打。。。。
2015-03-18 14:00:52
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额!!!!!!!!!!!!!!!!!你叫我们动迁不了的情何以堪啊!! 恭喜你进入easy模式 引用自65楼:老噶桑(yujiye0831)

我的意思是现在对于动迁不要抱什么太大的希望,就是最基本的让你有地方住,改善都难说(毕竟那么远房型那么差)更不要说翻身了,除非你市中心几百平米老房子另外说。-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-03-18 14:05:34
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------------------------------------------------------------------------------------------- 每一个成功男人背后,都有一个被他日到想吐的女人...
2015-03-18 14:19:55
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致富经-==kds官方Android客户端==-

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2015-03-18 14:23:50
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而且怎么说呢

现在拆迁和以前的概念不同了

我尽力过2次拆迁

一次是自己老公房拆迁,这个相对来说核算点,因为都是自己的。

价格也高还能拿市区的房子。

一次是老房子私房拆迁,这尼玛一大家的人,十多个户口,托底保障。谁都想要翻身,结果呢,翻个毛线,一家子人勾心斗角尔虞我诈,最后谁都没有得到什么好东西,也就各自郊区拿个2,3套房子。都是要自己贴钱的,而且这样说,越早拆迁越是核算,房源也好,在以后,郊区的房子都不知道会在什么地方了。

而且我2次拆迁都是很主动的,自己去排队签字,没有硬实力硬花头的就早点去排队签字,早点拿房子还有的挑选。

很多250,搞得自己很牛逼,拖拖拖到最后还是一样签字,结果好的房子楼层什么都没有了。

引用自45楼:



部分赞同哦, 现在搞的话, 大花头没有, 但是还是有一点余地的, 比如本来要贴钱, 你搞到不贴,这个还是要根据自己家庭需要来看,还有即使等到最后也有可能挑到好的房源


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2015-03-18 14:33:05
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你不会贴点钱拿市区的啊 引用自19楼:开开古古(Jk_aSir)号码没抽好,市区前面都被抢光了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自23楼: 市区哪的房源 引用自54楼:小山(lewen1029) 李子园 同济大学后面 环境一塌糊涂-==kds官方iPhone客户端==- 引用自66楼:老鼠笨笨笨(mzzyws)

11号线-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 公安機関の統計によれば、上海市の95%以上の強盗、殺人、暴行などの悪性犯罪は市外の中国人により発生してい
2015-03-18 14:34:24
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我年前浦东动迁,双江路那里拿了2套,商品房卖不掉做的动迁房,正考虑要不要住过去,度是度,不过这地段真是日了狗了。


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2015-03-18 14:39:59
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我航头的去年拿到手,浦江镇的还在等,听说是5月

目前也在做思想斗争是卖掉还是借掉

引用自42楼:


13年底刚买的航头。是杨树仆路动迁过去的

借出去500一个月没意思


------------------------------------------------------------------------------------------- 最好的生活就是不瞎想,做得多,要得少,常微笑,懂知足。
2015-03-18 14:54:57
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一式六份啊,浪费纸张-==kds官方Android客户端==-

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2015-03-18 14:56:51
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去年拆迁也是一泡污。让我自己选航头可以拿三套,自己贴少量。后来还是拿了虹口的所谓市区房,彩虹湾一套,自己贴了一大笔。看看现在的郊区的大居,房子多得吓死人,估计以后也涨不到哪里去。还是拿靠市区靠谱点。-==kds官方iPhone客户端==-

引用自55楼:

虹口算好的 还有本区房源

引用自58楼:

虹口好什么?彩虹湾期房,现在2期还在造,17年才拿得到,2020年才能卖,一期的房型已经吓死一堆人了,杨浦闸北虹***接三不管地区,全是铁路和野草,配套等于零,离开地铁也不近,动迁价要23000一平米,自己住也差,当投资也低回报率,好什么?你以为是静安本区房源啊

引用自59楼:

所以我就说了 越是晚越是亏

我09年拆的老公房,同济大学哪里拆了后拿了黄兴公园这里的房子

当时给我的价格是10500,然后我那个小区去年年底别的地方拆迁来这里

要27500,我也是看不懂了,而且楼层还都是挑剩下的。

引用自61楼:


东岸新里??


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2015-03-18 15:33:43
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青浦?徐乐路崧泽大道这边?我家也在这里哈哈-==kds官方iPhone客户端==- 引用自16楼:SHR了TJ(xzy2zyh)

欣乐苑这里?-==kds官方iPhone客户端==-

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2015-03-18 15:45:51
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从哪里拆迁到哪里?透露下

引用自4楼:



------------------------------------------------------------------------------------------- 来了山上,就要懂规矩, 把PP交出来!
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总比不拆好吧~ 3年一过你3套房子一卖再少再少300W总有的吧,太好的地段买不起,中环里面80~90平的电梯房一套全款拿下。

多少人为了一个外环房子的首付在头痛,你轻轻松松搞定,还有什么不满意的?你们家老房子能卖300W?



