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 求助:买浦东学区房,签了合同,房东要反悔,怎么办?

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来自:上海
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还不感谢房东,否则接盘了


------------------------------------------------------------------------------------------- 给我一台时光机吧
2021-01-13 13:40:29
717 26
来自:上海
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退一赔一,拿双倍定金走人,证明现在人家房子涨幅远远超过你的双倍定金


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 13:43:23
459 13
来自:保密
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加钱拿下,不然亏的更多


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 14:29:29
1415 411
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山寨版至尊宝[wx3mpxogfe] 5楼

可以打官司要求履约么?有赢的可能么?

赔定金也算赢,一定要房子才算赢的话,多半输。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 14:34:43
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来自:上海.黄浦
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在多给房东二百万拿下


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2021-01-13 16:45:56
3201 521
来自:上海
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发帖:6+17191

浦东三年内必定分片区 如果还是二三年级的 就别躺浑水了 


------------------------------------------------------------------------------------------- 好多媒体说这些事件的那些高官脑子进水了,跟各位说现在这个社会,没有多少人脑子进水,脑子进水的同时,兜里一定进钱了!
2021-01-13 16:50:02
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来自:上海.浦东新
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我为她狂[qqobszi1bf] 46楼

恭喜楼主,不用接盘了


务虚会你也会信国企没待过?


------------------------------------------------------------------------------------------- 一朝外环龙,终身滚地龍
2021-01-13 16:55:15
3828 1610
来自:上海
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定金30万起


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 17:25:34
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来自:保密
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山寨版至尊宝[wx3mpxogfe] 5楼

可以打官司要求履约么?有赢的可能么?

赢的概率是0


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 17:40:58
93 0
来自:保密
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没网签,只能还定金,赔一,网签了可以搞


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 08:44:19
198 12
来自:上海
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发帖:15+255

新的学区政策都要出来了 你让他反悔呀 一年后后悔的肯定是他


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 08:46:53
2 0
来自:保密
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定金应该付多些


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 08:49:24
870 0
来自:上海
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damao2010[damao2010] 8楼

当前房市,直接三十万定金铆死,啥叫铆死,铆钉见过吧,绞紧了就松不下来了,除非拗断。我七月份的五万定金都被反悔了,那时候可是没啥人看房的,买家还能到处砍价,可不是现在形势了。做事情顺势而为。建议你速速决断,就是马上重新看房,不要再纠缠此事。

淡藤[tj_rush] 20楼

30万不够,我100都悬,后悔没上150-200

定金不能超房价的5%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 08:49:34
1043 7
来自:上海
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该怎么样就怎么样吧,这个学区房政策会改的,当然也不是tf说的马上会该。很可能在你孩子需要用的时候就改了。政策执行会有个过程。

学区房碰了两条线,一条是教育公平,一条是zfb炒。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 09:13:54
96 470
来自:上海.静安
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发帖:148+2641

浦东房子一直在跳价,一个星期一个价格,等你首付准备好,房子都涨了20万了


------------------------------------------------------------------------------------------- 人间正道是沧桑
2021-01-14 09:15:12
979 7
来自:保密
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多数前期合同没网签么就赔双倍定金了。。。。还好我抢着网签了。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 10:26:36
1863 128
来自:上海
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山寨版至尊宝[wx3mpxogfe] 楼主

求助山上各位:

签了合同,付了定金,但还没网签。现在房东反悔了,觉得卖便宜了,最好是能联合中介说服他(告知违约成本),有什么好的方法么?给他出个律师函?最坏的结果是什么?一般这种较量要注意点什么?如果打官司会怎样?要房子的话有多少赢面?

望有经验的各位大神指点

本来蛮好的心情...被一个电话搞的又焦虑起来

所以看中之后确定要了得付大定金……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 10:45:07
2147 17
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淡藤[tj_rush] 20楼

30万不够,我100都悬,后悔没上150-200

可上可下[mnlkmao] 62楼

定金不能超房价的5%

KCK



------------------------------------------------------------------------------------------- 连街头的小偷都不敢呵斥的民族,却有勇气高呼灭了小日本;这个连活着同胞的苦痛都漠不关心的民族,却有脸说不忘死去的同胞。
2021-01-14 11:33:33
870 0
来自:上海
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发帖:12+1846

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可上可下[mnlkmao] 62楼

定金不能超房价的5%

淡藤[tj_rush] 67楼

KCK


去年操作了3套,都是按照5%,连家说的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 11:35:43
945 38
来自:上海.浦东新
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杨威利[wenlyyang] 6楼

简单来说就是违法成本低于他的收益,所以他可以肆无忌惮的违约,要么你让他违法成本大于收益,你高兴搞伐

并不违法

是违约


打官司 也是按照合同赔


------------------------------------------------------------------------------------------- 这姑娘长的又勾勾又丢丢
2021-01-14 11:37:33
2147 17
来自:上海
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淡藤[tj_rush] 67楼

KCK


可上可下[mnlkmao] 68楼

去年操作了3套,都是按照5%,连家说的

无知可怕,法盲满地跑,自己没判断力,别人说什么就是什么


------------------------------------------------------------------------------------------- 连街头的小偷都不敢呵斥的民族,却有勇气高呼灭了小日本;这个连活着同胞的苦痛都漠不关心的民族,却有脸说不忘死去的同胞。
2021-01-14 11:37:51
870 0
来自:上海
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可上可下[mnlkmao] 68楼

去年操作了3套,都是按照5%,连家说的

淡藤[tj_rush] 70楼

无知可怕,法盲满地跑,自己没判断力,别人说什么就是什么

既然付钱找了中介,不停中介的自己手拉手好了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 11:38:37
356 0
来自:上海
注册:2014-10-20
发帖:0+494

山寨版至尊宝[wx3mpxogfe] 5楼

可以打官司要求履约么?有赢的可能么?

定金给的多房东就没办法返回了,你定金给的少他陪你一倍定金就是了,陪了就已经履行合同了,下次看准了要就给100万定金,基本没人敢反悔了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 11:40:52
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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