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 海门路55号地块56.8亿拍出 刷新全国总价地王

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来自:安徽
注册:2009-09-09
发帖:855+4306
搜房网讯:上海国际港务集团股份有限公司,威旺置业有限公司以56.8亿元竞得海门路55号地块,楼板价23330元/平,溢价率21.11%,再次刷新上海总价地王记录,同时56.8亿元的总价也超过南京下关滨江2号地块,成为2012年全国总价地王。 12月12日,万科、绿地及九龙仓联合体以54.31亿元总价竞得徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站(社区网 论坛 商铺)商务区地块,刷新由保利地产创造的上海总价地王记录,时隔半月,上海总价地王记录再次刷新。而在11月30日,央企中冶以56.2亿元竞得南京下关滨江2号地块,成为2012年全国总价地王,随着海门路55号地块的拍出,全国总价地王记录也被刷新。 海门路55号地块,东至海门路,南至东大名路,西至公平路,北至东长治路,出让面积40577.4平方米,容积率6,起始总价46.9亿元,起始楼板价19264元/平,为商办用地。 2011年7月5日,凭借46.67亿元总价有望刷新虹口(社区网 论坛 商铺)地王纪录的海门路55号商办地块于拍卖前一天宣布终止出让。时隔一年多,该地块重新挂牌出让,总价由46.67亿增加至46.9亿元,但由于容积率较此前出让提高,此次出让起始楼板价由23000元/平下降至19264元/平,降幅达16%。 上海搜房网分析师张万雨表示,海门路55号地块此时重新挂牌出让,主要由于目前土地市场逐步回暖,出让方寄希望于借助逐步回暖的市场趋势使该地块得以成功拍出,而下调楼板价也是为拍出该地块做出的让步。 搜房网监控,北外滩除过此次再次挂牌的海门路55号地块,在今年6月也曾成功拍出一幅商办地块。今年6月6日,绿地以8.886亿元底价竞得北外滩东大名路1060号地块,楼板价达到23000元/平。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 12:33:28
...楼主... [我也说一句]
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来自:上海
注册:2012-10-19
发帖:33+803
远洋大厦这边么?

------------------------------------------------------------------------------------------- 此人患有严重的低智商过敏症,回帖是楼主的荣幸。偷着乐去吧。
2012-12-26 12:37:34
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来自:保密
注册:2001-09-07
发帖:22+393
电车二场

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 12:38:42
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来自:上海
注册:2011-11-07
发帖:6+1435
电车二场


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 12:41:50
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0
来自:上海
注册:2006-05-22
发帖:269+2950
以前13路停车场

------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2012-12-26 12:43:25
1362
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来自:上海
注册:2001-02-21
发帖:358+5355
商办用地

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 12:45:38
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来自:上海
注册:2008-07-31
发帖:8+2543
这块地荒了很久了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙很勤快,但是还是什么都没留下。。。
2012-12-26 12:46:54
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0
来自:上海
注册:2012-11-06
发帖:0+281
这块地荒了很久了

没慌啊,是停车场,还有个客运站

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 12:49:10
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来自:上海
注册:2012-06-28
发帖:3+262
看来13路终点站又要往前挪了。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 12:54:18
1190
153
来自:上海
注册:2005-05-21
发帖:91+5232
什么时候拆到我家 穷人要翻身 只有靠拆迁

------------------------------------------------------------------------------------------- 上山看XS 其乐无穷。。。
2012-12-26 13:39:20
324
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来自:上海
注册:2011-11-07
发帖:127+2728
国家就是这么调控房地产的。。。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 23:18:33
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来自:上海
注册:2011-08-02
发帖:7+585
拍卖好就能补洪镇老街的漏洞了 -=此贴发送自[iphone]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-26 23:25:22
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0
来自:上海
注册:2011-05-10
发帖:0+114

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2012-12-29 23:44:24
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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