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2015-03-18 16:03:16
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不错了,那么多套房子,没房子的人多得是呢

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2015-03-18 16:06:49
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朋友几年前市区拆迁一环三。后来结婚二点五换一市区-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 上海一直被黑 还T.M.D从未被超越
2015-03-18 16:08:30
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你不会贴点钱拿市区的啊 引用自19楼:开开古古(Jk_aSir)号码没抽好,市区前面都被抢光了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自23楼: 市区哪的房源 引用自54楼:小山(lewen1029)

李子园 同济大学后面 环境一塌糊涂-==kds官方iPhone客户端==-

引用自66楼:


看来是武宁路光复西路额旁友咯 李子园那边还好呀 武威东路对伐啦 地铁15号线在建啊 旁边圣都会华公馆商品房 桃浦西路出去就上中环 也不是一无是处吧


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2015-03-18 16:16:43
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楼主原马捅房多大面积,什么地块?共捞进多少钱?不满意可做钉子户,上来就可帮TG打官司,全家老小可去动迁组天天骂山门,让侬地块动迁黄脱,把动迁机会让给他人呀。穷人翻身靠动迁,觉得切亏,侬可拿钱再买周边同等面积马捅房,还多了一百多万了。知足吧。


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本来就是-==kds官方Android客户端==-

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2015-03-18 16:23:24
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说动迁翻身的都是那些拿钱直接用的****-==kds官方Android客户端==-

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2015-03-18 16:23:59
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安康苑破房子的拆迁方案真是一泡污,不知道要怎么搞了

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2015-03-18 16:31:39
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安康苑现在是意见稿的拆迁方案,一定会有改进,等正式方案出来,补偿条件与周边地块差不多,闸北6600证地块,不会黄的。大家开会时多提方案改进意见,现在不说,等正式方案出来就晚了。


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2015-03-18 16:39:50
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山上太酸 当然翻身了 恭喜

------------------------------------------------------------------------------------------- 6324不是简单数字 ,6324有很多故事
2015-03-18 16:44:55
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家里正好有山西北路的亲戚,有知道内部消息的pm一记,谢谢!

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2015-03-18 16:47:01
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而且怎么说呢

现在拆迁和以前的概念不同了

我尽力过2次拆迁

一次是自己老公房拆迁,这个相对来说核算点,因为都是自己的。

价格也高还能拿市区的房子。

一次是老房子私房拆迁,这尼玛一大家的人,十多个户口,托底保障。谁都想要翻身,结果呢,翻个毛线,一家子人勾心斗角尔虞我诈,最后谁都没有得到什么好东西,也就各自郊区拿个2,3套房子。都是要自己贴钱的,而且这样说,越早拆迁越是核算,房源也好,在以后,郊区的房子都不知道会在什么地方了。

而且我2次拆迁都是很主动的,自己去排队签字,没有硬实力硬花头的就早点去排队签字,早点拿房子还有的挑选。

很多250,搞得自己很牛逼,拖拖拖到最后还是一样签字,结果好的房子楼层什么都没有了。

引用自45楼:


胖友我知道 很多人嘴巴凶 不肯走 最后走的最快 但是话友说回来 如果走的太顺 呵呵 你起码损失20W


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2015-03-18 16:47:29
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动迁房楼层捞得好,3套房子卖出,起码多30多万,现在动迁房先抢得准,隔一年,涨60万都有。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 16:57:50
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LZ说对了,动迁除非有房子的前提下,不然改善不了质量的,因为市区看得重的房子,拿3套动迁房全部卖掉,还要贴钱

引用自29楼:


你这不是废话,TG老早就算好了,本来多少平方的房子,动迁那到的房子再买回来,买原来地段的房子最多买原来面积2-3倍的房子。本来倒马桶15平面的老房子换成了30平米新工房而已,也算是改善了,至于那些要什么15平米房子能换到原地段150平米房子可以醒醒了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 18:18:44
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****第一次动迁-==kds官方Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- lesliesiaする前にleslie宦官は
2015-03-18 19:08:35
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6****在多少总价转,pm-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢CSS - i like css
2015-03-18 19:16:25
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楼主原马捅房多大面积,什么地块?共捞进多少钱?不满意可做钉子户,上来就可帮TG打官司,全家老小可去动迁组天天骂山门,让侬地块动迁黄脱,把动迁机会让给他人呀。穷人翻身靠动迁,觉得切亏,侬可拿钱再买周边同等面积马捅房,还多了一百多万了。知足吧。

引用自86楼:


我自己没什么不满意的,只是一直看到山上那么多人说翻身靠动迁,还有很多TF天天等着动迁以为一拆什么都解决了,既然自己碰到了就用亲身经历说点现在的行情罢了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 19:48:02
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你不会贴点钱拿市区的啊 引用自19楼:开开古古(Jk_aSir)号码没抽好,市区前面都被抢光了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自23楼: 市区哪的房源 引用自54楼:小山(lewen1029)

李子园 同济大学后面 环境一塌糊涂-==kds官方iPhone客户端==-

引用自66楼:

看来是武宁路光复西路额旁友咯 李子园那边还好呀 武威东路对伐啦 地铁15号线在建啊 旁边圣都会华公馆商品房 桃浦西路出去就上中环 也不是一无是处吧

引用自85楼:


也就有个地铁站,周边一条路都是牛羊肉批发市场,一条路是学生街,都是乱七八糟的店,买杯星巴克都在2公里以外,而且这种地方再搞大的商业估计可能性也不大。不像郊区地铁上盖都已经规划好了。当然地段还是第一位的,要是没被抢光我那里也会拿一套,现在没拿到就酸一点


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2015-03-18 19:52:33
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 动迁房拿好了
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