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 昆山淀山湖镇的小别墅 大家觉得有投资价值哇?

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最近去青浦朱家角游玩, 顺便周庄, 锦溪, 淀山湖附近都玩了一圈, 看了好几个楼盘, 感觉周庄配套很好,但开车回上海要100公里了, 相对比较吵闹一点, 锦溪夹在中间不上不下,以前去过的千灯听说污染很重,不敢考虑; 淀山湖景区附近小连排别墅洋房,133-170面积不等, 单价1.1-1.2万左右, 总价160-200万,房子就在淀山湖边上,环湖大道造好了风景很好, 空气水土都非常好,比上海朱家角附近的水景好很多倍,就是配套比较差,买菜购物到镇中心商业街有6公里远的, 开车到北青公路12公里,到青浦20公里,到人民广场50公里左右,大家觉得有投资价值哇?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 22:35:30
...楼主...
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是不是吴江这里的?那里我上次看了个盘每一栋周围都有水环绕,环境交关好,但是你不可能过去住的啊 -=此贴发送自[Android]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个人很懒,什么都没有留下
2013-09-21 22:42:26
...1楼...
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上海湾?

------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2013-09-21 22:42:34
...2楼...
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要买就买独栋

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 22:44:06
...3楼...
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5月去看过,环境相当好,生活不太便利,作为度假别墅可以考虑.投资就算了,涨的好慢的

------------------------------------------------------------------------------------------- 以说沪语为荣,以说国语为耻o(∩_∩)o...
2013-09-21 22:46:33
...4楼...
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富力湾?听说房子造的质量差,富力老板额腔调和恒大不好比。 -=此贴发送自[ipad]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 22:49:16
...5楼...
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淀山湖空气PM2.5基本上是上海最高的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 闲人
2013-09-21 23:04:46
...6楼...
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淀山湖空气PM2.5基本上是上海最高的。



那是因为空气检测点旁边有个香火很旺的庙 -=此贴发送自[Android]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个人很懒,什么都没有留下
2013-09-21 23:11:06
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要投资,就买上海境内 -=此贴发送自[Android]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- 正版原装一等品
2013-09-21 23:12:54
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是不是吴江这里的?那里我上次看了个盘每一栋周围都有水环绕,环境交关好,但是你不可能过去住的啊 -=此贴发送自[Android]=-

不是吴江,吴江好好交远了,就在朱家角的湖对岸,淀山湖镇上,开车到上海边界6-10公里左右, 我认识好几个青浦的朋友都买了, 因为他们开车过去近.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:13:43
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要买就买独栋

独栋太贵了, 300-350万起, 地面2层,还不一定有地下室的.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:14:46
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是不是吴江这里的?那里我上次看了个盘每一栋周围都有水环绕,环境交关好,但是你不可能过去住的啊 -=此贴发送自[Android]=-

\"每一栋周围都有水环绕\" 这种房子地下室潮气你吃得消哇,冬天湿气重得吃得消哇!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:16:23
...11楼...
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发帖:364+1985
挺好的,我本来也想去看看这种房子的,但被朋友的冷水浇掉了,周五晚上去,周日晚上回来时间太短了……如果工作是老师的话就赞了

-------------------------------------------------------------------------------------------
2013-09-21 23:17:16
...12楼...
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淀山湖空气PM2.5基本上是上海最高的。



感觉是风向关系, 至少在朱家角湖边,空气还是非常好的.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:17:33
...13楼...
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富力湾?听说房子造的质量差,富力老板额腔调和恒大不好比。 -=此贴发送自[ipad]=-

那里有十多个楼盘了,农房,华纺等等好多了,富力的只有2层,没有地下室的, 但上海买的人还是很多的.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:18:51
...14楼...
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挺好的,我本来也想去看看这种房子的,但被朋友的冷水浇掉了,周五晚上去,周上回来时间太短了……如果工作是老师的话就赞了

是的,好多买的人,都是青浦的,我本人属于半自由职业, 一周去1-2次市区就可以了,自住无所谓了,主要看中环境. 这里楼盘都是卖给上海人的,当地人都喜欢住镇上的.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:20:25
...15楼...
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富力湾进门那条路,开过没有?? 像开船似的进去的,开这条路的车寿命缩一半

------------------------------------------------------------------------------------------- 以说沪语为荣,以说国语为耻o(∩_∩)o...
2013-09-21 23:21:33
...16楼...
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5月去看过,环境相当好,生活不太便利,作为度假别墅可以考虑.投资就算了,涨的好慢的

是的,涨得比较慢,买入起码持有5年,适合度假自住,这种房子买卖也都是在上海人中间的.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:22:44
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发帖:94+1402
上海湾?

