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 蛋壳的真面目

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来自:上海.黄浦
注册:2017-06-22
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蛋壳公寓的实际控制人,或者我们叫他“幕后老板”,是一家在美国上市的英国开曼群岛的企业,叫做“凤凰树”,现在知道为什么跟我们签合同的公司叫“X梧桐”了吧。在上市之前,这家公司发布了招股说明书,里面明明白白地写下了自己为什么要诱导住户贷款,为什么要花很多钱在媒体公关上,以及,公司的运营可能遭遇什么样的风险。

在风险的预估中,就包含了因为流行性病毒所引发的风险。这也就是说,蛋壳公寓早就意识到了可能会有新冠疫情这一类事情的发生,出于对美国股票投资者的责任,把这件风险公布了出来。然而现在,蛋壳又以种种理由,将自己的正常经营风险转嫁到我们业主手中,这样的行为真的让人难以接受。

再次,如果我们做出让步,同意设立所谓的“免租期”,也不是让住户受益。因为这一个月的房租,即使有可能退还到住户的账户上,也不能提现或是抵扣房租。只能被用来减免服务费之类的杂费。换句话说,住户这就是拿一个月的房租换来了一张代金券,而如果想把这张代金券用完的话,又要在画上很多的金钱和时间。我相信,如果我们业主能跟住户取得联系,揭穿蛋壳公寓的话术,或是通过宣传让蛋壳的手段世人皆知,他们就无法得逞了。

最后,我想说的是,根据招股书中的记载,蛋壳公寓有专门的托管账户用来处理需要大批资金呢的情况,比如当下的场景。这个账户理论上是不能动的,就像小黄车的押金账户一样。尽管ofo并没有承认自己的押金账户发生过挪用,但这家公司现在的情况我们有目共睹。近年来,发生暴雷的公司为数众多,轰然倒下的独角兽企业也有不少。大家不要迷信蛋壳是上市公司,市值二十五亿美元。曾经,有一家类似蛋壳公寓,只不过是做办公室租赁业务的公司叫做WeWork,这家公司的市值曾经高达四百七十亿美元,但泡沫被戳破之后,已经滑向了破产的边缘。在这里,我并不是暗示蛋壳遇到了什么样的情况,我只是跟大家介绍一下类似的例子,从而更好的评估我们对于自己的房产的处置。



------------------------------------------------------------------------------------------- 生活会用他自己的方式告诉你,你是谁
2020-12-01 16:00:25
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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