呵呵,兄弟你对那里好熟悉, 说说意见啊!

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2013-09-21 23:23:44
...18楼...
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引用:

挺好的,我本来也想去看看这种房子的,但被朋友的冷水浇掉了,周五晚上去,周上回来时间太短了……如果工作是老师的话就赞了




是的,好多买的人,都是青浦的,我本人属于半自由职业, 一周去1-2次市区就可以了,自住无所谓了,主要看中环境. 这里楼盘都是卖给上海人的,当地人都喜欢住镇上的.

建议买,这辈子都想有个别墅梦,既然能实现干嘛不买,人生苦短,很多人把买房看作投资,我喜欢把买房看作满足自己一个愿望,当然以我的条件估计不能实现了,哈哈

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2013-09-21 23:26:47
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富力湾进门那条路,开过没有?? 像开船似的进去的,开这条路的车寿命缩一半

富力湾我在大门口看看,没有进去,他们把水引进小区,水景是好了, 但房子防潮防汛有成了问题,也听业主有反映墙面漏水等问题的.

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2013-09-21 23:26:50
...20楼...
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引用:
建议买,这辈子都想有个别墅梦,既然能实现干嘛不买,人生苦短,很多人把买房看作投资,我喜欢把买房看作满足自己一个愿望,当然以我的条件估计不能实现了,哈哈



哈哈,你要有别墅梦, 我告诉你泗泾那里还是有不少次新别墅的, 价格在300-400万左右.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:28:25
...21楼...
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要投资,就买上海境内 -=此贴发送自[Android]=-

上海境内小连排,起码都要2.2-2.4万均价了,总价要350万左右,目前主要赌17号线地铁通到朱家角,这样以后周边区域房价肯定涨不少的.

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2013-09-21 23:33:37
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这个吧,环境是挺好的


------------------------------------------------------------------------------------------- 不约会不谈恋爱不出去玩不逛街不喝酒不疯不闹不叛逆不追星不暗恋不聚会不表白不k歌不撒野
2013-09-21 23:38:13
...23楼...
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这个吧,环境是挺好的


[向左转] [向右转] [原图]



EXIF版本:0220 相机品牌:Sony Ericsson 相机型号:LT18i 光圈:F2.4 快门:10/10000 感光度ISO:80 拍照时间:2013:08:24 15:20:19

照片反了,脖子快扭了,那里附近别墅有近10个盘.

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2013-09-21 23:39:47
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你贴的这个都是小独栋,价格在300-350万了.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:41:53
...25楼...
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引用:

上海湾?

呵呵,兄弟你对那里好熟悉, 说说意见啊!

那里房子就是自住养老用的,个人觉得没什么投资意义。 比如你比较自由?且追求一定生活品质,喜欢生活,买也是不错的选择! 钱么就是拿来用的,要用就买自己开心的! 千金难买我喜欢么!

------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2013-09-21 23:43:48
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是不是环湖大道拍的? 看楼盘像绅园.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:44:34
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引用:

那里房子就是自住养老用的,个人觉得没什么投资意义。
比如你比较自由?且追求一定生活品质,喜欢生活,买也是不错的选择!
钱么就是拿来用的,要用就买自己开心的!
千金难买我喜欢么!

兄弟性情中人, 讲得有理.说真的考虑买这边的房子,也就是为了圆一个连排洋房的梦,小时候住过乡下的房子很大, 有菜园有小河渠可以浇水的,很怀念那种田园式的生活.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-21 23:47:36
...28楼...
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引用:

引用:


那里房子就是自住养老用的,个人觉得没什么投资意义。

比如你比较自由?且追求一定生活品质,喜欢生活,买也是不错的选择!

钱么就是拿来用的,要用就买自己开心的!

千金难买我喜欢么!


兄弟性情中人, 讲得有理.说真的考虑买这边的房子,也就是为了圆一个连排洋房的梦,小时候住过乡下的房子很大, 有菜园有小河渠可以浇水的,很怀念那种田园式的生活.

钱就是给你圆梦的么! 个人觉得这个价格相对厚道。好好装修下会有不错的感觉。 且那里的规划总体不错,环境也是可以的,将来会有条主干道和朱家角接通,到时候开车会更加方便,假如你本来就在青浦附近的话,是个不错的选择。 房子的最基本功能就是居住,其次再是增值。

------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2013-09-21 23:52:31
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发帖:59+1057
可以告诉你淀山湖富力湾哪里到朱家角差不多6~7公里到青浦城区12公里左右,从收费站走不合算,你会走可以近很多,直接朱家角下高速去淀山湖近多了。不过那边交界最近在拓宽,10月中旬能完工

------------------------------------------------------------------------------------------- 革命不就是给自己巧取豪夺找一个冠冕堂皇的借口
2013-09-21 23:52:55
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发帖:556+3793
那里空气质量很差,不是一座庙的问题 -=此贴发送自[Android]=-

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2013-09-22 00:00:00
...31楼...
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发帖:94+1411
可以告诉你淀山湖富力湾哪里到朱家角差不多6~7公里到青浦城区12公里左右,从收费站走不合算,你会走可以近很多,直接朱家角下高速去淀山湖近多了。不过那边交界最近在拓宽,10月中旬能完工

镇中心到北青公路淀东收费站是6公里左右,淀山湖到朱家角目前是断头路,目前还不能通车,盈朱路目前修路不通没法走,平时去都是走松泽大道转北青公路过来的.

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2013-09-22 00:01:41
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发帖:94+1412
引用:个人觉得这个价格相对厚道。好好装修下会有不错的感觉。
且那里的规划总体不错,环境也是可以的,将来会有条主干道和朱家角接通,到时候开车会更加方便,假如你本来就在青浦附近的话,是个不错的选择。
房子的最基本功能就是居住,其次再是增值。

看回帖发现有好多人对当地很熟悉,山上高人还是多啊! 发帖的目的就是想听听山上的兄弟,对这种区域房子的看法,谢谢兄弟的指点.

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2013-09-22 00:03:48
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发帖:94+1413
那里空气质量很差,不是一座庙的问题 -=此贴发送自[Android]=-

淀山湖东面, 昆山地界,你去湖边走走知道空气是不是好,反正我一到青浦,就发现空气质量明显下降,是不是烧荒和工业区给污染的!

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2013-09-22 00:05:30
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可以告诉你淀山湖富力湾哪里到朱家角差不多6~7公里到青浦城区12公里左右,从收费站走不合算,你会走可以近很多,直接朱家角下高速去淀山湖近多了。不过那边交界最近在拓宽,10月中旬能完工

哈哈,对青浦相当熟悉的高手啊!

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2013-09-22 00:10:31
...35楼...
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有这点钱住度假酒店性价比最高
-==发送自:宽带山官方Android应用==-

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2013-09-22 00:52:30
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发帖:54+2418
环太湖化工带都不知道 作死

------------------------------------------------------------------------------------------- 大家好
2013-09-22 05:53:31
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发帖:2+154
和金山比有什么优势么? 金山还是在上海市内的, 那里价格也不贵.

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2013-09-22 06:08:52
...38楼...
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和金山比有什么优势么? 金山还是在上海市内的, 那里价格也不贵.

金山绿地的盘去看过, 房子质量不好,外墙漏水,金山坐铁路是挺方便,开车过去要70公里,其它几个盘价格也涨上去了.而且金山也是化工区, 空气环境相对来说也不是很好, 主要是没有什么可圈可点的风景.

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2013-09-22 07:14:02
...39楼...
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发帖:51+1420
正大西镇,水都南岸,朱家角貌似开发的蛮接滚的,中信泰富貌似也有圈地。
-==发送自:宽带山官方Android应用==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 星宿老仙 法力无边 法驾猴山 攻无不克 战无不胜 号令众匪 莫敢不从 神通广大 普降甘霖 千秋万代 一统江湖 仙福永享 寿与天齐!
2013-09-22 07:23:08
...40楼...
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发帖:51+1420
到朱家角古镇1分钟很老乱的样子。
-==发送自:宽带山官方Android应用==-


------------------------------------------------------------------------------------------- 星宿老仙 法力无边 法驾猴山 攻无不克 战无不胜 号令众匪 莫敢不从 神通广大 普降甘霖 千秋万代 一统江湖 仙福永享 寿与天齐!
2013-09-22 07:25:55
...41楼...
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正大西镇,水都南岸,朱家角貌似开发的蛮接滚的,中信泰富貌似也有圈地。

-==发送自:宽带山官方Android应用==-

中信泰富是朱家角新城项目,水都南岸是50年商用土地,不适合买.

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2013-09-22 07:37:34
...42楼...
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多谢多谢分析, 金山确实是没啥风景, 然后你说的坐铁路方便是指从金山坐火车到闸北火车站方便么? 从金山到杭州也是这样方便么? 多谢指点~
引用:

和金山比有什么优势么? 金山还是在上海市内的, 那里价格也不贵.

金山绿地的盘去看过, 房子质量不好,外墙漏水,金山坐铁路是挺方便,开车过去要70公里,其它几个盘价格也涨上去了.而且金山也是化工区, 空气环境相对来说也不是很好, 主要是没有什么可圈可点的风景.


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2013-09-22 08:09:54
...43楼...
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最近去青浦朱家角游玩, 顺便周庄, 锦溪, 淀山湖附近都玩了一圈, 看了好几个楼盘, 感觉周庄配套很好,但开车回上海要100公里了, 相对比较吵闹一点, 锦溪夹在中间不上不下,以前去过的千灯听说...

不如买美兰湖的别墅吧 [发自iPhone客户端-贝客悦读]

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2013-09-22 08:30:32
...44楼...
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多谢多谢分析, 金山确实是没啥风景,

然后你说的坐铁路方便是指从金山坐火车到闸北火车站方便么? 从金山到杭州也是这样方便么? 多谢指点~

投资升值角度来说, 金山比昆山好,居住舒适度是昆山好. 铁路是从上海南站到金山的高速铁路,动车全程30分钟,非常舒适便捷.金山到杭州的话,目前要么做高速大巴, 要么自己开车了.

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2013-09-22 08:38:33
...45楼...
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不如买美兰湖的别墅吧

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美兰湖的别墅,现在也要400万左右了吧, 相比前几年涨了好多.

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2013-09-22 08:39:34
...46楼...
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原来如此~ 赞LZ~ 非常实用的信息, 多谢多谢.
引用:



多谢多谢分析, 金山确实是没啥风景,



然后你说的坐铁路方便是指从金山坐火车到闸北火车站方便么? 从金山到杭州也是这样方便么? 多谢指点~



投资升值角度来说, 金山比昆山好,居住舒适度是昆山好.
铁路是从上海南站到金山的高速铁路,动车全程30分钟,非常舒适便捷.金山到杭州的话,目前要么做高速大巴, 要么自己开车了.


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2013-09-22 09:16:29
...47楼...
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买来度假不错

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2013-09-22 09:26:16
...48楼...
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引用:

和金山比有什么优势么? 金山还是在上海市内的, 那里价格也不贵.

金山绿地的盘去看过, 房子质量不好,外墙漏水,金山坐铁路是挺方便,开车过去要70公里,其它几个盘价格也涨上去了.而且金山也是化工区, 空气环境相对来说也不是很好, 主要是没有什么可圈可点的风景.

金山已经是化工区了,你还去看绿地,那里是化工区的下风头,旁边个二工区放毒起来臭的吓人,实在贪便宜的,就是火车站附近看看好了,1w上下,不过别墅盘实在少

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2013-09-22 09:37:47
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 昆山淀山湖镇的小别墅 大家觉得有投资价值哇?
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